2025年度農(nóng)村宅基地房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)合同本合同目錄一覽第一條本合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)1.2適用范圍第二條房屋租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息第三條房屋租賃基本信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋裝修狀況第四條租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整第五條保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息第六條使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改動(dòng)6.4房屋設(shè)施與設(shè)備第七條鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)時(shí)間7.5服務(wù)安排第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同修改與補(bǔ)充11.4合同份數(shù)第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)附件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條本合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用范圍本合同適用于2025年度農(nóng)村宅基地房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)活動(dòng)。第二條房屋租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第三條房屋租賃基本信息3.1房屋地址房屋位于：________________3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為：________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為：________________層。3.3房屋面積房屋總面積為：________________平方米。3.4房屋裝修狀況房屋裝修狀況為：________________。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自：________________起至：________________止，共計(jì)：________________年。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為：________________元。4.3租金金額租賃期間租金總額為：________________元。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)如遇政府政策調(diào)整，按政府規(guī)定執(zhí)行。第五條保證金5.1保證金金額租賃方需一次性支付保證金：________________元。5.2保證金支付方式保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：________________賬號：________________戶名：________________5.3保證金退還條件租賃期滿，房屋無損壞，且租賃方履行完合同約定的其他義務(wù)后，保證金全額退還。5.4保證金利息保證金自支付之日起至退還之日止，按銀行同期存款利率計(jì)算利息，利息歸租賃方所有。第六條使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3裝修與改動(dòng)租賃方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件。第七條鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)包括：________________、________________、________________等。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3服務(wù)費(fèi)用鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用為：________________元/人，每人每次體驗(yàn)費(fèi)用。7.4服務(wù)時(shí)間鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)時(shí)間為：________________，具體安排詳見附件。7.5服務(wù)安排服務(wù)安排由出租方根據(jù)實(shí)際情況提前通知租賃方，租賃方應(yīng)配合完成服務(wù)安排。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。8.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定提供房屋、擅自提高租金等。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金為租金總額的：_________________%。8.3.2因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起：________________日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。11.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同份數(shù)本合同一式：________________份，雙方各執(zhí)：________________份。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施與設(shè)備清單12.1.2房屋租賃合同附件二：鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)安排12.2鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)附件12.2.1鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容說明12.2.2鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：________________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________。13.3簽署人租賃方代表（簽字）：________________出租方代表（簽字）：________________第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式：________________份，雙方各執(zhí)：________________份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而參與合同履行的第三方主體。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評估、監(jiān)理、法律服務(wù)等。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對本合同履行的責(zé)任限額為本合同總金額的：_________________%。3.2.2第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的損失的賠償責(zé)任，不得超過責(zé)任限額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入審批4.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后：________________日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。4.2.2如一方不同意第三方介入，另一方有權(quán)解除合同。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更6.1.1如第三方在合同履行過程中，需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前：________________日向甲乙雙方提出書面申請。6.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后：________________日內(nèi)，就第三方變更事宜達(dá)成一致意見。6.2第三方解除6.2.1如第三方在合同履行過程中，嚴(yán)重違約或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合同。第七條第三方責(zé)任追究7.1第三方責(zé)任追究7.1.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知對方，并要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.1.2如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究第三方責(zé)任。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定的時(shí)間和方式支付。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止條件9.1.1第三方介入合同因甲方或乙方違約而終止。9.1.2第三方介入合同因不可抗力而終止。9.2第三方介入合同終止程序9.2.1第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致意見。9.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中所有第三方介入的情形。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為房屋交接的重要依據(jù)，租賃方在接收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對。2.房屋租賃合同附件二：鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)安排詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)人員安排等。說明：該安排作為鄉(xiāng)村旅游文化體驗(yàn)服務(wù)的重要依據(jù)，租賃方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該合同作為第三方介入的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：該收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.房屋租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：注明合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表等。說明：該證明作為合同簽訂的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.房屋租賃合同解除證明詳細(xì)要求：注明合同解除時(shí)間、原因、雙方代表等。說明：該證明作為合同解除的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的：_________________%。示例：租賃方應(yīng)于每月：________________日前支付租金，如逾期未支付，則每日應(yīng)支付違約金：________________元。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并賠償因未提供房屋給租賃方造成的損失。示例：出租方應(yīng)在：________________日前提供房屋，如未按時(shí)提供，則應(yīng)退還租賃方已支付的租金：________________元，并賠償損失：________________元。3.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因擅自改動(dòng)造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，則應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失：_____________