2025車庫租賃合同范例

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本情況1.1車庫地址：1.2車庫面積：平方米1.3車庫現狀：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條車庫使用及維修4.1乙方須合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途，不得損害車庫設施。4.2乙方應按期繳納物業(yè)管理費、公共維修基金等費用，具體費用按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。4.3車庫設施損壞或需要維修的，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1合同一方要求變更或解除合應提前一個月書面通知另一方，并經雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按約定提供車庫的；（2）甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的；（3）甲方遲延履行主要債務，經乙方催告后在合理期限內仍未履行的；（4）甲方嚴重違反合同條款的。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變車庫用途或損害車庫設施的；（3）乙方遲延履行主要債務，經甲方催告后在合理期限內仍未履行的；（4）乙方嚴重違反合同條款的。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供車庫或未按時維修車庫設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法權益：在簽訂合同前，雙方應充分了解對方的信譽和履行合同的能力，確保合同雙方的權益得到保障。解決辦法：進行盡職調查，了解對方的經營狀況、信用記錄等，必要時可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.明確合同條款：合同中應明確雙方的權利、義務和責任，避免因模糊不清的條款引發(fā)糾紛。解決辦法：逐條審閱合同條款，確保每一項條款都清晰明了，如有疑問或需要修改的地方，應及時與對方溝通并修改。3.遵守相關法律法規(guī)：在合同簽訂和履行過程中，應遵守我國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：了解和熟悉與合同相關的法律法規(guī)，確保合同內容符合法律要求，如有需要，可咨詢專業(yè)法律人士。4.妥善保管合同文件：合同雙方應妥善保管合同及相關文件，以備后續(xù)查詢和維權。解決辦法：將合同文件存放在安全的地方，電子版合同可進行備份，注意保留與對方往來的溝通記錄。5.及時履行合同義務：雙方應按照合同約定的時間、地點和方式及時履行合同義務，確保項目順利進行。解決辦法：制定合理的履行計劃，并按照計劃嚴格執(zhí)行，如有特殊情況需要調整，應及時與對方溝通。6.合同的變更和解除：合同一方要求變更或解除合應提前一個月書面通知另一方，并經雙方協(xié)商一致。解決辦法：如需變更或解除合同，按照合同約定的程序進行，確保雙方的權益得到妥善處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方租賃關系的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。6.盡職調查：指在簽訂合同前，對對方的經營狀況、信用記錄等進行全面了解的過程。7.法律法規(guī)：指我國依法制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。8.履行義務：指合同雙方按照約定時間、地點和方式完成各自的責任和義務。9.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)將車庫出租給他人使用。2.物業(yè)公司或房地產開發(fā)商將其管理的車庫出租給業(yè)主或第三方。3.任何涉及車庫租賃的商務或個人交易。補充條款：1.車庫使用限制：乙方不得在車庫內進行違法活動、儲存易燃易爆危險品、私自改變車庫結構或進行非法裝修。2.保險責任：乙方應自行辦理并維持必要的保險，以覆蓋在車庫內發(fā)生的任何損失或損害。4.停車位分配：如車庫內有多余停車位，甲方有權按照先到先得的原則分配給其他租戶。5.提前終止合同：在租賃期限內，如乙方需提前終止合同，應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。6.租金調整：在租賃期限內，如市場租金發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調整租金。7.寵物規(guī)定：如乙方飼養(yǎng)寵物，需遵守相關的寵物管理