2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀公司景觀設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀公司景觀設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（園林景觀公司）名稱及地址第二條設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3設(shè)計(jì)項(xiàng)目面積2.4設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容第三條設(shè)計(jì)服務(wù)范圍3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.2乙方不負(fù)責(zé)的服務(wù)內(nèi)容3.3乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的金額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)周期5.2設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告及修改第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果的形式6.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間6.3設(shè)計(jì)成果的修改和補(bǔ)充第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2乙方對設(shè)計(jì)成果的授權(quán)使用7.3甲方對設(shè)計(jì)成果的授權(quán)使用第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密責(zé)任的期限8.3保密信息的例外情況第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條合同的履行地點(diǎn)和履行方式12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式第十三條其他約定13.1甲方和乙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（園林景觀公司）名稱：X園林景觀設(shè)計(jì)有限公司1.2乙方（園林景觀公司）地址：市區(qū)路號(hào)第二條設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：X房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)地塊2.3設(shè)計(jì)項(xiàng)目面積：總占地面積X平方米，其中景觀面積X平方米2.4設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于園林景觀設(shè)計(jì)、綠化配置、水景設(shè)計(jì)、休閑設(shè)施布局等第三條設(shè)計(jì)服務(wù)范圍3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：3.1.1根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，完成景觀設(shè)計(jì)的初步方案、詳細(xì)方案及施工圖設(shè)計(jì)3.1.2參與設(shè)計(jì)方案的討論、修改和完善3.1.3提供設(shè)計(jì)方案的解說、指導(dǎo)及現(xiàn)場施工期間的配合服務(wù)3.1.4按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交設(shè)計(jì)成果3.1.5完成甲方提出的合理設(shè)計(jì)變更需求3.2乙方不負(fù)責(zé)的服務(wù)內(nèi)容：3.2.1施工過程中的施工管理、施工監(jiān)理及施工質(zhì)量控制3.2.2施工圖預(yù)算編制及施工成本控制3.2.3項(xiàng)目施工所涉及的政府審批、驗(yàn)收等手續(xù)辦理3.3乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：3.3.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求3.3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮甲方需求，具備創(chuàng)新性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性3.3.3設(shè)計(jì)成果應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，便于施工及施工圖編制第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的金額：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%4.2.2設(shè)計(jì)成果交付后，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工作量，支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：4.3.1如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作量增加，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際增加的工作量支付額外設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作量增加，乙方應(yīng)承擔(dān)額外設(shè)計(jì)費(fèi)用第五條設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，共計(jì)X個(gè)月5.2設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排：5.2.1初步方案設(shè)計(jì)：合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)向甲方提交5.2.2初步方案修改完善：初步方案提交后X個(gè)月內(nèi)完成5.2.3詳細(xì)方案設(shè)計(jì)：初步方案確認(rèn)后X個(gè)月內(nèi)向甲方提交5.2.4詳細(xì)方案修改完善：詳細(xì)方案提交后X個(gè)月內(nèi)完成5.2.5施工圖設(shè)計(jì)：詳細(xì)方案確認(rèn)后X個(gè)月內(nèi)向甲方提交5.2.6施工圖修改完善：施工圖提交后X個(gè)月內(nèi)完成5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告及修改：5.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方5.3.2甲方對設(shè)計(jì)進(jìn)度有特殊要求，應(yīng)及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)盡量滿足甲方要求5.3.3設(shè)計(jì)過程中，甲方提出修改意見，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行修改第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果的形式：紙質(zhì)文件、電子文件6.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間：6.2.1初步方案：初步方案設(shè)計(jì)完成后X日內(nèi)交付6.2.2初步方案修改完善：修改完善后X日內(nèi)交付6.2.3詳細(xì)方案：詳細(xì)方案設(shè)計(jì)完成后X日內(nèi)交付6.2.4詳細(xì)方案修改完善：修改完善后X日內(nèi)交付6.2.5施工圖：施工圖設(shè)計(jì)完成后X日內(nèi)交付6.2.6施工圖修改完善：修改完善后X日內(nèi)交付6.3設(shè)計(jì)成果的修改和補(bǔ)充：6.3.1甲方在設(shè)計(jì)成果交付后，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷或需要修改完善之處，乙方應(yīng)按照甲第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1乙方保證設(shè)計(jì)成果不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任8.1.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式使用、復(fù)制、傳播、披露設(shè)計(jì)成果8.2乙方對設(shè)計(jì)成果的授權(quán)使用：8.2.1乙方授權(quán)甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果8.2.2甲方在使用設(shè)計(jì)成果時(shí)，應(yīng)注明設(shè)計(jì)單位為乙方8.3甲方對設(shè)計(jì)成果的授權(quán)使用：8.3.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果進(jìn)行宣傳、展示等用途8.3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果提供給第三方使用第九條保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等未公開的信息8.2保密責(zé)任的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止8.3保密信息的例外情況：8.3.1依法應(yīng)當(dāng)公開的信息8.3.2雙方同意公開的信息8.3.3第三方通過合法途徑獲取的信息第十條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，違約金為應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%每日9.1.2甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需的資料、場地等，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，違約金為合同金額的1%每日9.2.2乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，直至符合合同要求為止9.3違約賠償金額及方式：9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3.2守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更程序：10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)10.2.2合同變更不得影響甲方的權(quán)益10.3合同的終止條件：10.3.1雙方協(xié)商一致，書面解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方書面解除合同10.3.3一方違反合同規(guī)定，對方書面解除合同第十二條合同的履行地點(diǎn)和履行方式11.1履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.2履行方式：雙方按照合同約定的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等履行合同義務(wù)第十三條其他約定12.1甲方和乙方其他約定事項(xiàng)：12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)12.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成設(shè)計(jì)工作12.1.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條合同的附件13.1附件清單：13.1.1設(shè)計(jì)需求說明書13.1.2設(shè)計(jì)成果樣例13.1.3其他與合同履行相關(guān)的文件13.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因履行合同需與第三方合作或接受第三方服務(wù)；2.1.2第三方要求參與或?qū)彶楹贤穆男羞^程；2.1.3合同約定或雙方同意第三方參與特定事項(xiàng)的決策或執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任3.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或雙方同意的方式履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的界定4.1第三方對合同的履行享有權(quán)益，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。4.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得影響甲方和乙方之間的關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方同意的方式確定。5.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、比例賠償或其他方式進(jìn)行界定。5.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保合同的正常履行。6.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。6.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題，確保合同的順利實(shí)施。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的事項(xiàng)如發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2第三方介入的事項(xiàng)如因合同履行完畢而終止，甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事項(xiàng)。7.3第三方介入的變更或終止不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定或雙方同意的事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方的介入不影響合同的正常履行。9.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或雙方同意的方式處理第三方介入相關(guān)事項(xiàng)。第十條合同的效力10.1本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入修正條款的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲方和乙方書面同意。第十一條爭議解決11.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方和乙方的協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲方和乙方書面同意。本第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。本條款與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)需求說明書附件2：設(shè)計(jì)成果樣例附件3：合同履行過程中的溝通記錄附件4：設(shè)計(jì)方案評審意見附件5：設(shè)計(jì)變更通知書附件6：施工圖預(yù)算編制附件7：施工圖設(shè)計(jì)說明書附件8：施工圖審查意見附件9：工程驗(yàn)收報(bào)告附件10：其他與合同履行相關(guān)的文件附件1：設(shè)計(jì)需求說明書的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)需求說明書應(yīng)詳細(xì)描述甲方對景觀設(shè)計(jì)的要求，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能區(qū)域、綠化配置、水景設(shè)計(jì)、休閑設(shè)施布局等，以及甲方對設(shè)計(jì)成果的期望和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：設(shè)計(jì)成果樣例的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)成果樣例應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案的初步效果圖、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、施工圖等，以展示乙方設(shè)計(jì)能力及設(shè)計(jì)成果的形式和內(nèi)容。附件3：合同履行過程中的溝通記錄的詳細(xì)要求和說明合同履行過程中的溝通記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲方和乙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議記錄、電話錄音、郵件往來等，以便雙方查閱和證明。附件4：設(shè)計(jì)方案評審意見的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)方案評審意見應(yīng)包括第三方對設(shè)計(jì)方案的評價(jià)和建議，以及甲方和乙方的反饋意見，用于指導(dǎo)設(shè)計(jì)方案的修改和完善。附件5：設(shè)計(jì)變更通知書的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)變更通知書應(yīng)詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、原因、影響以及甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果，用于指導(dǎo)設(shè)計(jì)方案的修改和完善。附件6：施工圖預(yù)算編制的詳細(xì)要求和說明施工圖預(yù)算編制應(yīng)詳細(xì)列出施工圖設(shè)計(jì)所需的材料、工程量、人工等費(fèi)用，用于指導(dǎo)施工圖的實(shí)施和控制成本。附件7：施工圖設(shè)計(jì)說明書的詳細(xì)要求和說明施工圖設(shè)計(jì)說明書應(yīng)詳細(xì)描述施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等，用于指導(dǎo)施工圖的實(shí)施和施工過程。附件8：施工圖審查意見的詳細(xì)要求和說明施工圖審查意見應(yīng)包括第三方對施工圖的評價(jià)和建議，以及甲方和乙方的反饋意見，用于指導(dǎo)施工圖的修改和完善。附件9：工程驗(yàn)收報(bào)告的詳細(xì)要求和說明工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果和建議，用于證明工程質(zhì)量的符合性和驗(yàn)收通過。附件10：其他與合同履行相關(guān)的文件的詳細(xì)要求和說明其他與合同履行相關(guān)的文件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如工程進(jìn)度報(bào)告、變更申請、付款憑證等，用于證明合同的履行情況和雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需的資料、場地等；3.乙方未按約