2024年物業(yè)價值評估委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)價值評估委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2物業(yè)定義1.3評估范圍2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3聯(lián)系方式3.評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估方法4.評估程序與時間表4.1委托程序4.2調(diào)查程序4.3評估報告提交4.4時間表5.評估費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3侵權(quán)責(zé)任8.評估結(jié)果的使用8.1評估報告使用8.2結(jié)果披露限制8.3評估結(jié)果爭議解決9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4見證人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“物業(yè)”指甲方擁有或管理的位于[具體地址]的住宅小區(qū)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及公共區(qū)域。1.1.2“評估”指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對物業(yè)的價值進行估算。1.1.3“評估報告”指乙方在完成評估工作后，向甲方提交的包含評估結(jié)果、分析及建議的書面文件。1.1.4“委托協(xié)議”指本合同。1.2物業(yè)定義1.2.1物業(yè)的具體范圍、權(quán)屬狀況及相關(guān)證明文件由甲方提供。1.2.2甲方保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。1.2.3乙方根據(jù)甲方提供的信息進行評估。1.3評估范圍1.3.1評估范圍包括但不限于物業(yè)的土地使用權(quán)、建筑物價值、附屬設(shè)施及公共區(qū)域的價值。1.3.2評估范圍需在委托協(xié)議中明確約定。2.雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.3聯(lián)系方式2.3.1雙方在協(xié)議簽訂后應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時溝通相關(guān)信息。2.3.2如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。3.評估目的與范圍3.1評估目的3.1.1評估目的為確定物業(yè)的當(dāng)前價值，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.2評估范圍3.2.1評估范圍包括但不限于物業(yè)的土地使用權(quán)、建筑物價值、附屬設(shè)施及公共區(qū)域的價值。3.2.2評估范圍需在委托協(xié)議中明確約定。4.評估程序與時間表4.1委托程序4.1.1甲方應(yīng)在評估前向乙方提交委托書，明確評估目的、范圍及要求。4.1.2乙方收到委托書后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方確認(rèn)。4.2調(diào)查程序4.2.1乙方在評估過程中，有權(quán)進入物業(yè)現(xiàn)場進行調(diào)查。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。4.3評估報告提交4.3.1乙方應(yīng)在完成評估后[具體時間]內(nèi)向甲方提交評估報告。4.3.2評估報告需經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。4.4時間表4.4.1本委托協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.4.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成評估工作。5.評估費用5.1費用總額5.1.1本評估費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費用構(gòu)成5.2.1評估費用包括但不限于人力成本、資料費、差旅費等。5.2.2具體費用構(gòu)成需在委托協(xié)議中明確約定。5.3付款方式5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后[具體時間]內(nèi)支付評估費用。5.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4付款時間5.4.1甲方應(yīng)在[具體時間]前支付全部評估費用。6.保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的資料、評估報告內(nèi)容及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.評估結(jié)果的使用8.1評估報告使用8.1.1甲方有權(quán)使用評估報告作為決策依據(jù)，包括但不限于交易、融資、維修改造等。8.1.2甲方在使用評估報告時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意利用評估結(jié)果損害他人利益。8.2結(jié)果披露限制8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露評估結(jié)果。8.2.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保評估結(jié)果的安全性。8.3評估結(jié)果爭議解決8.3.1如對評估結(jié)果有異議，甲方應(yīng)在收到評估報告后[具體時間]內(nèi)向乙方提出。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時支付評估費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定時間完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方在合同中約定。9.3.2如違約賠償金額未明確，則按實際損失計算。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時間]通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的評估費用不予退還。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.2.2如雙方同意，可另行選擇爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議事項。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項后[具體時間]內(nèi)作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同有效期12.2.1本合同有效期為[具體時間]，自合同生效之日起計算。12.3合同終止條件12.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為[具體地點]。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.4見證人員14.4.1本合同由[見證單位名稱]見證，見證人：[見證人姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系的外部實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保評估工作的公正性和專業(yè)性。15.2第三方選定15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽符合合同要求。15.2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任限于其服務(wù)范圍和第三方服務(wù)協(xié)議的約定。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不構(gòu)成甲方與乙方之間的代理或雇傭關(guān)系。15.5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色和職責(zé)，包括但不限于：16.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；16.1.2第三方的責(zé)任范圍；16.1.3第三方的費用及支付方式。16.2.1第三方在評估過程中的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方對評估結(jié)果的處理和使用；16.2.3第三方的保密義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同一致，并在必要時對合同進行相應(yīng)的修改。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.1第三方的專業(yè)能力；17.2.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險；17.2.3第三方的經(jīng)濟能力。17.3如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)追究其責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保合同中的責(zé)任條款對第三方具有約束力，并在必要時對合同進行相應(yīng)的修改，以明確第三方的責(zé)任限額。17.5如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)信息清單要求：詳細(xì)列明物業(yè)的權(quán)屬狀況、具體范圍、附屬設(shè)施及公共區(qū)域情況。說明：用于乙方進行評估的基礎(chǔ)資料。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.評估報告要求：包含評估結(jié)果、分析及建議，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。4.評估費用發(fā)票要求：正規(guī)發(fā)票，明確費用構(gòu)成及金額。說明：用于甲方支付評估費用。5.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)議、裁決等。說明：用于記錄和證明爭議解決過程。6.合同修改協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確修改內(nèi)容。說明：用于合同履行過程中對合同內(nèi)容的修改。7.不可抗力證明文件要求：相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行的原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付評估費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后30日內(nèi)支付評估費用，否則應(yīng)向乙方支付每日千分之二的逾期付款利息。2.甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致評估結(jié)果失實所產(chǎn)生的責(zé)任。示例：甲方提供虛假物業(yè)信息，導(dǎo)致評估結(jié)果低于實際價值，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.乙方未按約定時間完成評估工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。4.第三方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受損失的責(zé)任。示例：第三方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按照協(xié)議要求履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)價值評估委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型4.評估目的4.1評估目的概述4.2評估具體目標(biāo)5.評估范圍5.1評估范圍概述5.2評估具體內(nèi)容6.評估方法6.1評估方法概述6.2評估具體步驟7.評估時間表7.1評估起始時間7.2評估結(jié)束時間7.3各階段時間節(jié)點8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.付款條款9.1付款金額9.2付款方式9.3付款時間10.交付成果10.1評估報告10.2其他相關(guān)文件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的責(zé)任14.其他14.1通知和送達14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4法律適用和爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指位于[具體地址]的[具體物業(yè)名稱]，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。1.1.2“評估”指對物業(yè)的價值進行專業(yè)評估，包括市場價值、使用價值和投資價值等。1.1.3“委托方”指[委托方全稱]，作為物業(yè)的所有者或管理者。1.1.4“受托方”指[受托方全稱]，作為專業(yè)評估機構(gòu)。1.1.5“評估報告”指受托方根據(jù)評估目的、范圍和方法對物業(yè)價值評估的結(jié)果所形成的文件。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照一般的行業(yè)慣例和通用含義進行解釋。2.雙方信息2.1委托方信息2.1.1委托方全稱：[委托方全稱]2.1.2委托方地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系人電話]2.1.5聯(lián)系人郵箱：[聯(lián)系人郵箱]2.2受托方信息2.2.1受托方全稱：[受托方全稱]2.2.2受托方地址：[受托方地址]2.2.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系人電話]2.2.5聯(lián)系人郵箱：[聯(lián)系人郵箱]3.項目信息3.1項目名稱3.1.1項目名稱：[物業(yè)名稱]價值評估3.2項目地址3.2.1項目地址：[具體地址]3.3項目類型3.3.1項目類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]4.評估目的4.1評估目的概述4.1.1本評估旨在確定[物業(yè)名稱]在當(dāng)前市場條件下的價值。4.2評估具體目標(biāo)4.2.1提供物業(yè)的市場價值評估。4.2.2提供物業(yè)的使用價值評估。4.2.3提供物業(yè)的投資價值評估。5.評估范圍5.1評估范圍概述5.1.1本評估范圍包括但不限于物業(yè)的物理狀況、市場狀況、法律狀況等。5.2評估具體內(nèi)容5.2.1物業(yè)的物理狀況評估，包括建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維護狀況等。5.2.2市場狀況分析，包括同類物業(yè)的市場價格、交易情況等。5.2.3法律狀況評估，包括產(chǎn)權(quán)、租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)等。6.評估方法6.1評估方法概述6.1.1本評估將采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法。6.2評估具體步驟6.2.1收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù)。6.2.2選擇合適的評估方法。6.2.3進行現(xiàn)場勘查和訪談。7.評估時間表7.1評估起始時間7.1.1本評估工作將于[具體日期]開始。7.2評估結(jié)束時間7.2.1本評估工作預(yù)計于[具體日期]完成。7.3各階段時間節(jié)點7.3.1數(shù)據(jù)收集和分析：[具體日期]前完成。7.3.2現(xiàn)場勘查和訪談：[具體日期]前完成。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中的所有信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、技術(shù)信息、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)持續(xù)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.付款條款9.1付款金額9.1.1本評估服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。9.2付款方式9.2.1委托方應(yīng)在評估工作開始前支付50%的預(yù)付款。9.2.2評估報告完成后，委托方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余的50%款項。9.3付款時間9.3.1預(yù)付款支付時間：[具體日期]。9.3.2剩余款項支付時間：[具體日期]。10.交付成果10.1評估報告10.1.1受托方應(yīng)按照本合同約定的評估目的、范圍和方法，在評估工作完成后[具體天數(shù)]內(nèi)向委托方提交正式的評估報告。10.2其他相關(guān)文件10.2.1受托方應(yīng)提供與評估工作相關(guān)的所有必要文件，包括但不限于現(xiàn)場勘查記錄、數(shù)據(jù)收集表等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[具體法院或仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應(yīng)遵守爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2在[具體違約情形]發(fā)生時，合同自動解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.3合同解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.3合同終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余事務(wù)和費用結(jié)算。14.其他14.1通知和送達14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址。14.1.2通知在發(fā)送后[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4法律適用和爭議管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)提交[具體法院或仲裁機構(gòu)]解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除委托方和受托方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，若委托方或受托方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色和職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照委托方或受托方的指示，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.3.2第三方對因其職責(zé)范圍內(nèi)的工作而產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1委托方責(zé)任16.1.1委托方應(yīng)確保第三方的引入符合法律法規(guī)，并承擔(dān)第三方因違法違規(guī)行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.1.2委托方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并確保其真實性、完整性和準(zhǔn)確性。16.2受托方責(zé)任16.2.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方引入第三方，并提供必要的協(xié)調(diào)和支持。16.2.2受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方的責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任17.1.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、工作成果負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)的法律法規(guī)，不得損害委托方、受托方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重委托方和受托方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。17.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用委托方和受托方提供的資源。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，除因其故意或重大過失外，不超過其接受委托時約定的服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或委托方、受托方提供的信息錯誤等原因?qū)е碌呢?zé)任，免除其責(zé)任。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若合同履行過程中，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費用增加，委托方和受托方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。19.第三方的退出19.1第三方的退出條件19.1.1若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知委托方和受托方。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出合同，應(yīng)向委托方和受托方提交退出申請書，并說明退出原因。19.2.2委托方和受托方應(yīng)在收到退出申請書后[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)，并協(xié)商確定后續(xù)工作安排。20.其他20.1第三方的變更20.1.1若委托方或受托方需更換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方，并經(jīng)對方同意。20.1.2更換后的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的各項要求。20.2第三方的獨立性20.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立，不得受到委托方或受托方的不當(dāng)影響。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含評估目的、范圍、方法、結(jié)果、結(jié)論以及相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說明：評估報告是本合同的核心成果，需詳細(xì)、準(zhǔn)確、客觀地反映評估過程和結(jié)果。2.現(xiàn)場勘查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括物業(yè)的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。說明：現(xiàn)場勘查記錄是評估的重要依據(jù)，需確保信息的真實性和完整性。3.數(shù)據(jù)收集表詳細(xì)要求：收集表應(yīng)包含物業(yè)的基本信息、市場行情、交易數(shù)據(jù)等。說明：數(shù)據(jù)收集表是評估的基礎(chǔ)，需保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同正本、附件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)，需確保文件的真實性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是引入第三方的重要依據(jù)，需確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，需確?？铐椀臏?zhǔn)確性和及時性。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決申請書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的法律依據(jù)，需確保文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)按照合同約定支付款項，若逾期支付，應(yīng)向受托方支付違約金。示例說明：若委托方逾期支付預(yù)付款，應(yīng)向受托方支付合同金額5%的違約金。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交評估報告。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)按照合同約定提交評估報告，若逾期提交，應(yīng)向委托方支付違約金。示例說明：若受托方逾期提交評估報告，應(yīng)向委托方支付合同金額3%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若任何一方泄露本合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)因泄露而產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024年物業(yè)價值評估委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1評估成果知識產(chǎn)權(quán)6.2使用權(quán)限7.評估報告的提交與使用7.1報告提交時間7.2報告提交方式7.3報告使用限制8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同有效期限11.其他約定事項11.1違約責(zé)任11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱1.1.2委托方住所地1.1.3委托方法定代表人1.1.4委托方聯(lián)系方式1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱1.2.2受托方住所地1.2.3受托方法定代表人1.2.4受托方聯(lián)系方式2.評估目的與范圍2.1評估目的2.1.1明確物業(yè)價值2.1.2為后續(xù)交易提供依據(jù)2.1.3滿足相關(guān)法律法規(guī)要求2.2評估范圍2.2.1物業(yè)實體狀況2.2.2物業(yè)權(quán)益狀況2.2.3物業(yè)市場狀況3.評估方法與程序3.1評估方法3.1.1采用市場比較法3.1.2采用收益法3.1.3采用成本法3.2評估程序3.2.1收集資料3.2.2現(xiàn)場勘查3.2.3數(shù)據(jù)分析3.2.4編制報告4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.1.1費用總額為人民幣拾萬元整4.2費用支付方式4.2.1委托方在簽訂本合同后支付費用總額的50%4.2.2評估報告完成后支付剩余50%4.3費用支付時間4.3.1首次支付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)4.3.2第二次支付時間為評估報告完成后五個工作日內(nèi)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1本合同內(nèi)容5.1.2評估過程中獲得的信息5.1.3評估報告及其相關(guān)資料5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同及其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)5.2.2受托方對評估過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1評估成果知識產(chǎn)權(quán)6.1.1評估成果的知識產(chǎn)權(quán)歸受托方所有6.1.2委托方獲得在評估目的范圍內(nèi)使用評估成果的權(quán)利6.2使用權(quán)限6.2.1委托方僅限于評估目的范圍內(nèi)使用評估成果6.2.2未經(jīng)受托方書面同意，委托方不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用評估成果8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知另一方8.2.2雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，協(xié)商期限不超過三十日8.2.3若協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1評估目的實現(xiàn)9.2.2評估報告提交9.2.3費用支付完畢9.2.4雙方書面同意終止合同10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2首次支付費用10.2合同有效期限10.2.1自合同生效之日起至評估報告提交之日止11.其他約定事項11.1違約責(zé)任11.1.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2不可抗力11.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2.2發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1評估委托書11.3.1.2評估報告11.3.1.3付款憑證12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年____月____日13.合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1評估委托書14.1.2評估報告14.1.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外，參與合同履行的其他個人或組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)與本合同雙方相同。15.3.2第三方違約行為導(dǎo)致的損失由其自行承擔(dān)。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經(jīng)本合同雙方書面同意。16.1.2第三方變更應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方變更程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。16.2.2第三方變更應(yīng)在本合同附件中記錄。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項下承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由本合同雙方在合同中約定。