二零二五年帶兒童游樂設(shè)施配套二手房交易合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年帶兒童游樂設(shè)施配套二手房交易合同協(xié)議本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.交易標(biāo)的及描述2.1房產(chǎn)基本情況2.2兒童游樂設(shè)施基本情況2.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款及尾款支付4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明4.2交易雙方權(quán)利義務(wù)4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.兒童游樂設(shè)施產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1游樂設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明5.2交易雙方權(quán)利義務(wù)5.3游樂設(shè)施相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件6.2兒童游樂設(shè)施交付時(shí)間及條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易雙方稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付方式及時(shí)間8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1交易雙方約定事項(xiàng)12.2不可抗力及免責(zé)條款12.3合同解釋及適用法律13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條交易雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所地：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所地：__________________聯(lián)系電話：____________________第二條交易標(biāo)的及描述2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________建成年代：____________________2.2兒童游樂設(shè)施基本情況游樂設(shè)施名稱：________________游樂設(shè)施型號：________________游樂設(shè)施產(chǎn)地：________________游樂設(shè)施安裝時(shí)間：____________2.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施附屬設(shè)施：____________________配套設(shè)施：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)人民幣（大寫）：________________人民幣（小寫）：_______________3.2支付方式及時(shí)間預(yù)付款：人民幣（大寫）：________________人民幣（小寫）：_______________支付時(shí)間：____________________尾款：人民幣（大寫）：________________人民幣（小寫）：_______________支付時(shí)間：____________________第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明甲方承諾房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2交易雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利限制。乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條兒童游樂設(shè)施產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1游樂設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明甲方承諾游樂設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2交易雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證游樂設(shè)施無侵權(quán)行為，并保證其安全使用。乙方應(yīng)按照合同約定使用游樂設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)費(fèi)用。5.3游樂設(shè)施相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)辦理游樂設(shè)施相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件房產(chǎn)交付時(shí)間：________________交付條件：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。6.2兒童游樂設(shè)施交付時(shí)間及條件游樂設(shè)施交付時(shí)間：________________交付條件：甲方將游樂設(shè)施交付乙方，并確保其正常使用。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第七條產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易雙方稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方承擔(dān)游樂設(shè)施過戶稅費(fèi)，包括但不限于購置稅、登記費(fèi)等。7.2稅費(fèi)支付方式及時(shí)間稅費(fèi)支付方式：按照國家及地方政策規(guī)定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或游樂設(shè)施，視為違約。甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付購房款或尾款，視為違約。乙方擅自改變游樂設(shè)施用途，視為違約。8.2違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________人民幣（小寫）：_______________乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________人民幣（小寫）：_______________8.3違約處理方式發(fā)生違約情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，可以在合理期限內(nèi)要求解除合同。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.游樂設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1交易雙方約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.2不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于二零二四年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。13.3合同簽署人甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方各自妥善保管所持合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的其他個(gè)人或組織。1.2第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限；（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同交易總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）根據(jù)合同約定，提出合理化建議。3.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益；（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守乙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。4.3第三方與其他第三方的劃分說明（1）第三方與其他第三方之間，應(yīng)遵循公平、誠信原則，不得相互推諉責(zé)任；（2）第三方在與其他第三方合作時(shí)，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方另行協(xié)商確定。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容等。5.2第三方介入審批對方收到申請后，應(yīng)在一定期限內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。6.第三方介入終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（4）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序7.特別約定7.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.2第三方介入爭議解決第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，保證復(fù)印件與原件一致。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.游樂設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供游樂設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明的原件復(fù)印件，保證復(fù)印件與原件一致。說明：游樂設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件用于證明甲方對游樂設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。3.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供支付購房款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等原件復(fù)印件，保證復(fù)印件與原件一致。說明：付款憑證復(fù)印件用于證明乙方已按照合同約定支付購房款。4.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容等信息。說明：合同附件清單用于明確合同附件的內(nèi)容和數(shù)量。5.交易雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供交易雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明的原件復(fù)印件，保證復(fù)印件與原件一致。說明：身份證明復(fù)印件用于證明交易雙方的身份。6.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，如契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.游樂設(shè)施安裝驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供游樂設(shè)施安裝驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括安裝時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：游樂設(shè)施安裝驗(yàn)收報(bào)告用于證明游樂設(shè)施安裝完成并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供交易雙方就本合同內(nèi)容簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議的原件復(fù)印件。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確雙方在合同履行過程中達(dá)成的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或游樂設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________人民幣（小寫）：_______________示例：甲方未按合同約定在2024年6月1日前交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。（2）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不完整或延遲辦理而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償乙方人民幣5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付購房款或尾款，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________人民幣（小寫）：_______________示例：乙方未按合同約定在2024年6月1日前支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。（2）擅自改變游樂設(shè)施用途，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因游樂設(shè)施用途改變而遭受的損失。示例：乙方擅自將游樂設(shè)施用于商業(yè)用途，需賠償甲方人民幣5000元。全文完。二零二四年帶兒童游樂設(shè)施配套二手房交易合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.游樂設(shè)施配套3.1游樂設(shè)施清單3.2游樂設(shè)施品牌及型號3.3游樂設(shè)施新舊程度3.4游樂設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案時(shí)間12.3合同備案費(fèi)用13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2游樂設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同參照《二手房交易合同示范文本》制定。第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。第三條合同雙方基本信息3.1出賣方：3.1.1全稱：_________________________3.1.2簡稱：_________________________3.1.3地址：_________________________3.1.4聯(lián)系人：_________________________3.1.5聯(lián)系電話：_________________________3.2買受方：3.2.1全稱：_________________________3.2.2簡稱：_________________________3.2.3地址：_________________________3.2.4聯(lián)系人：_________________________3.2.5聯(lián)系電話：_________________________第四條房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)位置：_________________________4.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米4.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________4.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________第五條游樂設(shè)施配套5.1游樂設(shè)施清單：5.1.1設(shè)施名稱：_________________________5.1.2品牌及型號：_________________________5.1.3新舊程度：_________________________5.1.4數(shù)量：_________________________5.2游樂設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任：5.2.1出賣方負(fù)責(zé)將游樂設(shè)施完好無損地交付買受方。5.2.2買受方在收到游樂設(shè)施后，負(fù)責(zé)對其正常使用和保養(yǎng)。第六條交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：人民幣_________________________元整。6.2付款方式：6.2.1買受方于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付定金，金額為人民幣_________________________元整。6.2.2買受方于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，金額為人民幣_________________________元整。6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.3.1定金支付時(shí)間：_________________________6.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：_________________________第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任：7.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合辦理過戶手續(xù)等。7.1.2買受方負(fù)責(zé)支付過戶手續(xù)辦理費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：7.2.1出賣方承擔(dān)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2.2買受方支付過戶手續(xù)辦理費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間：7.3.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付的定金后__日內(nèi)開始辦理過戶手續(xù)。7.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間為__個(gè)工作日內(nèi)。第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2合同履行方式：8.2.1出賣方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)及游樂設(shè)施交付買受方。8.2.2買受方應(yīng)按約定支付房款，并按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3違約責(zé)任及處理：8.3.1若出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。8.3.2若買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。8.3.3若任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式：9.2.1爭議解決應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，尊重事實(shí)，尊重法律。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同。10.1.3買受方未按約定時(shí)間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。10.3.2一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的期限以處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2游樂設(shè)施清單11.1.3其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充條款：11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字（或蓋章）并簽署日期。12.1.2合同附件齊全。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止條件：12.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。12.3.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。12.4合同終止日期：12.4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日。第十三條合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1出賣方代表：_________________________13.1.2買受方代表：_________________________13.2合同簽署日期：13.2.1出賣方簽署日期：_________________________13.2.2買受方簽署日期：_________________________13.3合同簽署地點(diǎn)：13.3.1合同簽署地點(diǎn)：_________________________第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)：14.1.1房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)14.2合同備案時(shí)間：14.2.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)申請備案。14.3合同備案費(fèi)用：14.3.1合同備案費(fèi)用按備案機(jī)構(gòu)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中被甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合法性和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的__%。第四條第三方介入的流程4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知對方。4.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.3第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)工作。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不得受甲乙雙方任何一方的影響。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。7.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1若第三方服務(wù)合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保合同終止不影響本合同的履行。9.2第三方服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的相關(guān)條款，以保障合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等所有必要頁碼。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，必須真實(shí)、完整。2.游樂設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有游樂設(shè)施名稱、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：游樂設(shè)施清單是雙方確認(rèn)設(shè)施內(nèi)容和數(shù)量的依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評估及市場分析。說明：評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，確保交易公平。4.交易稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)種類和金額。說明：稅費(fèi)計(jì)算清單用于明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證作為付款行為的證明，確保交易資金的安全。6.過戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：如甲乙雙方需委托第三方辦理過戶手續(xù)，需提供委托書。說明：委托書明確委托事項(xiàng)和委托期限，保障過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的明確約定。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。說明：解除協(xié)議明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)處理事宜。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方就爭議解決達(dá)成一致，需簽署書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。示例說明：若合同約定房產(chǎn)交付時(shí)間為2024年2月1日，但出賣方于2月15日才交付，則出賣方需支付買受方違約金。2.買受方未按約定時(shí)間支付房款違約責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。示例說明：若合同約定買受方于2024年2月1日支付定金，但買受方于2月10日支付，則買受方需支付出賣方違約金。3.第三方服務(wù)不到位違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致交易價(jià)格不公，評估機(jī)構(gòu)需退還評估費(fèi)用并賠償損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若買受方泄露出賣方商業(yè)秘密，買受方需停止侵權(quán)行為并賠償出賣方損失。5.任何一方違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若第三方在服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方需停止侵權(quán)行為并賠償損失。全文完。二零二四年帶兒童游樂設(shè)施配套二手房交易合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.兒童游樂設(shè)施配套情況3.1游樂設(shè)施種類3.2游樂設(shè)施數(shù)量3.3游樂設(shè)施新舊程度3.4游樂設(shè)施使用年限4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)種類5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程7.兒童游樂設(shè)施交付及驗(yàn)收7.1游樂設(shè)施交付時(shí)間7.2游樂設(shè)施交付地點(diǎn)7.3游樂設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4游樂設(shè)施驗(yàn)收流程8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間8.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)8.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用8.4過戶手續(xù)辦理流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2保密條款12.3法律適用13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（買方）：[甲方全名]乙方（賣方）：[乙方全名]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)所在城市]房產(chǎn)具體地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[房產(chǎn)面積數(shù)值]平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)裝修情況裝修情況：[裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等]3.兒童游樂設(shè)施配套情況3.1游樂設(shè)施種類游樂設(shè)施種類：[游樂設(shè)施具體種類，如滑梯、秋千、沙坑等]3.2游樂設(shè)施數(shù)量游樂設(shè)施數(shù)量：[游樂設(shè)施數(shù)量]3.3游樂設(shè)施新舊程度游樂設(shè)施新舊程度：[游樂設(shè)施新舊程度，如全新、9成新等]3.4游樂設(shè)施使用年限游樂設(shè)施使用年限：[游樂設(shè)施預(yù)計(jì)剩余使用年限]4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格交易價(jià)格：[交易價(jià)格數(shù)值]元人民幣4.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款日期]4.4付款憑證付款憑證：[付款憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)種類：[交易稅費(fèi)具體種類，如契稅、印花稅等]5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)]5.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：[稅費(fèi)支付具體日期]6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付具體日期]6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：[房產(chǎn)交付具體地址]6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房產(chǎn)驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)，如無損壞、設(shè)施齊全等]6.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程房產(chǎn)驗(yàn)收流程：[房產(chǎn)驗(yàn)收具體流程，如甲方查看房產(chǎn)、確認(rèn)無誤后簽字等]8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：[具體辦理地點(diǎn)，如當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心]8.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.4過戶手續(xù)辦理流程8.4.1乙方需在辦理過戶手續(xù)前向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。8.4.2甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。8.4.3雙方共同到房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并繳納相關(guān)費(fèi)用。8.4.4房地產(chǎn)交易中心審核通過后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。8.4.5雙方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。9.1.2任何一方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。9.2.2違約金：[具體違約金數(shù)額]元人民幣。9.3違約金違約金支付方式：在違約事實(shí)發(fā)生后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限合同有效期為自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。11.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同可經(jīng)協(xié)商一致后予以續(xù)簽。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、交易稅費(fèi)繳納憑證、兒童游樂設(shè)施清單等。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同解除條件13.1合同解除條件13.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為。13.1.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2交易稅費(fèi)繳納憑證14.3兒童游樂設(shè)施清單14.4雙方簽字頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入是指任何一方或雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確寫入合同條款。15.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額最高不超過[具體金額]元人民幣。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。第三方有權(quán)在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方與其他各方的劃分15.3.3.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.3.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.3.3第三方與合同雙方第三方在合同履行過程中的行為應(yīng)遵守本合同的約定，并對合同雙方負(fù)責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1