2025年度一手房全款交易合同簡易版（含車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房全款交易合同簡易版（含車位）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬證明4.合同標(biāo)的4.1房屋總價(jià)4.2車位總價(jià)4.3合計(jì)總價(jià)5.付款方式及時(shí)間5.1首付款比例5.2首付款支付時(shí)間5.3尾款支付時(shí)間5.4付款方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2車位買賣合同13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同修改14.5合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：_______出賣人住所：_______出賣人聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息買受人名稱：_______買受人住所：_______買受人聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______3.車位信息3.1車位位置：_______3.2車位面積：_______平方米3.3車位權(quán)屬證明：_______4.合同標(biāo)的4.1房屋總價(jià)：_______元4.2車位總價(jià)：_______元4.3合計(jì)總價(jià)：_______元5.付款方式及時(shí)間5.1首付款比例：_______%5.2首付款支付時(shí)間：_______5.3尾款支付時(shí)間：_______5.4付款方式：_______6.履約保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付時(shí)間：_______6.3保證金退還條件：_______7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：_______7.2房屋交付條件：_______7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_______7.4驗(yàn)收不合格處理：_______8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_______8.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)8.3稅費(fèi)承擔(dān)：_______元，由_______方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形買受人未按時(shí)支付首付款或尾款出賣人未按時(shí)交付房屋出賣人提供的房屋或車位存在質(zhì)量問題9.2違約責(zé)任承擔(dān)買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付_______元違約金出賣人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受人支付_______元違約金出賣人提供的房屋或車位存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或退賠相應(yīng)損失9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算至實(shí)際交付之日止10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件買受人未按時(shí)支付首付款或尾款出賣人未按時(shí)交付房屋雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序雙方書面通知對方解除合同雙方共同確認(rèn)解除合同11.3合同解除后的處理買受人已支付的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)退還出賣人應(yīng)將房屋或車位恢復(fù)原狀12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除12.3合同終止后的處理雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋或車位的交付和產(chǎn)權(quán)過戶13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2車位買賣合同13.3其他附件：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方以書面形式通知對方，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.4合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.5合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形協(xié)商達(dá)成一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行；法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方；甲乙雙方認(rèn)為有其他必要引入第三方的情形。15.3第三方職責(zé)中介服務(wù)方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭議解決；擔(dān)保服務(wù)方：提供合同履行擔(dān)保，確保合同各方權(quán)益；法律服務(wù)方：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；其他相關(guān)服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。15.4第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；在其職責(zé)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行交涉。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接損失：因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行或損失的實(shí)際金額；間接損失：因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行或損失的相關(guān)費(fèi)用；潛在損失：因第三方過錯可能導(dǎo)致合同無法履行或損失的潛在風(fēng)險(xiǎn)。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方之間的中介、擔(dān)?；蚍?wù)提供者，其行為代表甲乙雙方；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.2第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得相互追償；15.8第三方變更及退出15.8.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.8.2第三方退出：在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同履行不受影響。15.9第三方保密15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.10第三方責(zé)任限制15.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。15.11第三方爭議解決15.11.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；15.11.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。15.12第三方服務(wù)協(xié)議15.12.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。15.12.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、車位信息、合同標(biāo)的、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同的主要內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.車位買賣合同詳細(xì)要求：與房屋買賣合同類似，但僅涉及車位買賣的相關(guān)條款。說明：若涉及車位買賣，需另行簽訂車位買賣合同。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：若引入第三方，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。4.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.車位權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明車位權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款、尾款等付款憑證。說明：證明付款已實(shí)際發(fā)生。7.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽字的房屋驗(yàn)收報(bào)告。說明：證明房屋交付及驗(yàn)收情況。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買受人。9.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已繳納。10.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解書等。說明：證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買受人未按時(shí)支付首付款或尾款出賣人未按時(shí)交付房屋出賣人提供的房屋或車位存在質(zhì)量問題第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到對方書面通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。退還已付款項(xiàng)：違約方應(yīng)退還守約方已支付的款項(xiàng)。修復(fù)或退賠損失：違約方應(yīng)修復(fù)房屋或車位存在的質(zhì)量問題，或退賠相應(yīng)的損失。賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明買受人未按時(shí)支付首付款，逾期_______天，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。出賣人未按時(shí)交付房屋，逾期_______天，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或退賠相應(yīng)損失。全文完。2025年度一手房全款交易合同簡易版（含車位）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同履行期限6.合同解除條件7.合同爭議解決方式二、房源信息1.房源基本情況2.房源產(chǎn)權(quán)歸屬3.房源權(quán)屬證明文件4.房源現(xiàn)狀描述5.房源配套設(shè)施6.房源權(quán)屬變更手續(xù)三、交易價(jià)格1.房源交易價(jià)格2.車位交易價(jià)格3.交易價(jià)格支付方式4.交易價(jià)格支付時(shí)間5.交易價(jià)格調(diào)整條款四、付款方式1.付款比例及節(jié)點(diǎn)2.付款方式選擇3.付款憑證及保管4.逾期付款責(zé)任5.付款違約金計(jì)算方式五、房屋交付1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋交付流程4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付違約責(zé)任六、車位交付1.車位交付時(shí)間2.車位交付條件3.車位交付流程4.車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.車位交付違約責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方法2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除流程4.合同變更及解除通知5.合同變更及解除效力九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任種類2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任計(jì)算方法4.違約責(zé)任免除條件5.違約責(zé)任追究程序十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力發(fā)生后的處理4.不可抗力證明文件5.不可抗力對合同的影響十一、合同附件1.房源信息表2.付款憑證3.稅費(fèi)繳納憑證4.車位信息表5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案手續(xù)4.合同附件效力5.合同解釋及適用法律十三、合同簽署1.合同簽署人姓名及簽字2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署證明文件5.合同簽署見證人十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管主體3.合同保管方式4.合同遺失責(zé)任5.合同保管期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度一手房全款交易合同簡易版（含車位）2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。6.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。二、房源信息1.房源基本情況：a.房源地址：____市____區(qū)____路____號____室b.房源面積：____平方米c.房源戶型：____室____廳____衛(wèi)2.房源產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為該房源的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。3.房源權(quán)屬證明文件：甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.房源現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀為空置，無抵押、查封等情況。5.房源配套設(shè)施：____電梯、____停車位、____綠化等。6.房源權(quán)屬變更手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件交付乙方。三、交易價(jià)格1.房源交易價(jià)格：____元人民幣2.車位交易價(jià)格：____元人民幣3.交易價(jià)格支付方式：一次性全款支付4.交易價(jià)格支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.交易價(jià)格調(diào)整條款：交易價(jià)格一經(jīng)確定，除非法律法規(guī)或政策調(diào)整，否則不予調(diào)整。四、付款方式1.付款比例及節(jié)點(diǎn)：甲方收到乙方全部款項(xiàng)后，將房屋及車位交付乙方。2.付款方式選擇：銀行轉(zhuǎn)賬3.付款憑證及保管：乙方在支付款項(xiàng)后，應(yīng)妥善保管付款憑證。4.逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.付款違約金計(jì)算方式：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為付款總額的____%。五、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)2.房屋交付條件：房屋驗(yàn)收合格，權(quán)屬清晰3.房屋交付流程：甲方將房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付違約責(zé)任：逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。六、車位交付1.車位交付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)2.車位交付條件：車位權(quán)屬清晰，無查封、抵押等情況3.車位交付流程：甲方將車位交付乙方，乙方簽署交付確認(rèn)書。4.車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家有關(guān)車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.車位交付違約責(zé)任：逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：甲方承擔(dān)稅費(fèi)，乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.稅費(fèi)繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：逾期繳納的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。3.合同變更及解除流程：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.合同變更及解除通知：一方變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。5.合同變更及解除效力：合同變更或解除后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任種類：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、解除合同等。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)違約情況，采取相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任計(jì)算方法：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。4.違約責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致違約，且違約方已盡合理努力避免損失。5.違約責(zé)任追究程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，受害方有權(quán)追究違約方責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.不可抗力發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。4.不可抗力證明文件：發(fā)生不可抗力事件后，違約方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。5.不可抗力對合同的影響：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部免除責(zé)任。十一、合同附件1.房源信息表2.付款憑證3.稅費(fèi)繳納憑證4.車位信息表5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理備案手續(xù)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)解釋，適用中華人民共和國法律。十三、合同簽署1.合同簽署人姓名及簽字：____2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號4.合同簽署證明文件：____5.合同簽署見證人：____十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管主體：甲乙雙方分別保管。3.合同保管方式：妥善保管，防止丟失、損壞。4.合同遺失責(zé)任：合同遺失，責(zé)任自負(fù)。5.合同保管期限：自合同生效之日起____年。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________附件：1.房源信息表2.付款憑證3.稅費(fèi)繳納憑證4.車位信息表5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行期間，如乙方提出任何與合同標(biāo)的相關(guān)的需求變更，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先考慮，并有權(quán)決定是否接受變更。2.甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房源信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、現(xiàn)狀、配套設(shè)施等，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方維修責(zé)任條款說明：合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及車位的維修保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中不受影響。如因甲方維修保養(yǎng)不到位導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。4.甲方交付文件條款說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。5.甲方配合辦理手續(xù)條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋及車位的權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在合同履行期間，如甲方出售其他房產(chǎn)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.乙方驗(yàn)收權(quán)利條款說明：乙方有權(quán)對房屋及車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。3.乙方維修責(zé)任條款說明：乙方在使用過程中，對房屋及車位造成的合理損耗，甲方不予賠償。4.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。5.乙方配合辦理手續(xù)條款說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋及車位的權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中明確。2.中介保密條款說明：中介在提供信息及服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還條款說明：如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介有?quán)要求甲乙雙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。5.中介爭議解決條款說明：中介與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源信息表2.付款憑證3.稅費(fèi)繳納憑證4.車位信息表5.房屋所有權(quán)證6.土地使用權(quán)證7.房屋買賣合同8.合同簽署證明文件9.不可抗力證明文件10.中介服務(wù)協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及車位。b.甲方提供虛假房源信息。c.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。d.乙方未按約定驗(yàn)收房屋及車位。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約行為經(jīng)另一方確認(rèn)后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行登記備案，以取得法律效力。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋及車位。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋及車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，直至符合合同約定。4.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于一手房全款交易，含車位。2.適用于個(gè)人之間或企業(yè)與個(gè)人之間的房屋交易。3.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。4.適用于房屋交易過程中可能出現(xiàn)的各種違約情況。5.適用于房屋交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題。全文完。2025年度一手房全款交易合同簡易版（含車位）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的2025年度一手房及其車位事宜，達(dá)成共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.其他相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.一手房：指新建的商品房，尚未交付使用的房屋。2.車位：指供車輛停放的位置。3.全款交易：指購買房屋及車位時(shí)，甲方一次性支付全部購房款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指購買房屋及車位的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指出售房屋及車位的自然人、法人或其他組織。3.房屋及車位：指甲方購買的一手房及其車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，購買乙方出售的房屋及車位。2.甲方應(yīng)按照合同約定，一次性支付全部購房款。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，交付符合約定的房屋及車位。4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房屋及車位的使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，出售房屋及車位給甲方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，交付符合約定的房屋及車位。3.乙方應(yīng)保證房屋及車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。4.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房屋及車位的使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，30日內(nèi)一次性支付全部購房款。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付購房款。2.乙方按照合同約定，在合同履行地點(diǎn)交付房屋及車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.合同雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.本合同履行完畢，甲方按約定支付購房款，乙方交付房屋及車位，合同終止。2.合同雙方協(xié)商一致解除本合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并退還已支付的購房款。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及車位交付給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。3.合同終止后，因本合同解除所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由雙方自行承擔(dān)。4.合同終止后，本合同中未履行完畢的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：指甲方購買乙方房屋所應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。2.車位費(fèi)用：指甲方購買乙方車位的費(fèi)用。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：指根據(jù)國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.手續(xù)費(fèi)：指乙方在交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。2.甲方支付購房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，30日內(nèi)支付房屋總價(jià)款及車位費(fèi)用。2.稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在甲方取得相關(guān)票據(jù)后支付。7.4支付條款1.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。2.甲方支付購房款后，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的5%。2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定交付房屋及車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。2.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同簽訂過程中知悉的乙方內(nèi)部信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.合同終止后，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于5年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、武裝沖突、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并盡力減少損失。2.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。3.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、武裝沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。2.調(diào)解期限自申請之日起30日內(nèi)。11.3仲裁或訴訟1.協(xié)商和調(diào)解均未達(dá)成一致意見的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對方同意，合同權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對房屋及車位的所有權(quán)，直至甲方支付全部購房款。2.甲方在房屋及車位交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對房屋及車位設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、用途等方面的修改權(quán)。2.乙方保留在房屋及車位交付前，對房屋及車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)積極回應(yīng)對方合理的要求，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋及車位交易的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋及車位買賣合同4.房屋及車位交接確認(rèn)書5.房屋及車位稅費(fèi)繳納憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購房款：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定接受房屋及車位：認(rèn)定甲方違約。未經(jīng)乙方同意擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋及車位：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付房屋及車位：認(rèn)定乙方違約。未按合同約定保證房屋及車位的產(chǎn)權(quán)清晰：認(rèn)定乙方違約。未經(jīng)甲方同意擅自修改房屋及車位設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、用途：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整平等主體之間設(shè)立、