個人租房合同新標準版升級版

?出租方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于________________________________________________________________________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積為________平方米，房屋用途為________________。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計______個月。三、租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣________元/月，（大寫：__________________元整），支付方式：____________，押______付_____。（二）押金：人民幣__________元整（￥：________元）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、相關(guān)費用及房屋維護（一）租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。（二）租賃期間，甲方應保證所出租房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責水、電、天然氣、暖氣、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。（三）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變或損壞所租賃房屋的結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方必須負責清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金作為清潔費。五、違約責任（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達[X]日。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達[X]日。2.欠繳各項費用達人民幣[X]元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。六、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。七、其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式[X]份，其中甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份。出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日