二零二五年度個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3貸款金額1.4貸款期限1.5利率1.6還款方式1.7延期還款1.8延期期限1.9延期利息1.10逾期利息1.11貸款擔(dān)保1.12合同生效日期1.13合同解除1.14爭(zhēng)議解決1.15合同附件2.貸款延期還款的同意3.延期還款的期限和條件3.1延期還款的起始日期3.2延期還款的結(jié)束日期3.3延期還款的金額3.4延期還款的利率3.5延期還款的還款方式4.利息計(jì)算和支付4.1延期利息的計(jì)算方法4.2逾期利息的計(jì)算方法4.3利息的支付時(shí)間4.4利息的支付方式5.延期還款的擔(dān)保5.1擔(dān)保物的提供5.2擔(dān)保物的保管5.3擔(dān)保物的處置6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.保密條款9.通知和送達(dá)9.1通知的方式9.2通知的送達(dá)9.3送達(dá)的效力10.合同的生效和終止11.合同的解釋和適用法律12.合同的不可分割性13.合同的轉(zhuǎn)讓14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人：指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的，經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)，具有個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款人：指與貸款人簽訂本協(xié)議的個(gè)人，具有完全民事行為能力，且在中華人民共和國(guó)境內(nèi)擁有合法住房。1.3貸款金額：指借款人同意向貸款人申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款本金總額。1.4貸款期限：指借款人按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，從貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止的期限。1.5利率：指貸款合同約定的貸款利率，包括基準(zhǔn)利率和浮動(dòng)利率。1.6還款方式：指借款人按照貸款合同約定的方式，定期向貸款人償還貸款本金和利息的方式。1.7延期還款：指借款人在原定的還款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人同意，暫時(shí)延長(zhǎng)還款期限的行為。1.8延期期限：指借款人申請(qǐng)延期還款的期限，不得超過(guò)原貸款合同約定的還款期限。1.9延期利息：指借款人在延期還款期間應(yīng)支付的利息。1.10逾期利息：指借款人未按照貸款合同約定的還款期限還款而產(chǎn)生的利息。1.11貸款擔(dān)保：指借款人為保證貸款本息的償還，向貸款人提供的擔(dān)保。1.12合同生效日期：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因發(fā)生法定或約定的事由，使合同失去法律效力的行為。1.14爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)采取的解決爭(zhēng)議的方式。1.15合同附件：指本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.貸款延期還款的同意借款人同意根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)原貸款合同中約定的還款期限進(jìn)行延期，延期期限自原還款期限到期之日起計(jì)算。3.延期還款的期限和條件3.1延期還款的起始日期：為原貸款合同約定的還款期限到期之日。3.2延期還款的結(jié)束日期：為借款人申請(qǐng)延期還款的期限結(jié)束之日。3.3延期還款的金額：為原貸款合同約定的貸款本金總額。3.4延期還款的利率：為原貸款合同約定的貸款利率。3.5延期還款的還款方式：為原貸款合同約定的還款方式。4.利息計(jì)算和支付4.1延期利息的計(jì)算方法：按照原貸款合同約定的利率計(jì)算。4.2逾期利息的計(jì)算方法：按照逾期利率計(jì)算。4.3利息的支付時(shí)間：按照原貸款合同約定的支付時(shí)間支付。4.4利息的支付方式：按照原貸款合同約定的支付方式支付。5.延期還款的擔(dān)保5.1擔(dān)保物的提供：借款人應(yīng)向貸款人提供擔(dān)保物，擔(dān)保物應(yīng)當(dāng)為借款人名下的合法財(cái)產(chǎn)。5.2擔(dān)保物的保管：貸款人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，未經(jīng)借款人同意，不得擅自處置。5.3擔(dān)保物的處置：在借款人逾期還款的情況下，貸款人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以?xún)斶€借款本息。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件：在發(fā)生法定或約定的事由時(shí)，合同可解除。6.3合同變更和解除的程序：按照法定或約定程序進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：借款人未按照本協(xié)議約定的還款期限還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2貸款人違約責(zé)任：貸款人未按照本協(xié)議約定提供貸款或提供不真實(shí)的貸款信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法履行本協(xié)議約定的還款義務(wù)，借款人有權(quán)向第三方追償，貸款人應(yīng)予以協(xié)助。8.保密條款8.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年止。9.通知和送達(dá)9.1通知的方式：通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式進(jìn)行。9.2通知的送達(dá)：通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后視為已送達(dá)，如以書(shū)面形式送達(dá)，則以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。9.3送達(dá)的效力：送達(dá)的通知對(duì)雙方具有法律效力，除非收到方在通知送達(dá)后五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式提出異議。10.合同的生效和終止10.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的還款期限屆滿(mǎn)，借款人已償還全部貸款本息；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。11.合同的解釋和適用法律11.1合同的解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的解釋以雙方的意思表示為準(zhǔn)，如有歧義，由貸款人負(fù)責(zé)解釋。11.2適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同的不可分割性12.1本協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的無(wú)效或解除不影響其他條款的效力。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1借款人未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2貸款人有權(quán)在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指本合同簽訂后，因履行本合同需要而介入的，與本合同直接相關(guān)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供擔(dān)?；虮ＷC等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求；16.2.3第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，其賠償總額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系通過(guò)合作協(xié)議體現(xiàn)。20.2第三方與貸款人的關(guān)系：第三方作為貸款人認(rèn)可的合作伙伴，其與貸款人之間不存在直接的合同關(guān)系，其與貸款人的關(guān)系通過(guò)貸款人的委托或合作協(xié)議體現(xiàn)。20.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：若第三方提供擔(dān)保服務(wù)，其與擔(dān)保人之間不存在直接的合同關(guān)系，其與擔(dān)保人的關(guān)系通過(guò)擔(dān)保協(xié)議體現(xiàn)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：在合作協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2.1合作協(xié)議約定的解除條件成就；21.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；21.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含借款人、貸款人及第三方的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式，延期還款的期限和條件，利息計(jì)算和支付方式，擔(dān)保條款，違約責(zé)任，保密條款，通知和送達(dá)，合同的生效和終止，解釋和適用法律，不可分割性，轉(zhuǎn)讓?zhuān)渌s定事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為合同的主要部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息，介入的范圍和目的，服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用和支付方式，責(zé)任和義務(wù)，權(quán)利，保密條款，爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保人的基本信息，擔(dān)保的范圍和方式，擔(dān)保物的描述和權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保條款的詳細(xì)說(shuō)明，保障貸款人的權(quán)益。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值，評(píng)估方法，評(píng)估依據(jù)，評(píng)估日期等。說(shuō)明：本附件為房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，為貸款決策提供依據(jù)。5.通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含通知的內(nèi)容，送達(dá)日期，接收人簽字等。說(shuō)明：本附件為通知送達(dá)的有效證明。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金的金額，支付日期，支付方式等。說(shuō)明：本附件為違約金支付的證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的途徑，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱(chēng)，仲裁或訴訟的程序等。說(shuō)明：本附件為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按照約定的還款期限還款。貸款人未按照約定的貸款條件提供貸款。第三方未按照合作協(xié)議提供約定的服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。3.示例說(shuō)明示例一：借款人未按期還款，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期利息的1.5倍。示例二：貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)賠償借款人因貸款未及時(shí)到位而造成的損失。示例三：第三方未按協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款合同編號(hào)2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式2.6已還款金額2.7剩余還款金額3.延期還款原因3.1延期原因說(shuō)明3.2延期時(shí)間長(zhǎng)度3.3延期還款起始日期3.4延期還款終止日期4.延期還款條件4.1延期還款申請(qǐng)程序4.2延期還款審批條件4.3延期還款利息計(jì)算4.4延期還款罰金或違約金5.延期還款安排5.1延期還款計(jì)劃5.2延期還款分期還款金額5.3延期還款分期還款日期5.4延期還款總額計(jì)算6.風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.1貸款人信用風(fēng)險(xiǎn)控制6.2貸款人資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制6.3借款人信用風(fēng)險(xiǎn)控制6.4借款人資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制7.保密條款7.1信息保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他條款11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同附件12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1貸款合同13.2借款人身份證明13.3其他相關(guān)文件14.特別聲明與通知14.1特別聲明14.2通知方式與送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________借款人身份證號(hào)碼：________借款人聯(lián)系方式：________1.2貸款人信息貸款人名稱(chēng)：________貸款人地址：________貸款人聯(lián)系方式：________1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________代理機(jī)構(gòu)地址：________代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________2.貸款基本信息2.1貸款合同編號(hào)：________2.2貸款金額：人民幣_(tái)_______元整2.3貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4貸款利率：年利率________%2.5還款方式：按月等額本息還款法2.6已還款金額：人民幣_(tái)_______元整2.7剩余還款金額：人民幣_(tái)_______元整3.延期還款原因3.1延期原因說(shuō)明：________3.2延期時(shí)間長(zhǎng)度：自________年________月________日起________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月3.3延期還款起始日期：________年________月________日3.4延期還款終止日期：________年________月________日4.延期還款條件4.1延期還款申請(qǐng)程序：借款人需向貸款人提出書(shū)面延期還款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料4.2延期還款審批條件：貸款人將根據(jù)借款人提供的證明材料進(jìn)行審批，審批通過(guò)后方可實(shí)施延期還款4.3延期還款利息計(jì)算：在延期期間，貸款利率保持不變，但需按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息4.4延期還款罰金或違約金：無(wú)額外罰金或違約金，但延期還款期間如發(fā)生逾期，將按貸款合同約定收取罰金或違約金5.延期還款安排5.1延期還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按延期還款計(jì)劃進(jìn)行還款，計(jì)劃如下：5.1.1第________期還款金額：人民幣_(tái)_______元整5.1.2第________期還款金額：人民幣_(tái)_______元整5.1.3第________期還款金額：人民幣_(tái)_______元整5.1.4依次類(lèi)推5.2延期還款分期還款金額：按照延期還款計(jì)劃，每期還款金額如下：5.2.1第________期還款金額：人民幣_(tái)_______元整5.2.2第________期還款金額：人民幣_(tái)_______元整5.2.3第________期還款金額：人民幣_(tái)_______元整5.2.4依次類(lèi)推5.3延期還款分期還款日期：按照延期還款計(jì)劃，每期還款日期如下：5.3.1第________期還款日期：________年________月________日5.3.2第________期還款日期：________年________月________日5.3.3第________期還款日期：________年________月________日5.3.4依次類(lèi)推5.4延期還款總額計(jì)算：延期還款期間，借款人應(yīng)按照延期還款計(jì)劃足額償還本金及利息，延期還款總額為_(kāi)_______元整6.風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.1貸款人信用風(fēng)險(xiǎn)控制：貸款人將加強(qiáng)對(duì)借款人的信用評(píng)估，確保借款人有能力按時(shí)償還貸款6.2貸款人資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制：貸款人將對(duì)借款人的資產(chǎn)情況進(jìn)行審查，確保借款人具備還款能力6.3借款人信用風(fēng)險(xiǎn)控制：借款人需保證自身信用良好，如有信用風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知貸款人6.4借款人資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制：借款人需保證自身資產(chǎn)狀況穩(wěn)定，如有資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知貸款人8.保密條款8.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、交易信息等。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任若借款人未按本合同約定進(jìn)行還款，或提供虛假信息，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2貸款人違約責(zé)任若貸款人未按本合同約定提供貸款或提供服務(wù)，借款人有權(quán)要求貸款人繼續(xù)履行合同或賠償損失。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院審理。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部?jī)斶€完畢貸款本金及利息；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.協(xié)議簽署13.1簽署日期本合同于________年________月________日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同在________地簽訂。13.3簽署代表借款人代表簽字：________貸款人代表簽字：________14.特別聲明與通知14.1特別聲明借款人確認(rèn)，本合同為雙方真實(shí)意愿表示，無(wú)任何欺詐、隱瞞或誤導(dǎo)。14.2通知方式與送達(dá)地址雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址如下：借款人送達(dá)地址：________貸款人送達(dá)地址：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)借款人、貸款人雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提高合同履行效率或保障合同履行安全。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對(duì)借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其自身的注冊(cè)資本。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取履行合同所需的信息、資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的信息、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.3第三方應(yīng)保守借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)之間，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行劃分。6.2第三方對(duì)借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的責(zé)任。6.3第三方對(duì)借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)以外的第三方，不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的協(xié)助。7.2借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。7.3借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)在第三方介入期間，仍需履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.4若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.5第三方介入期間，借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止，或第三方履行完畢其職責(zé)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入終止后，借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.4第三方介入終止后，若借款人、貸款人及代理機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含借款人、貸款人基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：貸款合同是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在貸款事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)。2.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等，以證明借款人的身份信息。說(shuō)明：借款人身份證明是貸款人審核借款人身份的依據(jù)。3.貸款人身份證明詳細(xì)要求：貸款人身份證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件等，以證明貸款人的主體資格。說(shuō)明：貸款人身份證明是借款人確認(rèn)貸款人主體資格的依據(jù)。4.延期還款申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：延期還款申請(qǐng)應(yīng)包括借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款合同編號(hào)、延期原因、延期時(shí)間等，并經(jīng)借款人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：延期還款申請(qǐng)是借款人向貸款人提出延期還款的書(shū)面材料。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、介入目的、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款，并經(jīng)借款人、貸款人及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生及影響的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中可能涉及到的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人應(yīng)于每月______日償還貸款，若逾期未還，則每日按貸款本金×年利率×逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人應(yīng)于合同約定的貸款發(fā)放日期前______日內(nèi)發(fā)放貸款，若未按時(shí)發(fā)放，則每日按貸款金額×年利率×逾期天數(shù)計(jì)收違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：第三方應(yīng)于合同約定的日期前完成評(píng)估工作，若未按時(shí)完成，則每日按評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)計(jì)收違約金。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3貸款機(jī)構(gòu)1.4貸款合同1.5延期還款協(xié)議2.延期還款原因2.1自然災(zāi)害2.2疾病或意外事故2.3家庭責(zé)任2.4經(jīng)濟(jì)困難3.延期還款期限3.1延期還款起始日期3.2延期還款結(jié)束日期3.3延期還款期間利率4.延期還款金額4.1延期還款本金4.2延期還款利息4.3延期還款罰金5.延期還款還款方式5.1分期還款5.2一次性還款6.延期還款還款計(jì)劃6.1每期還款金額6.2每期還款日期6.3還款計(jì)劃變更7.延期還款利息計(jì)算7.1利息計(jì)算方法7.2利息計(jì)算起始日期7.3利息計(jì)算結(jié)束日期8.延期還款罰金計(jì)算8.1罰金計(jì)算方法8.2罰金計(jì)算起始日期8.3罰金計(jì)算結(jié)束日期9.延期還款違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.延期還款爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.延期還款協(xié)議生效條件11.1協(xié)議簽署11.2協(xié)議生效日期12.延期還款協(xié)議解除條件12.1雙方協(xié)商解除12.2法定解除13.延期還款協(xié)議附件13.1貸款合同復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明文件14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1貸款人系指本協(xié)議中提供住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款人系指與貸款人簽訂本協(xié)議的個(gè)人，即借款人本人。1.3貸款機(jī)構(gòu)系指根據(jù)本協(xié)議向借款人提供住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.4貸款合同系指借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間就住房貸款事項(xiàng)所簽訂的合同。1.5延期還款協(xié)議系指本協(xié)議，是借款人與貸款機(jī)構(gòu)就借款人延期還款事宜所達(dá)成的協(xié)議。第二條延期還款原因2.1自然災(zāi)害：借款人因自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致房屋無(wú)法居住或財(cái)產(chǎn)損失，無(wú)法按時(shí)償還貸款。2.2疾病或意外事故：借款人因疾病或意外事故導(dǎo)致無(wú)法工作，收入減少，無(wú)法按時(shí)償還貸款。2.3家庭責(zé)任：借款人因家庭責(zé)任（如撫養(yǎng)子女、照顧老人等）導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)加重，無(wú)法按時(shí)償還貸款。2.4經(jīng)濟(jì)困難：借款人因其他經(jīng)濟(jì)困難原因，無(wú)法按時(shí)償還貸款。第三條延期還款期限3.1延期還款起始日期：自借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出延期還款申請(qǐng)之日起。3.2延期還款結(jié)束日期：根據(jù)借款人實(shí)際情況及貸款機(jī)構(gòu)審核結(jié)果，確定延期還款的具體結(jié)束日期。3.3延期還款期間利率：在延期還款期間，貸款利率按照貸款合同約定的利率執(zhí)行。第四條延期還款金額4.1延期還款本金：借款人應(yīng)按貸款合同約定的還款計(jì)劃，在延期還款期間繼續(xù)償還貸款本金。4.2延期還款利息：借款人應(yīng)按貸款合同約定的利率計(jì)算延期還款期間的利息。4.3延期還款罰金：如借款人在延期還款期間發(fā)生違約行為，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按照貸款合同約定的罰金標(biāo)準(zhǔn)收取罰金。第五條延期還款還款方式5.1分期還款：借款人可根據(jù)自身情況，選擇分期還款方式，按期償還本金及利息。5.2一次性還款：借款人可在延期還款結(jié)束日期前，一次性?xún)斶€全部本金及利息。第六條延期還款還款計(jì)劃6.1每期還款金額：借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的還款計(jì)劃，按期償還每期還款金額。6.2每期還款日期：每期還款日期應(yīng)與貸款合同約定的還款日期保持一致。6.3還款計(jì)劃變更：如借款人因特殊情況需要變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意后方可變更。第七條延期還款利息計(jì)算7.1利息計(jì)算方法：延期還款期間的利息按照貸款合同約定的利率計(jì)算。7.2利息計(jì)算起始日期：自借款人提出延期還款申請(qǐng)之日起計(jì)算。7.3利息計(jì)算結(jié)束日期：自延期還款結(jié)束日期前一日計(jì)算。第八條延期還款罰金計(jì)算8.1罰金計(jì)算方法：借款人如未按延期還款協(xié)議約定的還款日期償還貸款，應(yīng)按照貸款合同約定的罰金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算罰金。8.2罰金計(jì)算起始日期：自延期還款協(xié)議約定的還款日期次日起計(jì)算。8.3罰金計(jì)算結(jié)束日期：至借款人實(shí)際償還貸款的日期止。第九條延期還款違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按延期還款協(xié)議約定償還貸款，除承擔(dān)罰金外，還應(yīng)承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)因催收貸款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如貸款機(jī)構(gòu)未按延期還款協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第十條延期還款爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條延期還款協(xié)議生效條件11.1協(xié)議簽署：本協(xié)議經(jīng)借款人與貸款機(jī)構(gòu)雙方簽字或蓋章后生效。11.2協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效。第十二條延期還款協(xié)議解除條件12.1雙方協(xié)商解除：借款人與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.2法定解除：如借款人發(fā)生重大違約行為，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本協(xié)議。第十三條延期還款協(xié)議附件13.1貸款合同復(fù)印件：借款人提供的貸款合同復(fù)印件。13.2身份證明復(fù)印件：借款人提供的身份證明復(fù)印件。13.3其他相關(guān)證明文件：借款人提供的其他與延期還款相關(guān)的證明文件。第十四條其他條款14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋?zhuān)簩?duì)本協(xié)議的任何條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于借款人的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方系指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助借款人與貸款機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)借款人與貸款機(jī)構(gòu)雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并能提供有效的資質(zhì)證明。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照借款人與貸款機(jī)構(gòu)的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守借款人與貸款機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在借款人與貸款機(jī)構(gòu)同意的情況下，參與部分合同條款的協(xié)商。5.第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)慣例確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并經(jīng)借款人與貸款機(jī)構(gòu)雙方確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與借款人之間的關(guān)系：第三方作為借款人的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循借款人的