二零二五年度養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方擁有的一處養(yǎng)殖場，乙方有意租賃該養(yǎng)殖場進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目合作，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)觀光旅游事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)殖場：指甲方擁有的用于養(yǎng)殖動(dòng)物的場所，包括但不限于飼養(yǎng)區(qū)、管理區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游：指乙方利用甲方養(yǎng)殖場資源，開展以農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、觀光、休閑、度假等為一體的旅游活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方支付租金，在甲方養(yǎng)殖場范圍內(nèi)使用養(yǎng)殖場及其附屬設(shè)施，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目。2.合作：指雙方在養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目上的共同參與，包括資源共享、信息共享、利益共享等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家法律法規(guī)和雙方約定的養(yǎng)殖場及相關(guān)設(shè)施。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在養(yǎng)殖場范圍內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目。2.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營。3.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，維護(hù)養(yǎng)殖場的正常運(yùn)營。4.乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督管理，配合甲方進(jìn)行必要的整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方養(yǎng)殖場范圍內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目。5.3合同履行方式1.乙方在養(yǎng)殖場租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場內(nèi)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的宣傳、組織、實(shí)施等工作。2.甲方提供養(yǎng)殖場及附屬設(shè)施的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，本合同正式生效。6.2終止條件1.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同可終止。6.3終止程序1.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方退還養(yǎng)殖場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備。2.雙方應(yīng)在終止合同前，共同對養(yǎng)殖場的租賃情況進(jìn)行清算，包括租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備返還等。6.4終止后果1.合同期滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，處理未盡事宜。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年__________元人民幣。2.維修費(fèi)用：養(yǎng)殖場租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維修費(fèi)用，但大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.水電費(fèi)：養(yǎng)殖場租賃期間，乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納養(yǎng)殖場租賃和農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，并將支付憑證送達(dá)甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月__________日前支付上月水電費(fèi)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保證資金來源合法，不得使用非法所得。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供養(yǎng)殖場或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.若甲方未履行監(jiān)督管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按本合同約定支付違約金，若違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府行為、政策調(diào)整等；3.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國家政策調(diào)整，如稅收政策、環(huán)保政策等；3.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營需要，可將養(yǎng)殖場及農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓；2.乙方因經(jīng)營需要，可將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)殖場的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置養(yǎng)殖場內(nèi)的任何設(shè)施。2.甲方保留對農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的品牌使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)殖場內(nèi)安全、環(huán)保等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方養(yǎng)殖場地理位置圖及設(shè)施清單2.乙方農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目策劃書3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的文件及記錄8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供養(yǎng)殖場或設(shè)施，認(rèn)定違約。未履行監(jiān)督管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指發(fā)生爭議的當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)對養(yǎng)殖場的設(shè)施進(jìn)行損壞。解決辦法：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并恢復(fù)養(yǎng)殖場設(shè)施原狀。2.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。5.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，追究乙方違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方在合作中提供的信息和資源。第三方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的決策過程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作中的責(zé)任，包括但不限于對養(yǎng)殖場設(shè)施的保護(hù)和合理使用。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成養(yǎng)殖場設(shè)施損壞或甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖場相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容。2.增加乙方的利益條款：乙方在合作期間，可獲得甲方提供的技術(shù)支持和市場推廣服務(wù)。乙方在合作期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租養(yǎng)殖場。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更養(yǎng)殖場租賃條件，損害乙方利益。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.增加甲方的利益條款：甲方在合作期間，可獲得乙方支付的租金及合作收益。甲方有權(quán)在合作期滿后，優(yōu)先收回養(yǎng)殖場。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.養(yǎng)殖場租賃2.1養(yǎng)殖場位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施及設(shè)備清單3.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施及設(shè)備更新改造4.養(yǎng)殖場管理4.1養(yǎng)殖場管理制度4.2甲方管理責(zé)任4.3乙方管理責(zé)任5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作5.1觀光旅游項(xiàng)目內(nèi)容5.2合作期限5.3合作收益分配6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力責(zé)任12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)殖場租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：養(yǎng)殖場甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：農(nóng)業(yè)觀光旅游有限公司乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方法定代表人：2.養(yǎng)殖場租賃2.1養(yǎng)殖場位置及面積養(yǎng)殖場位于省市縣鎮(zhèn)村，總面積為畝。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。2.3租金及支付方式租金為每年萬元，共計(jì)萬元。租金支付方式為：甲方于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，于7月1日前支付當(dāng)年租金的30%，于12月31日前支付剩余的20%。2.4租賃用途租賃用途為養(yǎng)殖、種植及農(nóng)業(yè)觀光旅游。3.養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施及設(shè)備清單養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備清單如下：雞舍：棟，總面積平方米飼料倉庫：棟，總面積平方米糞便處理設(shè)施：套水源設(shè)施：套辦公室：間，總面積平方米休息室：間，總面積平方米3.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得擅自拆除或損壞。3.3設(shè)施及設(shè)備更新改造在租賃期間，如需對養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更新改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.養(yǎng)殖場管理4.1養(yǎng)殖場管理制度甲方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖場管理制度，確保養(yǎng)殖場正常運(yùn)營。4.2甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的生產(chǎn)、銷售、技術(shù)管理等工作。4.3乙方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的觀光旅游業(yè)務(wù)，包括宣傳、接待、導(dǎo)游等工作。5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作5.1觀光旅游項(xiàng)目內(nèi)容觀光旅游項(xiàng)目包括：參觀養(yǎng)殖場、體驗(yàn)養(yǎng)殖過程、采摘新鮮農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)家樂活動(dòng)等。5.2合作期限觀光旅游合作期限與養(yǎng)殖場租賃期限相同，即自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.3合作收益分配觀光旅游收益按甲方80%、乙方20%的比例進(jìn)行分配。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對養(yǎng)殖場進(jìn)行管理，確保養(yǎng)殖場正常運(yùn)營；甲方有義務(wù)支付租金，并按時(shí)提供養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)參與觀光旅游業(yè)務(wù)，并從中獲得收益；乙方有義務(wù)宣傳養(yǎng)殖場，提高養(yǎng)殖場的知名度。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)支付觀光旅游收益；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；（3）違約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)殖場租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于2024年11月15日簽訂。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本合同。14.4本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.2第三方可進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款得到遵守。15.3.3第三方可進(jìn)行評估，對養(yǎng)殖場租賃和農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的效益進(jìn)行評估。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過萬元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)服從甲方的管理。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)服從乙方的管理。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)確認(rèn)終止第三方介入。20.特別約定20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)殖場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場地詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、設(shè)施及設(shè)備清單等。說明：本附件為租賃合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括觀光旅游項(xiàng)目內(nèi)容、合作期限、合作收益分配、合作雙方權(quán)利與義務(wù)等。說明：本附件為農(nóng)業(yè)觀光旅游合作的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等。說明：本附件用于明確養(yǎng)殖場設(shè)施的詳細(xì)情況，為后續(xù)維護(hù)和更新提供依據(jù)。4.附件四：養(yǎng)殖場管理制度詳細(xì)要求：包括養(yǎng)殖場生產(chǎn)、銷售、技術(shù)管理等方面的具體規(guī)定。說明：本附件用于規(guī)范養(yǎng)殖場的管理，確保養(yǎng)殖場高效運(yùn)營。5.附件五：觀光旅游項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括觀光旅游項(xiàng)目的具體實(shí)施步驟、服務(wù)內(nèi)容、安全保障措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)觀光旅游項(xiàng)目的實(shí)施，確保游客的體驗(yàn)。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方權(quán)益。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的具體類型、判定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確不可抗力事件的認(rèn)定，減少合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、方式、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保合作順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或違約金；乙方未按時(shí)支付觀光旅游收益或違約金；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；任何一方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施及設(shè)備維護(hù)、更新改造的；任何一方未按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)殖場或觀光旅游項(xiàng)目的管理的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期天，應(yīng)向乙方支付%的違約金；乙方未按時(shí)支付觀光旅游收益，逾期天，應(yīng)向甲方支付%的違約金；第三方在監(jiān)理過程中因重大過失導(dǎo)致養(yǎng)殖場設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。二零二五年度養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的與原則1.7合同期限第二章養(yǎng)殖場租賃2.1養(yǎng)殖場基本概況2.2養(yǎng)殖場租賃范圍2.3租賃期限與起止時(shí)間2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5租賃保證金2.6租賃用途及限制第三章養(yǎng)殖場管理3.1養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2養(yǎng)殖技術(shù)支持與培訓(xùn)3.3養(yǎng)殖場環(huán)境與衛(wèi)生3.4養(yǎng)殖場安全生產(chǎn)3.5養(yǎng)殖場環(huán)境保護(hù)3.6養(yǎng)殖場檔案管理第四章農(nóng)業(yè)觀光旅游合作4.1觀光旅游項(xiàng)目介紹4.2合作方式與內(nèi)容4.3觀光旅游收益分配4.4宣傳推廣與市場拓展4.5合作期限與續(xù)約4.6合作終止與違約責(zé)任第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.3合作雙方共同義務(wù)5.4合作雙方共同權(quán)利5.5合作雙方爭議解決機(jī)制第六章財(cái)務(wù)與稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)管理6.2稅務(wù)處理6.3費(fèi)用報(bào)銷與審計(jì)6.4財(cái)務(wù)報(bào)表與信息披露6.5財(cái)務(wù)糾紛解決第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金與賠償8.4違約爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1養(yǎng)殖場租賃合同附件10.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同變更通知11.4合同解除與終止后的修改第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署人簽字第十四章合同附件清單14.1養(yǎng)殖場租賃合同附件清單14.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議附件清單14.3其他相關(guān)附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________乙方（經(jīng)營方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________。1.6合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.7合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。第二章養(yǎng)殖場租賃2.1養(yǎng)殖場基本概況養(yǎng)殖場位于_________，占地面積_________平方米，主要養(yǎng)殖品種為_________。2.2養(yǎng)殖場租賃范圍乙方租賃甲方養(yǎng)殖場的全部設(shè)施和土地，用于養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)。2.3租賃期限與起止時(shí)間租賃期限為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，分_________期支付，具體支付時(shí)間為_________。2.5租賃保證金乙方需在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為租賃保證金。2.6租賃用途及限制乙方租賃養(yǎng)殖場僅限于養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)，不得改變養(yǎng)殖場用途。第三章養(yǎng)殖場管理3.1養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.2養(yǎng)殖技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持，必要時(shí)對乙方進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)。3.3養(yǎng)殖場環(huán)境與衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的環(huán)境衛(wèi)生，確保養(yǎng)殖場內(nèi)無污染。3.4養(yǎng)殖場安全生產(chǎn)乙方需遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場安全生產(chǎn)。3.5養(yǎng)殖場環(huán)境保護(hù)乙方在養(yǎng)殖過程中需遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)養(yǎng)殖場環(huán)境。3.6養(yǎng)殖場檔案管理乙方需建立養(yǎng)殖場檔案，包括養(yǎng)殖記錄、設(shè)備維護(hù)記錄等。第四章農(nóng)業(yè)觀光旅游合作4.1觀光旅游項(xiàng)目介紹乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，包括_________等。4.2合作方式與內(nèi)容甲乙雙方共同合作開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)，具體合作內(nèi)容包括_________。4.3觀光旅游收益分配觀光旅游收益按_________比例進(jìn)行分配，甲方獲得_________，乙方獲得_________。4.4宣傳推廣與市場拓展乙方負(fù)責(zé)觀光旅游項(xiàng)目的宣傳推廣和市場拓展。4.5合作期限與續(xù)約本合作期限為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。如雙方同意，可續(xù)簽合同。4.6合作終止與違約責(zé)任如一方違約，另一方有權(quán)終止合作，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.3合作雙方共同義務(wù)5.4合作雙方共同權(quán)利5.5合作雙方爭議解決機(jī)制第六章財(cái)務(wù)與稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)管理6.2稅務(wù)處理6.3費(fèi)用報(bào)銷與審計(jì)6.4財(cái)務(wù)報(bào)表與信息披露6.5財(cái)務(wù)糾紛解決第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保證金；（2）擅自改變養(yǎng)殖場用途；（3）違反養(yǎng)殖場管理規(guī)定，造成養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染；（4）未履行保密義務(wù)，泄露合作方商業(yè)秘密；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金，違約金金額為_________；（2）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約金與賠償違約金與賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第五章合作雙方爭議解決機(jī)制。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商不成，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)償還等。第十章合同附件10.1養(yǎng)殖場租賃合同附件10.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序合同修改需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更通知任何合同變更需以書面形式通知對方。11.4合同解除與終止后的修改合同解除或終止后，不得對原合同進(jìn)行修改。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。12.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署程序本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。13.4合同簽署人簽字甲方（租賃方）：簽字：_________日期：_________乙方（經(jīng)營方）：簽字：_________日期：_________第十四章合同附件清單14.1養(yǎng)殖場租賃合同附件清單14.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議附件清單14.3其他相關(guān)附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)（1）決定養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作的總體發(fā)展方向；（2）監(jiān)督乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）對乙方在養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.2甲方投資權(quán)益（1）養(yǎng)殖場租賃收益的一定比例；（2）農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目收益的一定比例；（3）甲方投資本金及合理收益。1.3甲方管理費(fèi)用說明：甲方有權(quán)向乙方收取管理費(fèi)用，用于養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作的管理、維護(hù)和運(yùn)營。1.4甲方審批權(quán)說明：甲方對乙方在養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作中的重大決策享有審批權(quán)，包括但不限于：（1）養(yǎng)殖場租賃期限的延長或縮短；（2）農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的調(diào)整；（3）合作雙方的爭議解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）決定養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作的總體發(fā)展方向；（2）監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）對甲方在養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行指