2024年長沙公寓租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年長沙公寓租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源裝修狀況3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費用6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2不得使用的設(shè)施設(shè)備6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.交付與接收7.1房屋交付7.2裝修及家具設(shè)備清單8.房屋維修8.1房屋維修責(zé)任8.2維修費用承擔(dān)9.產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬9.2風(fēng)險承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在長沙公寓租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。第二條房源信息2.1房源地址長沙區(qū)街道號棟單元室。2.2房源面積該公寓建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。2.3房源裝修狀況該公寓為精裝修，家具電器齊全，具體清單詳見附件。第三條租賃雙方信息3.1房東信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：3.2房客信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。第五條租金及相關(guān)費用5.1租金金額本合同租金為人民幣元/月，共計人民幣元。5.2租金支付方式租金每月一付，房客應(yīng)在每月的日前將租金支付至房東指定賬戶。5.3其他相關(guān)費用水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用由房客自行承擔(dān)，費用清單詳見附件。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途該公寓僅用于居住，不得從事違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2不得使用的設(shè)施設(shè)備未經(jīng)房東同意，不得擅自拆裝、改動房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.3房屋維護(hù)責(zé)任房客應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔，如因房客使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由房客負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條交付與接收7.1房屋交付房東應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給房客。7.2裝修及家具設(shè)備清單詳見附件《裝修及家具設(shè)備清單》。房客應(yīng)在接收房屋時，核對清單中的物品，如有缺失或損壞，應(yīng)及時向房東提出。第八條房屋維修8.1房屋維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由房客承擔(dān)，但屬于房東責(zé)任的維修，房客有權(quán)要求房東修復(fù)。8.1.3因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由房客承擔(dān)。第九條產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險9.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬本合同約定的租賃房屋產(chǎn)權(quán)歸房東所有，房客在租賃期間享有使用權(quán)。9.2風(fēng)險承擔(dān)租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或損失，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如需賠償，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1房客未按時支付租金的；10.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3房客損壞房屋或設(shè)施的；10.1.4房客違反租賃合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1房客違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此遭受的損失。10.2.2房東違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房客因此遭受的損失。第十一條合同解除11.1合同解除情形11.1.1房客未按時支付租金連續(xù)超過天；11.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居?。?1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定仲裁機構(gòu)，仲裁裁決具有法律效力。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于《裝修及家具設(shè)備清單》、《租金支付憑證》等，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。14.2合同終止本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、法律咨詢、擔(dān)保、房屋評估、裝修監(jiān)理等。2.2第三方介入的方式應(yīng)通過書面協(xié)議，由甲方或乙方與第三方簽訂，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的倍。3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受，第三方不對甲方、乙方的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)明確告知甲方、乙方雙方的權(quán)利義務(wù)，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保的真實性、有效性，并對擔(dān)保事項承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。6.1.2約定第三方的責(zé)任范圍及賠償限額。6.1.3約定第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。6.1.4約定第三方介入后，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的合同變更7.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。7.2.2第三方的責(zé)任范圍及賠償限額。7.2.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的合同終止8.1本合同因第三方介入而終止的，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按原合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間因服務(wù)提供產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條第三方介入的合同生效10.1本合同經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效，第三方介入后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的補充協(xié)議自簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《裝修及家具設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修材料、家具、電器等物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.《租金支付憑證》要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為租金支付的證據(jù)，甲方應(yīng)妥善保存。3.《房屋交接記錄》要求：詳細(xì)記錄房屋交付和接收時的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：該記錄作為房屋交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為第三方介入合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：該協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，與本合同具有同等法律效力。6.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，與本合同具有同等法律效力。7.《補充協(xié)議》要求：針對合同中未約定的事項，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同的補充，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算，逾期超過天，房東有權(quán)解除合同。示例：房客未按時支付月租金，滯納金為元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付違約金，違約金為一個月租金的%，逾期交付超過天，房客有權(quán)解除合同。示例：房東未按時交付房屋，違約金為元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的%，因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，違約金為元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。示例：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償房東元。全文完。2024年長沙公寓租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4匯款賬號5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還期限6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3維修申請及處理8.房屋交付與接收8.1房屋交付條件8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋交付時間9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔(dān)9.2稅費繳納方式9.3稅費繳納期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單13.3其他附件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：身份證號碼系電話訊地址：長沙市芙蓉區(qū)某小區(qū)某棟某單元某室1.2承租方信息姓名：身份證號碼系電話訊地址：長沙市岳麓區(qū)某小區(qū)某棟某單元某室1.3房屋信息房屋地址：長沙市岳麓區(qū)某路某號某棟某單元某室房屋面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、沙發(fā)、餐桌、床等。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址具體地址：長沙市岳麓區(qū)某路某號某棟某單元某室2.2房屋面積房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施1.空調(diào)（1臺）2.冰箱（1臺）3.洗衣機（1臺）4.熱水器（1臺）5.沙發(fā)（1張）6.餐桌（1張）7.床（1張）第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方均無異議，可提前一個月書面通知對方續(xù)約，租賃期限可延長一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣5000元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4匯款賬號匯款賬號：62220000000000000000（中國農(nóng)業(yè)銀行）第五條租金押金5.1押金金額押金金額：人民幣2000元5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損；2.租賃期滿，租金結(jié)清。5.3押金退還期限押金退還期限：租賃期滿后15個工作日內(nèi)。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋損壞賠償1.承租方在使用過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.房屋損壞賠償金額按實際損失計算。第七條房屋修繕及維修7.1房屋修繕責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的修繕；2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕。7.2維修費用承擔(dān)1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費用；2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用。7.3維修申請及處理1.承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方；2.出租方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行處理。第八條房屋交付與接收8.1房屋交付條件1.出租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合合同約定；2.房屋內(nèi)無任何損壞或隱患；3.房屋交付時，出租方應(yīng)提供房屋鑰匙。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋外觀整潔，無嚴(yán)重?fù)p壞；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋電氣、水暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常。8.3房屋交付時間房屋交付時間：2024年1月1日，具體時間為上午9:00至下午17:00。第九條房屋租賃稅費9.1稅費承擔(dān)1.承租方應(yīng)自行承擔(dān)房屋租賃過程中的稅費；2.出租方負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬證明文件的提供。9.2稅費繳納方式稅費繳納方式：按國家規(guī)定及合同約定，由承租方自行繳納。9.3稅費繳納期限稅費繳納期限：按照國家規(guī)定及合同約定的時間繳納。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.房屋被征收或拆遷；4.雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無異議，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除或終止合同；3.解除或終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一項違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任1.未按約定時間交付房屋或提供房屋不符合約定；2.未按約定維修房屋或設(shè)施；3.擅自改變房屋用途。11.2承租方違約責(zé)任1.未按約定支付租金；2.損壞房屋或設(shè)施未及時修復(fù)；3.擅自改變房屋用途。第十二項爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決的，提交長沙市岳麓區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：長沙市岳麓區(qū)人民法院。12.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十三項合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳見附件一。13.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見附件二。13.3其他附件其他附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、租賃合同復(fù)印件等。第十四項其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知送達(dá)方式1.書面通知：通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式；2.通知送達(dá)地址：合同雙方在合同中指定的通訊地址。14.3合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為達(dá)成租賃目的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房屋中介服務(wù)；2.房屋評估服務(wù)；3.房屋貸款擔(dān)保服務(wù)；4.房屋保險服務(wù)；5.法律咨詢、代理等服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方或房屋遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；2.第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方服務(wù)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費用承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方對其提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在提供擔(dān)保、保險等服務(wù)時，其責(zé)任范圍和賠償限額應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。17.3損害賠償1.若第三方提供服務(wù)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方賠償后，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方服務(wù)費用1.第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2.第三方服務(wù)費用包括但不限于中介費、評估費、擔(dān)保費、保險費等。18.2第三方服務(wù)期限1.第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2.第三方服務(wù)期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起計算。18.3第三方服務(wù)終止1.第三方服務(wù)終止需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費用。18.4第三方服務(wù)變更1.第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等變更需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方服務(wù)變更后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照變更后的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：租賃清單用于記錄房屋的初始狀況，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、使用狀況等。說明：設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施范圍，便于承租方在使用過程中維護(hù)和賠償。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明用于證明出租方對房屋的合法所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方的簽字或蓋章的租賃合同副本。說明：合同復(fù)印件用于證明雙方簽訂的租賃關(guān)系，作為后續(xù)糾紛解決的依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的歷史、時間、原因、費用等詳細(xì)信息。說明：維修記錄用于追蹤房屋的維修狀況，便于雙方了解房屋的維護(hù)情況。6.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證用于證明承租方已履行納稅義務(wù)，避免潛在的法律風(fēng)險。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方或仲裁機構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金；甲乙雙方未按約定交付房屋或接收房屋；甲乙雙方未按約定履行房屋維修義務(wù)；甲乙雙方擅自改變房屋用途；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽損失。3.示例說明：甲乙雙方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲乙雙方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方的損失；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年長沙公寓租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款及押金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋維修及費用承擔(dān)6.1房屋維修范圍6.2維修費用承擔(dān)7.裝修及改動7.1裝修要求7.2裝修費用承擔(dān)7.3房屋改動限制8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費8.2其他費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1房屋鑰匙交付12.2費用繳納時間12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：湖南省長沙市________________________街道________________________小區(qū)________________________棟________________________號2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：________________________裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________年________________________月________________________日3.2租賃終止日期：________________________年________________________月________________________日3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付方式：每月________________________日支付4.3首付款及押金：支付首付款人民幣________________________元，作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為后無息退還；支付押金人民幣________________________元，租賃期滿或合同解除時無違約行為后無息退還。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍：租賃方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：租賃方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。6.房屋維修及費用承擔(dān)6.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。6.2維修費用承擔(dān)：日常維修費用由租賃方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.裝修及改動7.1裝修要求：租賃方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。7.2裝修費用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)裝修產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費等。7.3房屋改動限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得出租方書面同意。8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費：租賃方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用金額為人民幣________________________元/月。8.2其他費用：包括水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等，租賃方應(yīng)按實際使用情況支付相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元/次。如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于租賃方嚴(yán)重違約、房屋存在安全隱患、租賃方未按時支付租金超過規(guī)定期限等。10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向長沙市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：長沙市仲裁委員會。12.其他約定事項12.1房屋鑰匙交付：租賃期滿或合同解除時，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋鑰匙的交付。12.2費用繳納時間：租金及物業(yè)管理費等費用應(yīng)按時繳納，逾期未繳者，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為人民幣________________________元/天。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同等原因?qū)е潞贤K止。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：________________________年________________________月________________________日14.2合同附件清單：包括但不限于房屋平面圖、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方因房屋修繕、物業(yè)管理等原因需委托第三方提供服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.1.3法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)本合同或相關(guān)法律法規(guī)要求第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額如下：3.1.1對于甲方或乙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其提供服務(wù)的合理費用；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的兩倍；3.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得因自身原因?qū)е录追交蛞曳竭`反本合同約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與甲方、乙方及其他第三方之間的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方僅對其直接提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)，對甲方、乙方及其他第三方之間的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任；4.1.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；4.1.3如第三方因違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入的原因和目的；5.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等進(jìn)行協(xié)商；5.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限履行職責(zé)。6.第三方費用的承擔(dān)6.1第三方費用的承擔(dān)方式如下：6.1.1甲方或乙方需支付給第三方的費用，應(yīng)在合同中明確約定；6.1.2第三方費用由甲方或乙方承擔(dān)，但合同另有約定的除外；6.1.3第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方支付給第三方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方；7.2第三方介入服務(wù)終止后，雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；7.3第三方介入服務(wù)終止后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余