2024年版建筑工程咨詢與協(xié)調(diào)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程咨詢與協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑工程1.2咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)1.3甲方1.4乙方1.5工程進(jìn)度1.6合同金額第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項目規(guī)劃2.2設(shè)計建議2.3施工方案2.4質(zhì)量監(jiān)控2.5安全監(jiān)管2.6材料選型第三條協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容3.1甲方、乙方及第三方之間的溝通協(xié)調(diào)3.2施工進(jìn)度控制3.3變更管理3.4工程資料管理3.5工程驗收3.6工程保修第四條服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3延長服務(wù)期限的條件第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付條件5.3支付方式5.4發(fā)票開具第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1專業(yè)能力6.2保密義務(wù)6.3法律法規(guī)遵守6.4工程質(zhì)量與安全第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1提供資料與信息7.2決策與配合7.3工程款項支付7.4施工現(xiàn)場管理第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承11.2轉(zhuǎn)讓第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附則第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑工程：指根據(jù)甲方需求，由乙方提供的全部或部分建筑設(shè)計和施工服務(wù)。1.2咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于建筑工程的專業(yè)咨詢服務(wù)，以及協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行的服務(wù)。1.3甲方：指合同約定的接受乙方提供的建筑工程咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)的當(dāng)事人。1.4乙方：指合同約定的向甲方提供建筑工程咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)的當(dāng)事人。1.5工程進(jìn)度：指按照合同約定，乙方完成各項服務(wù)的工作量及時間安排。1.6合同金額：指雙方約定的乙方提供咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)的總價款。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項目規(guī)劃：乙方根據(jù)甲方的需求，提供建筑工程的整體規(guī)劃建議，包括但不限于建筑設(shè)計、施工方案、工程預(yù)算等。2.2設(shè)計建議：乙方根據(jù)項目特點(diǎn)和甲方需求，提供合理的設(shè)計建議，以確保工程質(zhì)量和效果。2.3施工方案：乙方根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度等。2.4質(zhì)量監(jiān)控：乙方對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.5安全監(jiān)管：乙方對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)管，制定并落實安全措施，確保施工安全。2.6材料選型：乙方根據(jù)工程需求和甲方要求，提供材料選型建議，確保材料的質(zhì)量、性能和環(huán)保要求。第三條協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容3.1甲方、乙方及第三方之間的溝通協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方、乙方及第三方在工程過程中的各類問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2施工進(jìn)度控制：乙方根據(jù)工程計劃和實際施工情況，控制施工進(jìn)度，確保工程按期完成。3.3變更管理：乙方負(fù)責(zé)工程變更的協(xié)調(diào)和管理，確保變更后的工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本得到有效控制。3.4工程資料管理：乙方負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔，確保工程資料的完整性和可追溯性。3.5工程驗收：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.6工程保修：乙方在工程竣工后，按照合同約定提供保修服務(wù)，確保工程在使用過程中的質(zhì)量問題得到及時解決。第四條服務(wù)期限4.1起始日期：本合同簽訂之日起。4.2結(jié)束日期：工程竣工驗收合格之日。4.3延長服務(wù)期限的條件：雙方同意延長服務(wù)期限，并簽訂書面協(xié)議。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額：雙方約定的乙方提供咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付條件：甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付款項。5.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付合同金額。5.4發(fā)票開具：乙方按照甲方要求，開具符合國家稅收政策的正規(guī)發(fā)票。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1專業(yè)能力：乙方應(yīng)具備提供咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)所需的專業(yè)能力和技術(shù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2保密義務(wù)：乙方對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。6.3法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式違法提供服務(wù)。6.4工程質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。8.2甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。8.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向所在地調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意提交【】仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起【】日內(nèi)向人民法院起訴。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)依照法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行，并辦理相應(yīng)的書面手續(xù)。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承：合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項，合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2轉(zhuǎn)讓：合同有效期內(nèi)，甲方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：本合同爭議的解決方式如第九條所述。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。13.2保密期限：保密內(nèi)容自合同簽訂之日起【】年內(nèi)有效。13.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成未履行部分的服務(wù)。14.3附則：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲方、乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其參與或涉及項目實施過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無關(guān)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同項目實施過程中，如需中介方提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)與中介方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并明確中介方的職責(zé)與義務(wù)。2.2供應(yīng)商介入：本合同項目實施過程中，如需供應(yīng)商提供材料、設(shè)備等，甲方、乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂書面采購協(xié)議，并明確供應(yīng)商的交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.3施工方介入：本合同項目實施過程中，如需施工方進(jìn)行施工，甲方、乙方應(yīng)與施工方簽訂書面施工合同，并明確施工方的工程質(zhì)量、安全等責(zé)任。第三條第三方責(zé)任劃分3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤环綋p失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2供應(yīng)商責(zé)任：供應(yīng)商應(yīng)按照采購協(xié)議約定，提供符合質(zhì)量、規(guī)格要求的貨物，如因供應(yīng)商原因?qū)е仑浳锊环霞s定，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3施工方責(zé)任：施工方應(yīng)按照施工合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全，如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方責(zé)任保險：甲方、乙方可要求第三方購買責(zé)任保險，以提高項目實施的安全性。第五條第三方協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項目順利實施。5.2第三方管理：甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的管理，監(jiān)督其按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金計算：第三方違約金計算方式應(yīng)按照書面協(xié)議約定。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)：第三方在項目實施過程中侵犯甲方、乙方權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出：第三方因故需退出項目的，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方替代：第三方退出后，甲方、乙方有權(quán)選擇其他符合要求的第三方替代。第九條第三方檔案管理9.1第三方檔案：甲方、乙方應(yīng)建立第三方檔案，保存與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議、資質(zhì)等文件。9.2檔案保管：甲方、乙方應(yīng)妥善保管第三方檔案，確保信息安全。第十條第三方信息披露10.1第三方信息：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露與項目實施相關(guān)的必要信息。10.2信息保密：第三方應(yīng)對獲取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)合同協(xié)議書附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：支付憑證附件六：工程驗收報告附件七：保修服務(wù)協(xié)議附件一：建筑工程咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)合同協(xié)議書本附件為合同的主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和合同的詳細(xì)條款。附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括項目規(guī)劃、設(shè)計建議、施工方案等。附件三：協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容，包括甲方、乙方及第三方之間的溝通協(xié)調(diào)、施工進(jìn)度控制等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)與義務(wù)。附件五：支付憑證本附件為甲方支付合同金額的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件六：工程驗收報告本附件為工程竣工后的驗收報告，明確了工程的質(zhì)量和效果。附件七：保修服務(wù)協(xié)議本附件為乙方在工程竣工后提供的保修服務(wù)協(xié)議，明確了保修的范圍和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)或協(xié)調(diào)服務(wù)。2.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度。3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照合同約定支付合同金額。5.甲方未按照合同約定提供必要的資料和信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為合同金額的【】%。2.損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，雙方同意解除合同。示例說明：如乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的