文化遺址租賃合同模板

文化遺址租賃合同模板合同編號：__________文化遺址租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其擁有的一切文化遺址出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方文化遺址進行合理合法的使用，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃文化遺址1.1甲方出租的文化遺址位于________________（具體位置），包括但不限于________________等。1.2乙方租賃甲方的文化遺址用于________________（租賃用途），在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔。具體費用根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商確定。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定用途使用文化遺址，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供文化遺址的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（本頁無）一、附件列表：1.文化遺址租賃合同2.甲方單位有效證件復印件3.乙方單位有效證件復印件4.文化遺址所有權證明文件5.租賃用途證明文件6.租金支付證明文件7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供文化遺址2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定用途使用文化遺址4.甲方未按約定提供相關服務或設施5.提前解除或變更合同未經甲方同意6.乙方逾期支付租金7.甲方逾期提供文化遺址三、法律名詞及解釋：1.文化遺址：指具有歷史、藝術、科學價值的古文化遺址、古墓葬、古建筑等。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用文化遺址的時間段。3.租金：指乙方為使用文化遺址而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.文化遺址租賃合同丟失或損壞：重新簽訂合同，并留存副本。2.甲方未按約定提供文化遺址：協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內提供，逾期支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時支付，逾期支付滯納金。4.乙方未按約定用途使用文化遺址：提醒乙方遵守合同約定，違規(guī)行為嚴重者解除合同。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。6.遇到爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.文化遺址保護單位將文化遺址出租給文化產業(yè)公司進行合理合法使用。2.地方政府將國有文