二零二五年度退租協(xié)議書及舊房裝修拆除工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度退租協(xié)議書及舊房裝修拆除工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.退租協(xié)議3.1退租原因3.2退租時間3.3退租手續(xù)3.4退租費(fèi)用4.舊房裝修拆除工程4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程進(jìn)度4.4工程質(zhì)量4.5工程費(fèi)用5.工程材料5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料數(shù)量5.4材料費(fèi)用6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程材料清單11.4附件四：付款憑證12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：個人1.2.2乙方姓名：1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號2.1.2房屋所在區(qū)域：市中心商業(yè)區(qū)2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：120平方米2.2.2使用面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.4.2裝修時間：2012年3.退租協(xié)議3.1退租原因3.1.1甲方因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，需將房屋騰出使用3.2退租時間3.2.1乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成退租3.3退租手續(xù)3.3.1乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出退租申請3.3.2甲方收到退租申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)3.3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理退租手續(xù)3.4退租費(fèi)用3.4.1退租費(fèi)用包括：房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等3.4.2退租費(fèi)用計算方式：按實(shí)際使用天數(shù)計算4.舊房裝修拆除工程4.1工程范圍4.1.1拆除原有裝修4.1.2清理房屋內(nèi)部垃圾4.1.3恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)4.2工程內(nèi)容4.2.1拆除原有墻面、地面、門窗等4.2.2清理拆除產(chǎn)生的垃圾4.2.3恢復(fù)房屋原有結(jié)構(gòu)4.3工程進(jìn)度4.3.1拆除工程應(yīng)在退租前一個月內(nèi)完成4.3.2甲方應(yīng)于拆除工程開始前五個工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款4.4工程質(zhì)量4.4.1拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.2乙方應(yīng)保證拆除工程的安全、環(huán)保4.5工程費(fèi)用4.5.1工程費(fèi)用包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等4.5.2工程費(fèi)用計算方式：按實(shí)際工程量計算5.工程材料5.1材料品牌5.1.1水泥：品牌5.1.2鋼筋：品牌5.2材料規(guī)格5.2.1水泥：42.5級5.2.2鋼筋：HRB4005.3材料數(shù)量5.3.1水泥：100噸5.3.2鋼筋：20噸5.4材料費(fèi)用5.4.1水泥：每噸元5.4.2鋼筋：每噸元6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定6.2驗收時間6.2.1拆除工程完成后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收6.3驗收程序6.3.1雙方應(yīng)共同對工程進(jìn)行驗收6.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)6.4驗收結(jié)果6.4.1驗收合格，工程驗收通過6.4.2驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改7.付款方式7.1付款比例7.1.1預(yù)付款：工程總費(fèi)用的30%7.1.2進(jìn)度款：工程總費(fèi)用的40%，分階段支付7.1.3尾款：工程總費(fèi)用的30%，驗收合格后支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。8.1.2甲方未按約定時間完成退租手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日一百元的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。8.2.2乙方拆除工程不符合質(zhì)量要求，應(yīng)重新進(jìn)行整改，直至合格，并賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的工程完成并驗收合格。10.3.2雙方約定的其他終止條件成就。10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間以合同約定的工程完成日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程材料清單11.4附件四：付款憑證11.5附件五：爭議解決申請12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更工程內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)在解除條件成就之日起十個工作日內(nèi)提出解除合同的通知。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的善后事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。13.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完成日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際損失為限。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?5.3.2雙方應(yīng)在接到申請后十五日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。15.3.3第三方介入的具體方式和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。15.5.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1合同履行過程中，如第三方認(rèn)為有必要，可要求甲乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。16.1.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)積極配合，不得無故阻撓。16.1.3第三方介入期間，甲乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。16.2甲乙方在第三方介入時，需增加的額外條款：16.2.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，允許第三方在合同范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.2.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2.3第三方介入期間，甲乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的。17.1.2第三方提供的專業(yè)意見存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失的。17.1.3第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個人隱私的。17.2第三方責(zé)任的具體賠償17.2.1第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任大小確定。17.2.2第三方責(zé)任賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。17.2.3第三方責(zé)任賠償應(yīng)在賠償通知發(fā)出后十五日內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：工程材料清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程所需材料的種類和費(fèi)用。4.附件四：付款憑證要求：記錄每次付款的金額、時間、方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明已支付的款項。5.附件五：爭議解決申請要求：記錄爭議雙方的基本信息、爭議事項、申請時間等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明爭議解決的申請。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等證明材料。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款。乙方未按約定時間完成拆除工程。第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的發(fā)生時間和地點(diǎn)。違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行造成的影響。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。乙方未按約定時間完成拆除工程，導(dǎo)致甲方無法按期使用房屋。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失，如房屋損壞、材料浪費(fèi)等。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度退租協(xié)議書及舊房裝修拆除工程合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方需退租房屋，并對其進(jìn)行裝修拆除，乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本退租協(xié)議書及舊房裝修拆除工程合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在退租、舊房裝修拆除過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）退租：指甲方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，將房屋退還給乙方；2）舊房裝修拆除：指乙方對甲方退租的房屋進(jìn)行裝修拆除工程；3）工程進(jìn)度：指舊房裝修拆除工程的施工進(jìn)度。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同：指本退租協(xié)議書及舊房裝修拆除工程合同；2）工程量：指舊房裝修拆除工程所需的人工、材料、機(jī)械等資源總量；3）合同金額：指甲乙雙方就舊房裝修拆除工程達(dá)成的總費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成舊房裝修拆除工程；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如拆除工程所需的許可證、證明等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成舊房裝修拆除工程；2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）乙方應(yīng)按時提供施工所需的材料、設(shè)備等；4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)舊房裝修拆除工程地點(diǎn)：____。5.3合同履行方式1）乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成舊房裝修拆除工程；2）甲方按照合同約定支付工程款；3）雙方就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）本合同履行完畢；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2）雙方就終止合同達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、社會保險及福利等；2）材料費(fèi)用：包括裝修拆除所需的各種材料、設(shè)備費(fèi)用；3）機(jī)械費(fèi)用：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用；4）管理費(fèi)用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用；5）其他費(fèi)用：包括合同簽訂、變更、終止等過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告及費(fèi)用清單；2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程進(jìn)度報告及費(fèi)用清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同總金額的____%；3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同總金額的____%；4）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同總金額的____%；5）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%作為尾款。7.4支付條款1）甲方在支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證；2）乙方在收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證；3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間及方式支付款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2）甲方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方____%的損失。8.2乙方違約1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2）乙方違反合同約定，降低施工質(zhì)量，應(yīng)賠償甲方____%的損失；3）乙方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)賠償甲方____%的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；2）賠償金額以人民幣計算，雙方可協(xié)商確定支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）政府征收、征用等政策調(diào)整；3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2）調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同項下的主要義務(wù)；2）合同約定的保密義務(wù)；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；2）本合同未盡事宜，雙方有權(quán)另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定、損害甲方利益的，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）乙方保留對甲方未按時支付工程款、違反合同約定的，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2）本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2）雙方應(yīng)就施工過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或電子方式溝通；2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款；2）如需增減條款，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：工程量清單2.本合同附件二：施工圖紙3.本合同附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：工程量清單2.本合同附件二：施工圖紙3.本合同附件三：其他相關(guān)文件（如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付工程款：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，構(gòu)成違約。擅自終止合同：甲方在未通知乙方的情況下，單方面終止合同，構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按時完成工程：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。施工質(zhì)量不符合要求：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約。擅自終止合同：乙方在未通知甲方的情況下，單方面終止合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.質(zhì)量保證期：指施工完成后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程進(jìn)度報告及費(fèi)用清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程。如乙方未按時完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，采取一切必要措施，盡量減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工設(shè)備和材料。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和材料符合質(zhì)量要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改施工方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時，要求甲方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金的比例應(yīng)高于乙方向甲方支付的比例。甲方不得因個人原因擅自更改合同內(nèi)容，如需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中遵守安全規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時，進(jìn)行階段性驗收。甲方可要求乙方在工程完成后，進(jìn)行最終驗收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，甲方可要求乙方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方可要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。乙方擅自更改施工方案，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度退租協(xié)議書及舊房裝修拆除工程合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方當(dāng)事人信息二、退租協(xié)議1.退租原因2.退租日期3.退租方式4.退租費(fèi)用5.退租手續(xù)三、舊房裝修拆除工程1.工程概況2.工程范圍3.工程進(jìn)度4.工程質(zhì)量5.工程驗收四、工程款項1.款項支付方式2.款項支付時間3.款項支付比例4.款項支付條件5.款項支付憑證五、工程材料1.材料品牌2.材料規(guī)格3.材料質(zhì)量要求4.材料采購方式5.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)六、工程管理1.工程現(xiàn)場管理2.工程進(jìn)度管理3.工程質(zhì)量管理4.工程安全管理5.工程協(xié)調(diào)管理七、違約責(zé)任1.退租違約責(zé)任2.工程違約責(zé)任3.款項支付違約責(zé)任4.材料采購違約責(zé)任5.工程管理違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知5.合同解除效力十、合同附件1.退租協(xié)議附件2.舊房裝修拆除工程合同附件3.工程款項支付憑證附件4.工程材料采購合同附件5.工程管理相關(guān)文件附件十一、其他約定1.合同未盡事宜2.合同變更3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.合同附件效力5.合同解釋十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期4.地點(diǎn)5.其他簽署要求十三、合同附件清單1.附件一：退租協(xié)議2.附件二：舊房裝修拆除工程合同3.附件三：工程款項支付憑證4.附件四：工程材料采購合同5.附件五：工程管理相關(guān)文件十四、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同效力4.合同保管5.合同使用合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度退租協(xié)議書及舊房裝修拆除工程合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方當(dāng)事人信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、退租協(xié)議1.退租原因：_______2.退租日期：_______3.退租方式：_______4.退租費(fèi)用：_______5.退租手續(xù)：1.乙方需提前_______天向甲方提出退租申請；2.甲方在收到退租申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)完成退租手續(xù)。三、舊房裝修拆除工程1.工程概況：_______2.工程范圍：_______3.工程進(jìn)度：1.簽訂合同后_______天內(nèi)開始施工；2.工程總工期為_______天；3.每周向甲方匯報工程進(jìn)度。4.工程質(zhì)量：_______5.工程驗收：1.工程完工后，乙方需向甲方提供驗收報告；2.甲方在收到驗收報告后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證明。四、工程款項1.款項支付方式：_______2.款項支付時間：1.首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：每月_______日支付上月完成工程量的_______%；3.尾款：工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付；3.款項支付比例：_______4.款項支付條件：_______5.款項支付憑證：_______五、工程材料1.材料品牌：_______2.材料規(guī)格：_______3.材料質(zhì)量要求：_______4.材料采購方式：_______5.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______六、工程管理1.工程現(xiàn)場管理：_______2.工程進(jìn)度管理：_______3.工程質(zhì)量管理：_______4.工程安全管理：_______5.工程協(xié)調(diào)管理：_______七、違約責(zé)任1.退租違約責(zé)任：1.若乙方未按約定時間完成退租手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.若甲方未按約定時間給予答復(fù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.工程違約責(zé)任：1.若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.若甲方未按約定時間完成驗收，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.款項支付違約責(zé)任：1.若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.材料采購違約責(zé)任：_______5.工程管理違約責(zé)任：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費(fèi)用：_______5.爭議解決期限：_______九、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：_______3.合同解除程序：_______4.合同解除通知：_______5.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。十、合同附件1.附件一：退租協(xié)議2.附件二：舊房裝修拆除工程合同3.附件三：工程款項支付憑證4.附件四：工程材料采購合同5.附件五：工程管理相關(guān)文件十一、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同變更：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_______2.證人簽字：_______3.日期：_______4.地點(diǎn)：_______5.其他簽署要求：_______十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.合同副本份數(shù)：_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.合同效力：正本一式_______份，具有同等法律效力。4.合同保管：_______5.合同使用：_______十四、合同附件清單1.附件一：退租協(xié)議2.附件二：舊房裝修拆除工程合同3.附件三：工程款項支付憑證4.附件四：工程材料采購合同5.附件五：工程管理相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________日期：____________________地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定施工隊伍：1.1甲方有權(quán)指定施工隊伍進(jìn)行舊房裝修拆除工程。1.2乙方應(yīng)配合甲方指定的施工隊伍進(jìn)行施工，不得無故阻撓或更換施工隊伍。1.3甲方指定的施工隊伍應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.甲方負(fù)責(zé)材料采購：2.1甲方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，并承擔(dān)相應(yīng)的采購費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在施工前將所需材料準(zhǔn)備好，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求進(jìn)行驗收。3.甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度：3.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告，并對工程進(jìn)度進(jìn)行審核。3.3甲方發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度不符合合同要求時，有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正。4.甲方負(fù)責(zé)工程驗收：4.1甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗收報告，并對工程進(jìn)行現(xiàn)場驗收。4.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。5.甲方負(fù)責(zé)工程款項支付：5.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間和比例支付工程款項。5.2甲方在支付工程款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和驗收報告。5.3甲方發(fā)現(xiàn)工程款項支付存在問題，有權(quán)暫停支付，并要求乙方進(jìn)行說明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自行選擇施工隊伍：1.1乙方有權(quán)自行選擇施工隊伍進(jìn)行舊房裝修拆除工程。1.2乙方應(yīng)確保所選施工隊伍具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。1.3甲方應(yīng)配合乙方選擇的施工隊伍進(jìn)行施工，不得無故阻撓或更換施工隊伍。2.乙方負(fù)責(zé)材料采購：2.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，并承擔(dān)相應(yīng)的采購費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在施工前將所需材料準(zhǔn)備好，確保工程順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單和質(zhì)量要求進(jìn)行驗收。3.乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度：3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告，并對工程進(jìn)度進(jìn)行自我監(jiān)督。3.3甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度進(jìn)行說明，并對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。4.乙方負(fù)責(zé)工程驗收：4.1乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供驗收報告，并對工程進(jìn)行現(xiàn)場驗收。4.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。5.乙方負(fù)責(zé)工程款項支付：5.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間和比例支付工程款項。5.2