門面出租合同精簡

門面出租合同精簡

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于_________________（詳細(xì)地址）的門面房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意向租賃該門面用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就門面租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的門面房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和面積以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于________________（具體用途）的合法商業(yè)經(jīng)營活動。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元（￥____）。

4.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：_________________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

5.2押金用于保障乙方履行本合同項下義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，且不得留有乙方的物品或設(shè)施。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動。

9.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

10.2如乙方違反本合同約定擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

10.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十二條合同的變更與解除

12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

12.2如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_