二零二五年度XX科技園區(qū)收取管理費(fèi)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技園區(qū)收取管理費(fèi)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于收取管理費(fèi)的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.管理費(fèi)：指乙方按照甲方規(guī)定，向入駐園區(qū)的企業(yè)收取的用于園區(qū)運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的費(fèi)用。2.入駐企業(yè)：指在園區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)、合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.科技園區(qū)：指本合同中約定的甲方，即負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)和管理的主體。2.乙方：指本合同中約定的乙方，即負(fù)責(zé)收取管理費(fèi)的主體。3.入駐企業(yè)：指在園區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)、合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)入駐園區(qū)企業(yè)收取管理費(fèi)，并按照本合同約定進(jìn)行管理。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付管理費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向入駐園區(qū)企業(yè)收取管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供管理費(fèi)收取情況。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，將管理費(fèi)用于園區(qū)運(yùn)營(yíng)和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為科技園區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，向入駐園區(qū)企業(yè)收取管理費(fèi)。2.乙方將收取的管理費(fèi)及時(shí)、準(zhǔn)確地上繳甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的管理費(fèi)上繳甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中約定的管理費(fèi)構(gòu)成如下：1.園區(qū)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括園區(qū)物業(yè)管理、安保、綠化、清潔等日常運(yùn)營(yíng)成本。2.公共服務(wù)費(fèi)用：包括園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)通訊、污水處理等公共服務(wù)成本。3.專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用：包括園區(qū)內(nèi)舉辦的各類活動(dòng)、培訓(xùn)、論壇等專項(xiàng)服務(wù)成本。4.其他合理費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方收取的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將收款賬號(hào)信息通知甲方，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付管理費(fèi)。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.每季度首月10日前，甲方應(yīng)將上一季度應(yīng)繳納的管理費(fèi)支付給乙方。2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付的管理費(fèi)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、有效的發(fā)票。3.甲方在支付管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法、合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付管理費(fèi)的千分之五。2.若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)收取管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取管理費(fèi)的千分之五。2.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可采用貨幣支付、物品補(bǔ)償或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞；2.政府行為：政府調(diào)整政策導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)成本增加；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可提交調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如有特殊原因需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的限制。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)和管理方式的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)和程序的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下采取必要措施的權(quán)力，以確保園區(qū)安全和秩序。2.乙方保留在必要時(shí)調(diào)整管理費(fèi)收取方式的權(quán)力，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原條款具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就園區(qū)運(yùn)營(yíng)和管理事宜相互協(xié)作，共同維護(hù)園區(qū)利益。2.甲方應(yīng)支持乙方在收取管理費(fèi)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論園區(qū)運(yùn)營(yíng)和管理事宜。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就管理費(fèi)收取事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的增減條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.科技園區(qū)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及辦法2.園區(qū)運(yùn)營(yíng)成本明細(xì)表3.甲方授權(quán)委托書4.乙方收款賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)。乙方未按時(shí)收取管理費(fèi)。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按照合同約定的方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指依法向人民法院提起的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，可依法采取法律手段。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)收取管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)收??；如乙方仍不收取，可依法采取法律手段。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。4.問(wèn)題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自的協(xié)助與配合義務(wù)，并在必要時(shí)提供必要的支持。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與園區(qū)管理費(fèi)收取工作。第三方有權(quán)獲取園區(qū)管理費(fèi)收取的相關(guān)信息。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方收取園區(qū)管理費(fèi)。第三方應(yīng)保守園區(qū)管理費(fèi)收取的相關(guān)秘密。3.3責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其工作范圍內(nèi)的管理費(fèi)收取工作負(fù)責(zé)。第三方因自身原因?qū)е鹿芾碣M(fèi)收取工作出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立決定園區(qū)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理費(fèi)收取協(xié)助。2.2乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的園區(qū)管理費(fèi)作為報(bào)酬。乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)管理費(fèi)收取情況，調(diào)整管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)和方式。2.3甲方的違約及限制條款：甲方不得干預(yù)乙方獨(dú)立決定園區(qū)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式。甲方不得限制乙方根據(jù)園區(qū)管理費(fèi)收取情況調(diào)整管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)和方式。甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的管理費(fèi)收取義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告園區(qū)管理費(fèi)收取情況。3.2甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方收取的園區(qū)管理費(fèi)。甲方有權(quán)根據(jù)乙方收取的園區(qū)管理費(fèi)情況，調(diào)整園區(qū)運(yùn)營(yíng)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方的違約及限制條款：乙方不得未按時(shí)收取園區(qū)管理費(fèi)。乙方不得將園區(qū)管理費(fèi)用于與本合同無(wú)關(guān)的用途。乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度科技園區(qū)收取管理費(fèi)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的第三章管理費(fèi)收取范圍3.1管理費(fèi)收取項(xiàng)目3.2管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.3管理費(fèi)收取方式第四章管理費(fèi)繳納4.1繳費(fèi)時(shí)間4.2繳費(fèi)方式4.3繳費(fèi)憑證第五章管理費(fèi)使用與管理5.1管理費(fèi)使用范圍5.2管理費(fèi)使用審批5.3管理費(fèi)監(jiān)督管理第六章優(yōu)惠政策與減免6.1優(yōu)惠政策6.2減免條件6.3減免申請(qǐng)與審批第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式與送達(dá)第十三章其他約定13.1不可抗力13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同附件第十四章合同附件14.1合同附件一：管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.2合同附件二：管理費(fèi)繳納憑證樣本14.3合同附件三：優(yōu)惠政策與減免申請(qǐng)表14.4合同附件四：違約責(zé)任處理細(xì)則合同編號(hào)_________第一章合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：科技園區(qū)乙方：_______公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二章合同背景與目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方作為科技園區(qū)管理者，為保障園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)，乙方作為入園企業(yè)，需繳納管理費(fèi)。2.2合同簽訂目的為明確甲乙雙方在2025年度的管理費(fèi)收取與合作事宜，特簽訂本合同。第三章管理費(fèi)收取范圍3.1管理費(fèi)收取項(xiàng)目包括但不限于園區(qū)物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照規(guī)定繳納管理費(fèi)。3.3管理費(fèi)收取方式乙方應(yīng)按照甲方指定的繳費(fèi)方式，按時(shí)繳納管理費(fèi)。第四章管理費(fèi)繳納4.1繳費(fèi)時(shí)間乙方應(yīng)在每月_______日前繳納當(dāng)月管理費(fèi)。4.2繳費(fèi)方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式繳納管理費(fèi)。4.3繳費(fèi)憑證乙方在繳納管理費(fèi)后，應(yīng)保存好繳費(fèi)憑證，以備查驗(yàn)。第五章管理費(fèi)使用與管理5.1管理費(fèi)使用范圍管理費(fèi)用于園區(qū)日常維護(hù)、管理和服務(wù)等方面。5.2管理費(fèi)使用審批甲方設(shè)立管理費(fèi)使用審批制度，乙方需按照規(guī)定提交申請(qǐng)。5.3管理費(fèi)監(jiān)督管理甲方對(duì)管理費(fèi)的使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合理、合規(guī)使用。第六章優(yōu)惠政策與減免6.1優(yōu)惠政策甲方可根據(jù)乙方實(shí)際情況，給予一定的優(yōu)惠政策。6.2減免條件（1）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；（2）經(jīng)甲方批準(zhǔn)的其他合理情況。6.3減免申請(qǐng)與審批乙方需向甲方提交減免申請(qǐng)，甲方審批后執(zhí)行。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，無(wú)責(zé)任方不承擔(dān)。第八章合同期限與續(xù)簽8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2續(xù)簽條件在合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。8.3續(xù)簽程序合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照原合同約定的程序進(jìn)行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3通知方式與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______人民法院管轄。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1合同附件一：管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.2合同附件二：管理費(fèi)繳納憑證樣本14.3合同附件三：優(yōu)惠政策與減免申請(qǐng)表14.4合同附件四：違約責(zé)任處理細(xì)則甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1管理費(fèi)調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方保留在市場(chǎng)變化或成本上升時(shí)，調(diào)整管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。調(diào)整前應(yīng)提前_______天通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和調(diào)整后的具體標(biāo)準(zhǔn)。1.2管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。1.3管理費(fèi)結(jié)算期限說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方出具管理費(fèi)結(jié)算單，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。1.4管理費(fèi)退費(fèi)規(guī)定說(shuō)明：如乙方因特殊原因需要退費(fèi)，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，甲方將在_______個(gè)工作日內(nèi)退還相應(yīng)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1管理費(fèi)減免申請(qǐng)權(quán)說(shuō)明：乙方在符合合同約定的減免條件時(shí)，有權(quán)向甲方提出減免管理費(fèi)的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)審核并答復(fù)。2.2管理費(fèi)支付方式選擇說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇合適的支付方式繳納管理費(fèi)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，甲方應(yīng)予以配合。2.3管理費(fèi)使用監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用管理費(fèi)的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不合理使用情況時(shí)，有權(quán)向甲方提出。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)需要更換，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。3.6中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.合同附件二：管理費(fèi)繳納憑證樣本3.合同附件三：優(yōu)惠政策與減免申請(qǐng)表4.合同附件四：違約責(zé)任處理細(xì)則5.合同附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件六：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納管理費(fèi)。認(rèn)定：乙方在約定繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)未繳納管理費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍未繳納。2.違約行為：甲方未按約定提供管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。3.違約行為：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向相關(guān)行政部門投訴或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或整改。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)商不成，可終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)與入園企業(yè)之間的管理費(fèi)收取與合作。2.科技園區(qū)與其他第三方中介機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)協(xié)議。3.科技園區(qū)與政府部門之間的政策協(xié)調(diào)與執(zhí)行。4.科技園區(qū)與市場(chǎng)之間的價(jià)格調(diào)整與競(jìng)爭(zhēng)。全文完。二零二五年度科技園區(qū)收取管理費(fèi)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.2合作方二的基本信息3.合作內(nèi)容3.1管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.2收費(fèi)范圍3.3收費(fèi)方式4.收費(fèi)時(shí)間4.1收費(fèi)周期4.2收費(fèi)時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.管理費(fèi)收取流程5.1收費(fèi)通知5.2收費(fèi)確認(rèn)5.3收費(fèi)支付6.管理費(fèi)用途6.1用途范圍6.2用途監(jiān)督7.管理費(fèi)結(jié)算7.1結(jié)算周期7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“管理費(fèi)”是指根據(jù)本協(xié)議約定，由科技園區(qū)向入駐企業(yè)收取的用于園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理的費(fèi)用。1.1.2“入駐企業(yè)”是指根據(jù)科技園區(qū)相關(guān)規(guī)定，獲得入駐資格并在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.1.3“本協(xié)議”是指二零二五年度科技園區(qū)收取管理費(fèi)合作協(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.1.1名稱：科技園區(qū)2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2合作方二的基本信息2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.合作內(nèi)容3.1管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)入駐企業(yè)類型和規(guī)模，按照?qǐng)@區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)。3.1.2收費(fèi)金額：具體收費(fèi)金額以園區(qū)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2收費(fèi)范圍3.2.1收費(fèi)范圍包括但不限于園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)、綠化、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3收費(fèi)方式3.3.1收費(fèi)方式為按月繳納，入駐企業(yè)應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向園區(qū)繳納管理費(fèi)。4.收費(fèi)時(shí)間4.1收費(fèi)周期4.1.1收費(fèi)周期為一個(gè)月，即從每月1日至月底。4.2收費(fèi)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1入駐企業(yè)應(yīng)在每月5日前向園區(qū)繳納當(dāng)月管理費(fèi)。5.管理費(fèi)收取流程5.1收費(fèi)通知5.1.1園區(qū)應(yīng)在每月1日前向入駐企業(yè)發(fā)送收費(fèi)通知，明確收費(fèi)金額和繳納方式。5.2收費(fèi)確認(rèn)5.2.1入駐企業(yè)應(yīng)在收到收費(fèi)通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收費(fèi)金額無(wú)誤。5.3收費(fèi)支付5.3.1入駐企業(yè)應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)指定的賬戶進(jìn)行支付，支付后應(yīng)及時(shí)通知園區(qū)。6.管理費(fèi)用途6.1用途范圍6.1.1管理費(fèi)用主要用于園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.2用途監(jiān)督6.2.1園區(qū)應(yīng)定期對(duì)管理費(fèi)用的使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用使用合理、合規(guī)。7.管理費(fèi)結(jié)算7.1結(jié)算周期7.1.1結(jié)算周期為一年，即從每年1月1日至12月31日。7.2結(jié)算方式7.2.1結(jié)算方式為按年結(jié)算，園區(qū)應(yīng)在每年1月31日前向入駐企業(yè)出具管理費(fèi)結(jié)算單。7.3結(jié)算時(shí)間7.3.1入駐企業(yè)應(yīng)在收到結(jié)算單后15個(gè)工作日內(nèi)完成管理費(fèi)的結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1入駐企業(yè)未按約定時(shí)間繳納管理費(fèi)的，視為違約。8.1.2園區(qū)未按約定用途使用管理費(fèi)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1入駐企業(yè)未按時(shí)繳納管理費(fèi)的，應(yīng)向園區(qū)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2園區(qū)未按約定用途使用管理費(fèi)的，應(yīng)退還違規(guī)使用部分，并支付相應(yīng)利息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2變更生效11.2.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定接收通知的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一13.1.1科技園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二13.2.1入駐企業(yè)信息表14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸科技園區(qū)所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因特殊原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的，可按本條款約定進(jìn)行。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。16.1.2乙方的責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成合同約定的服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1.1按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。17.1.3對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的10%。18.1.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。19.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方解除19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的