2024年版校園設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版校園設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1維護項目2.2維護標(biāo)準(zhǔn)2.3維護周期3.服務(wù)團隊3.1服務(wù)人員資質(zhì)3.2服務(wù)人員配備3.3服務(wù)人員培訓(xùn)4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量改進6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議類型7.2解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更和終止的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.強制性條款10.1強制性規(guī)定10.2強制性條款的實施10.3強制性條款的解釋11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.其他條款12.1通知與送達12.2法律適用12.3合同附件13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：×××學(xué)校乙方：×××服務(wù)方1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維護項目乙方負(fù)責(zé)維護學(xué)校的教學(xué)樓、實驗樓、圖書館、學(xué)生宿舍、食堂等校園設(shè)施，具體包括但不限于：水電設(shè)施、門窗、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、體育設(shè)施等。2.2維護標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)施維護，確保設(shè)施的正常運行。2.3維護周期乙方應(yīng)按照甲方要求，實行定期巡檢和保養(yǎng)，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修。第三條服務(wù)團隊3.1服務(wù)人員資質(zhì)乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并具備豐富的維護經(jīng)驗。3.2服務(wù)人員配備乙方應(yīng)根據(jù)甲方校園設(shè)施的規(guī)模和維護需求，配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員。3.3服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和技能水平。第四條服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成乙方服務(wù)費用包括維護費用、材料費用、人工費用等。4.2費用支付方式甲方按年度支付乙方服務(wù)費用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.3費用調(diào)整機制如遇市場行情變化，乙方有權(quán)提出費用調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保校園設(shè)施的正常運行。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.3服務(wù)質(zhì)量改進乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進意見，及時進行改進，提高服務(wù)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，并支付違約金。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議類型本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、履行方式、違約責(zé)任等。7.2解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的變更和終止8.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)、甲方校園規(guī)劃等原因，需要變更本協(xié)議的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2終止條件有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止。8.3變更和終止的程序合同變更或終止，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條強制性條款10.1強制性規(guī)定本協(xié)議的任何條款，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2強制性條款的實施雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的強制性規(guī)定，履行本協(xié)議。10.3強制性條款的解釋本協(xié)議中的強制性條款，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。第十一條合同的生效、修改和解除11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件本協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方簽署書面修改協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。11.3解除條件本協(xié)議解除的條件，按照第八條的約定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1通知與送達雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知送達對方指定的地址。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本協(xié)議附件包括：乙方的服務(wù)資質(zhì)證書、服務(wù)人員名單、維護項目明細等。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方：×××學(xué)校授權(quán)代表：____________簽字：____________13.2乙方簽字蓋章乙方：×××服務(wù)方授權(quán)代表：____________簽字：____________第十四條合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。合同期滿后，如雙方未提出異議，本協(xié)議自動續(xù)約一年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙方的服務(wù)資質(zhì)證書詳細要求：乙方應(yīng)提供合法有效的服務(wù)資質(zhì)證書，以證明其具備提供校園設(shè)施維護服務(wù)的資格。附件二：服務(wù)人員名單詳細要求：乙方應(yīng)提供服務(wù)人員的詳細名單，包括姓名、職務(wù)、職業(yè)資格證書等信息。附件三：維護項目明細詳細要求：乙方應(yīng)詳細列出所有維護項目，包括設(shè)施名稱、維護內(nèi)容、維護標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：費用明細表詳細要求：乙方應(yīng)提供詳細的費用明細表，包括維護費用、材料費用、人工費用等。附件五：服務(wù)質(zhì)量保證措施詳細要求：乙方應(yīng)提供詳細的服務(wù)質(zhì)量保證措施，包括服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、改進機制等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：乙方應(yīng)提供詳細的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的具體表現(xiàn)、責(zé)任承擔(dān)方式等。附件七：爭議解決機構(gòu)的相關(guān)信息詳細要求：乙方應(yīng)提供爭議解決機構(gòu)的相關(guān)信息，包括機構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供維護服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未能按照約定時間完成維護項目，或延遲交付的。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。4.乙方服務(wù)人員未能按照約定配備，或未達到甲方要求的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未能按照約定提供維護服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)糾正違約行為，或按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.對于乙方未能按照約定時間完成維護項目或延遲交付的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行的違約金，或按照約定方式計算損失。3.對于乙方違反保密義務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。4.對于乙方服務(wù)人員未能按照約定配備或未達到甲方要求的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即更換不符合要求的服務(wù)人員，并支付因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方未能按照約定時間完成維護項目，導(dǎo)致甲方校園設(shè)施損壞，甲方可以要求乙方支付延遲履行的違約金，或按照約定方式計算損失。說明三：法律名詞及解釋：1.校園設(shè)施：指學(xué)校用于教學(xué)、科研、生活等方面的建筑物、設(shè)施和設(shè)備。2.維護服務(wù)：指對校園設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，以保證設(shè)施的正常運行。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供維護服務(wù)的水準(zhǔn)和效果，包括服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性、完整性等。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中提到的校園設(shè)施