夜市攤位出租協(xié)議書

夜市攤位出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）的夜市攤位使用權(quán)，乙方有意向租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的攤位位于_____________________，攤位編號(hào)為__________，面積為__________平方米。

1.2攤位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________元/月（￥__________元/月），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條攤位的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用攤位，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的夜市管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。

5.4乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證攤位的使用權(quán)無爭(zhēng)議，有權(quán)出租給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證攤位及其附屬設(shè)施的正常使用，及時(shí)維修維護(hù)。

6.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)妥善保管攤位及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

7.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。

7.5乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)的；

（3）將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；

（4）從事違法活動(dòng)的；

（5）違反甲方管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：

（1）攤位使用權(quán)存在爭(zhēng)議，影響乙方正常經(jīng)營的；

（2）攤位及其附屬設(shè)施無法正常使用的；

（3）甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

9.3乙方將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

9.4乙方從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

9.5甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月___