2025版珠寶首飾店轉讓與轉租服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版珠寶首飾店轉讓與轉租服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2轉租方信息2.珠寶首飾店轉讓與轉租的基本約定2.1轉讓標的物2.2轉租標的物2.3轉讓與轉租的范圍3.轉讓費用與支付方式3.1轉讓費用總額3.2轉讓費用支付方式3.3轉讓費用支付時間4.轉租費用與支付方式4.1轉租費用總額4.2轉租費用支付方式4.3轉租費用支付時間5.轉讓與轉租的生效時間6.轉讓與轉租的期限6.1轉讓期限6.2轉租期限7.珠寶首飾店的經營與管理7.1經營范圍7.2經營管理責任7.3員工招聘與管理8.珠寶首飾店的資產與設備8.1資產清單8.2設備清單8.3資產與設備的維護與保養(yǎng)9.珠寶首飾店的財務與稅務9.1財務管理責任9.2稅務申報與繳納9.3財務報表與審計10.違約責任與賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償方式與標準11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁機構11.3訴訟管轄法院12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件12.3解除或終止合同的通知13.合同的變更與補充13.1變更合同的程序13.2補充合同的程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：____________________1.1.2轉讓方法定代表人：____________________1.1.3轉讓方住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2轉租方信息1.2.1轉租方名稱：____________________1.2.2轉租方法定代表人：____________________1.2.3轉租方住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.珠寶首飾店轉讓與轉租的基本約定2.1轉讓標的物2.1.1標的物名稱：____________________2.1.2標的物詳細描述：____________________2.1.3標的物所在地：____________________2.2轉租標的物2.2.1標的物名稱：____________________2.2.2標的物詳細描述：____________________2.2.3標的物所在地：____________________2.3轉讓與轉租的范圍2.3.1轉讓與轉租范圍包括：____________________2.3.2轉讓與轉租范圍不包括：____________________3.轉讓費用與支付方式3.1轉讓費用總額3.1.1轉讓費用總額為人民幣：____________________元整。3.2轉讓費用支付方式3.2.1轉讓方應在合同簽訂后：____________________日內，一次性支付全部轉讓費用。3.2.2支付方式：____________________4.轉租費用與支付方式4.1轉租費用總額4.1.1轉租費用總額為人民幣：____________________元整。4.2轉租費用支付方式4.2.1轉租方應在合同簽訂后：____________________日內，一次性支付全部轉租費用。4.2.2支付方式：____________________5.轉讓與轉租的生效時間5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.轉讓與轉租的期限6.1轉讓期限：____________________年6.2轉租期限：____________________年7.珠寶首飾店的經營與管理7.1經營范圍7.1.1經營范圍包括：____________________7.2經營管理責任7.2.1轉讓方應確保珠寶首飾店在轉讓與轉租期間的經營合法性。7.2.2轉租方應負責珠寶首飾店的日常經營管理，確保店鋪的正常運營。8.珠寶首飾店的資產與設備8.1資產清單8.1.1店鋪裝修及設施：____________________8.1.2店鋪存貨：____________________8.1.3店鋪債權：____________________8.2設備清單8.2.1珠寶首飾展示柜：____________________8.2.2收銀系統(tǒng)：____________________8.2.3電腦及打印設備：____________________8.3資產與設備的維護與保養(yǎng)8.3.1轉讓方應確保資產與設備的完好狀態(tài)。8.3.2轉租方應負責資產與設備的日常維護與保養(yǎng)。9.珠寶首飾店的財務與稅務9.1財務管理責任9.1.1轉讓方應提供完整的財務資料。9.1.2轉租方應負責珠寶首飾店的財務核算與管理。9.2稅務申報與繳納9.2.1轉讓方應確保稅務申報的準確性。9.2.2轉租方應負責珠寶首飾店的稅務申報與繳納。10.違約責任與賠償10.1違約情形10.1.1未按時支付轉讓或轉租費用。10.1.2違反經營許可范圍。10.1.3故意損害店鋪資產與設備。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金。10.2.2違約金金額：____________________元。10.3賠償方式與標準10.3.1損失賠償：按照實際損失計算，最高不超過____________________元。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2仲裁機構11.2.1仲裁機構：____________________仲裁委員會。11.3訴訟管轄法院11.3.1訴訟管轄法院：____________________人民法院。12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.1.1合同一方嚴重違約。12.1.2國家政策調整導致合同無法履行。12.2終止合同的條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止合同的通知12.3.1解除或終止合同的通知應提前____________________日書面通知對方。13.合同的變更與補充13.1變更合同的程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2補充合同的程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在珠寶首飾店轉讓與轉租過程中，由甲乙雙方共同委托或由一方委托，提供中介服務、評估服務、咨詢服務或其他相關服務的個人或機構。a)本合同雙方及其法定代表人、員工；b)本合同雙方及其法定代表人、員工的親屬；c)與本合同雙方有直接利益關系或存在潛在利益沖突的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)提供珠寶首飾店的評估報告；b)提供轉讓與轉租過程中的咨詢服務；c)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；d)提供法律咨詢與協(xié)助。16.甲乙雙方對第三方介入的約定16.1委托方式16.1.1甲乙雙方應根據(jù)實際情況，共同決定是否需要第三方介入，并簽訂書面委托協(xié)議。16.1.2委托協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額以及費用支付等事項。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)委托協(xié)議約定，由甲乙雙方在合同中明確。16.2.2若第三方在執(zhí)行職責過程中發(fā)生過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方的責權利17.1.1第三方應協(xié)助甲方完成珠寶首飾店的轉讓或轉租。17.1.2第三方在提供評估、咨詢等服務時，應保證其服務內容的真實性、準確性。17.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因導致甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方與乙方的責權利17.2.1第三方應協(xié)助乙方完成珠寶首飾店的轉租。17.2.2第三方在提供評估、咨詢等服務時，應保證其服務內容的真實性、準確性。17.2.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因導致乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關系，第三方不得直接與珠寶首飾店的轉讓或轉租合同相對方發(fā)生法律關系。17.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序與要求18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方應共同簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務。18.1.2第三方應按照委托協(xié)議約定，提供相關服務。18.2第三方介入要求18.2.1第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.2第三方應按照委托協(xié)議約定，提供真實、準確的服務內容。18.2.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應確保甲乙雙方的利益不受損害。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。19.2第三方介入費用由委托方承擔，支付方式及時間由委托協(xié)議約定。20.第三方介入的解除與終止20.1第三方介入的解除20.1.1如第三方在執(zhí)行職責過程中嚴重違反委托協(xié)議，甲乙雙方有權解除委托協(xié)議。20.1.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)執(zhí)行職責，甲乙雙方可協(xié)商解除委托協(xié)議。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入任務完成后，委托協(xié)議自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產清單要求：詳細列明珠寶首飾店的資產，包括但不限于店鋪裝修、存貨、債權等，并附上相應的照片或圖紙。說明：資產清單作為合同附件，用于明確雙方對珠寶首飾店資產范圍的共識。2.設備清單要求：詳細列明珠寶首飾店的設備，包括但不限于展示柜、收銀系統(tǒng)、電腦等，并附上設備的型號、購買日期和保修信息。說明：設備清單作為合同附件，用于明確雙方對珠寶首飾店設備范圍的共識。3.財務報表要求：提供珠寶首飾店近一年的財務報表，包括資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。說明：財務報表作為合同附件，用于評估珠寶首飾店的財務狀況。4.稅務申報材料要求：提供珠寶首飾店近一年的稅務申報材料，包括納稅申報表、完稅憑證等。說明：稅務申報材料作為合同附件，用于確保珠寶首飾店的稅務合規(guī)。5.合同變更協(xié)議要求：任何對合同內容的變更，都必須以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同內容的任何變更。6.第三方委托協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供第三方委托協(xié)議，明確第三方的職責和責任限額。說明：第三方委托協(xié)議作為合同附件，用于確保第三方介入的合法性和明確其責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付轉讓或轉租費用。1.2違反經營許可范圍。1.3故意損害店鋪資產與設備。1.4未按照合同約定進行財務核算與管理。1.5未按照合同約定進行稅務申報與繳納。1.6未經對方同意，擅自解除或終止合同。2.責任認定標準2.1違約方應根據(jù)違約的性質、程度和造成的損失，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金金額由合同約定，或根據(jù)損失程度協(xié)商確定。3.違約示例說明3.1示例一：若甲方未按時支付轉讓費用，應向乙方支付合同約定的違約金。3.2示例二：若乙方違反經營許可范圍，導致店鋪被相關部門查處，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償罰款和恢復經營許可。3.3示例三：若第三方在執(zhí)行職責過程中造成甲方損失，第三方應按照委托協(xié)議約定承擔賠償責任。全文完。2024版珠寶首飾店轉讓與轉租服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2轉租方信息2.珠寶首飾店轉讓與轉租的基本條件2.1珠寶首飾店的基本情況2.2轉讓與轉租的基本原則3.轉讓方義務3.1珠寶首飾店的產權與使用權3.2財務狀況與債權債務3.3人員安排與培訓4.轉租方義務4.1營業(yè)范圍與經營方式4.2財務管理4.3設施設備維護5.轉讓與轉租的價格及支付方式5.1轉讓價格5.2轉租價格5.3付款方式5.4付款期限6.轉讓與轉租期限6.1轉讓期限6.2轉租期限7.轉讓與轉租合同的變更與解除7.1變更合同的條件與程序7.2解除合同的條件與程序8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.2轉租方違約責任8.3雙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同附件11.1附件一：珠寶首飾店轉讓清單11.2附件二：轉租協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：___________1.1.2轉讓方法定代表人：___________1.1.3轉讓方住所：___________1.1.4聯(lián)系方式：___________1.2轉租方信息1.2.1轉租方名稱：___________1.2.2轉租方法定代表人：___________1.2.3轉租方住所：___________1.2.4聯(lián)系方式：___________2.珠寶首飾店轉讓與轉租的基本條件2.1珠寶首飾店的基本情況2.1.1店鋪名稱：___________2.1.2店鋪地址：___________2.1.3店鋪面積：___________平方米2.1.4店鋪裝修情況：___________2.2轉讓與轉租的基本原則2.2.1公平、自愿、誠實信用原則2.2.2合法經營、合法交易原則2.2.3維護珠寶首飾店品牌形象原則3.轉讓方義務3.1珠寶首飾店的產權與使用權3.1.1轉讓方保證所轉讓的珠寶首飾店產權清晰、無任何權屬糾紛3.1.2轉讓方保證珠寶首飾店使用權無任何限制3.2財務狀況與債權債務3.2.1轉讓方應提供珠寶首飾店近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表等3.2.2轉讓方應結清珠寶首飾店的債權債務，不得有任何未了事項3.3人員安排與培訓3.3.1轉讓方應將珠寶首飾店的現(xiàn)有員工名單、薪資待遇等信息提供給轉租方3.3.2轉讓方應提供必要的員工培訓，確保轉租方順利接手4.轉租方義務4.1營業(yè)范圍與經營方式4.1.1轉租方應遵守國家有關珠寶首飾經營的法律、法規(guī)，合法經營4.1.2轉租方應保持珠寶首飾店的經營方式與轉讓方一致4.2財務管理4.2.1轉租方應建立完善的財務管理制度，確保珠寶首飾店的財務狀況良好4.2.2轉租方應定期向轉讓方提供財務報表，包括資產負債表、利潤表等4.3設施設備維護4.3.1轉租方應負責珠寶首飾店的設施設備維護，確保正常運行4.3.2轉租方應定期對珠寶首飾店進行裝修、維修，保持店面形象5.轉讓與轉租的價格及支付方式5.1轉讓價格5.1.1珠寶首飾店轉讓價格為：___________元5.1.2轉讓價格支付方式：___________5.2轉租價格5.2.1珠寶首飾店轉租價格為：___________元/月5.2.2轉租價格支付方式：___________5.3付款方式5.3.1付款方式：___________5.4付款期限5.4.1付款期限：___________6.轉讓與轉租期限6.1轉讓期限6.1.1珠寶首飾店轉讓期限為：___________年6.2轉租期限6.2.1珠寶首飾店轉租期限為：___________年8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.1.1如轉讓方未按約定提供珠寶首飾店產權或使用權，轉租方有權解除合同，并要求轉讓方賠償損失。8.1.2如轉讓方提供虛假財務報表或未結清債權債務，轉租方有權解除合同，并要求轉讓方賠償損失。8.1.3如轉讓方未按約定提供員工名單和培訓，轉租方有權解除合同，并要求轉讓方賠償損失。8.2轉租方違約責任8.2.1如轉租方未按約定經營珠寶首飾店，損害品牌形象，轉讓方有權解除合同，并要求轉租方賠償損失。8.2.2如轉租方未按約定支付轉租費用，轉讓方有權解除合同，并要求轉租方支付欠款及違約金。8.2.3如轉租方未按約定維護設施設備，導致?lián)p壞，轉租方應負責維修或賠償。8.3雙方違約責任8.3.1如雙方均存在違約行為，應根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失，相互承擔相應的違約責任。8.3.2如雙方違約行為導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同，并要求對方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為：___________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。11.合同附件11.1附件一：珠寶首飾店轉讓清單11.1.1詳細列出珠寶首飾店的資產、負債、庫存等詳細信息。11.2附件二：轉租協(xié)議11.2.1明確轉租方與轉讓方之間的權利義務關系。11.3附件三：其他相關文件11.3.1包括但不限于員工名單、財務報表、營業(yè)執(zhí)照等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因一方違約導致合同解除。13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1雙方代表簽署合同。13.2合同備案13.2.1合同簽署后，雙方應到相關管理部門進行備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務真實、準確、有效。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、評估等服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前告知對方，并共同選擇合適的第三方。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方服務的必要性，并在合同中明確第三方的服務內容和費用。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行其服務職責。16.3甲乙雙方應與第三方共同制定服務計劃和時間表，確保第三方服務的順利進行。16.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方服務的實施，并對第三方服務的結果承擔相應的責任。17.第三方的責任限額17.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的賠償責任以第三方服務合同中約定的賠償限額為準。17.3如第三方服務合同未約定賠償限額，第三方應按照實際損失的一定比例承擔賠償責任，但最高不超過合同總金額的10%。17.4甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，并在第三方服務合同中予以確認。18.第三方服務的終止18.1如第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權終止第三方服務。18.2第三方服務終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理剩余服務費用及損失賠償事宜。18.3第三方服務的終止不影響本合同其他條款的效力。19.第三方服務的保密19.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。20.第三方服務的爭議解決20.1第三方服務過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：珠寶首飾店轉讓清單詳細列出珠寶首飾店的資產、負債、庫存等詳細信息。包括但不限于珠寶首飾、店鋪設備、裝修材料、品牌授權等。2.附件二：轉租協(xié)議明確轉租方與轉讓方之間的權利義務關系。包括轉租期限、租金、支付方式、違約責任等內容。3.附件三：財務報表包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映珠寶首飾店近三年的財務狀況。4.附件四：員工名單及薪資待遇列出珠寶首飾店現(xiàn)有員工的姓名、職位、薪資等信息。5.附件五：珠寶首飾店裝修設計圖描述珠寶首飾店裝修的平面圖、立面圖、效果圖等。6.附件六：珠寶首飾店營業(yè)執(zhí)照副本證明珠寶首飾店合法經營的身份證明文件。7.附件七：珠寶首飾店品牌授權文件證明珠寶首飾店擁有特定品牌的授權。8.附件八：第三方服務合同明確第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。9.附件九：爭議解決協(xié)議規(guī)定雙方在爭議解決過程中的權利義務和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按約定提供珠寶首飾店產權或使用權。責任認定：轉租方有權解除合同，并要求轉讓方賠償損失。2.違約行為：轉讓方提供虛假財務報表或未結清債權債務。責任認定：轉租方有權解除合同，并要求轉讓方賠償損失。3.違約行為：轉租方未按約定經營珠寶首飾店，損害品牌形象。責任認定：轉讓方有權解除合同，并要求轉租方賠償損失。4.違約行為：轉租方未按約定支付轉租費用。責任認定：轉讓方有權解除合同，并要求轉租方支付欠款及違約金。5.違約行為：轉租方未按約定維護設施設備，導致?lián)p壞。責任認定：轉租方應負責維修或賠償。6.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。7.違約行為：第三方未按約定提供服務，導致?lián)p失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。8.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失，相互承擔相應的違約責任。示例說明：若轉讓方未按約定提供珠寶首飾店產權，轉租方有權要求轉讓方賠償因無法經營而造成的損失，包括但不限于租金損失、品牌形象損失等。全文完。2024版珠寶首飾店轉讓與轉租服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1轉讓方基本信息2.2轉租方基本信息3.轉讓與轉租標的3.1轉讓標的描述3.2轉租標的描述4.轉讓與轉租價格4.1轉讓價格4.2轉租價格5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.轉讓與轉租期限6.1轉讓期限6.2轉租期限7.轉讓與轉租手續(xù)7.1轉讓手續(xù)7.2轉租手續(xù)8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：珠寶首飾店轉讓協(xié)議12.2附件二：珠寶首飾店轉租協(xié)議13.合同其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確轉讓方與轉租方之間的珠寶首飾店轉讓與轉租關系，保護雙方合法權益，確保合同的順利履行。2.雙方基本信息2.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2轉租方基本信息轉租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.轉讓與轉租標的3.1轉讓標的描述轉讓標的為位于_______的珠寶首飾店，包括但不限于店鋪內的所有經營設施、設備、商品、庫存等。3.2轉租標的描述轉租標的為上述轉讓標的，轉租方將對轉讓標的進行經營使用。4.轉讓與轉租價格4.1轉讓價格轉讓方同意將珠寶首飾店轉讓給轉租方，轉讓價格為人民幣_______元整。4.2轉租價格轉租方同意從轉讓方處承租珠寶首飾店，轉租價格為人民幣_______元整，按月支付。5.付款方式與期限5.1付款方式轉讓價格及轉租價格均以人民幣現(xiàn)金方式支付。5.2付款期限轉讓價格支付期限為_______日內，轉租價格支付期限為每月_______日前。6.轉讓與轉租期限6.1轉讓期限轉讓期限自合同簽訂之日起_______年內。6.2轉租期限轉租期限自轉讓期限屆滿之日起_______年內。7.轉讓與轉租手續(xù)7.1轉讓手續(xù)轉讓方應協(xié)助轉租方辦理轉讓標的過戶手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、土地證等。7.2轉租手續(xù)轉租方應按照法律法規(guī)要求，辦理轉租標的經營許可等相關手續(xù)。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1如轉讓方未按約定時間完成轉讓標的過戶手續(xù)，應向轉租方支付_______元違約金。8.1.2如轉租方未按約定時間支付轉讓價格或轉租價格，每逾期一日，應向轉讓方支付_______元違約金。8.1.3如轉租方違反合同約定，擅自改變轉讓標的用途或經營方式，轉讓方有權解除合同，并要求轉租方賠償損失。8.2爭議解決8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，及時通知對方。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1轉讓方或轉租方嚴重違約，經另一方通知后未在合理期限內改正的，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方有權解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同自生效之日起_______日內，雙方應向相關行政管理部門備案。12.合同附件12.1附件一：珠寶首飾店轉讓協(xié)議12.2附件二：珠寶首飾店轉租協(xié)議13.合同其他約定事項13.1其他約定事項一雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生與合同相關的問題，應優(yōu)先按照合同約定處理。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提供專業(yè)服務，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，提供信息、溝通、協(xié)調等服務的第三方。中介方不參與合同標的的實際轉讓與轉租，其服務費用由委托方承擔。16.2評估機構評估機構是指受甲乙雙方委托，對合同標的進行價值評估的第三方。評估機構應提供獨立的、客觀的評估報告。16.3律師事務所律師事務所是指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的第三方。16.4會計師事務所會計師事務所是指受甲乙雙方委托，提供財務審計、稅務咨詢等服務的第三方。17.第三方責任與權利17.1責任第三方的責任限于其提供的服務范圍，對于因第三方自身原因導致的合同履行問題，第三方應承擔相應的責任。17.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其提供的服務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因其服務導致的合同履行問題，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供的服務性質、風險程度等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應明確各自的職責，第三方介入后，其職責應與甲乙雙方職責相區(qū)分。19.2爭議解決若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可參照第8.2節(jié)的爭議解決條款。20.第三方介入的具體條款20.1中介方介入20.1.1中介方應在合同簽訂前完成盡職調查，確保合同信息的真實、準確。20.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同的簽訂。20.2評估機構介入20.2.1評估機構應在合同簽訂前完成對合同標的的評估，并向甲乙雙方提供評估報告。20.2.2評估機構應根據(jù)評估報告中的價值，協(xié)助甲乙雙方確定轉讓價格或轉租價格。20.3律師事務所介入