房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本2025年

房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是項(xiàng)目地塊的合法所有權(quán)人，并擁有該地塊上所建的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部權(quán)益；2.乙方愿意收購(gòu)甲方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部權(quán)益；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目地塊位于__________，地塊面積為__________平方米。1.2項(xiàng)目所建建筑物為__________棟，建筑總面積為__________平方米。1.3項(xiàng)目規(guī)劃用途為__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格收購(gòu)甲方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在__________日內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明及其他必要的文件和資料。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保項(xiàng)目權(quán)益的順利交接。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)情況減輕或免除各自的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目地塊所有權(quán)證明2.項(xiàng)目地塊使用權(quán)證明3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.建筑物所有權(quán)證明5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.項(xiàng)目合同及相關(guān)協(xié)議7.項(xiàng)目審批文件8.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供文件和資料，或提供的文件和資料不真實(shí)、不完整，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。3.甲方未按照約定辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目權(quán)益無法順利交接，視為違約。4.乙方未按照約定用途使用項(xiàng)目地塊或建筑物，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目全部權(quán)益的甲方。2.受讓方：指愿意收購(gòu)房地產(chǎn)項(xiàng)目全部權(quán)益的乙方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益購(gòu)買價(jià)格。4.項(xiàng)目地塊：指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目用地。5.項(xiàng)目權(quán)益：指甲方擁有的與項(xiàng)目地塊和建筑物相關(guān)的所有權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間提供文件和資料的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快提供。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方盡快支付。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到甲方未按約定辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快辦理。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到乙方未按約定用途使用項(xiàng)目地塊或建筑物的情況，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方立即改正。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到雙方未按照約定解決爭(zhēng)議的情況，可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院