2024年度公租房租賃期限變更合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公租房租賃期限變更合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法定解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.公租房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.租賃期限變更4.1原租賃期限4.2變更后的租賃期限4.3租賃期限變更原因5.租金及費(fèi)用5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)5.2變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)5.3其他費(fèi)用6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金利息7.交付與接收7.1房屋交付7.2房屋接收7.3租賃物品清單8.使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋損壞賠償9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年度公租房租賃期限變更合同》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的乙方。1.1.3“出租方”指擁有公租房并出租給租賃方的甲方。1.1.4“公租房”指由甲方提供的用于租賃的住房。1.1.5“租賃期限”指租賃方使用公租房的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指租賃方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7“押金”指租賃方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的保證金。1.2法定解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1全名：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.公租房基本情況3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4配套設(shè)施：____________________4.租賃期限變更4.1原租賃期限：____________________至____________________4.2變更后的租賃期限：____________________至____________________4.3租賃期限變更原因：____________________5.租金及費(fèi)用5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月5.2變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月5.3其他費(fèi)用：____________________6.租賃押金6.1押金金額：____________________元6.2押金退還：____________________6.3押金利息：____________________7.交付與接收7.1房屋交付：____________________7.2房屋接收：____________________7.3租賃物品清單：____________________8.使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.1.1租賃方應(yīng)按照公租房的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.2租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)公租房?jī)?nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。8.1.3租賃方不得在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修和更換損壞的部件。8.2.2對(duì)于房屋的維修，租賃方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.3因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋損壞賠償8.3.1租賃方在使用過(guò)程中造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額根據(jù)損壞程度及修復(fù)成本確定，由租賃方支付給甲方。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。9.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。9.2.2甲方未按約定進(jìn)行房屋維修的，租賃方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并按約定支付押金后，合同生效。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或提前解除合同。11.2.2因一方違約，另一方解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由甲方指定，介入本合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入租賃費(fèi)用中，并向租賃方進(jìn)行說(shuō)明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明，并對(duì)其服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為賠償限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是提供服務(wù)的主體，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)和權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，免責(zé)責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.4第三方與其他各方的信息保密18.4.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的信息保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明公租房的房間號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等合同關(guān)鍵條款。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明公租房?jī)?nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等證明其資質(zhì)的文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、適用范圍、支付期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約金的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃方損壞公租房及其設(shè)施。甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。第三方在服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。3.示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。若第三方在服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度公租房租賃期限變更合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.公租房的基本情況3.1公租房的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2公租房的配套設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限及變更4.1原租賃期限4.2變更后的租賃期限4.3租賃期限變更的生效時(shí)間5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式及期限6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋管理責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的效力13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度公租房租賃期限變更事宜，適用于合同雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂的公租房租賃合同。2.定義與解釋2.1定義（1）“出租方”指擁有公租房所有權(quán)或使用權(quán)，并將公租房出租給承租方的單位或個(gè)人；（2）“承租方”指租賃公租房，并按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)的單位或個(gè)人；（3）“公租房”指由政府或政府授權(quán)單位提供的，供低收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工等符合條件的人員租賃的住房；（4）“租賃期限”指承租方租賃公租房的時(shí)間長(zhǎng)度。2.2解釋對(duì)本合同中未明確定義的詞語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.公租房的基本情況3.1公租房的位置、面積、結(jié)構(gòu)公租房位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。3.2公租房的配套設(shè)施及設(shè)備公租房配備有（具體配套設(shè)施及設(shè)備），包括但不限于：水、電、暖、燃?xì)?、衛(wèi)生間、廚房等。4.租賃期限及變更4.1原租賃期限原租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期）。4.2變更后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限變更為（具體起始日期）至（具體終止日期）。4.3租賃期限變更的生效時(shí)間本合同租賃期限變更自（具體日期）起生效。5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體租金金額）元/月。5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（具體費(fèi)用金額）元/月。5.3付款方式及期限租金及費(fèi)用按月繳納，于每月（具體日期）前繳納完畢。6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公租房管理要求，合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維修責(zé)任房屋日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3房屋管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)公租房的管理，確保房屋安全、舒適、整潔。7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓本合同約定的公租房不得轉(zhuǎn)讓。7.2房屋轉(zhuǎn)租本合同約定的公租房不得轉(zhuǎn)租。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體百分比）；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）承租方提前終止租賃合同，未按合同約定支付剩余租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金總額的（具體百分比）。8.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供公租房的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金，違約金為已支付租金總額的（具體百分比）；（2）出租方未按約定履行房屋維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被征收或征用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件與本部分10.2所述條件相同。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一（具體附件名稱及內(nèi)容）13.2合同附件二（具體附件名稱及內(nèi)容）14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍（1）中介服務(wù)：提供公租房租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；（2）維修服務(wù)：提供公租房的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)：提供公租房租賃價(jià)格評(píng)估、租賃條件咨詢等；（4）其他相關(guān)服務(wù)：法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他第三方介入情況。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的方式（1）推薦：由甲乙雙方推薦第三方；（2）邀請(qǐng)：由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方；（3）指定：法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他第三方介入方式。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方在提供中介、維修、咨詢?cè)u(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同維護(hù)合同的履行。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的（具體百分比）；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分原則第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確劃分，具體如下：（1）第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程；（3）第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.2劃分內(nèi)容（1）第三方在提供中介、維修、咨詢?cè)u(píng)估等服務(wù)時(shí)，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任；（3）第三方不參與公租房的租賃期限、租金、費(fèi)用等核心條款的協(xié)商與變更。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的同意若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。6.2合同變更的生效本合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方一致同意終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。7.2合同終止的生效本合同終止自合同終止條件成就之日起生效。第三方介入服務(wù)亦隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、公租房的基本情況、租賃期限、租金及費(fèi)用、房屋使用與管理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.公租房基本情況說(shuō)明詳細(xì)要求：包括公租房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及設(shè)備等信息。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)說(shuō)明公租房的基本情況，以便雙方了解。3.租金及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付方式。說(shuō)明：本附件用于明確租金及費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。4.房屋使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括房屋使用范圍、禁止行為、維修責(zé)任等規(guī)定。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范房屋使用行為，保障雙方權(quán)益。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤房屋維修情況，確保維修工作的及時(shí)性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止情況，確保終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按約定支付租金或費(fèi)用。出租方未按約定提供公租房或履行維修責(zé)任。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.違約責(zé)任示例租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體百分比）。出租方未按約定提供公租房，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金，違約金為已支付租金總額的（具體百分比）。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公租房租賃期限變更合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4租賃房屋基本信息2.租賃期限變更2.1原租賃期限2.2新租賃期限2.3租賃期限變更原因2.4租賃期限變更生效日期3.租金及費(fèi)用3.1原租金及費(fèi)用3.2新租金及費(fèi)用3.3租金及費(fèi)用調(diào)整方式3.4支付方式及時(shí)間4.房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修與保養(yǎng)4.4房屋使用限制5.房屋租賃保證金5.1保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄10.3合同附件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂程序11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點(diǎn)14.3合同附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024公租房租賃變更合同001號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：市住房保障和房產(chǎn)管理局1.3.2承租方：（身份證號(hào)碼：05678）1.3.3出租方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號(hào)1.3.4承租方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號(hào)1.4租賃房屋基本信息1.4.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.4.2房屋面積：60平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)1.4.4房屋用途：住宅2.租賃期限變更2.1原租賃期限：自2021年3月1日至2024年3月1日2.2新租賃期限：自2024年3月1日至2027年3月1日2.3租賃期限變更原因：根據(jù)承租方實(shí)際情況及住房保障政策需要2.4租賃期限變更生效日期：自2024年3月1日起生效3.租金及費(fèi)用3.1原租金及費(fèi)用：每月租金2000元，押金20000元3.2新租金及費(fèi)用：每月租金2200元，押金22000元3.3租金及費(fèi)用調(diào)整方式：租金每年根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)10%3.4支付方式及時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金，押金在合同簽訂時(shí)一次性支付4.房屋使用與管理4.1房屋使用范圍：僅限居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域維修，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施維修4.3房屋維修與保養(yǎng)：承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修4.4房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自出租或轉(zhuǎn)借房屋5.房屋租賃保證金5.1保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)：押金22000元5.2保證金退還條件：合同終止后，房屋及室內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞，租賃保證金全額退還5.3保證金退還程序：合同終止后，承租方向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還6.合同解除與終止6.1.1承租方未按合同約定支付租金及費(fèi)用的6.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的6.1.3承租方在租賃期間從事違法活動(dòng)的6.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止6.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方6.4合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及室內(nèi)設(shè)施，退還押金7.違約責(zé)任7.1.1未按合同約定支付租金及費(fèi)用的7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的7.1.3在租賃期間從事違法活動(dòng)的7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)合同期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除非法院另有判決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同生效及備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)：本合同生效后，出租方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向住房保障和房產(chǎn)管理部門備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)：市住房保障和房產(chǎn)管理局10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一和附件二。11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂程序：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案表13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2終止合同通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期：與合同簽署日期相同14.2合同附件簽署地點(diǎn)：與合同簽署地點(diǎn)相同14.3合同附件簽署人：雙方代表的簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜和介入方式。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事宜和合作協(xié)議的約定確定。17.1.1第三方因違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.2第三方因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.3第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.1保密原則：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.2.2獨(dú)立原則：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方或其他第三方的影響；18.2.3公正原則：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面