瑜伽館門頭租賃協(xié)議

瑜伽館門頭租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________瑜伽館門頭租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門頭租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門頭基本情況1.1門頭位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，門頭面積為__________平方米。1.2甲方擁有上述門頭的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)門頭享有合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃門頭僅用于開設(shè)瑜伽館，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)瑜伽館經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，門頭及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門頭及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供yoga館的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于__________元。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求處理。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供門頭，或提供門頭不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽館門頭租賃協(xié)議正本2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.門頭所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件5.租賃用途的批準(zhǔn)文件6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供門頭或提供門頭不符合約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方違反協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門頭所有權(quán)和使用權(quán)，并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方門頭用于開設(shè)瑜伽館的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用門頭的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門頭租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門頭提供不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)提供符合約定的門頭，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金。2.租金支付延誤：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金。3.使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并與甲方協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)單缺失或無(wú)效：乙方應(yīng)在租賃開始之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有效保險(xiǎn)單，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門頭所有權(quán)和使用權(quán)的場(chǎng)景。