佛山市租賃合同

佛山市租賃合同

本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2023年12月20日在佛山市簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方電話]

傳真：[甲方傳真]

電子郵箱：[甲方電子郵箱]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

電話：[乙方電話]

傳真：[乙方傳真]

電子郵箱：[乙方電子郵箱]

鑒于甲方是位于佛山市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于[具體用途]，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于佛山市[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。

1.2租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備包括[列出附屬設(shè)施和設(shè)備]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：[甲方開戶行名稱]

賬號：[甲方賬號]

戶名：[甲方戶名]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用和安全的規(guī)定，不得從事違法活動。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用過程中所需的各種手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。

8.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式處分租賃物。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日[具體比例]%的標準向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)按未交付天數(shù)每日[具體金額]元的標準向乙方支付違約金。

10.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：