私房出租合同范本

?一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、房屋基本情況甲方擁有一套位于__________________的私房，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋戶型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________，房屋設(shè)施及家具電器詳見(jiàn)合同附件。三、租賃用途與租賃期限1.乙方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___________使用。2.該房屋租賃期共______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金金額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為_(kāi)___________，支付時(shí)間為每月______日前。2.押金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付房屋達(dá)______日。-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金達(dá)______日。-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元。-擅自改變房屋用途。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：_____________________________日期：_____________________________承租方（乙方）簽字：_____________________________日期：___________