珠海市房屋租賃合同模版

?本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在珠海市簽署：甲方（出租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其所有的位于珠海市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______層______號的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整），租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付租金押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后的______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。四、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得私自改變用途、損壞房屋。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。五、維修保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除及違約責(zé)任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期間，甲方提前收回房屋的，或乙方提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的違約金。4.乙方未按照約定支付租金達(dá)______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。5.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋或私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：___________________