2025年度城市綜合體項目整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體項目整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋1.3合同語言2.項目概述2.1項目基本情況2.2項目轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.3項目轉(zhuǎn)讓范圍3.項目轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2轉(zhuǎn)讓時間及期限3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.項目轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)5.項目轉(zhuǎn)讓款的支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件5.4違約責(zé)任6.項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓文件6.3文件保管7.項目轉(zhuǎn)讓風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險承擔(dān)7.2責(zé)任承擔(dān)7.3不可抗力8.項目轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同的修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充程序14.其他約定14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“城市綜合體”指位于城市中心區(qū)域，集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將城市綜合體項目轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。1.1.3“受讓方”指受讓城市綜合體項目的當(dāng)事人。1.1.4“項目轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將其對城市綜合體項目的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2專用名詞解釋1.2.1“土地使用權(quán)”指國家依法將土地使用權(quán)出讓給單位或個人，其使用權(quán)人享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。1.2.2“建筑物”指在城市綜合體項目中的各類建筑物，包括住宅、商業(yè)、辦公等。1.2.3“配套設(shè)施”指與建筑物相配套的各類設(shè)施，如電梯、停車場、綠化等。1.3合同語言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。2.項目概述2.1項目基本情況2.1.1項目名稱：2025年度城市綜合體項目2.1.2項目地點：市區(qū)街道2.1.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.1.4項目性質(zhì)：商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等綜合功能2.2項目轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2.1轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2受讓方：投資管理有限公司2.3項目轉(zhuǎn)讓范圍2.3.1轉(zhuǎn)讓方將其擁有的城市綜合體項目的全部土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保項目轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.項目轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣億元。3.1.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的%，即人民幣億元。3.1.3余款人民幣億元應(yīng)在項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付。3.2轉(zhuǎn)讓時間及期限3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.2項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起個月內(nèi)辦理完畢。3.3轉(zhuǎn)讓方式3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部規(guī)定辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3.2受讓方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供項目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證、配套設(shè)施權(quán)屬證明等。3.4.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的文件后個工作日內(nèi)辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.項目轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證項目轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3受讓方權(quán)利4.3.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定提供項目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件。4.3.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方保證項目轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施權(quán)屬清晰。4.4受讓方義務(wù)4.4.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.4.2受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4.3受讓方應(yīng)在項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后承擔(dān)項目運營管理責(zé)任。5.項目轉(zhuǎn)讓款的支付5.1支付方式5.1.1受讓方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格。5.1.2銀行轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明收款人為轉(zhuǎn)讓方，并注明轉(zhuǎn)賬用途為項目轉(zhuǎn)讓款。5.2支付時間5.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的%。5.2.2余款人民幣億元應(yīng)在項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付。5.3支付條件5.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保項目轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施權(quán)屬清晰。5.3.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.4違約責(zé)任5.4.1如受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的%。5.4.2如轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供項目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的%。6.項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部規(guī)定辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.2受讓方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓文件6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供項目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證、配套設(shè)施權(quán)屬證明等。6.2.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的文件后個工作日內(nèi)辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3文件保管6.3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)妥善保管項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件。6.3.2雙方在項目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的文件，由轉(zhuǎn)讓方或受讓方指定專人負責(zé)保管。8.項目轉(zhuǎn)讓風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險承擔(dān)8.1.1項目轉(zhuǎn)讓過程中因政策變化、市場波動等原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由雙方共同承擔(dān)。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保項目轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致的風(fēng)險，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方對項目轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施的權(quán)屬、質(zhì)量、環(huán)境等承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2受讓方在項目轉(zhuǎn)讓后，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)任何問題，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。8.3不可抗力8.3.1如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致項目轉(zhuǎn)讓無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并免除各自在不可抗力期間的違約責(zé)任。9.項目轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及其附件、相關(guān)文件及項目信息均為保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。9.2.2合同終止后，保密期限延長至項目運營滿五年。9.3保密義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。9.3.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)視為違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按期完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)、泄露保密內(nèi)容等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%。10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償10.3.1如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.2.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部規(guī)定處理項目轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達時間以收件人簽收為準(zhǔn)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于項目轉(zhuǎn)讓清單、土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。14.4合同份數(shù)與簽署本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并符合國家法律法規(guī)及合同約定。1.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，提高效率，降低風(fēng)險。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、風(fēng)險程度等因素確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方責(zé)任劃分4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負連帶責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。4.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充，具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容a)第三方的基本信息；b)第三方服務(wù)內(nèi)容；c)第三方責(zé)任限額；d)第三方費用及支付方式；e)第三方保密條款；f)第三方責(zé)任及違約責(zé)任。5.2協(xié)議簽署5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.2.2協(xié)議簽署后，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同監(jiān)督和管理第三方的工作。6.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定進行。7.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同終止的規(guī)定進行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目轉(zhuǎn)讓清單詳細列明項目轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施。包括面積、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等詳細信息。2.土地使用權(quán)證證明轉(zhuǎn)讓方擁有項目土地使用權(quán)的有效證明文件。3.建筑物所有權(quán)證證明轉(zhuǎn)讓方擁有項目建筑物所有權(quán)的有效證明文件。4.配套設(shè)施權(quán)屬證明證明轉(zhuǎn)讓方擁有項目配套設(shè)施所有權(quán)的有效證明文件。5.項目評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的項目價值評估報告。6.項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理進度表詳細記錄項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的各個階段及時間節(jié)點。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。8.項目轉(zhuǎn)讓款項支付憑證證明轉(zhuǎn)讓款項已支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.合同簽訂及生效證明證明合同已簽訂及生效的相關(guān)文件。10.合同履行過程中的通訊記錄包括雙方往來函件、郵件、電話錄音等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。1.2受讓方未按時辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5一方違反合同約定的違約行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的%。2.2受讓方未按時辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的%。2.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。2.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5一方違反合同約定的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.示例一：轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的%，即人民幣億元。如轉(zhuǎn)讓方未按時支付，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的%。2.示例二：受讓方未按時辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個月內(nèi)辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如受讓方未按時辦理，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的%。全文完。2025年度城市綜合體項目整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點第二章項目概述2.1項目背景2.2項目概況2.3項目范圍2.4項目目標(biāo)第三章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.2轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)清單3.3轉(zhuǎn)讓方負債清單3.4轉(zhuǎn)讓方相關(guān)許可、證書第四章接受方權(quán)利義務(wù)4.1接受方權(quán)利4.2接受方義務(wù)4.3接受方資產(chǎn)接收4.4接受方負債承擔(dān)第五章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間5.4付款條件第六章交割及過戶6.1交割時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用6.4過戶風(fēng)險第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間第十二章合同附件12.1附件一：項目資產(chǎn)清單12.2附件二：項目負債清單12.3附件三：相關(guān)許可、證書12.4附件四：其他附件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署代表13.3簽署日期13.4簽署地點第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同變更14.4合同解釋14.5合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市綜合體項目整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（接受方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章項目概述2.1項目背景甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，就甲方擁有的城市綜合體項目進行整體轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2項目概況項目名稱：_______項目地點：_______項目規(guī)模：_______項目類型：_______2.3項目范圍（1）項目土地使用權(quán)；（2）項目地上建筑物及附屬設(shè)施；（3）項目相關(guān)配套設(shè)施；（4）項目運營管理權(quán)。2.4項目目標(biāo)甲方將項目整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得項目所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，實現(xiàn)項目的可持續(xù)發(fā)展。第三章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證項目轉(zhuǎn)讓時，項目土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等符合國家法律法規(guī)和政策要求；（2）甲方應(yīng)將項目相關(guān)權(quán)屬證書、資產(chǎn)清單等文件交付乙方；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理項目過戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)清單（1）土地使用權(quán)證；（2）建筑物所有權(quán)證；（3）附屬設(shè)施所有權(quán)證；（4）項目運營管理權(quán)相關(guān)文件。3.3轉(zhuǎn)讓方負債清單（1）項目貸款；（2）項目相關(guān)稅費；（3）項目運營期間產(chǎn)生的其他債務(wù)。3.4轉(zhuǎn)讓方相關(guān)許可、證書（1）項目規(guī)劃許可證；（2）建筑工程施工許可證；（3）環(huán)境影響評價批復(fù)；（4）其他相關(guān)許可、證書。第四章接受方權(quán)利義務(wù)4.1接受方權(quán)利（1）取得項目所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)；（2）按合同約定使用項目資產(chǎn)；（3）享受項目帶來的收益。4.2接受方義務(wù)（1）按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）辦理項目過戶手續(xù)；（3）承擔(dān)項目運營期間產(chǎn)生的債務(wù)。4.3接受方資產(chǎn)接收乙方在合同約定的交割時間前，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶，并接收項目相關(guān)資產(chǎn)。4.4接受方負債承擔(dān)乙方在接收項目后，應(yīng)承擔(dān)項目運營期間產(chǎn)生的債務(wù)。第五章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元。5.2支付方式乙方應(yīng)分批支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付時間及比例如下：（1）首付款：_______元，支付時間為_______；（2）尾款：_______元，支付時間為_______。5.3支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款。5.4付款條件乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)出具付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后_______個工作日內(nèi)出具收據(jù)。第六章交割及過戶6.1交割時間本合同約定的交割時間為_______。6.2過戶手續(xù)乙方應(yīng)在交割時間前，辦理項目過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)文件交付甲方。6.3過戶費用過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況確定。6.4過戶風(fēng)險在項目過戶過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е逻^戶受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按本合同第十章“爭議解決”條款處理。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為雙方保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起_______年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓價款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定辦理項目過戶手續(xù)；（3）任何一方泄露合同中約定的保密內(nèi)容；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%；（2）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，由合同約定的仲裁機構(gòu)或法院裁決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為_______。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知之日起_______個工作日內(nèi)，書面確認或提出異議；（3）如雙方未能就解除合同達成一致，爭議解決方式按第九章“爭議解決”條款執(zhí)行。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止時間本合同終止時間以合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致的時間為準(zhǔn)。第十二章合同附件12.1附件一：項目資產(chǎn)清單12.2附件二：項目負債清單12.3附件三：相關(guān)許可、證書12.4附件四：其他附件第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署代表甲方代表：_______乙方代表：_______13.3簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.4簽署地點本合同簽署地點為_______。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）本合同通知應(yīng)以書面形式送達；（2）通知送達地點為雙方約定的地址；（3）通知送達后，自送達之日起_______個工作日視為送達完畢。14.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.4合同解釋本合同如有歧義或爭議，應(yīng)按照誠實信用原則進行解釋。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字蓋章：乙方（接受方）簽字蓋章：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，在項目運營和管理中擁有決定性權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定項目運營策略和商業(yè)模式；（2）甲方有權(quán)決定項目關(guān)鍵崗位的人員配置和任免；（3）甲方有權(quán)對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。1.2項目收益分配條款說明：為確保甲方作為主導(dǎo)方的利益，設(shè)定項目收益分配比例。條款內(nèi)容：（1）項目運營所得收益，甲方享有_______%的收益權(quán)；（2）乙方享有_______%的收益權(quán)；（3）收益分配周期為每年一次，具體分配時間為_______。1.3項目風(fēng)險承擔(dān)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對項目運營中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）項目運營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，甲方應(yīng)承擔(dān)；（2）乙方承擔(dān)_______%的風(fēng)險；（3）如風(fēng)險造成損失，雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為項目主導(dǎo)方，在項目運營和管理中擁有決定性權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)決定項目運營策略和商業(yè)模式；（2）乙方有權(quán)決定項目關(guān)鍵崗位的人員配置和任免；（3）乙方有權(quán)對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.2項目收益分配條款說明：為確保乙方作為主導(dǎo)方的利益，設(shè)定項目收益分配比例。條款內(nèi)容：（1）項目運營所得收益，乙方享有_______%的收益權(quán)；（2）甲方享有_______%的收益權(quán)；（3）收益分配周期為每年一次，具體分配時間為_______。2.3項目風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對項目運營中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）項目運營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，乙方應(yīng)承擔(dān)；（2）甲方承擔(dān)_______%的風(fēng)險；（3）如風(fēng)險造成損失，雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：為確保中介服務(wù)質(zhì)量和效率，設(shè)定中介服務(wù)內(nèi)容和費用。條款內(nèi)容：（1）中介方提供項目評估、交易談判、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)；（2）中介服務(wù)費用為交易總額的_______%，由乙方支付；（3）中介服務(wù)費用在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。3.2中介保密條款說明：中介方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。條款內(nèi)容：（1）中介方對本合同及項目信息負有保密義務(wù)；（2）中介方不得以任何形式泄露項目信息；（3）違反保密義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致項目交易失敗的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）中介方應(yīng)確保交易信息的真實性、準(zhǔn)確性；（2）如因中介方過錯導(dǎo)致項目交易失敗，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用；（3）中介方應(yīng)承擔(dān)因其過錯造成的其他損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目資產(chǎn)清單2.附件二：項目負債清單3.附件三：相關(guān)許可、證書4.附件四：其他附件（包括但不限于項目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、環(huán)境影響評價批復(fù)等）二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓價款義務(wù)。認定：通過財務(wù)記錄和付款憑證進行核實。2.違約行為：任何一方未按合同約定辦理項目過戶手續(xù)。認定：通過查看過戶手續(xù)的完成情況和相關(guān)文件。3.違約行為：任何一方泄露合同中約定的保密內(nèi)容。認定：通過泄露信息的證據(jù)和雙方溝通記錄。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同條款的具體內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁機構(gòu)：指依法設(shè)立并享有獨立仲裁權(quán)的仲裁委員會。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.直接損失：指違約行為直接導(dǎo)致的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目過戶過程中出現(xiàn)政策調(diào)整，導(dǎo)致過戶受阻。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整過戶方案，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.問題：項目運營中出現(xiàn)重大風(fēng)險，導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：根據(jù)合同約定的風(fēng)險承擔(dān)比例，由相關(guān)方分擔(dān)損失。3.問題：中介服務(wù)中出現(xiàn)信息泄露。解決辦法：追究中介方的違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體項目整體轉(zhuǎn)讓。2.項目主導(dǎo)權(quán)分配。3.項目收益分配。4.項目風(fēng)險承擔(dān)。5.中介服務(wù)合同。6.爭議解決機制。全文完。2025年度城市綜合體項目整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議版2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在城市綜合體項目開發(fā)過程中，由于種種原因，甲方?jīng)Q定將項目整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在城市綜合體項目整體轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利交接，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的城市綜合建筑。2.項目整體轉(zhuǎn)讓：指甲方將城市綜合體項目所涉及的全部權(quán)益、資產(chǎn)、負債等轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)轉(zhuǎn)讓城市綜合體項目的主體。2.乙方：指在本協(xié)議中接受城市綜合體項目轉(zhuǎn)讓的主體。3.合同標(biāo)的：指甲方轉(zhuǎn)讓的城市綜合體項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將項目相關(guān)手續(xù)、文件等移交給乙方。2.甲方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，將項目相關(guān)手續(xù)、文件等移交給乙方；（2）確保項目轉(zhuǎn)讓過程中，甲方與第三方無任何法律糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）在支付轉(zhuǎn)讓價款后，取得城市綜合體項目的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）在項目運營過程中，依法行使項目相關(guān)權(quán)益。2.乙方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）在項目運營過程中，依法合規(guī)經(jīng)營，確保項目可持續(xù)發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣____元；2.甲方在收到首期轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，向乙方移交項目相關(guān)手續(xù)、文件等；3.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，取得項目所有權(quán)及使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；2.合同履行完畢，自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.雙方終止本協(xié)議后，應(yīng)妥善處理項目相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項目相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.項目整體轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____元整。2.交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費。3.其他費用：包括但不限于律師費、評估費、審計費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付交易稅費及其他費用時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間1.首期轉(zhuǎn)讓價款支付時間：自本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)。2.其余轉(zhuǎn)讓價款支付時間：在甲方將項目相關(guān)手續(xù)、文件等移交給乙方后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)出具支付憑證，并將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按本協(xié)議約定的時間、方式移交項目相關(guān)手續(xù)、文件等，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付交易稅費及其他費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2.守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.任何與本協(xié)議相關(guān)的文件、資料、信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至項目轉(zhuǎn)讓完成后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意在合同履行過程中，如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的項目不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目轉(zhuǎn)讓前的所有權(quán)利，包括但不限于項目的設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)等。2.乙方在項目轉(zhuǎn)讓后，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項目轉(zhuǎn)讓后的監(jiān)督權(quán)，以確保項目的合規(guī)運營。2.乙方在項目運營過程中，如需進行重大決策，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就項目轉(zhuǎn)讓事宜進行充分溝通，確保項目順利交接。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保障項目運營的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過書面或口頭方式相互溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)協(xié)調(diào)和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)評估報告。4.項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)審計報告。5.項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費繳納憑證。6.項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)合同、協(xié)議、文件等。7.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：