2025版?zhèn)€人住房買賣合同售后服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房買賣合同售后服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及現(xiàn)狀3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1保修期限及范圍3.2售后服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.質(zhì)量問(wèn)題處理4.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程4.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)5.故障維修服務(wù)5.1故障維修響應(yīng)時(shí)間5.2故障維修流程及標(biāo)準(zhǔn)5.3故障維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.2房屋維護(hù)保養(yǎng)周期6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.合同解釋12.1合同條款解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議解決13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）甲方住所：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）乙方住所：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋所有權(quán)人：（填寫(xiě)房屋所有權(quán)人姓名）2.2房屋位置及面積房屋所在城市：（填寫(xiě)房屋所在城市）房屋所在區(qū)域：（填寫(xiě)房屋所在區(qū)域）房屋具體地址：（填寫(xiě)房屋具體地址）房屋建筑面積：（填寫(xiě)房屋建筑面積）2.3房屋用途及現(xiàn)狀房屋用途：（填寫(xiě)房屋用途，如住宅、商業(yè)等）房屋現(xiàn)狀：（填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、使用情況等）第三條售后服務(wù)內(nèi)容3.1保修期限及范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，保修期限為房屋交付之日起五年。保修范圍包括但不限于：墻體、地面、屋頂、門窗等主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。3.2售后服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換、房屋保養(yǎng)等。售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式售后服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式為按實(shí)際維修費(fèi)用支付。第四條質(zhì)量問(wèn)題處理4.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)經(jīng)檢查認(rèn)定存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條故障維修服務(wù)5.1故障維修響應(yīng)時(shí)間故障維修響應(yīng)時(shí)間為接到甲方通知后二十四小時(shí)內(nèi)。5.2故障維修流程及標(biāo)準(zhǔn)故障維修流程：乙方接到通知后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確定故障原因，制定維修方案，進(jìn)行維修。故障維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量。5.3故障維修費(fèi)用承擔(dān)故障維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式為按實(shí)際維修費(fèi)用支付。第六條房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容房屋維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：房屋清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。6.2房屋維護(hù)保養(yǎng)周期房屋維護(hù)保養(yǎng)周期為每月一次。6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式為按年度支付。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的；（2）乙方未按約定提供售后服務(wù)的；（3）一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的；（4）一方違反合同約定，擅自改變房屋用途的；（5）一方提供虛假信息，誤導(dǎo)對(duì)方的。違約情形的認(rèn)定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。第九條合同解除與終止9.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，對(duì)方要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)于七個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。10.3合同備案期限合同備案期限為自合同生效之日起三年。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料第十二條合同解釋12.1合同條款解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等原則。12.2合同解釋爭(zhēng)議解決對(duì)合同條款的解釋有爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.3合同變更與解除的效力合同變更或解除不影響已履行部分的效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。14.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。14.3合同履行方式合同履行方式為甲方按約定支付購(gòu)房款，乙方按約定提供售后服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在房屋買賣過(guò)程中，為促成交易而介入的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方范圍（1）提供交易信息服務(wù)的第三方；（2）提供交易安全保障服務(wù)的第三方；（3）提供交易資金監(jiān)管服務(wù)的第三方；（4）提供交易咨詢服務(wù)的第三方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、過(guò)失或違反合同約定，給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方提供的保險(xiǎn)或擔(dān)保情況；（4）甲乙雙方協(xié)商確定。2.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：“第三方在本合同履行過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失或違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)（填寫(xiě)具體金額）的賠償責(zé)任?！钡谌龡l第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或用于非法目的。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍。甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)外的責(zé)任劃分如下：（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額外的責(zé)任，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.2義務(wù)劃分第三方在履行合同過(guò)程中，其義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)范圍。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同義務(wù)之外的義務(wù)。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。5.2介入同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3介入生效第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，自協(xié)議生效之日起，第三方開(kāi)始履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。6.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式為：（1）甲乙雙方按比例分擔(dān)；（2）由一方全額承擔(dān)，另一方按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1變更程序第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2解除程序第三方介入合同解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式同本合同爭(zhēng)議解決方式。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條第三方介入合同的解釋10.1解釋原則第三方介入合同解釋原則同本合同解釋原則。10.2解釋爭(zhēng)議解決第三方介入合同解釋爭(zhēng)議解決方式同本合同解釋爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋公章或產(chǎn)權(quán)人簽字。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋公章或雙方簽字。說(shuō)明：用于證明房屋買賣關(guān)系的成立。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口本等身份證明復(fù)印件需清晰、完整，加蓋公章或本人簽字。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份信息。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房屋買賣價(jià)格。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，明確房屋面積。說(shuō)明：用于確定房屋面積。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證需清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.房屋交接清單要求：交接清單需詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施狀況，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確房屋交接責(zé)任。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入服務(wù)。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)逾期付款違約金比例）的違約金。示例說(shuō)明：甲方逾期支付購(gòu)房款100萬(wàn)元，逾期30天，則應(yīng)支付30天的違約金，即30萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定提供售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定提供房屋維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：甲方將住宅擅自改為商業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在合同中提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定提供房屋維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€人住房買賣合同售后服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的及依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及用途2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)期限3.2售后服務(wù)范圍3.3售后服務(wù)項(xiàng)目3.4售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.售后服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用結(jié)算方式5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式5.4違約金支付方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：售后服務(wù)清單10.3附件三：費(fèi)用支付憑證11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1雙方簽字12.2雙方蓋章12.3代理人簽署13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同修改14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯(lián)系人：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.1.5賣方名稱：___________1.1.6賣方地址：___________1.1.7賣方聯(lián)系人：___________1.1.8賣方聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：___________1.3合同簽訂目的及依據(jù)1.3.1簽訂目的：為確保買方購(gòu)買房屋后的售后服務(wù)質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務(wù)。1.3.2簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2詳細(xì)地址：___________2.2房屋面積及用途2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.2.3用途：___________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.3.2房屋所有權(quán)人：___________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修情況：___________2.4.2裝修材料：___________2.5房屋配套設(shè)施2.5.1水電供應(yīng)：___________2.5.2供暖設(shè)施：___________2.5.3電梯、消防設(shè)施：___________3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)期限3.1.1服務(wù)期限：自房屋交付之日起____年3.2售后服務(wù)范圍3.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修3.2.2房屋配套設(shè)施保修3.2.3房屋裝修保修3.3售后服務(wù)項(xiàng)目3.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)3.3.2房屋配套設(shè)施維修3.3.3房屋裝修維修3.4售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1維修響應(yīng)時(shí)間：自接到維修通知之日起____小時(shí)內(nèi)3.4.2維修質(zhì)量保證：維修后保證房屋正常使用4.售后服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1售后服務(wù)費(fèi)用總額：____元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1買方于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付全部售后服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：____年__月__日4.4費(fèi)用結(jié)算方式4.4.1支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.4.2收款方信息：___________5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.1.1服務(wù)期限：自房屋交付之日起____年5.2違約責(zé)任5.2.1買方未按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。5.2.2賣方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。5.3違約金計(jì)算方式5.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按____元計(jì)算。5.4違約金支付方式5.4.1違約金支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)5.4.2支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)作出裁決。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余售后服務(wù)費(fèi)用。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同履行完畢。8.1.2合同因不可抗力無(wú)法履行。8.1.3合同雙方協(xié)商一致終止。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。8.2.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余售后服務(wù)費(fèi)用。8.2.3雙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。8.3合同終止后果8.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章。9.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門備案。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自合同簽訂之日起生效。9.3合同生效地點(diǎn)9.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋基本信息10.1.2房屋權(quán)屬證明10.1.3房屋配套設(shè)施清單10.2附件二：售后服務(wù)清單10.2.1售后服務(wù)項(xiàng)目10.2.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.3售后服務(wù)期限10.3附件三：費(fèi)用支付憑證10.3.1費(fèi)用支付金額10.3.2費(fèi)用支付時(shí)間10.3.3費(fèi)用支付方式11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份。11.2合同保管11.2.1合同自簽訂之日起由雙方各自妥善保管。11.2.2合同副本由賣方提供，買方應(yīng)予以查閱。12.合同簽署12.1雙方簽字12.1.1買方簽字：___________12.1.2賣方簽字：___________12.2雙方蓋章12.2.1買方蓋章：___________12.2.2賣方蓋章：___________12.3代理人簽署12.3.1如由代理人簽署，代理人應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2通知方式a)直接送達(dá)；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：售后服務(wù)清單14.3附件三：費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。15.4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a)第三方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；b)第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。15.6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，并按照約定處理剩余費(fèi)用。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保密義務(wù)