北京市房屋租賃合同自行成交版租房

?##合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系地址：__________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系地址：__________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其所有的位于北京市______區(qū)______樓______單元______號(hào)的房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為____室____廳____衛(wèi)。房屋現(xiàn)狀為____________，附屬設(shè)施及家具家電見本合同附件。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整）。押金：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租金支付方式：______，租金支付時(shí)間：______。第四條相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)______日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達(dá)______日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。第六條違約責(zé)任甲方有第五條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金；乙方有第五條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。第七條爭議解決方式本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日________