二零二五年合租房租賃糾紛解決協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合租房租賃糾紛解決協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3保養(yǎng)與維護(hù)6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩室一廳2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施齊全3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2租金金額：每月人民幣3000元3.3租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，提前支付一個月租金4.租賃押金4.1押金金額：人民幣2000元4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電費(fèi)結(jié)清，押金無欠款時，租賃方應(yīng)于3個工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止損壞房屋及設(shè)施5.3保養(yǎng)與維護(hù)：租賃方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月由承租方支付6.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣100元，由承租方支付6.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、損壞房屋等7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害等7.2違約責(zé)任：7.2.1租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額7.2.2承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的金額7.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在租賃過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自違約方收到解除通知之日起終止。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自不可抗力事件發(fā)生之日起終止。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及家具的名稱、數(shù)量、新舊程度等。10.1.2清單由雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.2.1押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收取方等信息。10.2.2收據(jù)由收取方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同簽署日期：2024年1月1日13.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室14.合同附件清單：14.1房屋租賃清單14.2房屋租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行必要的評估。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、所需第三方類型及預(yù)計介入時間。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請指定第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍，且最高不超過人民幣10萬元。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獨(dú)立開展工作，包括但不限于調(diào)查、評估、調(diào)解、仲裁等。18.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成介入任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。19.2第三方與合同履行：第三方介入不影響合同履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.3第三方與爭議解決：第三方介入的目的是協(xié)助解決爭議，不改變甲乙雙方在爭議解決中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由請求方支付，支付方式為合同約定。20.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用20.2.2第三方所需交通、住宿等費(fèi)用20.2.3第三方工作產(chǎn)生的其他費(fèi)用21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。22.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法提起訴訟。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方介入過程中的爭議，不影響甲乙雙方對合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及家具的名稱、數(shù)量、新舊程度等。清單應(yīng)包括廚房、客廳、臥室、衛(wèi)生間等各個房間的詳細(xì)清單。清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交接和維修責(zé)任的依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)需載明押金金額、交付日期、收取方等信息。收據(jù)需加蓋收取方公章或簽名，確保收據(jù)的真實(shí)性。收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)妥善保管。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款以及變更日期。變更協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同的有效補(bǔ)充。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議需明確第三方的類型、介入目的、介入程序、費(fèi)用及責(zé)任等。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為介入行為的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付拖欠租金及違約金，違約金為每月租金的1%。示例說明：若租金每月3000元，拖欠一個月租金，則承租方應(yīng)支付3000元租金及30元違約金。2.損壞房屋及設(shè)施違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)根據(jù)損壞程度賠償損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說明：若房屋內(nèi)一扇門損壞，更換費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)賠償500元。3.違反房屋使用規(guī)則違約行為：承租方在租賃期間違反房屋使用規(guī)則，如飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行違法活動等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)根據(jù)違反規(guī)則的嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若承租方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重異味，承租方應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用及違約金。4.未按約定時間歸還房屋違約行為：租賃期滿后，承租方未按約定時間歸還房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：若租金每月3000元，逾期歸還一天，則承租方應(yīng)支付30元違約金。全文完。二零二四年合租房租賃糾紛解決協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2合同當(dāng)事人信息1.3租賃房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用與維護(hù)1.7水電費(fèi)用及其他費(fèi)用承擔(dān)1.8合同解除與違約責(zé)任1.9租賃物返還與損壞賠償1.10爭議解決方式1.11合同生效與變更1.12合同附件1.13合同解除與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條合同當(dāng)事人信息2.1.1甲方（出租人）名稱：____________________2.1.2甲方（出租人）法定代表人：____________________2.1.3甲方（出租人）住所地：____________________2.1.4乙方（承租人）名稱：____________________2.1.5乙方（承租人）法定代表人：____________________2.1.6乙方（承租人）住所地：____________________第三條租賃房屋信息3.1.1租賃房屋地址：____________________3.1.2租賃房屋面積：____________________平方米3.1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4租賃房屋權(quán)屬證明：____________________第四條租賃期限4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.1.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1.1租金金額：人民幣_______元/月。5.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第六條租賃物使用與維護(hù)6.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.1.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。6.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條水電費(fèi)用及其他費(fèi)用承擔(dān)7.1.1水電費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.2其他費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.3乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1.1合同解除條件：8.1.1.1甲方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用，可提前_______日通知乙方解除合同。8.1.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.1.1.2.1未按約定支付租金的；8.1.1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.1.2.3損壞房屋或設(shè)施的；8.1.1.2.4利用租賃房屋進(jìn)行非法活動的；8.1.2違約責(zé)任：8.1.2.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.1.2.2違約金的具體計算方式為：按未履行部分的實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%。第九條租賃物返還與損壞賠償9.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。9.1.2若乙方在返還租賃房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與變更11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1.1.1房屋租賃登記備案證明；12.1.1.2房屋權(quán)屬證明；12.1.1.3雙方身份證復(fù)印件；12.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同解除與終止13.1.1合同解除：如遇不可抗力因素或其他法律規(guī)定的情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，合同終止。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同履行、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.1.2第三方介入的具體范圍包括但不限于：15.1.2.1提供租賃房屋的評估服務(wù)；15.1.2.2協(xié)助合同簽訂與履行；15.1.2.3提供法律咨詢與代理；15.1.2.4協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。16.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.2.1第三方介入的同意：16.2.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，但需事先書面通知對方。16.2.1.2任何一方不得未經(jīng)對方同意單方面引入第三方。16.2.2第三方介入的程序：16.2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)與能力。16.2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計劃與時間表。16.2.3第三方介入的費(fèi)用：16.2.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。16.2.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_______%。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：17.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.4.2.1第三方在提供評估服務(wù)時，若評估結(jié)果存在重大誤差，甲方有權(quán)要求第三方重新評估或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.4.3.1第三方在協(xié)助合同履行過程中，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：17.4.4.1若第三方在履行職責(zé)過程中需要與其他第三方合作，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任與義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.5第三方的權(quán)利17.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料與信息。17.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.6第三方的退出17.6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。17.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：真實(shí)有效，加蓋登記備案專用章。說明：證明租賃房屋已依法登記備案。2.房屋權(quán)屬證明要求：真實(shí)有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的權(quán)屬。3.雙方身份證復(fù)印件要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章或簽名確認(rèn)。說明：證明甲乙雙方的合法身份。4.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修、家具、電器等現(xiàn)狀。說明：作為租賃房屋返還時的參照依據(jù)。5.租金支付憑證要求：真實(shí)有效，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明租金已按約定支付。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：真實(shí)有效，包括但不限于水電費(fèi)繳費(fèi)單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明水電費(fèi)已按約定繳納。7.維修費(fèi)用憑證要求：真實(shí)有效，包括但不限于維修費(fèi)用發(fā)票、維修記錄等。說明：證明維修費(fèi)用已實(shí)際發(fā)生。8.爭議解決協(xié)議要求：真實(shí)有效，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：證明雙方已就爭議達(dá)成一致解決方案。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：真實(shí)有效，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：證明雙方已對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則需支付相當(dāng)于一個月租金_______%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)隔斷拆除，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。3.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：乙方在使用過程中，不慎損壞房屋內(nèi)的電器，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動責(zé)任認(rèn)定：乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行賭博活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.逾期繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月_______日前繳納水電費(fèi)，若逾期支付，則需支付相當(dāng)于一個月水電費(fèi)_______%的違約金。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意引入第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自引入第三方進(jìn)行房屋評估，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四年合租房租賃糾紛解決協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方個人信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.租賃房屋的使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制3.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付時間及條件4.2房屋接收及驗(yàn)收5.租賃房屋的裝修及改造5.1裝修及改造的約定5.2裝修及改造后的歸屬6.租賃房屋的維修及損壞6.1維修責(zé)任及費(fèi)用6.2損壞賠償及修復(fù)7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的約定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的手續(xù)及費(fèi)用8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力的界定11.2免責(zé)條款及條件12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.1.5房屋權(quán)屬證明：_______1.2租賃雙方個人信息1.2.1出租方（甲方）姓名：_______1.2.2出租方（甲方）身份證號碼：_______1.2.3承租方（乙方）姓名：_______1.2.4承租方（乙方）身份證號碼：_______2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.2租金金額及支付方式2.2.1租金總額：_______元2.2.2支付方式：_______2.2.3首付金額：_______元2.2.4每月租金：_______元2.2.5支付時間：_______3.租賃房屋的使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制3.1.1乙方僅可使用房屋作為居住用途3.1.2乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用3.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修3.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)3.2.3維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)4.租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付時間及條件4.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方4.1.2交付時房屋應(yīng)具備居住條件，無重大損壞4.2房屋接收及驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)5.租賃房屋的裝修及改造5.1裝修及改造的約定5.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修及改造5.1.2乙方裝修及改造后的房屋歸屬甲方所有5.2裝修及改造后的歸屬5.2.1乙方裝修及改造后的房屋歸甲方所有5.2.2乙方在合同期滿或提前解除合同時，不得要求甲方返還裝修費(fèi)用6.租賃房屋的維修及損壞6.1維修責(zé)任及費(fèi)用6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)6.2損壞賠償及修復(fù)6.2.1乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2.2乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的約定7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人7.1.2乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的手續(xù)及費(fèi)用7.2.1乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人時，應(yīng)向甲方支付_______元手續(xù)費(fèi)7.2.2乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人時，應(yīng)提交相關(guān)手續(xù)及材料8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為的界定8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1未按時交付房屋或房屋不符合約定條件8.1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1未按時支付租金8.1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1爭議應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)解決10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.1.1甲方在合同期內(nèi)未交付房屋或房屋不符合約定條件10.1.2乙方未按時支付租金累計超過_______個月10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止的程序10.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除或終止合同協(xié)議書11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行11.2免責(zé)條款及條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后_______日內(nèi)通知甲方12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效12.2合同附件12.2.1房屋租賃合同12.2.2房屋權(quán)屬證明12.2.3乙方身份證復(fù)印件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_______13.2合同生效日期：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入目的為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同執(zhí)行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)；2.1.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見；2.1.3需要第三方監(jiān)督合同履行情況。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行；5.1.2第三方在介入本合同時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：5.2.1第三方在介入本合同時，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任；5.2.2第三方在介入本合同時，不承擔(dān)因甲乙雙方違反合同而產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議；6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，并提供必要的支持。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三