2024年簡化版建筑維修及施工協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版建筑維修及施工協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.維修與施工范圍2.1維修范圍2.2施工范圍2.3特殊項目處理3.合同價格3.1價格條款3.2價格調(diào)整3.3付款方式4.工期與進度4.1工期計劃4.2進度報告4.3工期延誤5.合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3變更管理6.安全生產(chǎn)6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全事故處理6.3保險責(zé)任7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件更新13.一般條款13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3送達(dá)地址14.其他條款14.1合同解除14.2不可抗力14.3合同轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為__________（工程名稱），包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容）。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。第二條維修與施工范圍2.1維修范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述合同標(biāo)的進行必要的維修，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述合同標(biāo)的進行必要的施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3特殊項目處理對于合同中未約定的特殊項目，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的處理方式。第三條合同價格3.1價格條款本合同的總價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、人員工資、稅費等。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r格需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的價格。3.3付款方式（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）工程進度達(dá)到__________后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。第四條工期與進度4.1工期計劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工期計劃，并提交甲方批準(zhǔn)。4.2進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。5.3變更管理如甲方要求對合同內(nèi)容進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整，并提交甲方批準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)6.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時報告甲方。6.3保險責(zé)任乙方應(yīng)購買__________保險，確保工程在保險期間內(nèi)的安全。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程的；（2）乙方擅自變更合同內(nèi)容的；（3）甲方未按照約定時間支付合同價款的；（4）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任的判定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度及對合同履行造成的影響等因素確定。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向__________部門申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后__________年。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改條件合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3解除條件合同的解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：__________（附件名稱）。12.2附件效力附件與合同具有同等效力。12.3附件更新附件如有更新，應(yīng)以書面形式提交甲方批準(zhǔn)。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等效力。13.3送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為：__________（詳細(xì)地址）。第十四條其他條款14.1合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。14.2不可抗力不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。14.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等，用以指導(dǎo)工程的施工。乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性、準(zhǔn)確性和可行性。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)按照附件中的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量。附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工組織機構(gòu)、施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行施工，確保工程順利進行。附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。工程竣工后，乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并向甲方提交驗收申請。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。附件六：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方購買的保險單據(jù)，用以證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的對合同內(nèi)容的變更。任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成工程，并按照合同約定扣除違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在額外支付合同總價款的10%作為違約金的情況下，繼續(xù)完成工程。（2）乙方擅自變更合同內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)合同原狀，并按照合同約定扣除違約金。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同約定的工程規(guī)模擴大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原合同約定的工程規(guī)模，并按照合同約定扣除違約金。（3）甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付合同價款，并按照合同約定扣除違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方在額外支付合同總價款的10%作為違約金的情況下，繼續(xù)履行合同義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本合同中，不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。在本合同中，違約金為合同總價款的10%。3.保險：指乙方為工程購買的保險，包括建筑工程一切險、人身意外傷害險等。保險責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋工程施工期間的所有風(fēng)險。4.安全生產(chǎn)：指在工程施工過程中，乙方應(yīng)遵守的國家