2024年瑪雅特色房屋租賃與社區(qū)共建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年瑪雅特色房屋租賃與社區(qū)共建協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋的具體信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5押金及退還1.6房屋使用規(guī)則1.7房屋維修責任1.8社區(qū)共建責任1.9違約責任及處理1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件及補充條款1.13通知方式及送達1.14合同解除及終止條件1.15合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：1.1.1.1名稱：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3地址：1.1.1.4聯系電話：1.1.2乙方（承租方）：1.1.2.1名稱：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3地址：1.1.2.4聯系電話：1.2租賃房屋的具體信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋結構：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋權屬證明：1.2.5房屋租賃用途：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租金：每月人民幣____元整，共計____個月。1.3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4租金支付方式及時間1.4.1支付方式：銀行轉賬、現金或甲方指定的其他支付方式。1.4.2支付時間：每月____日前。1.5押金及退還1.5.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元整。1.5.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施完好無損，乙方應退還押金。1.6房屋使用規(guī)則1.6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。1.6.2乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。1.6.3乙方應保持房屋及附屬設施的整潔，不得擅自拆除或改動。1.7房屋維修責任1.7.1房屋在租賃期間的維修責任如下：1.7.1.1房屋主體結構、附屬設施因自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。1.7.1.2房屋內部設施、設備因乙方使用不當等原因造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。1.8社區(qū)共建責任1.8.1甲方負責協(xié)調租賃房屋所在社區(qū)的共建工作，包括但不限于公共設施維護、綠化等。1.8.2乙方應積極參與社區(qū)共建活動，共同維護社區(qū)環(huán)境。1.9違約責任及處理1.9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.9.2違約方應立即采取補救措施，修復違約行為。1.10爭議解決方式1.10.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。1.12合同附件及補充條款1.12.1.1房屋租賃清單1.12.1.2房屋設施清單1.12.1.3其他與本合同相關的文件。1.13通知方式及送達1.13.1.1書面通知：以掛號信、特快專遞或專人送達等方式。1.13.1.2電子通知：通過電子郵件、短信等方式。1.14合同解除及終止條件1.14.1.1甲方出售、贈與、繼承、抵押或以其他方式處置房屋。1.14.1.2乙方未按時支付租金超過____日。1.14.1.3一方嚴重違約，另一方給予____日通知仍未整改。1.14.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。1.11.3違約金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金。1.11.4賠償損失：因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。1.12爭議解決方式1.12.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。1.14合同附件及補充條款1.14.1.1房屋租賃清單1.14.1.2房屋設施清單1.14.1.3其他與本合同相關的文件。1.15通知方式及送達1.15.1.1書面通知：以掛號信、特快專遞或專人送達等方式。1.15.1.2電子通知：通過電子郵件、短信等方式。1.15.2通知送達時間：書面通知以實際送達時間為準，電子通知以發(fā)送時間為準。1.16合同解除及終止條件1.16.1.1甲方出售、贈與、繼承、抵押或以其他方式處置房屋。1.16.1.2乙方未按時支付租金超過____日。1.16.1.3一方嚴重違約，另一方給予____日通知仍未整改。1.16.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。1.17其他1.17.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.17.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.18第三方介入的定義及范圍1.18.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同相關事宜提供服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。1.房屋租賃合同的簽訂及備案；2.房屋狀況的評估；3.房屋租賃期間的維修服務；4.合同糾紛的調解或仲裁；5.合同履行過程中的法律咨詢。1.19甲乙雙方與第三方的關系1.19.1甲乙雙方與第三方之間的關系獨立于本合同，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。1.19.2第三方在本合同中的責任限于其提供服務的內容，不承擔超出服務范圍的任何責任。1.19.3甲乙雙方應就第三方提供的服務內容達成一致，并在本合同中明確第三方的服務范圍和費用。1.20第三方責任的界定及責任限額1.20.1第三方在本合同中的責任應限于其直接因提供服務而造成甲乙雙方損失的賠償。1.20.2第三方責任限額：1.第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過____元人民幣；2.第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲方有權要求其全額賠償；3.第三方因不可抗力等原因無法履行服務義務，不承擔賠償責任。1.21第三方服務的費用及支付1.21.1第三方服務的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同中明確。1.21.2第三方服務的費用支付方式：1.甲乙雙方應按照第三方服務合同或協(xié)議的約定支付費用；2.若第三方服務合同或協(xié)議未明確支付方式，甲乙雙方應協(xié)商確定支付方式。1.22第三方服務的監(jiān)督與管理1.22.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合本合同及行業(yè)標準。1.22.2甲乙雙方應就第三方服務的監(jiān)督與管理達成一致，并在本合同中明確監(jiān)督管理的具體措施。1.23第三方服務的終止及后續(xù)處理1.23.1如第三方服務合同或協(xié)議終止，甲乙雙方應就后續(xù)處理事宜達成一致。1.23.2第三方服務終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：1.第三方服務費用的結算；2.第三方遺留問題的解決；3.第三方提供的服務成果的驗收。1.24第三方服務的爭議解決1.24.1如甲乙雙方與第三方就服務內容、費用等問題發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。1.24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。1.25本合同的修改與補充1.25.1如需對第三方介入的相關條款進行修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。1.25.2修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細要求：列明房屋的具體信息，包括面積、結構、設施等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋設施清單：詳細要求：列明房屋內的設施，如家具、電器等，并注明其新舊程度。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋內設施的狀態(tài)。3.租賃保證金收據：詳細要求：注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.房屋權屬證明：詳細要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的權屬。5.房屋維修記錄：詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的維修情況。6.社區(qū)共建活動記錄：詳細要求：記錄社區(qū)共建活動的參與情況、成果等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方參與社區(qū)共建的情況。7.第三方服務合同或協(xié)議：詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、費用、期限等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方提供的服務內容及費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金：乙方應在每月____日前支付租金，逾期未支付構成違約。甲方未按時提供房屋或設施：甲方應在合同約定的時間內提供房屋及設施，未按時提供構成違約。乙方擅自改變房屋結構或用途：乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則構成違約。乙方損壞房屋或設施：乙方在使用過程中損壞房屋或設施，未及時修復或賠償構成違約。第三方服務不符合約定：第三方提供的服務不符合合同約定，構成違約。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：乙方應支付每日租金的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。甲方未按時提供房屋或設施：甲方應向乙方支付每日____元人民幣的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。乙方擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞房屋或設施：乙方應承擔維修或賠償費用。第三方服務不符合約定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：乙方未按時支付租金：若乙方未在每月5日前支付租金，則應向甲方支付每日租金的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。甲方未按時提供房屋：若甲方未在合同約定的交付日期前提供房屋，則應向乙方支付每日100元人民幣的違約金，并賠償乙方因此遭受的住宿費用。全文完。2024年瑪雅特色房屋租賃與社區(qū)共建協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本情況2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3房屋押金及退還條件3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3房屋損壞賠償4.1物業(yè)管理費用4.2物業(yè)管理服務內容4.3物業(yè)服務標準5.1甲方社區(qū)共建責任5.2乙方社區(qū)共建責任5.3社區(qū)共建活動安排6.1合同變更及解除6.2合同終止后的處理6.3違約責任7.1爭議解決方式7.2不可抗力條款8.1合同生效及備案8.2合同附件及補充條款8.3合同解釋權9.1合同簽署9.2合同生效日期9.3合同份數及保管10.1甲方聯系方式10.2乙方聯系方式11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議12.1合同簽訂日期13.1合同簽訂地點14.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方住所：______甲方法定代表人：______甲方聯系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方住所：______乙方法定代表人：______乙方聯系電話：______1.3房屋基本情況房屋地址：______房屋結構：______房屋面積：______房屋用途：______2.1租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。2.2租金及支付方式租金金額：______元/月租金支付方式：______租金支付日期：______2.3房屋押金及退還條件押金金額：______元押金支付方式：______押金退還條件：______3.1房屋使用范圍乙方僅可使用房屋作為______用途。乙方不得擅自改變房屋結構、用途。3.2房屋維護責任甲方負責房屋主體結構、公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。乙方負責房屋內部設施的維修保養(yǎng)。3.3房屋損壞賠償如乙方造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.1物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為______元/月。物業(yè)管理費用支付方式：______物業(yè)管理費用支付日期：______4.2物業(yè)管理服務內容物業(yè)管理服務內容包括：______4.3物業(yè)服務標準物業(yè)管理服務標準：______5.1甲方社區(qū)共建責任甲方負責組織、協(xié)調社區(qū)共建活動。5.2乙方社區(qū)共建責任乙方應積極參與社區(qū)共建活動。5.3社區(qū)共建活動安排社區(qū)共建活動安排：______6.1合同變更及解除6.1.1合同變更在租賃期限內，雙方經協(xié)商一致，可對合同進行變更。6.1.2合同解除（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（4）因不可抗力導致合同無法履行。（1）甲方未按約定提供房屋；（2）甲方未按約定履行物業(yè)管理責任。6.2合同終止后的處理6.2.1租金結算合同終止后，乙方應結清欠付的租金及物業(yè)管理費用。6.2.2房屋退還合同終止后，乙方應將房屋退還甲方。6.3違約責任6.3.1甲方違約責任甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.3.2乙方違約責任乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂后______日內，甲方應將本合同報送______進行備案。8.2合同附件及補充條款本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同附件、物業(yè)管理服務協(xié)議等。合同補充條款與本合同具有同等法律效力。8.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。9.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。9.3合同份數及保管本合同一式______份，甲方保存______份，乙方保存______份。10.1甲方聯系方式甲方地址：______甲方聯系人：______甲方聯系電話：______10.2乙方聯系方式乙方地址：______乙方聯系人：______乙方聯系電話：______11.1合同附件合同附件如下：1.房屋租賃合同附件2.物業(yè)管理服務協(xié)議3.其他相關附件11.2合同補充協(xié)議______12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.1合同其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修服務提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托中介方提供居間服務。中介方在本合同中僅為居間服務，不承擔合同主體責任。15.2.2監(jiān)理方介入為確保合同履行質量，甲乙雙方可共同聘請監(jiān)理方對房屋租賃及社區(qū)共建活動進行監(jiān)督和指導。監(jiān)理方應具備相關資質，并對監(jiān)理結果負責。15.2.3評估機構介入甲乙雙方在合同履行過程中，如需對房屋價值、社區(qū)共建項目等進行評估，可聘請具有相應資質的評估機構進行評估。15.2.4維修服務提供方介入房屋在租賃期間如需維修，甲乙雙方可共同選擇具有資質的維修服務提供方進行維修。15.3第三方責任限額15.3.1中介方責任限額中介方在本合同中的責任限額為中介服務費用，不得超過______元。15.3.2監(jiān)理方責任限額監(jiān)理方因監(jiān)理失職導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的______倍。15.3.3評估機構責任限額評估機構因評估失實導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估服務費用的______倍。15.3.4維修服務提供方責任限額維修服務提供方因維修質量問題導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，維修服務提供方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過維修服務費用的______倍。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分第三方在本合同中的責任僅限于其提供的具體服務，對于合同主體責任，由甲乙雙方共同承擔。15.4.2權利劃分第三方在履行合同過程中，享有其提供服務的相應權利，但不得侵犯甲乙雙方的權利。15.4.3責任承擔如第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.4爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.5第三方資質要求15.5.1中介方資質中介方應具備《中華人民共和國居間合同條例》規(guī)定的資質，并向甲方、乙方提供相關資質證明。15.5.2監(jiān)理方資質監(jiān)理方應具備《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的監(jiān)理資質，并向甲方、乙方提供相關資質證明。15.5.3評估機構資質評估機構應具備《中華人民共和國資產評估法》規(guī)定的評估資質，并向甲方、乙方提供相關資質證明。15.5.4維修服務提供方資質維修服務提供方應具備《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的施工資質，并向甲方、乙方提供相關資質證明。15.6第三方更換與替換15.6.1中介方更換甲乙雙方在合同履行過程中，如對中介方服務不滿意，可協(xié)商更換中介方。15.6.2監(jiān)理方更換甲乙雙方在合同履行過程中，如對監(jiān)理方監(jiān)理結果不滿意，可協(xié)商更換監(jiān)理方。15.6.3評估機構更換甲乙雙方在合同履行過程中，如對評估機構評估結果不滿意，可協(xié)商更換評估機構。15.6.4維修服務提供方更換甲乙雙方在合同履行過程中，如對維修服務提供方維修質量不滿意，可協(xié)商更換維修服務提供方。說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋租賃的具體條款、租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等。說明：此附件作為主合同的補充，對房屋租賃的具體事宜進行詳細約定。2.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理費用的繳納、物業(yè)管理服務內容、服務標準、違約責任等。說明：此協(xié)議明確了物業(yè)管理服務的內容和標準，以及雙方在物業(yè)管理方面的權利和義務。3.社區(qū)共建活動安排詳細要求：包括社區(qū)共建活動的具體內容、時間、地點、參與人員等。說明：此附件是對社區(qū)共建活動的具體安排，確保共建活動的順利進行。4.甲方提供的房屋驗收清單詳細要求：包括房屋的設施設備、裝修情況、損壞情況等。說明：此清單用于確認房屋交付時雙方對房屋狀況的認可。5.乙方使用的房屋設施設備清單詳細要求：包括乙方在使用過程中增加的設施設備、裝修情況等。說明：此清單用于記錄乙方在使用過程中對房屋的改動。6.物業(yè)管理費用繳納憑證詳細要求：包括物業(yè)管理費用的繳納金額、日期、支付方式等。說明：此憑證作為物業(yè)管理費用繳納的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、方式、地點等。說明：此協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決。8.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響等。說明：此證明用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。9.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中雙方達成的補充協(xié)議內容。說明：此協(xié)議用于補充合同中的未盡事宜。10.合同附件清單詳細要求：包括所有附件的名稱、數量、頁數等。說明：此清單用于記錄所有附件的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方未履行居間服務義務、監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責、評估機構評估結果失實、維修服務提供方維修質量不合格等。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。4.不可抗力事件導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同如有歧義或爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。全文完。2024年瑪雅特色房屋租賃與社區(qū)共建協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4押金及退還條件4.租賃房屋的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維修與保養(yǎng)5.社區(qū)共建義務5.1共建內容5.2共建責任5.3共建活動組織6.社區(qū)管理規(guī)定6.1社區(qū)規(guī)章制度6.2違規(guī)處理6.3管理機構7.費用承擔7.1水電費用7.2物業(yè)費用7.3其他費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同簽署12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.不可抗力14.1不可抗力的定義14.2不可抗力事件的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有并出租房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，即與出租方簽訂租賃合同的承租人。1.1.3“房屋”指出租方提供的位于[具體地址]的房屋，包括所有附屬設施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃開始日至終止日的時間。1.1.5“租金”指乙方根據本合同約定的價格向甲方支付的房屋租賃費用。1.1.6“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證合同的履行。1.1.7“物業(yè)管理費”指乙方根據物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付的費用。1.1.8“不可抗力”指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。1.2合同術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方詳細地址]2.1.3聯系人：[出租方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方詳細地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋結構：[房屋結構描述]3.1.3房屋面積：[房屋面積]3.1.4房屋裝修情況：[裝修情況描述]3.2租賃期限3.2.1租賃開始日期：[具體日期]3.2.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：[租金金額]3.3.2支付方式：[支付方式，如每月支付、季度支付等]3.3.3支付日期：[每月/季度支付的具體日期]3.4押金及退還條件3.4.1押金金額：[押金金額]3.4.2押金退還條件：[押金退還的具體條件，如合同期滿、房屋完好無損等]3.4.3押金退還時間：[押金退還的具體時間]4.租賃房屋的使用4.1使用范圍4.1.1乙方有權使用租賃房屋及其附屬設施，用于居住目的。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1乙方負責租賃期間的房屋維修與保養(yǎng)。5.社區(qū)共建義務5.1共建內容5.1.1乙方應遵守社區(qū)管理規(guī)定，參與社區(qū)共建活動。5.2共建責任5.2.1乙方應承擔社區(qū)共建活動中相應的責任。5.3共建活動組織5.3.1社區(qū)共建活動由物業(yè)管理公司或社區(qū)委員會組織。6.社區(qū)管理規(guī)定6.1社區(qū)規(guī)章制度6.1.1乙方應遵守社區(qū)規(guī)章制度，維護社區(qū)秩序。6.2違規(guī)處理6.2.1違規(guī)行為將按照社區(qū)規(guī)章制度進行處理。6.3管理機構6.3.1社區(qū)管理機構負責社區(qū)的日常管理工作。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過[具體天數]；8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；8.2.3乙方造成房屋重大損壞，經修復后仍不符合使用要求；8.2.4出現不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3違約責任8.3.1因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：8.3.1.1支付違約金；8.3.1.2賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[具體仲裁委員會]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數]內向爭議解決機構提出仲裁申請。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定或約定原因終止。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據等。11.3合同簽署11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據違約的具體情況和損失程度確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現本合同第8.2條所述的解除條件。13.2合同終止條件13.2.1出現本合同第10.2條所述的終止條件。13.3合同解除與終止的程序13.3.1合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。14.不可抗力14.1不可抗力的定義14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力事件的處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的內容和職責。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項后，由甲方或乙方邀請第三方介入。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保合同條款的履行。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的資質和服務質量，并對第三方的行為負責。16.1.2甲方應及時將第三方介入的相關信息通知乙方。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應