2024年度第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2公共區(qū)域維護(hù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2公共區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：公共區(qū)域維護(hù)明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：第二行政小區(qū)物業(yè)管理處1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方名稱：清潔服務(wù)公司1.6乙方地址：市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容：2.1.1小區(qū)公共區(qū)域日常保潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃、樓梯、電梯等；2.1.2小區(qū)公共衛(wèi)生間、垃圾房、地下車庫的清潔與消毒；2.1.3小區(qū)綠化帶的清掃、修剪；2.1.4小區(qū)設(shè)施設(shè)備的清潔與維護(hù)；2.2公共區(qū)域維護(hù)內(nèi)容：2.2.1小區(qū)公共照明設(shè)施的檢查與維修；2.2.2小區(qū)公共座椅、健身器材的檢查與維修；2.2.3小區(qū)公共設(shè)施的清潔與保養(yǎng)；3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1地面清潔無污漬，無灰塵；4.1.2墻面、玻璃無污漬，無水漬；4.1.3樓梯、電梯干凈無污漬，扶手無磨損；4.1.4公共衛(wèi)生間、垃圾房、地下車庫清潔無異味；4.2公共區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1公共照明設(shè)施無故障，亮度適中；4.2.2公共座椅、健身器材完好無損，表面無污漬；4.2.3公共設(shè)施干凈整潔，無損壞；5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方每月完成服務(wù)后，甲方于次月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用的50%；5.2.2每年1月5日前，甲方支付乙方上年服務(wù)費(fèi)用的50%；5.2.3合同終止后，甲方支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用的50%；6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排：6.1.1乙方每月向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告；6.1.2甲方每月對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)進(jìn)度符合要求；6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：6.2.1乙方每月完成服務(wù)后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告；6.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新提交驗(yàn)收申請；7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的千分之五的違約金；7.1.2甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方；9.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；9.1.3未達(dá)成書面協(xié)議的，變更無效。9.2變更內(nèi)容9.2.1合同的任何條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，均可在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1合同一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用問題。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2終止程序11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用問題。12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)明細(xì)表12.1.1詳細(xì)列明每月保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和次數(shù)；12.2附件二：公共區(qū)域維護(hù)明細(xì)表12.2.1詳細(xì)列明每月公共區(qū)域維護(hù)的具體內(nèi)容和次數(shù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2通知送達(dá)方式13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章；14.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效；14.2合同簽署日期及地點(diǎn)14.2.1合同簽署日期：2024年X月X日；14.2.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號會議室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的，為履行合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定；15.2.3第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的同意；16.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)甲方；16.3雙方同意第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方介入第三方17.1.1甲方如需引入第三方，應(yīng)提前30日通知乙方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)；17.1.3甲方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本送達(dá)乙方。17.2乙方介入第三方17.2.1乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日通知甲方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；17.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)；17.2.3乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本送達(dá)甲方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定；18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議中明確；18.3如第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由各自的協(xié)議約定；19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方在合同履行中的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由各自的協(xié)議約定；19.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對第三方在合同履行中的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他方之間無直接合同關(guān)系；19.3.2第三方對合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任，但如第三方的行為對合同其他方造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明每月保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、次數(shù)及負(fù)責(zé)人；表格格式應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等；乙方需每月向甲方提交。2.附件二：公共區(qū)域維護(hù)明細(xì)表詳細(xì)列明每月公共區(qū)域維護(hù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、次數(shù)及負(fù)責(zé)人；表格格式應(yīng)包含維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等；乙方需每月向甲方提交。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任；雙方簽字蓋章，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。4.附件四：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄每次服務(wù)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果及整改意見；乙方需在服務(wù)驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)提交。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)列明每月服務(wù)費(fèi)用、付款時(shí)間、付款方式及付款憑證；乙方需在每月5日前提交。6.附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果；雙方簽字蓋章，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不到位；1.2乙方未按時(shí)提交驗(yàn)收報(bào)告；1.3乙方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.5第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不到位，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金；2.2乙方未按時(shí)提交驗(yàn)收報(bào)告，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金；2.3乙方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金；2.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金；2.5第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.示例說明：3.1若乙方在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)未能完成地面清潔工作，延誤一天，則乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金；3.2若乙方在驗(yàn)收報(bào)告提交截止日期后兩天才提交驗(yàn)收報(bào)告，則乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金；3.3若甲方在合同約定的付款日期后三天才支付服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金；3.4若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致小區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同背景及目的1.4合同適用范圍二、服務(wù)內(nèi)容2.1全面保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域劃分2.1.2保潔頻率與標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保潔工具及用品要求2.2公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)區(qū)域劃分2.2.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.3維護(hù)工具及用品要求三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保潔質(zhì)量要求3.1.2保潔安全要求3.1.3保潔環(huán)保要求3.2公共區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維護(hù)質(zhì)量要求3.2.2維護(hù)安全要求3.2.3維護(hù)環(huán)保要求四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整條款五、服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延長及縮短條件5.3服務(wù)期限終止條件六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1發(fā)包方權(quán)利6.1.2發(fā)包方義務(wù)6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承包方權(quán)利6.2.2承包方義務(wù)七、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3考核結(jié)果及處理八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、其他條款12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修訂十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：保密協(xié)議合同編號20240001_一、合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方：第二行政小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2承包方：清潔服務(wù)有限公司1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2.2合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日1.3合同背景及目的1.3.1背景說明：為提升第二行政小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生水平，確保公共區(qū)域整潔有序，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3.2目的：明確雙方在保潔及公共區(qū)域維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。1.4合同適用范圍1.4.1本合同適用于第二行政小區(qū)所有公共區(qū)域及住宅樓道、電梯間等公共部位的保潔及維護(hù)工作。二、服務(wù)內(nèi)容2.1全面保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域劃分2.1.1.1住宅樓道2.1.1.2電梯間2.1.1.3公共衛(wèi)生間2.1.1.4垃圾收集點(diǎn)2.1.2保潔頻率與標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1住宅樓道：每日一次2.1.2.2電梯間：每日兩次2.1.2.3公共衛(wèi)生間：每班次結(jié)束后2.1.2.4垃圾收集點(diǎn)：每日兩次2.1.3保潔工具及用品要求2.1.3.1保潔工具：拖把、掃帚、簸箕、清潔劑等2.1.3.2用品要求：消毒劑、清潔布、垃圾袋等2.2公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)區(qū)域劃分2.2.1.1小區(qū)綠化帶2.2.1.2公共設(shè)施2.2.1.3小區(qū)道路2.2.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1綠化帶：每月修剪一次，保持整潔2.2.2.2公共設(shè)施：每周檢查一次，及時(shí)維修2.2.2.3小區(qū)道路：每日清掃，保持干凈2.2.3維護(hù)工具及用品要求2.2.3.1維護(hù)工具：修剪工具、維修工具、清潔工具等2.2.3.2用品要求：潤滑油、維修配件、清潔劑等三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保潔質(zhì)量要求3.1.1.1樓道：無灰塵、無雜物、無異味3.1.1.2電梯間：無污漬、無垃圾、無異味3.1.1.3公共衛(wèi)生間：無異味、無污漬、無垃圾3.1.1.4垃圾收集點(diǎn)：無垃圾堆積、無異味3.1.2保潔安全要求3.1.2.1保潔人員需佩戴安全帽、手套等防護(hù)用品3.1.2.2作業(yè)區(qū)域需設(shè)置安全警示標(biāo)志3.1.3保潔環(huán)保要求3.1.3.1使用環(huán)保清潔劑，減少對環(huán)境的影響3.2公共區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維護(hù)質(zhì)量要求3.2.1.1綠化帶：植物生長良好，無病蟲害3.2.1.2公共設(shè)施：功能正常，外觀整潔3.2.1.3小區(qū)道路：無障礙物，路面平整3.2.2維護(hù)安全要求3.2.2.1維護(hù)人員需佩戴安全帽、手套等防護(hù)用品3.2.2.2作業(yè)區(qū)域需設(shè)置安全警示標(biāo)志3.2.3維護(hù)環(huán)保要求3.2.3.1使用環(huán)保材料，減少對環(huán)境的影響四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元4.1.2公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按季度支付，每季度末支付下季度費(fèi)用4.2.2支付賬戶：銀行賬號4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每季度一個(gè)工作日支付4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4費(fèi)用調(diào)整條款4.4.1合同期內(nèi)如遇物價(jià)上漲，費(fèi)用可按政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整五、服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.1.1服務(wù)期限起止時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日5.2服務(wù)期限延長及縮短條件5.2.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長或縮短服務(wù)期限5.3服務(wù)期限終止條件5.3.1合同期內(nèi)如出現(xiàn)重大違約行為，任何一方有權(quán)終止合同六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1發(fā)包方權(quán)利6.1.1.1對承包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.1.1.2對承包方違約行為進(jìn)行糾正和處罰6.1.2發(fā)包方義務(wù)6.1.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.1.2.2提供必要的設(shè)施和條件6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承包方權(quán)利6.2.1.1享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用6.2.1.2對發(fā)包方提供的設(shè)施和條件有合理使用的權(quán)利6.2.2承包方義務(wù)6.2.2.1按合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)6.2.2.2保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能七、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.1.1發(fā)包方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督7.1.2質(zhì)量監(jiān)督小組每月對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查7.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法7.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行考核7.2.2考核方法：現(xiàn)場檢查、抽樣檢查、客戶滿意度調(diào)查等7.3考核結(jié)果及處理7.3.1考核結(jié)果：將考核結(jié)果記錄在案，并作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)7.3.2處理措施：對考核不合格的服務(wù)，承包方需立即整改，直至合格八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起三十日內(nèi)完成合同解除事宜。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。十一、合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3一方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2合同終止程序11.2.1終止合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起三十日內(nèi)完成合同終止事宜。11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。十二、其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.2合同解釋12.3合同修訂12.3.1合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十三、合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)_________________________發(fā)包方簽字：（蓋章）日期：____年____月____日_________________________承包方簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策1.1甲方有權(quán)對保潔及公共區(qū)域維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行決策，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供詳細(xì)的保潔及公共區(qū)域維護(hù)項(xiàng)目需求。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目決策。附加條款2：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、人員配備、設(shè)備使用等。2.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。2.3乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展。附加條款3：甲方責(zé)任承擔(dān)3.1甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方提供服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)對乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)連帶責(zé)任。附加條款4：甲方支付保障4.1甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中，能夠及時(shí)獲得服務(wù)費(fèi)用。4.2如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：乙方自主服務(wù)安排1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和資源，對保潔及公共區(qū)域維護(hù)工作進(jìn)行自主安排。1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，并定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況。附加條款2：乙方人員培訓(xùn)與考核2.1乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成服務(wù)的能力。2.2乙方應(yīng)建立服務(wù)人員考核制度，對服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量。附加條款3：乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化，提出服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方案。3.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整方案后三十日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。附加條款4：乙方違約責(zé)任4.1乙方未能按時(shí)完成服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。4.2如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：第三方中介的引入1.1合同簽訂前，甲方或乙方可引入第三方中介，負(fù)責(zé)合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.2第三方中介的引入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。附加條款2：第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，并提出改進(jìn)建議。附加條款3：第三方中介的費(fèi)用3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付。附加條款4：第三方中介的終止4.1如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，任何一方均有權(quán)終止合作協(xié)議。4.2第三方中介的終止，應(yīng)提前三十日書面通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介合作協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。任何一方違反保密條款，經(jīng)對方書面要求后，未采取有效措施糾正。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.監(jiān)督：指對合同履行情況進(jìn)行檢查、督促，確保合同條款得到正確執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強(qiáng)乙方人員培訓(xùn)，建立服務(wù)質(zhì)量考核制度，定期對乙方工作進(jìn)行評估。2.問題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立支付保障機(jī)制，如逾期支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.問題：第三方中介職責(zé)不明確。解決辦法：在合作協(xié)議中明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保其有效履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)。2.適用于甲方與乙方之間的服務(wù)合同關(guān)系。3.適用于引入第三方中介進(jìn)行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.適用于合同履行過程中的違約行為處理。全文完。2024年度第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2024年度第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)工作中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《物業(yè)管理?xiàng)l例》3.《城市生活垃圾管理辦法》4.《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施管理辦法》5.《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》6.甲方相關(guān)規(guī)章制度三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“全面保潔”指對第二行政小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓、地下車庫、綠化帶等場所進(jìn)行清掃、清潔、消毒、除害等工作。本合同中“公共區(qū)域維護(hù)”指對第二行政小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、照明、排水、供暖、供電等設(shè)施進(jìn)行巡查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.公共區(qū)域：指第二行政小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、照明、排水、供暖、供電等場所。2.保潔：指對公共區(qū)域進(jìn)行清掃、清潔、消毒、除害等工作。3.維護(hù)：指對公共設(shè)施、綠化、照明、排水、供暖、供電等設(shè)施進(jìn)行巡查、維修、保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定、損害甲方合法權(quán)益的行為，依法追究乙方責(zé)任。4.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的條件和支持，保障乙方完成全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)工作。3.乙方應(yīng)確保工作質(zhì)量，避免因工作原因造成公共區(qū)域設(shè)施損壞。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查、監(jiān)督，及時(shí)整改存在問題。5.乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)第二行政小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓、地下車庫、綠化帶等場所。5.3合同履行方式1.定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；2.按時(shí)清掃、清潔、消毒、除害；3.按時(shí)維修、保養(yǎng)公共設(shè)施；4.配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將第二行政小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓、地下車庫、綠化帶等場所恢復(fù)原狀；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.全面保潔費(fèi)用：根據(jù)第二行政小區(qū)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的保潔服務(wù)費(fèi)用。2.公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)、照明維護(hù)等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括但不限于乙方的工作人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日向甲方提交上個(gè)月的工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單后的五個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.全面保潔費(fèi)用的支付時(shí)間為每月第一個(gè)工作日的上午10點(diǎn)前。2.公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間為每月第一個(gè)工作日的上午10點(diǎn)前。3.管理費(fèi)用的支付時(shí)間為每月第一個(gè)工作日的上午10點(diǎn)前。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額和支付時(shí)間執(zhí)行。2.若因乙方原因?qū)е鹿ぷ髻|(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況減少支付費(fèi)用。3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金。2.若甲方未按約定提供工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之五的違約金。2.若乙方工作質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付。2.任何一方的違約行為，均需在違約事實(shí)發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。2.雙方在合同履行過程中所知悉的第二行政小區(qū)的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件；3.電力、通訊設(shè)施故障等不可預(yù)見因素。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、暴亂等社會異常事件；3.電力、通訊設(shè)施故障等不可預(yù)見因素。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為第二行政小區(qū)所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不具備履行合同所需資質(zhì)或能力的；2.乙方存在嚴(yán)重違約行為的；3.可能影響甲方權(quán)益的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如需進(jìn)行技術(shù)或管理上的調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)工作整體規(guī)劃和調(diào)整的權(quán)力。2.乙方在合同履行過程中，如遇緊急情況，有權(quán)采取必要措施，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充后的合同文本，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的合同文本，具有與本合同同等的法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)工作，相互提供必要的協(xié)助與支持。2.雙方應(yīng)就工作中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)，確保工作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)工作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度第二行政小區(qū)全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)明細(xì)表2.乙方工作人員資質(zhì)證明文件3.乙方工作計(jì)劃及進(jìn)度安排表4.甲方提供的第二行政小區(qū)公共區(qū)域維護(hù)設(shè)施清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成全面保潔及公共區(qū)域維護(hù)工作。乙方工作質(zhì)量不符合合同約定。甲方未