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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色節(jié)能車間租賃書合同編號_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:___________________2.乙方(承租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:___________________3.其他相關方:名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:___________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有綠色節(jié)能車間,乙方有意向租賃該車間進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務,規(guī)范綠色節(jié)能車間的租賃關系,確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色節(jié)能車間:指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳技術建設的,具有較高能源利用效率的車間。2.租賃期限:指乙方租賃甲方綠色節(jié)能車間的有效期限。3.租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方:指本合同中出租綠色節(jié)能車間的當事人。2.乙方:指本合同中租賃綠色節(jié)能車間的當事人。3.租賃物:指甲方提供的綠色節(jié)能車間及其附屬設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權利要求乙方遵守合同約定,合理使用綠色節(jié)能車間。3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的綠色節(jié)能車間。4.甲方有義務保障綠色節(jié)能車間的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利按照合同約定使用綠色節(jié)能車間。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務合理使用綠色節(jié)能車間,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的綠色節(jié)能車間位于:________________________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金,租金支付方式為:______(如:按月支付、按季度支付等)。2.乙方應按照合同約定合理使用綠色節(jié)能車間,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿,雙方無續(xù)租意愿;2.乙方違反合同約定,甲方有權解除合同;3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同;2.甲方有權要求乙方退還租賃物及附屬設施;3.乙方應按照合同約定支付租金及違約金。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應立即退還租賃物及附屬設施;2.雙方應按照合同約定處理租賃期間產(chǎn)生的債權債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金:乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。租金標準如下:基礎租金:每月人民幣____元;附加費用:包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等,由乙方根據(jù)實際使用情況另行支付。2.保證金:乙方需在簽訂合同前向甲方支付人民幣____元作為保證金,合同期滿或終止時,若無違約情況,甲方應無息退還。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金,具體賬戶信息如下:銀行名稱:________________賬戶名稱:________________賬號:________________開戶行:________________7.3支付時間1.租金支付:乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金支付:乙方應于簽訂合同前一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的,每逾期一日,應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時支付保證金的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供綠色節(jié)能車間的,應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金的,應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定,擅自改變綠色節(jié)能車間結(jié)構(gòu)或用途的,應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金,甲方有權要求違約方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的綠色節(jié)能車間的技術參數(shù)、設計圖紙、運營數(shù)據(jù)等;2.乙方在租賃期間了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi),雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密,不得向任何第三方泄露;2.雙方應采取必要措施,防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害:地震、洪水、臺風等;2.戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事沖突等;3.政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應及時通知對方,并提供相關證明;2.不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應暫停履行合同;3.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間;2.乙方在合同履行期間存在違約行為;3.乙方在合同履行期間涉及重大法律糾紛。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色節(jié)能車間的所有權及處分權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權力保留1.甲方保留對綠色節(jié)能車間進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在租賃期間不得擅自進行任何改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,對本合同的內(nèi)容和履行具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助,共同維護綠色節(jié)能車間的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應提供必要的協(xié)助,確保乙方正常使用綠色節(jié)能車間。2.乙方應按照甲方的要求,配合完成相關手續(xù)和事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于綠色節(jié)能車間租賃關系的完整協(xié)議,具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):________________________簽字:____________________日期:____________________乙方(承租方):________________________簽字:____________________日期:____________________甲方(出租方):________________________蓋章:____________________日期:____________________乙方(承租方):________________________蓋章:____________________日期:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.綠色節(jié)能車間租賃合同(本合同)2.綠色節(jié)能車間使用說明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方法定代表人身份證明5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按合同約定提供綠色節(jié)能車間:認定違約,應向乙方支付____%的違約金。違反保密條款:認定違約,承擔相應的法律責任。2.乙方違約:未按時支付租金或保證金:認定違約,應向甲方支付____%的違約金。擅自改變綠色節(jié)能車間結(jié)構(gòu)或用途:認定違約,承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金:指合同當事人一方違約時,根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密條款:指合同中關于保密義務的條款,要求合同當事人對特定信息保密。4.補充協(xié)議:指對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議,具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方應及時通知乙方,并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金,逾期未支付則按合同約定支付滯納金。2.問題:甲方未按合同約定提供綠色節(jié)能車間。解決辦法:甲方應及時向乙方提供符合合同約定的綠色節(jié)能車間,如無法提供,應向乙方支付違約金。3.問題:乙方擅自改變綠色節(jié)能車間結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法:甲方應及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方行為,要求乙方恢復原狀,如乙方拒絕,甲方可解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成時,可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任:第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求,對由此產(chǎn)生的任何損失或損害承擔相應責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定,不得從事違法活動。2.第三方權利:第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。3.第三方義務:第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務或產(chǎn)品。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導,以乙方的責權利為優(yōu)先,增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利:乙方有權要求甲方按照合同約定提供綠色節(jié)能車間,確保車間的安全、衛(wèi)生和環(huán)保條件。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。2.乙方利益條款:乙方在合同期內(nèi),如因不可抗力導致無法履行合同,甲方應給予合理的寬限期。乙方在合同期滿后,有優(yōu)先續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款:如甲方未按時提供綠色節(jié)能車間,應向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款,應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變綠色節(jié)能車間的用途。三、以甲方的權益為主導,以甲方的責權利為優(yōu)先,增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利:甲方可要求乙方按照合同約定支付租金,確保租金的及時收取。甲方可要求乙方遵守合同約定,合理使用綠色節(jié)能車間。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權。甲方可要求乙方在合同期滿后,不得要求甲方向其支付任何費用。3.乙方的違約及限制條款:如乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款,應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變綠色節(jié)能車間的用途,否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能車間租賃書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點7.合同簽訂方式8.合同履行方式二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量要求5.租賃物交付時間6.租賃物交付地點7.租賃物驗收標準8.租賃物驗收程序三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式4.租金支付時間5.租金調(diào)整機制6.滯納金計算方式7.滯納金支付方式8.滯納金支付時間四、租賃物使用與維護1.租賃物使用范圍2.租賃物使用規(guī)范3.租賃物維護責任4.租賃物維修責任5.租賃物保養(yǎng)責任6.租賃物損壞賠償7.租賃物報廢處理五、綠色節(jié)能要求1.綠色節(jié)能標準2.節(jié)能措施及目標3.節(jié)能設施設備要求4.節(jié)能技術改造5.節(jié)能監(jiān)測與評估6.節(jié)能獎勵與懲罰7.節(jié)能信息公示六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更通知6.合同解除通知7.合同變更/解除后的處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔方式3.違約責任承擔期限4.違約責任承擔范圍5.違約責任賠償標準6.違約責任追究程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同附件1.租賃物清單2.節(jié)能設施設備清單3.節(jié)能措施及目標清單4.合同履行情況報告5.其他相關文件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同附件效力6.合同解釋7.合同份數(shù)8.合同簽署人9.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:二零二五年度綠色節(jié)能車間租賃書2.合同雙方基本信息:3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同生效日期:[生效日期]5.合同終止日期:[終止日期]6.合同簽訂地點:[簽訂地點]7.合同簽訂方式:書面形式8.合同履行方式:按照合同約定及雙方協(xié)商一致的方式履行二、租賃物概述1.租賃物名稱:綠色節(jié)能車間2.租賃物規(guī)格型號:[具體規(guī)格型號]3.租賃物數(shù)量:[數(shù)量]4.租賃物質(zhì)量要求:[質(zhì)量要求]5.租賃物交付時間:[交付時間]6.租賃物交付地點:[交付地點]7.租賃物驗收標準:[驗收標準]8.租賃物驗收程序:[驗收程序]三、租賃期限及費用1.租賃期限:自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.租金計算方式:[計算方式]3.租金支付方式:[支付方式]4.租金支付時間:[支付時間]5.租金調(diào)整機制:[調(diào)整機制]6.滯納金計算方式:[計算方式]7.滯納金支付方式:[支付方式]8.滯納金支付時間:[支付時間]四、租賃物使用與維護1.租賃物使用范圍:[使用范圍]2.租賃物使用規(guī)范:[使用規(guī)范]3.租賃物維護責任:[維護責任]4.租賃物維修責任:[維修責任]5.租賃物保養(yǎng)責任:[保養(yǎng)責任]6.租賃物損壞賠償:[賠償標準]7.租賃物報廢處理:[處理方式]五、綠色節(jié)能要求1.綠色節(jié)能標準:[標準要求]2.節(jié)能措施及目標:[措施及目標]3.節(jié)能設施設備要求:[設施設備要求]4.節(jié)能技術改造:[改造要求]5.節(jié)能監(jiān)測與評估:[監(jiān)測與評估要求]6.節(jié)能獎勵與懲罰:[獎勵與懲罰標準]7.節(jié)能信息公示:[公示要求]六、合同變更與解除1.合同變更條件:[變更條件]2.合同解除條件:[解除條件]3.合同變更程序:[變更程序]4.合同解除程序:[解除程序]5.合同變更通知:[通知方式]6.合同解除通知:[通知方式]7.合同變更/解除后的處理:[處理方式]七、違約責任1.違約情形:[違約情形]2.違約責任承擔方式:[承擔方式]3.違約責任承擔期限:[承擔期限]4.違約責任承擔范圍:[承擔范圍]5.違約責任賠償標準:[賠償標準]6.違約責任追究程序:[追究程序]八、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應通過友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構(gòu):[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序:[仲裁程序]4.爭議解決費用:[費用承擔]5.爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決九、合同附件1.租賃物清單2.節(jié)能設施設備清單3.節(jié)能措施及目標清單4.合同履行情況報告5.其他相關文件十、合同生效及其他1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期:[生效日期]3.合同終止條件:[終止條件]4.合同終止日期:[終止日期]5.合同附件效力:合同附件與本合同具有同等法律效力。6.合同解釋:本合同未盡事宜,按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。7.合同份數(shù):本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十一、合同簽署人1.甲方代表:[姓名]2.甲方簽字:________________3.甲方蓋章:________________4.乙方代表:[姓名]5.乙方簽字:________________6.乙方蓋章:________________十二、合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行,并由雙方簽字蓋章后生效。十三、合同解除本合同的解除必須按照合同約定的解除條件進行,并應以書面形式通知對方。十四、其他1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同約定的終止日期止。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽字):________________乙方代表(簽字):________________日期:________________日期:________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款甲方有權對租賃物進行日常管理和監(jiān)督,確保其符合綠色節(jié)能要求。甲方應制定詳細的租賃物使用規(guī)范,并要求乙方嚴格遵守。2.甲方維修保養(yǎng)責任條款甲方負責租賃物的定期維修保養(yǎng),確保其處于良好運行狀態(tài)。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的,甲方有權要求乙方承擔維修責任。3.甲方節(jié)能改造條款甲方有權根據(jù)市場需求和技術發(fā)展,對租賃物進行節(jié)能改造。乙方應積極配合甲方的節(jié)能改造工作,不得拒絕。4.甲方信息公示條款甲方應定期向乙方公示租賃物的節(jié)能運行數(shù)據(jù),接受乙方監(jiān)督。乙方有權要求甲方提供相關節(jié)能報告和認證文件。5.甲方違約責任條款甲方未能按時交付租賃物或未達到合同約定的質(zhì)量標準,應向乙方支付違約金。甲方違反綠色節(jié)能要求,導致乙方遭受損失的,應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方使用權限條款乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的使用權,但不得改變其用途。乙方有權根據(jù)自身需求,對租賃物進行合理改造。2.乙方節(jié)能責任條款乙方應按照合同約定,采取措施降低能源消耗,提高節(jié)能效果。乙方應定期向甲方報告節(jié)能措施的實施情況和節(jié)能效果。3.乙方違約責任條款乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定,造成甲方損失的,應承擔相應的賠償責任。4.乙方信息保密條款乙方應妥善保管租賃物的技術資料,不得泄露給第三方。乙方在租賃期內(nèi)獲取的商業(yè)秘密,應予以保密。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.中介服務條款本合同簽訂過程中,如有第三方中介提供中介服務,其服務費用由雙方協(xié)商確定。中介機構(gòu)應保證其提供的資料真實、準確、完整。2.中介責任條款中介機構(gòu)在合同履行過程中,應協(xié)助雙方解決爭議,確保合同順利履行。中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當,應承擔相應的責任。3.中介保密條款中介機構(gòu)應嚴格遵守保密義務,不得泄露雙方的商業(yè)秘密。中介機構(gòu)不得利用其掌握的信息為自己或第三方謀取不正當利益。4.中介報酬條款中介報酬的計算方式、支付時間及支付方式由雙方協(xié)商確定。中介報酬的支付與合同履行情況掛鉤,確保中介服務質(zhì)量。附件及其他補充說明一、附件列表:1.租賃物清單2.節(jié)能設施設備清單3.節(jié)能措施及目標清單4.合同履行情況報告5.甲方制定的租賃物使用規(guī)范6.甲方節(jié)能改造方案7.乙方節(jié)能措施實施記錄8.中介服務協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方的違約行為包括未按時交付租賃物、未達到合同約定的質(zhì)量標準、違反綠色節(jié)能要求等。乙方的違約行為包括未按時支付租金、違反合同約定的使用規(guī)范、造成甲方損失等。中介機構(gòu)的違約行為包括泄露商業(yè)秘密、未履行中介服務協(xié)議等。2.違約行為的認定:違約行為的認定需依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例。甲方和乙方應提供證據(jù)證明對方存在違約行為。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)認定違約行為。三、法律名詞及解釋:1.仲裁:指爭議雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金:指合同當事人因違約而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決機構(gòu):指具有獨立法人資格,依法受理和處理爭議的組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租賃物不符合約定質(zhì)量標準。解決辦法:乙方有權要求甲方更換或維修,甲方應在合理期限內(nèi)予以解決。2.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方有權要求乙方支付滯納金,并可采取法律手段追討租金。3.問題:中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法:雙方可要求中介機構(gòu)承擔違約責任,并采取法律措施保護自身權益。五、所有應用場景:1.綠色節(jié)能車間租賃合同。2.甲方為能源企業(yè),乙方為使用綠色節(jié)能車間進行生產(chǎn)的企業(yè)。3.中介機構(gòu)參與合同簽訂及履行的過程。4.雙方約定爭議解決方式為仲裁或訴訟。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能車間租賃書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1車間位置及面積2.2車間結(jié)構(gòu)及設施2.3車間功能及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.車間維護及保養(yǎng)6.1車間維護責任6.2車間保養(yǎng)責任6.3維護及保養(yǎng)費用7.使用限制7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱:科技有限公司1.1.2法定代表人:1.1.3住所:省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱:工業(yè)園區(qū)管理有限公司1.2.2法定代表人:1.2.3住所:省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx56782.租賃物描述2.1車間位置及面積2.1.1地址:省市區(qū)路號2.1.2面積:1000平方米2.2車間結(jié)構(gòu)及設施2.2.1結(jié)構(gòu):單層鋼結(jié)構(gòu)2.2.2設施:空調(diào)、消防設施、照明設備等2.3車間功能及用途2.3.1功能:生產(chǎn)車間2.3.2用途:用于科技有限公司的生產(chǎn)活動3.租賃期限3.1租賃起始日期:2025年1月1日3.2租賃終止日期:2028年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定3.3.2租賃期限的變更不影響已發(fā)生的租金及其他費用的計算4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣10萬元整4.2支付方式:4.2.1每月租金于每月5日前支付4.2.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.2.3賬戶信息:賬戶名稱:科技有限公司賬號:05678開戶行:銀行分行4.3支付時間:4.3.1每月租金支付時間為每月5日4.3.2如遇節(jié)假日或銀行休業(yè)日,租金支付時間順延至下一個工作日5.租賃費用5.1水電費5.1.1水電費用按實際使用量結(jié)算5.1.2結(jié)算周期:每月結(jié)算一次5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費為每月人民幣0.5元/平方米5.2.2結(jié)算周期:每月結(jié)算一次5.3其他相關費用5.3.1其他相關費用包括但不限于:垃圾處理費、綠化費等5.3.2具體費用標準及結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商確定6.車間維護及保養(yǎng)6.1車間維護責任6.1.1租賃方負責車間的日常維護和保養(yǎng)6.1.2出租方負責車間的公共設施及設備的大修6.2車間保養(yǎng)責任6.2.1租賃方負責車間的清潔和衛(wèi)生6.2.2出租方負責車間的公共區(qū)域衛(wèi)生6.3維護及保養(yǎng)費用6.3.1日常維護和保養(yǎng)費用由租賃方承擔6.3.2大修費用由出租方承擔,但租賃方需提前告知并配合7.使用限制7.1使用范圍7.1.1租賃方僅可在租賃物內(nèi)進行與租賃物用途相符的生產(chǎn)活動7.1.2租賃方不得將租賃物用于任何違法活動或危害公共安全的行為7.2使用方式7.2.1租賃方應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設施7.2.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方7.3使用限制7.3.1租賃方不得在租賃物內(nèi)進行危險品的生產(chǎn)、儲存或處理7.3.2租賃方不得在租賃物內(nèi)進行噪音或污染超標的生產(chǎn)活動8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的8.1.2出租方未按約定提供租賃物的8.1.3租賃方違反使用限制,造成損失的8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務的8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任8.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失8.3違約金8.3.1未按時支付租金的,每逾期一日應支付租金總額的1%作為違約金8.3.2違反使用限制造成損失的,應賠償實際損失及合理費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到通知的一方應在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復10.3合同解除后果10.3.1合同解除后,雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)10.3.2雙方應按照約定結(jié)算剩余租金及其他費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止后,雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)11.3.2雙方應按照約定結(jié)算剩余租金及其他費用12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下:科技有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件工業(yè)園區(qū)管理有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件車間平面圖其他相關文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1本合同附件內(nèi)容為合同內(nèi)容的補充和細化,與本合同具有同等法律效力13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行13.1.2通知送達地址為合同中約定的地址13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應及時通知對方,并提供相關證明材料13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務13.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義:本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等,其在合同中的作用和責任各不相同。1.2范圍:第三方介入本合同,需在合同中明確其介入的具體事項、權限和責任。2.第三方介入的引入方式2.1中介方:由甲乙雙方共同委托的中介機構(gòu)負責本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。2.2擔保方:為確保本合同的履行,甲乙雙方可引入擔保方,提供相應的擔保服務。2.3監(jiān)理方:為確保租賃物的質(zhì)量和使用安全,甲乙雙方可引入監(jiān)理方進行現(xiàn)場監(jiān)督。2.4評估方:在合同履行過程中,如需對租賃物進行評估,可引入評估方進行評估。3.第三方介入的程序3.1中介方:中介方應在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上,由甲乙雙方共同委托。3.2擔保方:擔保方應在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上,由甲乙雙方共同引入。3.3監(jiān)理方:監(jiān)理方應在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上,由甲乙雙方共同引入。3.4評估方:評估方應在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上,由甲乙雙方共同引入。4.第三方的責任與權利4.1責任:4.1.1中介方:負責本合同的簽訂、履行和監(jiān)督,確保合同雙方的權益得到保障。4.1.2擔保方:在擔保期間,承擔相應的擔保責任,確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。4.1.3監(jiān)理方:負責現(xiàn)場監(jiān)督,確保租賃物的質(zhì)量和使用安全,對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.2權利:4.2.1中介方:有權獲取中介服務費用,有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。4.2.2擔保方:有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務,有權在擔保期間要求甲乙雙方提供相關擔保材料。4.2.3監(jiān)理方:有權要求甲乙雙方對現(xiàn)場監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改,有權要求甲乙雙方提供相關資料。4.2.4

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