租房合同意外免責(zé)

?一、定義在本合同中，"意外事件"是指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為等。二、合同期限本合同的期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]。三、租金和押金1.雙方同意，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)在每月的第一天支付，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的[X]%支付滯納金。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金[X]元。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無(wú)損后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂涂亂畫(huà)、亂扔垃圾等。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)繳納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定使用。4.如因意外事件導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換。維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。五、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。乙方應(yīng)按照剩余租期租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如因意外事件導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡力減少損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________以上是一份租房合同意外免責(zé)的模板