二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣居間協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.2協(xié)議雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.共有產(chǎn)權(quán)房的基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.居間服務(wù)的內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體事項3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的費用3.4居間服務(wù)的付款方式4.居間服務(wù)的費用結(jié)算4.1費用結(jié)算的時間4.2費用結(jié)算的方式4.3費用結(jié)算的憑證5.居間服務(wù)的保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密義務(wù)的期限5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.居間服務(wù)的違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3賣方違約責(zé)任7.居間服務(wù)的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.居間服務(wù)的終止8.1居間服務(wù)終止的條件8.2居間服務(wù)終止的程序8.3居間服務(wù)終止后的費用結(jié)算9.居間服務(wù)的其他約定9.1不可抗力條款9.2通知條款9.3合同生效及修改條款10.居間服務(wù)的附件10.1附件一：共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：居間服務(wù)合同附件11.合同的簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.合同的附件清單14.1附件一：共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：居間服務(wù)合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.協(xié)議甲方：___________2.協(xié)議乙方：___________1.2協(xié)議雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人1.協(xié)議甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________2.協(xié)議乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式1.協(xié)議甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.協(xié)議乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________第二條共有產(chǎn)權(quán)房的基本信息2.1房屋坐落2.共有產(chǎn)權(quán)房坐落：___________2.2房屋面積2.共有產(chǎn)權(quán)房面積：___________平方米2.3房屋用途2.共有產(chǎn)權(quán)房用途：___________2.4房屋權(quán)屬2.共有產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬：___________第三條居間服務(wù)的內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體事項3.居間服務(wù)事項：1.協(xié)助甲方尋找合適的買方；2.協(xié)助乙方尋找合適的賣方；3.協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行房屋交易；4.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；5.其他雙方約定的居間服務(wù)事項。3.2居間服務(wù)的期限3.居間服務(wù)期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.3居間服務(wù)的費用3.居間服務(wù)費用：___________元人民幣。3.4居間服務(wù)的付款方式3.居間服務(wù)付款方式：___________第四條居間服務(wù)的費用結(jié)算4.1費用結(jié)算的時間4.費用結(jié)算時間：居間服務(wù)完成后___________日內(nèi)。4.2費用結(jié)算的方式4.費用結(jié)算方式：___________4.3費用結(jié)算的憑證4.費用結(jié)算憑證：___________第五條居間服務(wù)的保密條款5.1保密信息的范圍5.保密信息范圍：1.雙方在居間服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在居間服務(wù)過程中知悉的共有產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)信息；3.其他雙方約定的保密信息。5.2保密義務(wù)的期限5.保密義務(wù)期限：自居間服務(wù)終止之日起___________年內(nèi)。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.違反保密義務(wù)的責(zé)任：1.違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條居間服務(wù)的違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.居間服務(wù)方違約責(zé)任：1.未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.未按約定收取費用的，應(yīng)退還多收取的費用；3.其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買方違約責(zé)任6.買方違約責(zé)任：1.買方未按約定購買共有產(chǎn)權(quán)房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.買方未按約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3賣方違約責(zé)任6.賣方違約責(zé)任：1.賣方未按約定出售共有產(chǎn)權(quán)房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.賣方未按約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條居間服務(wù)的爭議解決7.1爭議解決方式7.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)7.爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。7.3爭議解決程序7.爭議解決程序：1.雙方在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；2.爭議解決機構(gòu)在收到爭議材料后___________日內(nèi)作出裁決；3.裁決生效后，雙方應(yīng)依法履行裁決。第八條居間服務(wù)的終止8.1居間服務(wù)終止的條件8.居間服務(wù)終止條件：1.居間服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除居間服務(wù)協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)無法繼續(xù)；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除居間服務(wù)協(xié)議；5.其他依法或根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)終止居間服務(wù)的情況。8.2居間服務(wù)終止的程序8.居間服務(wù)終止程序：1.一方提出終止居間服務(wù)意向，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.居間服務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費用結(jié)算；4.居間服務(wù)終止后，雙方應(yīng)妥善處理與居間服務(wù)相關(guān)的未盡事宜。8.3居間服務(wù)終止后的費用結(jié)算8.居間服務(wù)終止后的費用結(jié)算：1.居間服務(wù)終止前已完成的居間服務(wù)，按約定結(jié)算費用；2.居間服務(wù)終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的服務(wù)部分和剩余服務(wù)部分的比例，結(jié)算剩余費用；3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方法進(jìn)行費用結(jié)算。第九條居間服務(wù)的其他約定9.1不可抗力條款9.不可抗力條款：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致居間服務(wù)無法繼續(xù)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)無法繼續(xù)的，居間服務(wù)期限相應(yīng)順延。9.2通知條款9.通知條款：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；2.通知內(nèi)容應(yīng)包括通知事項、通知時間、通知方式等；3.通知送達(dá)時間為通知發(fā)出后___________日內(nèi)。9.3合同生效及修改條款9.合同生效及修改條款：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條居間服務(wù)的附件10.1附件一：共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證明10.附件一：共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證明1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件；3.其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的證明文件。10.2附件二：居間服務(wù)合同附件10.附件二：居間服務(wù)合同附件1.居間服務(wù)費用清單；2.居間服務(wù)期限確認(rèn)書；3.其他雙方約定的附件。第十一條合同的簽署11.1簽署時間11.簽署時間：___________年___________月___________日。11.2簽署地點11.簽署地點：___________11.3簽署人員11.簽署人員：1.協(xié)議甲方代表：___________2.協(xié)議乙方代表：___________第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.合同生效條件：1.雙方簽署本協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費用；3.居間服務(wù)協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效的時間12.合同生效時間：自雙方簽署之日起生效。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；4.其他依法或根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情況。13.2合同解除的程序13.合同解除程序：1.一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費用結(jié)算；4.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的未盡事宜。第十四條合同的附件清單14.1附件一：共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證明14.附件一：共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證明1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件；3.其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的證明文件。14.2附件二：居間服務(wù)合同附件14.附件二：居間服務(wù)合同附件1.居間服務(wù)費用清單；2.居間服務(wù)期限確認(rèn)書；3.其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念1.第三方是指在居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請參與協(xié)議履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的界定1.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)的專家；1.1.2提供資金支持的金融機構(gòu)；1.1.3提供法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；1.1.4提供評估服務(wù)的評估機構(gòu)；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.1.3因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2第三方的權(quán)利2.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；2.2.3按照協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報酬。第三條第三方介入的程序3.1第三方的選定3.第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.2第三方的介入3.2.1第三方已書面同意參與居間服務(wù)；3.2.2第三方已與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.2.3第三方已按照協(xié)議約定開始履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方的專業(yè)能力；4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；4.1.3第三方的服務(wù)期限；4.1.4協(xié)議約定的其他因素。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)4.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由第三方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.第三方與甲方的關(guān)系為居間服務(wù)協(xié)議的參與方，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的報酬。5.2第三方與乙方的劃分5.第三方與乙方的關(guān)系為居間服務(wù)協(xié)議的參與方，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的報酬。5.3第三方與中介方的劃分5.第三方與中介方的關(guān)系為合作關(guān)系，中介方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的報酬。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1額外條款的設(shè)定6.額外條款的設(shè)定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2額外條款的內(nèi)容6.2.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；6.2.2第三方介入的費用及支付方式；6.2.3第三方介入的期限；6.2.4第三方介入的違約責(zé)任。6.3額外條款的生效6.額外條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)遵循居間服務(wù)協(xié)議中的約定。7.2爭議解決機構(gòu)7.第三方介入后的爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循居間服務(wù)協(xié)議中的約定。7.3爭議解決程序7.第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)遵循居間服務(wù)協(xié)議中的約定。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更的提出8.第三方介入后的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2合同變更的內(nèi)容8.2.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；8.2.2第三方介入的費用及支付方式；8.2.3第三方介入的期限；8.2.4其他與第三方介入相關(guān)的合同條款。8.3合同變更的生效8.第三方介入后的合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除的條件9.第三方介入后的合同解除條件應(yīng)遵循居間服務(wù)協(xié)議中的約定。9.2合同解除的程序9.第三方介入后的合同解除程序應(yīng)遵循居間服務(wù)協(xié)議中的約定。第十條第三方介入后的費用結(jié)算10.1費用結(jié)算的時間10.第三方介入后的費用結(jié)算時間應(yīng)遵循居間服務(wù)協(xié)議中的約定。10.2費用結(jié)算的方式10.第三方介入后的費用結(jié)算方式應(yīng)遵循居間服務(wù)協(xié)議中的約定。10.3費用結(jié)算的憑證10.第三方介入后的費用結(jié)算憑證應(yīng)遵循居間服務(wù)協(xié)議中的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋他項權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、房屋登記簿復(fù)印件等，確保證明文件真實、有效。說明：此附件用于證明共有產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：居間服務(wù)合同附件詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)費用清單、居間服務(wù)期限確認(rèn)書、第三方介入?yún)f(xié)議等，確保附件內(nèi)容完整、清晰。說明：此附件作為居間服務(wù)合同的補充，用于明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等，確保協(xié)議內(nèi)容詳盡、明確。說明：此附件用于明確第三方專業(yè)咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等，保障甲乙雙方權(quán)益。4.附件四：第三方資金支持協(xié)議詳細(xì)要求：包括資金支持額度、支持期限、支付方式等，確保協(xié)議內(nèi)容具體、可行。說明：此附件用于明確第三方資金支持的具體情況，保障甲乙雙方的資金需求。5.附件五：第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等，確保協(xié)議內(nèi)容全面、清晰。說明：此附件用于明確第三方法律服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等，保障甲乙雙方的法律權(quán)益。6.附件六：第三方評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括評估內(nèi)容、評估方法、評估期限、費用等，確保協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)、明確。說明：此附件用于明確第三方評估服務(wù)的具體內(nèi)容、方法、期限、費用等，保障甲乙雙方對房屋價值的準(zhǔn)確了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)、未按約定收取費用、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失，按比例賠償損失。示例說明：若居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)按實際損失賠償。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定購買共有產(chǎn)權(quán)房、未按約定支付居間服務(wù)費等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對居間服務(wù)方造成的損失，按比例賠償損失。示例說明：若買方未按約定購買共有產(chǎn)權(quán)房，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失，買方應(yīng)按實際損失賠償。3.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定出售共有產(chǎn)權(quán)房、未按約定支付居間服務(wù)費等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對居間服務(wù)方造成的損失，按比例賠償損失。示例說明：若賣方未按約定出售共有產(chǎn)權(quán)房，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失，賣方應(yīng)按實際損失賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失，按比例賠償損失。示例說明：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按實際損失賠償。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.3房源權(quán)屬證書3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用總額5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用支付時間5.4居間服務(wù)費用退還條件6.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1居間服務(wù)內(nèi)容概述6.2居間服務(wù)具體范圍6.3居間服務(wù)期限6.4居間服務(wù)成果7.交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收時間與方式8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算與支付9.4爭議解決方式10.解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同爭議的解決14.5合同生效與解釋的適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：買賣雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。2.房源信息2.1房源基本情況：出賣房屋位于市區(qū)街道號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。2.2房源產(chǎn)權(quán)信息：出賣房屋為共有產(chǎn)權(quán)房，共有產(chǎn)權(quán)人為出賣人及。2.3房源權(quán)屬證書：出賣人承諾已取得房屋權(quán)屬證書，并將權(quán)屬證書復(fù)印件作為附件二附于本合同。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方為，身份證號碼為。3.2賣方信息：賣方為，身份證號碼為。3.3代理人信息（如有）：本合同中，買方/賣方委托作為代理人，代理人為，身份證號碼為。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣萬元整。4.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元；4.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付前個工作日內(nèi)支付尾款人民幣萬元。4.3付款時間節(jié)點：首付款支付時間節(jié)點為，尾款支付時間節(jié)點為。4.4付款方式變更：如遇特殊情況需要變更付款方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用總額：居間服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。5.2居間服務(wù)費用支付方式：居間服務(wù)費用由買方在合同簽訂后個工作日內(nèi)一次性支付。5.3居間服務(wù)費用支付時間：居間服務(wù)費用支付時間為。5.4居間服務(wù)費用退還條件：如居間服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或因居間方原因?qū)е潞贤獬?，居間服務(wù)費用將部分或全部退還。6.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1.1協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房源信息的收集與整理；6.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易談判與協(xié)商；6.1.3協(xié)助買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.4提供相關(guān)法律咨詢與服務(wù)。6.2居間服務(wù)具體范圍：具體服務(wù)范圍詳見附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單。6.3居間服務(wù)期限：居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.4居間服務(wù)成果：居間服務(wù)成果包括但不限于：6.4.1買賣雙方簽訂的房屋買賣合同；6.4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.4.3相關(guān)法律文件及咨詢意見。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：買方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：8.2.1賣方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；8.2.2協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；8.2.3協(xié)助買方辦理抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益的變更登記。8.3產(chǎn)權(quán)登記：買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)履行合同；9.2.3賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計算與支付：違約金按本合同交易價格的%計算，一次性支付給守約方。9.4爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除與終止10.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。10.3.1協(xié)助辦理合同解除或終止手續(xù)；10.3.2清理并交付相關(guān)文件和資料；10.3.3解除雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.通知與送達(dá)12.1.1直接送達(dá)；12.1.2郵寄；12.1.3傳真；12.1.4電子郵件。12.2送達(dá)地址：買方送達(dá)地址為，賣方送達(dá)地址為。12.3送達(dá)方式：送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址和方式執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，按本合同目的和原則進(jìn)行解釋。14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定處理。14.4合同爭議的解決：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方是指除買賣雙方和居間方外的其他參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保交易安全、合法，提高交易效率，保障買賣雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定，并在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定行事，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬，并享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方：第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。18.2第三方與居間方：第三方與居間方應(yīng)相互配合，共同為買賣雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，居間方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理。19.第三方介入的附加條款19.1.1買賣雙方同意；19.1.2居間方認(rèn)為有必要；19.1.3法律法規(guī)或政策要求。19.2.1雙方協(xié)商確定第三方；19.2.2第三方與買賣雙方簽訂書面協(xié)議；19.2.3第三方參與合同履行。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入內(nèi)容：第三方介入內(nèi)容包括但不限于：20.1.1房屋評估；20.1.2法律咨詢；20.1.3資金監(jiān)管；20.1.4產(chǎn)權(quán)登記；20.1.5交易擔(dān)保。20.2第三方介入費用：第三方介入費用由買賣雙方按照約定分?jǐn)?，具體費用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。21.第三方介入的解除與終止21.1.1第三方無法履行職責(zé)；21.1.2第三方違反合同約定；21.1.3買賣雙方協(xié)商一致。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。22.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：第三方介入爭議解決機構(gòu)與合同爭議解決機構(gòu)相同。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.2保密期限：第三方介入保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含房屋買賣合同的完整內(nèi)容，包括買賣雙方信息、房源信息、交易價格、付款方式、交付與驗收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記、違約責(zé)任、解除與終止、爭議解決等條款。說明：本附件是合同的核心部分，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：附件二應(yīng)提供出賣房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：本附件用于證明出賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法。3.附件三：居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：附件三應(yīng)詳細(xì)列出居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍，包括但不限于房源信息收集、交易談判、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等。說明：本附件明確了居間方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的完整內(nèi)容，包括第三方名稱、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。5.附件五：房屋評估報告詳細(xì)要求：附件五應(yīng)提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋價值、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定房屋交易價格。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：附件六應(yīng)提供由律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括對合同合法性的評估、風(fēng)險提示等。說明：本附件用于確保交易合法合規(guī)。7.附件七：資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：附件七應(yīng)包含資金監(jiān)管協(xié)議的完整內(nèi)容，包括監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管方式、資金使用規(guī)定等。說明：本附件用于確保交易資金安全。8.附件八：交易擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：附件八應(yīng)包含交易擔(dān)保協(xié)議的完整內(nèi)容，包括擔(dān)保機構(gòu)、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本附件用于確保交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定支付房款，視為違約。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首付款，未按時支付，則按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定交付房屋，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)于合同簽訂后個工作日內(nèi)交付房屋，未按時交付，則按合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，視為違約。示例說明：居間方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則按合同約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未按約定提供房屋評估報告，則按協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)房買賣居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4證件號碼2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費用及支付方式3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源權(quán)屬證明3.3房源權(quán)屬變更4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式及時間5.3預(yù)付款6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費用8.稅費承擔(dān)及支付8.1稅費種類及金額8.2稅費支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4證件號碼甲方證件號碼：___________乙方證件號碼：___________2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍甲方委托乙方提供共有產(chǎn)權(quán)房買賣的居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。2.2居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至共有產(chǎn)權(quán)房過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3居間服務(wù)費用及支付方式居間服務(wù)費用為人民幣___________元，支付方式為___________。3.房源信息3.1房源基本情況房屋位于___________，建筑面積___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)___________。3.2房源權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證明文件為___________，房屋所有權(quán)人為___________。3.3房源權(quán)屬變更如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.買賣雙方信息4.1買方信息買方名稱：___________買方法定代表人/授權(quán)代表：___________買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________4.2賣方信息賣方名稱：___________賣方法定代表人/授權(quán)代表：___________賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________5.交易價格及支付方式5.1交易價格共有產(chǎn)權(quán)房交易價格為人民幣___________元。5.2支付方式及時間買方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付首付款人民幣___________元，剩余款項在房屋交付前支付完畢。5.3預(yù)付款買方在簽訂本合同后___________日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣___________元。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程買方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照___________。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，買方應(yīng)在驗收不合格之日起___________日內(nèi)向賣方提出書面整改要求，賣方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改。7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理共有產(chǎn)權(quán)房的登記手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。7.4產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證明文件。8.稅費承擔(dān)及支付8.1稅費種類及金額本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體金額根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。8.2稅費支付方式稅費由買方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定支付，支付方式為___________。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定提供或交付相關(guān)文件、資料；（3）任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣___________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為___________。11.合同解除11.1合同解除情形（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義a)房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b)律師事務(wù)所；c)評估機構(gòu)；d)房地產(chǎn)登記機構(gòu)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，具體介入事項和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a)提供房屋交易咨詢；b)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；c)提供房屋評估服務(wù)；d)提供法律咨詢和協(xié)助；e)其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。3.2