食品添加劑倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

食品添加劑倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________食品添加劑倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉(cāng)庫(kù)，并支付租金等費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：食品添加劑儲(chǔ)存1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第四條租賃物的維修4.1租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__天通知對(duì)方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品添加劑倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證5.租賃物使用證明6.乙方資質(zhì)證明文件7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，視為乙方違約。3.提前解除合同未按約定通知對(duì)方的，視為違約方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.食品添加劑倉(cāng)庫(kù)租賃合同：指甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租賃物：指甲方出租的倉(cāng)庫(kù)。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前如實(shí)告知乙方租賃物的現(xiàn)狀，如不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未合理使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問(wèn)題：提前解除合同未按約定通知對(duì)方。解決辦法：如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并根據(jù)約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品添