二零二五年度公積金貸款個人共有產(chǎn)權(quán)借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公積金貸款個人共有產(chǎn)權(quán)借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人工作單位2.4借款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金金額3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式4.住房公積金信息4.1住房公積金賬戶信息4.2住房公積金提取額度4.3住房公積金提取方式5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途審批6.還款計劃6.1還款計劃表6.2還款金額6.3還款時間6.4還款方式7.利息計算7.1利息計算方法7.2利息支付方式8.逾期還款8.1逾期還款定義8.2逾期還款利息計算8.3逾期還款違約金9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：借款人身份證明13.2附件二：借款人工作證明13.3附件三：借款用途證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024CGD00X1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.4合同雙方基本信息：1.4.1借款人：，身份證號碼：1101011990030756781.4.2出借方：市住房公積金管理中心1.4.3代理銀行：銀行2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：1101011990030756782.3借款人工作單位：科技有限公司2.4借款人聯(lián)系方式：138001380003.借款金額3.1借款本金金額：100,000元3.2借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.3借款期限：36個月3.4還款方式：等額本息還款方式4.住房公積金信息4.1住房公積金賬戶信息：市住房公積金管理中心賬戶號：04.2住房公積金提取額度：每月可提取額度為5000元4.3住房公積金提取方式：每月自動從借款人住房公積金賬戶中劃扣還款金額5.借款用途5.1借款用途說明：用于購買位于市區(qū)小區(qū)的住宅一套5.2借款用途審批：借款人已向市住房公積金管理中心提交相關(guān)購房證明，經(jīng)審批同意借款6.還款計劃6.1還款計劃表：6.1.1每月還款日：每月15日6.1.2每月還款金額：3,333.33元6.1.3還款總額：120,000元6.2還款金額：每月還款金額為3,333.33元，包括本金和利息6.3還款時間：借款期限為36個月，即3年6.4還款方式：通過代理銀行指定的還款賬戶，每月自動扣款7.利息計算7.1利息計算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按月計息，按季結(jié)息7.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每月還款日當(dāng)天將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至代理銀行指定的還款賬戶7.3利息調(diào)整：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，出借方將按照調(diào)整后的利率重新計算借款人應(yīng)還利息8.逾期還款8.1逾期還款定義：若借款人未能在約定的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還款項，則視為逾期還款8.2逾期還款利息計算：逾期還款期間，除正常利息外，每日按借款本金金額的0.1%計收罰息8.3逾期還款違約金：每逾期一日，按借款本金金額的0.5%計收違約金9.合同變更9.1合同變更條件：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容9.2合同變更程序：合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)9.3合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)通知對方10.合同解除10.1.1借款人未按合同約定使用借款；10.1.2出借方發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息；10.1.3借款人無力償還借款；10.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)10.3合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)在解除之日起3日內(nèi)通知對方11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟程序12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同生效日期：2024年2月1日12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)在1日內(nèi)通知對方13.合同附件13.1附件一：借款人身份證明13.2附件二：借款人工作證明13.3附件三：借款用途證明14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除合同雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件和必要的信息；15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求和約定履行其職責(zé)；15.3.3第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、借款人或其他合同主體的原因造成損失，其不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1借款人權(quán)利：17.1.1借款人有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；17.1.2借款人有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議；17.1.3借款人有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成其職責(zé)。17.2借款人義務(wù)：17.2.1借款人應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息；17.2.2借款人應(yīng)配合第三方的工作，及時提供所需文件和資料；17.2.3借款人應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.3出借方權(quán)利：17.3.1出借方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；17.3.2出借方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)提供工作進(jìn)展報告；17.3.3出借方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行解釋和說明。17.4出借方義務(wù)：17.4.1出借方應(yīng)向第三方提供必要的支持，確保其工作順利進(jìn)行；17.4.2出借方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；17.4.3出借方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作原因造成的損失，在第三方責(zé)任限額內(nèi)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方在合同履行過程中代表借款人，其行為視為借款人的行為，但第三方對借款人造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與出借方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中代表出借方，其行為視為出借方的行為，但第三方對出借方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他合同主體的關(guān)系：第三方在合同履行過程中與其他合同主體無直接法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于為合同雙方提供服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除，或第三方完成其職責(zé)，或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：合同雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期和后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份信息真實有效。2.附件二：借款人工作證明要求：提供借款人所在單位出具的正式工作證明，包括單位名稱、借款人姓名、職務(wù)、工作年限等。說明：用于證明借款人有穩(wěn)定收入來源，具備償還貸款的能力。3.附件三：借款用途證明要求：提供購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等證明文件，證明借款用途為購買住宅。說明：用于證明借款人使用貸款的合法用途。4.附件四：合同簽訂證明要求：提供合同雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：用于證明合同已簽訂，并雙方已確認(rèn)合同內(nèi)容。5.附件五：還款計劃表要求：提供詳細(xì)的還款計劃表，包括每月還款日、還款金額、還款期限等。說明：用于明確借款人的還款計劃，確保還款的順利進(jìn)行。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：第三方服務(wù)報告要求：提供第三方在介入過程中的工作進(jìn)展報告。說明：用于監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：用于記錄合同解除的原因和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期還款利息和違約金，每日按借款本金金額的0.1%計收罰息，每逾期一日，按借款本金金額的0.5%計收違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失，但不得超過合同總金額的10%。4.違約行為：出借方未按合同約定提供支持或支付費用。責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：借款人未在約定的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還款項，構(gòu)成逾期還款。根據(jù)合同約定，應(yīng)支付逾期還款利息和違約金，每日按借款本金金額的0.1%計收罰息，每逾期一日，按借款本金金額的0.5%計收違約金。全文完。二零二四年度公積金貸款個人共有產(chǎn)權(quán)借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人信用狀況4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.共有產(chǎn)權(quán)信息5.1共有產(chǎn)權(quán)份額5.2共有產(chǎn)權(quán)變更6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款發(fā)放時間7.還款責(zé)任7.1還款義務(wù)7.2還款責(zé)任7.3逾期還款責(zé)任8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3利息支付時間9.貸款保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保責(zé)任10.3擔(dān)保期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同的訂立旨在明確借款人及共有產(chǎn)權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范公積金貸款個人共有產(chǎn)權(quán)借款行為，確保貸款資金的安全與合理使用。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義“住房公積金”是指職工按照規(guī)定繳存的、用于解決住房問題的資金。“公積金貸款”是指借款人以其名下住房公積金賬戶內(nèi)的資金為擔(dān)保，向住房公積金管理中心申請的貸款。“共有產(chǎn)權(quán)”是指借款人與共有產(chǎn)權(quán)人共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并按照約定比例承擔(dān)房屋的權(quán)利義務(wù)。2.2解釋原則本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及住房公積金管理中心的解釋原則進(jìn)行解釋。3.借款人信息3.1借款人基本信息借款人姓名：_______身份證號碼：_______住房公積金賬號：_______3.2借款人信用狀況借款人信用良好，無不良信用記錄。4.貸款信息4.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_______元整。4.2貸款期限本合同約定的貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3貸款利率本合同約定的貸款利率為_______，按年利率計算，并在合同期限內(nèi)保持不變。4.4還款方式本合同約定的還款方式為等額本息還款方式。5.共有產(chǎn)權(quán)信息5.1共有產(chǎn)權(quán)份額借款人與共有產(chǎn)權(quán)人共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)比例為_______：_______。5.2共有產(chǎn)權(quán)變更共有產(chǎn)權(quán)份額的變更，需經(jīng)全體共有產(chǎn)權(quán)人書面同意，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已按照規(guī)定繳納住房公積金；（2）借款人信用良好，無不良信用記錄；（3）借款人已提交完整的貸款申請材料；（4）借款人與共有產(chǎn)權(quán)人已簽訂共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議。6.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序如下：（1）借款人提交貸款申請材料；（2）住房公積金管理中心審核貸款申請；（3）審核通過后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)；（4）貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.還款責(zé)任7.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時足額償還貸款本息。7.2還款責(zé)任借款人如未按時足額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任，并支付逾期利息。逾期利息按合同約定的利率計算，并按日計收。7.3逾期還款責(zé)任（1）通知借款人補(bǔ)足逾期貸款本息；（2）對逾期貸款采取催收措施；（3）將逾期信息報送征信機(jī)構(gòu)；（4）采取法律手段追討逾期貸款。8.利息計算與支付8.1利息計算方式本合同約定的貸款利息按月計收，利息計算公式為：利息=貸款本金×月利率×（實際天數(shù)/月天數(shù)）。8.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月應(yīng)還利息通過約定的還款渠道支付至住房公積金管理中心指定的賬戶。8.3利息支付時間利息支付時間為每月_______日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。9.貸款保險9.1保險種類本合同約定的貸款保險包括但不限于借款人意外傷害保險、借款人意外身故保險。9.2保險金額借款人意外傷害保險金額為人民幣_______元，借款人意外身故保險金額為人民幣_______元。9.3保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于借款人在保險期間內(nèi)因意外事故導(dǎo)致身故或殘疾，保險公司按保險合同約定支付保險金。10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式本合同約定的貸款擔(dān)保方式為_______（抵押、質(zhì)押、保證等）。10.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按時足額償還貸款本息。10.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。11.合同變更與解除11.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）借款人未按時足額償還貸款本息，經(jīng)催收后仍不履行的；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的；（3）借款人發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害貸款人利益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.違約責(zé)任12.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：（1）借款人未按時足額償還貸款本息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）借款人發(fā)生重大違約行為；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（仲裁委員會或人民法院名稱）。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，借款人、共有產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)_______份，住房公積金管理中心執(zhí)_______份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議；（3）貸款申請材料；（4）擔(dān)保合同；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、共有產(chǎn)權(quán)人和住房公積金管理中心以外的，參與合同履行過程中的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身過錯或違約行為導(dǎo)致借款人、共有產(chǎn)權(quán)人或住房公積金管理中心遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或保險情況進(jìn)行確定。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助借款人、共有產(chǎn)權(quán)人和住房公積金管理中心進(jìn)行信息溝通；（2）協(xié)助辦理貸款申請、審批、發(fā)放等手續(xù)；（3）提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)職責(zé)評估機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）對借款人名下的房屋進(jìn)行評估；（2）提供評估報告。16.2.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正，如評估結(jié)果存在虛假或誤導(dǎo)性，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）為借款人提供擔(dān)保；（2）在借款人違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4律師事務(wù)所16.4.1律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供法律咨詢；（2）協(xié)助辦理合同簽訂、變更、解除等法律手續(xù)。16.4.2律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)確保提供的法律意見合法、合規(guī)，如因律師事務(wù)所原因?qū)е潞贤娠L(fēng)險，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的職責(zé)范圍，對于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。18.第三方介入時的額外條款18.1通知義務(wù)借款人、共有產(chǎn)權(quán)人和住房公積金管理中心在第三方介入時，應(yīng)將第三方信息及時通知對方，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。18.2合作義務(wù)借款人、共有產(chǎn)權(quán)人和住房公積金管理中心應(yīng)與第三方合作，共同確保合同履行。18.3責(zé)任追究如第三方在履行合同過程中造成損失，借款人、共有產(chǎn)權(quán)人和住房公積金管理中心有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包括正反面信息，且為近期打印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議應(yīng)明確共有產(chǎn)權(quán)人的份額、權(quán)利義務(wù)等，并由所有共有產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。說明：用于證明借款人與共有產(chǎn)權(quán)人之間的共有產(chǎn)權(quán)關(guān)系。3.貸款申請材料要求：包括但不限于借款人收入證明、房產(chǎn)證明、信用報告等，所有材料應(yīng)真實有效。說明：用于證明借款人具備貸款資格。4.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：用于證明擔(dān)保人對借款人債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。5.評估報告要求：評估報告應(yīng)包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：用于證明房屋的價值。6.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等，并由借款人、共有產(chǎn)權(quán)人和住房公積金管理中心簽字或蓋章。說明：用于明確借款人、共有產(chǎn)權(quán)人和住房公積金管理中心之間的權(quán)利義務(wù)。7.保險合同要求：保險合同應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等內(nèi)容，并由保險人簽字或蓋章。說明：用于證明保險人對借款人債務(wù)的保險責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款責(zé)任。示例：借款人每月應(yīng)還貸款金額為10000元，若連續(xù)3個月未按時足額償還，則視為違約，需支付逾期利息及承擔(dān)違約責(zé)任。2.共有產(chǎn)權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議履行權(quán)利義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。示例：共有產(chǎn)權(quán)人未按照協(xié)議約定履行共有產(chǎn)權(quán)份額，導(dǎo)致借款人無法按期償還貸款，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.住房公積金管理中心違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定發(fā)放貸款或辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：住房公積金管理中心應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失等。示例：住房公積金管理中心未按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無法按期償還，住房公積金管理中心應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失等。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致借款人遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度公積金貸款個人共有產(chǎn)權(quán)借款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理措施8.借款人違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.貸款人違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保險條款10.1保險種類10.2保險責(zé)任11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號碼：____________________1.1.3借款人住址：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.2貸款人基本信息1.2.1貸款人名稱：____________________1.2.2貸款人注冊地址：____________________1.2.3貸款人聯(lián)系電話：____________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。3.2還款方式：等額本息還款法4.貸款用途借款人承諾將本筆貸款用于購買____________________房產(chǎn)，不得用于其他用途。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放：貸款人將在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。5.2貸款使用：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____________________個工作日內(nèi)將貸款用于購買____________________房產(chǎn)。6.貸款還款6.1還款計劃：借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計劃進(jìn)行還款，具體還款日期和金額如下：6.1.1還款日期：____________________年____________________月____________________日6.1.2還款金額：人民幣____________________元整6.2還款方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或貸款人指定的其他方式還款。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：借款人未按照約定的還款日期和金額還款的行為。7.2逾期還款處理措施：7.2.1逾期還款的借款人應(yīng)立即支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為貸款利率的____________________倍。7.2.2逾期還款的借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人因催收而產(chǎn)生的合理費用。7.2.3逾期還款達(dá)到一定期限，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.借款人違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1借款人未按照合同約定的時間還款；8.1.2借款人未按照合同約定用途使用貸款；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.4借款人未經(jīng)貸款人同意擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)；8.2違約責(zé)任：8.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金；8.2.2借款人應(yīng)賠償貸款人因違約行為造成的損失；8.2.3借款人違約情節(jié)嚴(yán)重，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)提前還款的違約責(zé)任。9.貸款人違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1貸款人未按照合同約定發(fā)放貸款；9.1.2貸款人擅自變更貸款條件；9.1.3貸款人未按照合同約定提供必要的服務(wù)；9.2違約責(zé)任：9.2.1貸款人應(yīng)向借款人支付違約金；9.2.2貸款人應(yīng)賠償借款人因違約行為造成的損失；9.2.3貸款人違約情節(jié)嚴(yán)重，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。10.保險條款10.1保險種類：10.1.1房屋保險：對借款人購買的房產(chǎn)進(jìn)行保險，確保在發(fā)生意外損失時，借款人的權(quán)益得到保障。10.1.2生命保險：為借款人購買生命保險，確保在借款人因意外身故或殘疾時，借款人的債務(wù)得到妥善處理。10.2保險責(zé)任：10.2.1房屋保險責(zé)任：賠償因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失。10.2.2生命保險責(zé)任：在借款人因意外身故或殘疾時，按照保險合同約定支付保險金。11.合同變更及解除11.1合同變更：11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。11.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同。11.2合同解除：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可以協(xié)商解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1合同雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章；13.1.2貸款人完成貸款發(fā)放；13.2合同終止條件：13.2.1貸款本息全部還清；13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1本合同附件一：貸款合同附件；14.1.2本合同附件二：還款計劃表；14.2合同份數(shù)：本合同一式____________________份，借款人執(zhí)____________________份，貸款人執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方違反合同約定造成的損失，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律