2025版辦公室場地租賃與專業(yè)保潔服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公室場地租賃與專業(yè)保潔服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3保潔服務提供方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機制4.保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.2押金金額及支付方式4.3退還條件及方式5.場地使用及維護5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護責任5.3場地設施維護責任5.4違約責任6.保潔服務內(nèi)容6.1保潔服務范圍6.2保潔服務時間6.3保潔服務標準6.4保潔服務費用7.保潔服務流程7.1服務預約流程7.2服務執(zhí)行流程7.3服務驗收流程8.保潔服務驗收標準8.1服務質(zhì)量標準8.2服務效果標準8.3服務驗收方式9.保潔服務費用支付9.1費用支付方式9.2費用支付時間9.3費用支付方式變更10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任11.3保潔服務提供方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4通訊地址：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4通訊地址：________1.3保潔服務提供方信息1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4通訊地址：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：辦公室使用2.4場地設施：包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設備、網(wǎng)絡接入等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.3租金金額：每月租金為人民幣____元整3.4租金調(diào)整機制：租金在租賃期間保持不變，除非國家相關政策調(diào)整4.保證金及押金4.1保證金金額及支付方式：保證金為人民幣____元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.2押金金額及支付方式：押金為人民幣____元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3退還條件及方式：租賃期滿且場地設施無損壞，保證金及押金無欠款，保證金及押金將在____日內(nèi)退還5.場地使用及維護5.1場地使用規(guī)范：承租方應合理使用場地，不得改變場地結構，不得從事違法活動5.2場地維護責任：租賃方負責場地設施的日常維護，承租方負責場地的日常清潔5.3場地設施維護責任：租賃方應確保場地設施處于良好狀態(tài)，如有損壞，由租賃方負責維修或更換5.4違約責任：如承租方違反場地使用規(guī)范，導致場地或設施損壞，應承擔相應的賠償責任6.保潔服務內(nèi)容6.1保潔服務范圍：包括但不限于地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間清潔、空調(diào)清潔等6.2保潔服務時間：每周____次，每次____小時6.3保潔服務標準：按照國家相關標準執(zhí)行，確保場地清潔衛(wèi)生6.4保潔服務費用：每月人民幣____元整，支付方式與租金相同7.保潔服務流程7.1服務預約流程：承租方提前____天向保潔服務提供方預約服務，保潔服務提供方確認后安排服務7.2服務執(zhí)行流程：保潔服務提供方按照預約時間到達現(xiàn)場，進行清潔工作7.3服務驗收流程：保潔服務完成后，承租方進行驗收，如有不滿意，可要求重新服務8.保潔服務驗收標準8.1服務質(zhì)量標準：地面無污漬、垃圾、煙蒂，衛(wèi)生間清潔無異味，空調(diào)過濾網(wǎng)清潔無灰塵，網(wǎng)絡接入正常8.2服務效果標準：場地整潔、舒適，無明顯的衛(wèi)生死角8.3服務驗收方式：承租方在保潔服務完成后進行現(xiàn)場驗收，如有不符合標準之處，應及時告知保潔服務提供方，并要求重新服務9.保潔服務費用支付9.1費用支付方式：每月保潔服務費用與租金同期支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式9.2費用支付時間：每月____日前支付9.3費用支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前____天書面通知對方10.合同解除及終止10.1合同解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、違約行為導致合同解除等10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應就未履行完畢的義務進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議11.違約責任11.1租賃方違約責任：未能按時交付場地或設施、未按約定收取租金等11.2承租方違約責任：未按時支付租金、損壞場地或設施、違反場地使用規(guī)范等11.3保潔服務提供方違約責任：未能按時提供保潔服務、服務質(zhì)量不符合標準等12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構或人民法院12.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的程序進行13.其他約定13.1不可抗力：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2通知方式：書面通知、電子郵件、電話等方式，以送達對方為準13.3合同附件：包括但不限于場地平面圖、設施清單、保潔服務明細表等14.合同生效及附件14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決合同爭議。1.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其根據(jù)相關法律法規(guī)及合同約定所承擔的有限責任。2.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，或由第三方提供相應的責任保險證明。3.第三方責權利劃分3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行的相關事宜進行監(jiān)督、檢查和評估。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。3.2.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應當是獨立的、非代理的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。3.3.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方之間的爭議或糾紛，不參與調(diào)解或仲裁。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、時間及方式。4.1.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并通知對方。4.1.3第三方在介入前，應向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明和責任保險證明。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔6.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分攤。6.1.2如合同未約定分攤方式，則由甲乙雙方平均分攤。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1第三方已完成合同約定的職責。7.1.2第三方介入的必要性和條件已不存在。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方完成職責后，甲乙雙方應共同確認并簽署終止第三方介入的書面文件。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、房間布局、設施位置等。說明：用于明確租賃場地范圍和設施布局。2.設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確場地內(nèi)設施狀況和數(shù)量。3.保潔服務明細表要求：詳細列出保潔服務內(nèi)容、頻率、時間等。說明：用于明確保潔服務的具體要求和標準。4.合同雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：用于證明合同雙方的身份和資質(zhì)。5.保證金及押金收據(jù)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：用于證明保證金及押金已繳納。6.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已支付。7.保潔服務費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明保潔服務費用已支付。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的書面協(xié)議。說明：用于證明合同變更內(nèi)容。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方具備履行合同職責的能力。10.第三方責任保險證明要求：提供第三方責任保險合同或保險單。說明：用于證明第三方責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時交付場地或設施責任認定：租賃方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方延遲交付場地，導致承租方無法按時開業(yè)，租賃方應賠償承租方經(jīng)濟損失。1.2未按約定收取租金責任認定：租賃方應承擔違約責任，支付違約金。示例：租賃方未按約定收取租金，承租方有權要求租賃方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金。示例：承租方未按時支付租金，租賃方有權要求承租方支付違約金。2.2損壞場地或設施責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方損壞場地或設施，租賃方有權要求承租方賠償損失。3.保潔服務提供方違約行為及責任認定3.1未能按時提供保潔服務責任認定：保潔服務提供方應承擔違約責任，支付違約金。示例：保潔服務提供方未能按時提供保潔服務，承租方有權要求保潔服務提供方支付違約金。3.2服務質(zhì)量不符合標準責任認定：保潔服務提供方應承擔違約責任，重新提供符合標準的服務或賠償損失。示例：保潔服務提供方提供的服務質(zhì)量不符合標準，承租方有權要求重新服務或賠償損失。全文完。2025版辦公室場地租賃與專業(yè)保潔服務合同范本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及職務二、租賃標的及用途2.1租賃場地描述2.2場地使用用途2.3租賃面積及結構三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制四、押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他費用承擔4.3裝修費用及責任五、場地維護與管理5.1場地維護責任5.2保潔服務內(nèi)容5.3保潔服務時間及頻率5.4節(jié)假日及特殊情況處理六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的賠償七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2保潔服務方違約責任7.3雙方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理十、其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力十一、法律適用11.1適用法律11.2爭議解決的法律依據(jù)十二、合同附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃場地照片12.3保潔服務內(nèi)容清單十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期十三、合同附件13.1合同簽署證明文件13.2合同變更協(xié)議13.3其他相關文件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：___________地址：____________________乙方（承租方）：___________地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：________________1.3法定代表人及職務甲方法定代表人：___________職務：____________________乙方法定代表人：___________職務：____________________二、租賃標的及用途2.1租賃場地描述租賃場地位于____________________，面積為____________________平方米，結構為____________________。2.2場地使用用途租賃場地僅用于____________________。2.3租賃面積及結構租賃面積為____________________平方米，具體結構包括____________________。三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣____________________元。支付方式：____________________。3.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。四、押金及費用4.1押金金額及退還條件押金金額為人民幣____________________元。退還條件：____________________。4.2水電費及其他費用承擔水電費及其他費用由____________________方承擔。4.3裝修費用及責任裝修費用由____________________方承擔。五、場地維護與管理5.1場地維護責任甲方負責租賃場地的維護和管理。5.2保潔服務內(nèi)容保潔服務內(nèi)容包括____________________。5.3保潔服務時間及頻率保潔服務時間為____________________，頻率為____________________。5.4節(jié)假日及特殊情況處理節(jié)假日及特殊情況下的保潔服務安排由____________________方負責。六、合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除條件包括____________________。6.3解除合同的賠償合同解除后，雙方應按照____________________進行賠償。七、違約責任7.1租賃方違約責任租賃方違反合同約定，應承擔____________________。7.2保潔服務方違約責任保潔服務方違反合同約定，應承擔____________________。7.3雙方違約責任雙方均違反合同約定，應承擔____________________。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序無九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除后的處理（1）租賃方應將租賃場地恢復原狀，并承擔拆除裝修及恢復原狀的費用。（2）保潔服務方應按照約定完成剩余保潔服務。十、其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，協(xié)商解決。10.2合同附件（1）租賃場地平面圖（2）租賃場地照片（3）保潔服務內(nèi)容清單10.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十一、合同附件（此處可添加合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同簽署12.1雙方簽字蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________12.2簽署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________十三、合同附件（此處可添加合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署證明文件14.1合同簽署證明文件（此處可添加合同簽署證明文件的具體內(nèi)容）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定裝修標準甲方有權指定租賃場地的裝修標準，乙方應按照甲方要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔。1.2甲方提供設施設備甲方應提供租賃場地所需的設施設備，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明等，并保證其正常運行。1.3甲方對場地使用進行監(jiān)督甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.4甲方對租賃場地進行定期檢查甲方應定期對租賃場地進行檢查，確保場地符合租賃要求，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。1.5甲方對乙方進行培訓甲方應定期對乙方進行場地使用和保潔服務的培訓，確保乙方了解相關操作規(guī)范。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇裝修風格乙方有權自主選擇租賃場地的裝修風格，但需提前向甲方報備，并獲得甲方同意。2.2乙方提供專業(yè)保潔團隊乙方應提供一支專業(yè)保潔團隊，負責租賃場地的日常保潔工作，并保證保潔質(zhì)量。2.3乙方有權對甲方提供的設施設備提出更換要求乙方有權對甲方提供的設施設備提出更換要求，甲方應在合理期限內(nèi)予以更換或賠償。2.4乙方對租賃場地進行自主管理乙方有權對租賃場地進行自主管理，包括但不限于制定內(nèi)部管理制度、安排員工工作等。2.5乙方對租賃場地進行定期維護乙方應定期對租賃場地進行維護，確保場地設施設備正常運行，避免因乙方原因造成損壞。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。3.2中介責任中介方應保證合同內(nèi)容的真實性，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題承擔相應的責任。3.3中介保密中介方對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介協(xié)助履行中介方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，包括但不限于提供合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等服務。3.5中介費用結算中介服務費用在合同簽訂后，由甲方支付給中介方，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.6中介爭議解決中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介合同終止中介合同在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地照片3.保潔服務內(nèi)容清單4.中介服務協(xié)議（如有）5.合同簽署證明文件6.其他相關文件（如裝修圖紙、設備清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供設施設備或提供不符合要求的設施設備。認定：甲方應在合同約定的期限內(nèi)提供設施設備，如未提供或提供不符合要求，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。認定：乙方應在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，逾期支付視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進行場地維護或保潔服務。認定：乙方應按照合同約定的內(nèi)容和標準進行場地維護和保潔服務，未履行或未達到標準視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進行場地維護或未及時修復損壞設施。認定：甲方應負責租賃場地的維護，如未維護或未及時修復損壞設施，視為違約。5.違約行為：雙方未按約定進行合同變更或解除。認定：雙方應按照合同約定的程序進行合同變更或解除，未按程序操作視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將租賃場地出租給乙方的有效期限。2.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃場地的保證金。3.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災害、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付金額、支付時間、支付方式等。2.問題：保潔服務標準不明確。解決辦法：制定詳細的保潔服務標準，包括保潔內(nèi)容、保潔頻率、保潔質(zhì)量要求等。3.問題：設施設備損壞責任劃分不清。解決辦法：明確設施設備損壞的責任方，以及損壞后的修復或賠償方式。4.問題：合同變更或解除程序不明確。解決辦法：明確合同變更或解除的程序，包括通知方式、生效時間等。五、所有應用場景：1.辦公室場地租賃2.專業(yè)保潔服務3.辦公室裝修4.辦公室設施設備提供5.辦公室日常管理全文完。2025版辦公室場地租賃與專業(yè)保潔服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于_________的辦公室場地，現(xiàn)擬將該場地出租給乙方使用。乙方為滿足自身辦公需求，愿意租賃甲方場地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“辦公室場地”是指甲方擁有的可用于辦公的場所，包括但不限于辦公桌、椅子、電源插座等基本辦公設施。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室場地的時間，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃甲方辦公室場地的費用。（3）物業(yè)服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于安保、保潔、綠化等在內(nèi)的物業(yè)管理服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。（3）甲方有義務為乙方提供符合合同約定的辦公室場地和物業(yè)服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的辦公室場地。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。（4）乙方有義務愛護甲方提供的辦公設施，如損壞，應按實際價值賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于_________的辦公室場地。5.3合同履行方式乙方應按月向甲方支付租金，租金支付方式為_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃；（3）甲方提前終止租賃。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方有權收回場地；（2）乙方提前終止租賃，應提前_________日通知甲方；（3）甲方提前終止租賃，應提前_________日通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權收回場地，乙方應將場地恢復原狀；（2）乙方提前終止租賃，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金；（3）甲方提前終止租賃，應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付甲方租金。（2）物業(yè)管理費：乙方需支付甲方提供的物業(yè)管理服務費用。（3）保潔服務費：乙方需支付甲方提供的專業(yè)保潔服務費用。（4）其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）租金：每月____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：每月____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）保潔服務費：每季度____日前支付當季度保潔服務費。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____日內(nèi)予以確認。（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。（3）如乙方連續(xù)____個月未支付費用，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（3）乙方損壞甲方提供的設施，應按實際價值賠償。8.3賠償金額和方式任何一方違約，應按照本合同約定的違約金支付賠償。如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及終止后____年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應相互理解，盡力克服困難，繼續(xù)履行本合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制；（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對辦公室場地的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。13.2特殊權力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于辦公室場地租賃與專業(yè)保潔服務的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的辦公室場地平面圖及設施清單。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。3.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。4.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.不可抗力事件的相關證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或服務。甲方擅自提高租金或增加其他費用。乙方未按約定支付費用。乙方擅自改變場地用途。乙方損壞甲方提供的設施。2.違約行為的認定：