2025版集裝箱活動(dòng)房租賃糾紛調(diào)解與仲裁合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱活動(dòng)房租賃糾紛調(diào)解與仲裁合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如需增加）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方，鑒于甲方擁有集裝箱活動(dòng)房資源，乙方因業(yè)務(wù)需求需租賃甲方集裝箱活動(dòng)房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范集裝箱活動(dòng)房租賃過程中的糾紛調(diào)解與仲裁，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.集裝箱活動(dòng)房：指以集裝箱為基本單元，通過模塊化設(shè)計(jì)，可快速組裝、拆卸、運(yùn)輸?shù)幕顒?dòng)房屋。2.租賃期限：指乙方租賃集裝箱活動(dòng)房的時(shí)間范圍。3.租賃費(fèi)用：指乙方租賃集裝箱活動(dòng)房應(yīng)支付的費(fèi)用。4.糾紛：指在租賃過程中，甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.糾紛調(diào)解：指甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議的過程。2.仲裁：指甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)收回集裝箱活動(dòng)房。3.甲方應(yīng)保證租賃的集裝箱活動(dòng)房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保其安全、衛(wèi)生。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因集裝箱活動(dòng)房質(zhì)量、安全等問題導(dǎo)致的乙方損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用集裝箱活動(dòng)房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用集裝箱活動(dòng)房，不得擅自改動(dòng)、破壞。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募b箱活動(dòng)房損壞、丟失等損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期限內(nèi)，按約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方在合同履行期限內(nèi)，提供符合約定的集裝箱活動(dòng)房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的集裝箱活動(dòng)房完好無損地退還給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定結(jié)算租賃費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：指乙方租賃集裝箱活動(dòng)房期間應(yīng)支付的費(fèi)用。2.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：指乙方在使用過程中對(duì)集裝箱活動(dòng)房進(jìn)行必要維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付c.郵政匯款2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.維修保養(yǎng)費(fèi)及其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定支付租金或保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)提供集裝箱活動(dòng)房的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供集裝箱活動(dòng)房的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方提供的集裝箱活動(dòng)房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。2.乙方擅自改動(dòng)、破壞集裝箱活動(dòng)房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照損失的大小確定賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至本合同終止之日起____年。2.即使本合同終止，保密期限仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除違約責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致集裝箱活動(dòng)房損壞。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。2.如經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____個(gè)工作日書面通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同未履行完畢。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)集裝箱活動(dòng)房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的集裝箱活動(dòng)房進(jìn)行檢查、維修或更換設(shè)備的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，收回集裝箱活動(dòng)房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)集裝箱活動(dòng)房進(jìn)行合理使用。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題。2.甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱活動(dòng)房租賃合同2.集裝箱活動(dòng)房使用說明3.集裝箱活動(dòng)房維修保養(yǎng)記錄4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.現(xiàn)金支付收據(jù)6.郵政匯款憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供集裝箱活動(dòng)房：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際提供日期與約定日期不符。提供的集裝箱活動(dòng)房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為活動(dòng)房存在安全隱患或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或保證金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時(shí)間未支付。擅自改動(dòng)、破壞集裝箱活動(dòng)房：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為活動(dòng)房結(jié)構(gòu)、設(shè)施被擅自改動(dòng)或損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：集裝箱活動(dòng)房出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分履行合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供集裝箱活動(dòng)房、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的集裝箱活動(dòng)房。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助與配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)修復(fù)集裝箱活動(dòng)房的問題。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)集裝箱活動(dòng)房進(jìn)行合理的使用和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得活動(dòng)房的完好狀態(tài)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供集裝箱活動(dòng)房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得限制乙方的合理使用和保養(yǎng)活動(dòng)房的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用集裝箱活動(dòng)房的方式進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)房的合理使用。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將活動(dòng)房恢復(fù)至原有狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金，作為其提供活動(dòng)房的報(bào)酬。甲方可要求乙方在租賃期間保持活動(dòng)房的完好狀態(tài)，以維護(hù)其資產(chǎn)價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改動(dòng)活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得利用活動(dòng)房從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版集裝箱活動(dòng)房租賃糾紛調(diào)解與仲裁合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方當(dāng)事人4.合同簽訂地點(diǎn)二、集裝箱活動(dòng)房租賃基本情況1.租賃標(biāo)的物2.租賃地點(diǎn)3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.租賃押金三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)2.承租方的權(quán)利和義務(wù)四、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用規(guī)定2.租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃物的維修五、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序六、租賃糾紛的處理1.糾紛解決方式2.糾紛調(diào)解程序3.糾紛仲裁程序七、仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則1.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇2.仲裁規(guī)則的適用八、仲裁費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用的承擔(dān)2.仲裁費(fèi)用的支付方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的原則2.爭(zhēng)議解決的方式3.爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止的程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十二、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力的認(rèn)定3.不可抗力對(duì)合同的影響十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃合同附件十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.合同解釋3.合同附件4.合同簽訂人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：2024ZLXDFY0012.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方當(dāng)事人：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、集裝箱活動(dòng)房租賃基本情況1.租賃標(biāo)的物：[集裝箱活動(dòng)房型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等]2.租賃地點(diǎn)：[具體地址]3.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]4.租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用金額及支付方式]5.租賃押金：[押金金額及退還條件]三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：a.提供符合約定的集裝箱活動(dòng)房；b.維護(hù)租賃物的正常使用；c.在租賃期限內(nèi)不得隨意解除合同；d.按時(shí)退還押金。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：a.按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b.正確使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；c.保持租賃物的整潔；d.按時(shí)歸還租賃物。四、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用規(guī)定：a.承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作；b.不得將租賃物用于非法用途；c.不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。2.租賃物的維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)；b.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔；c.出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.租賃物的維修：a.出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修；b.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力因素；c.法律法規(guī)變更。2.合同解除的條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力因素；c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除的程序：a.雙方書面通知對(duì)方；b.簽訂變更或解除合同。六、租賃糾紛的處理1.糾紛解決方式：a.進(jìn)行調(diào)解；b.若調(diào)解不成，提交仲裁。2.糾紛調(diào)解程序：a.雙方協(xié)商確定調(diào)解人員；b.調(diào)解人員組織調(diào)解；c.調(diào)解達(dá)成一致后，雙方簽訂調(diào)解協(xié)議。3.糾紛仲裁程序：a.雙方書面申請(qǐng)仲裁；b.仲裁機(jī)構(gòu)受理；c.仲裁庭組成；d.仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理；e.仲裁庭作出仲裁裁決。七、仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則1.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；b.仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。2.仲裁規(guī)則的適用：a.仲裁規(guī)則適用于仲裁程序的各個(gè)方面；b.仲裁規(guī)則與合同約定不一致時(shí)，以仲裁規(guī)則為準(zhǔn)。八、仲裁費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用的承擔(dān)：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.若雙方均有責(zé)任，仲裁費(fèi)用按比例分擔(dān)。2.仲裁費(fèi)用的支付方式：a.仲裁費(fèi)用在仲裁庭作出裁決后支付；b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的原則：a.公平、公正、及時(shí)；b.依法維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.爭(zhēng)議解決的方式：a.調(diào)解；b.仲裁；c.法院訴訟。3.爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：a.調(diào)解期限不超過30日；b.仲裁期限不超過90日。十、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容完整；c.合同符合法律法規(guī)。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方協(xié)商一致。3.合同終止的程序：a.雙方書面通知對(duì)方；b.簽訂合同終止協(xié)議。十一、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b.損壞租賃物；c.違反租賃物的使用規(guī)定。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；b.賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.按照合同約定確定賠償金額；b.若合同未約定，參照市場(chǎng)同類租賃物的損失標(biāo)準(zhǔn)。十二、不可抗力1.不可抗力的定義：a.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素。2.不可抗力的認(rèn)定：a.雙方協(xié)商認(rèn)定；b.可提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力對(duì)合同的影響：a.延長(zhǎng)履行期限；b.解除合同；c.減少損失。十三、合同附件1.租賃物清單；2.租賃合同附件。十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：a.書面通知；b.電子郵件；c.口頭通知。2.合同解釋：a.合同解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)；b.若有歧義，由簽訂地法院解釋。3.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力；b.附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。[出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供租賃物的所有權(quán)證明文件，確保租賃物合法合規(guī)。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)提供租賃物的合法來源證明，以保障承租方的合法權(quán)益。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收，確保租賃物符合使用要求。說明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)租賃物的初始安裝和調(diào)試，確保承租方能夠順利使用。3.甲方承擔(dān)租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，但人為損壞除外。說明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)租賃物在正常使用過程中的維修責(zé)任，除非是由于承租方人為造成的損壞。4.甲方在租賃期滿前30日，書面通知承租方租賃合同的續(xù)租意向。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任提前通知承租方關(guān)于租賃合同續(xù)租的意向，以便承租方作出相應(yīng)決策。5.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知承租方。說明：甲方作為出租方，在必要時(shí)有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用，但必須提前通知承租方，給予其合理的時(shí)間準(zhǔn)備。6.甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)可控。說明：甲方作為出租方，應(yīng)購(gòu)買保險(xiǎn)以覆蓋租賃物在租賃期間可能發(fā)生的意外損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出租賃物的改造或升級(jí)要求。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求提出對(duì)租賃物的改造或升級(jí)，但需與甲方協(xié)商一致。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場(chǎng)價(jià)值購(gòu)買租賃物。說明：乙方作為承租方，在租賃期滿后，有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)值購(gòu)買租賃物，成為其所有者。3.乙方有權(quán)在租賃期間，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方。說明：乙方作為承租方，在租賃期間有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租，但必須提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租合同的合法合規(guī)。4.乙方有權(quán)在租賃期滿前60日，書面通知甲方關(guān)于租賃合同的解除意向。說明：乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期滿前提前通知甲方解除合同，給予甲方足夠的時(shí)間處理相關(guān)事宜。5.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，以確保租賃物的正常使用。6.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)，以延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及糾紛調(diào)解，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。說明：第三方中介作為合同的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并從中獲取合理的中介費(fèi)用。2.第三方中介有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃合同的有效執(zhí)行。說明：第三方中介作為合同的中介方，有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃合同的有效執(zhí)行。3.第三方中介在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)向違約方提出警告或解除合同。說明：第三方中介作為合同的中介方，在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)合同的合法權(quán)益。4.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理雙方的糾紛。說明：第三方中介作為合同的中介方，在處理糾紛時(shí)應(yīng)保持中立，公正處理雙方的爭(zhēng)議。5.第三方中介在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)一方有欺詐行為，有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。說明：第三方中介作為合同的中介方，在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)一方有欺詐行為，有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告，維護(hù)市場(chǎng)秩序。6.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)定期向雙方提供合同履行的報(bào)告，確保雙方了解合同執(zhí)行情況。說明：第三方中介作為合同的中介方，應(yīng)定期向雙方提供合同履行的報(bào)告，確保雙方了解合同執(zhí)行情況，及時(shí)解決問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.租賃物所有權(quán)證明文件5.保險(xiǎn)單6.押金收據(jù)7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.第三方調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b.損壞租賃物；c.違反租賃物的使用規(guī)定；d.未按約定履行合同解除或終止程序；e.未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)；f.未按約定進(jìn)行租賃物的清潔和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；b.需提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、損壞情況報(bào)告等；c.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.中介：指在合同雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)關(guān)系、促成交易等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.保險(xiǎn)：指由保險(xiǎn)公司對(duì)合同標(biāo)的物或合同當(dāng)事人因特定風(fēng)險(xiǎn)造成的損失進(jìn)行賠償?shù)囊环N經(jīng)濟(jì)保障方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修租賃物，確保乙方正常使用。2.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其補(bǔ)繳欠款，并可能采取法律手段。3.問題：合同解除或終止后，租賃物未按約定歸還。解決辦法：甲方可要求乙方按合同約定歸還租賃物，并可能追究乙方違約責(zé)任。4.問題：第三方中介在糾紛調(diào)解過程中出現(xiàn)偏袒。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出異議，要求重新指派調(diào)解人員。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于集裝箱活動(dòng)房的租賃合同。2.適用于租賃期限為一定時(shí)間的合同。3.適用于租賃雙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)有明確約定的合同。4.適用于租賃合同中包含糾紛調(diào)解和仲裁條款的合同。5.適用于有第三方中介參與的租賃合同。全文完。2024版集裝箱活動(dòng)房租賃糾紛調(diào)解與仲裁合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1集裝箱活動(dòng)房3.2相關(guān)設(shè)備與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3費(fèi)用支付6.租賃條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.租賃物的保管與使用8.1保管責(zé)任8.2使用規(guī)范8.3事故處理9.租賃物的維修與更換9.1維修責(zé)任9.2維修程序9.3更換條件10.租賃合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1調(diào)解12.2仲裁12.3仲裁機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“集裝箱活動(dòng)房”是指以集裝箱為基礎(chǔ)，經(jīng)過改造而成的可移動(dòng)的臨時(shí)居住和工作場(chǎng)所。1.1.2“租賃期限”是指本合同約定的集裝箱活動(dòng)房租賃開始至結(jié)束的期間。1.1.3“租金”是指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.4“相關(guān)費(fèi)用”是指與租賃集裝箱活動(dòng)房相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于安裝費(fèi)、拆除費(fèi)、維修費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，除非有特殊說明，否則均按照行業(yè)慣例解釋。1.2.2出租方和承租方對(duì)本合同內(nèi)容的解釋有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以本合同條款的原文為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.3地址：[出租方地址]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3地址：[承租方地址]3.租賃標(biāo)的物3.1集裝箱活動(dòng)房3.1.1型號(hào)：[集裝箱活動(dòng)房型號(hào)]3.1.2數(shù)量：[數(shù)量]3.1.3狀態(tài)：[集裝箱活動(dòng)房狀況描述]3.2相關(guān)設(shè)備與設(shè)施3.2.1設(shè)備清單：[設(shè)備清單及詳細(xì)描述]3.2.2設(shè)施清單：[設(shè)施清單及詳細(xì)描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：[租金金額]5.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費(fèi)用支付5.3.1承租方應(yīng)按約定的付款方式在租賃期限內(nèi)支付租金。5.3.2相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在使用前或使用后按約定支付。6.租賃條件6.1使用范圍：[集裝箱活動(dòng)房使用范圍描述]6.2使用限制：[使用限制條款，如禁止存放易燃易爆物品等]6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1承租方應(yīng)保持集裝箱活動(dòng)房的清潔、整潔，并按照制造商的維護(hù)指南進(jìn)行保養(yǎng)。6.3.2出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：[集裝箱活動(dòng)房交付時(shí)間]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備功能、外觀等]7.3驗(yàn)收程序7.3.1出租方應(yīng)在交付前將集裝箱活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)備與設(shè)施準(zhǔn)備好。7.3.2承租方應(yīng)在交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。7.3.3如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格前通知出租方，并要求在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.租賃物的保管與使用8.1保管責(zé)任8.1.1承租方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止丟失或損壞。8.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃物使用的法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。8.2使用規(guī)范8.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，確保使用安全。8.2.2承租方不得擅自改裝、拆卸租賃物，如需改裝或拆卸，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.3事故處理8.3.1在租賃期間發(fā)生的事故，承租方應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并通知出租方。8.3.2承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃物導(dǎo)致的事故責(zé)任。9.租賃物的維修與更換9.1維修責(zé)任9.1.1租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.1.2因承租方不當(dāng)使用、保管不善等原因?qū)е碌膿p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2維修程序9.2.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.2.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，或安排第三方進(jìn)行維修。9.3更換條件9.3.1若租賃物損壞無法修復(fù)，或維修成本超過其價(jià)值的，出租方有權(quán)更換相同型號(hào)或價(jià)值的租賃物。10.租賃合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。10.1.2變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和剩余租金等問題。11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2如承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約11.2.1如出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。11.2.2如出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1調(diào)解12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.2仲裁12.2.1雙方可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決。12.3仲裁機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.1.2本合同自雙方約定的租賃起始日期起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.3終止程序13.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物退還出租方。13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人遞送等。14.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4法律適用與爭(zhēng)議解決14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4.2本合同爭(zhēng)議解決方式按第12條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指本合同當(dāng)事人之外，參與本合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、調(diào)解員、仲裁員等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定或其服務(wù)協(xié)議中的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或本合同約定，收取合理的費(fèi)用。15.2.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的信息、數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙方之間：第三方與甲乙方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方與租賃物：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)租賃物的使用應(yīng)遵循本合同的約定。15.3.3第三方與爭(zhēng)議解決：第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.2引入第三方后，甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。