二零二五年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館的名稱及地點(diǎn)2.2運(yùn)營(yíng)管理的具體范圍2.3運(yùn)營(yíng)管理的期限3.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.1安全管理目標(biāo)3.2服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)3.3營(yíng)收目標(biāo)3.4節(jié)能減排目標(biāo)4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)4.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)4.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)利4.4運(yùn)營(yíng)方限制5.體育館設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2定期檢查與維修5.3應(yīng)急處理措施5.4設(shè)施更新改造6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.人員配置與管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員管理規(guī)章7.3人員獎(jiǎng)懲制度8.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)時(shí)間8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4服務(wù)監(jiān)督9.營(yíng)業(yè)收入分配9.1收入構(gòu)成9.2分配比例9.3分配方式9.4分配時(shí)間10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則13.3附件三：人員配置表14.其他約定14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.4.2乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館的名稱及地點(diǎn)2.1.1場(chǎng)館名稱：[場(chǎng)館名稱]2.1.2場(chǎng)館地點(diǎn)：[場(chǎng)館詳細(xì)地址]2.2運(yùn)營(yíng)管理的具體范圍2.2.1場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)管理2.2.2場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2.3場(chǎng)館安全保衛(wèi)2.2.4場(chǎng)館活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.3運(yùn)營(yíng)管理的期限2.3.1運(yùn)營(yíng)管理起始日期：[起始日期]2.3.2運(yùn)營(yíng)管理終止日期：[終止日期]3.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.1安全管理目標(biāo)3.1.1保障場(chǎng)館設(shè)施及人員安全3.1.2遵守國(guó)家及地方安全法規(guī)3.2服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)3.2.1提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足用戶需求3.2.2定期進(jìn)行用戶滿意度調(diào)查3.3營(yíng)收目標(biāo)3.3.1實(shí)現(xiàn)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)收支平衡3.3.2按年度制定并執(zhí)行財(cái)務(wù)預(yù)算3.4節(jié)能減排目標(biāo)3.4.1推廣節(jié)能減排措施3.4.2定期進(jìn)行節(jié)能減排效果評(píng)估4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理4.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)4.1.3負(fù)責(zé)場(chǎng)館安全保衛(wèi)工作4.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)4.2.1按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)4.2.2確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量4.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)利4.3.1收取場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.3.2對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)提出合理化建議4.4運(yùn)營(yíng)方限制4.4.1不得擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)4.4.2不得擅自進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)5.體育館設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.1.2定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修5.2定期檢查與維修5.2.1每季度對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查5.2.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修5.3應(yīng)急處理措施5.3.1制定應(yīng)急預(yù)案5.3.2確保應(yīng)急設(shè)備完好5.4設(shè)施更新改造5.4.1根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)需要，提出設(shè)施更新改造建議5.4.2經(jīng)甲方同意后，實(shí)施設(shè)施更新改造工程6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1人員工資及福利6.1.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1.3安全保衛(wèi)費(fèi)用6.1.4管理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.2.1按月支付6.2.2支付日期：每月[具體日期]6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)情況，定期調(diào)整費(fèi)用6.3.2調(diào)整幅度不得超過(guò)[具體比例]8.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.1.1場(chǎng)館預(yù)訂服務(wù)8.1.2場(chǎng)館場(chǎng)地租賃8.1.3場(chǎng)館賽事組織8.1.4場(chǎng)館活動(dòng)策劃8.1.5場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)8.2服務(wù)時(shí)間8.2.1周一至周日全天開(kāi)放8.2.2公眾節(jié)假日正常開(kāi)放8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1服務(wù)態(tài)度友好、熱情8.3.2服務(wù)流程規(guī)范、高效8.3.3服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平8.4服務(wù)監(jiān)督8.4.1建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系8.4.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估8.4.3用戶投訴處理及時(shí)有效9.營(yíng)業(yè)收入分配9.1收入構(gòu)成9.1.1場(chǎng)地租賃收入9.1.2賽事組織收入9.1.3活動(dòng)策劃收入9.1.4設(shè)備維護(hù)收入9.2分配比例9.2.1甲方占[具體比例]9.2.2乙方占[具體比例]9.3分配方式9.3.1按月進(jìn)行收入核算9.3.2每月[具體日期]支付甲方收益9.4分配時(shí)間9.4.1收入分配時(shí)間為每月[具體日期]10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任10.1.1未按合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2違反安全管理規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或用途的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3違約賠償方式10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體金額]10.3.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)未能解決的，提交仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方收到乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件12.3.1運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違約12.3.2業(yè)主方嚴(yán)重違約13.合同附件13.1附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單13.1.1場(chǎng)館名稱及類型13.1.2設(shè)施名稱及規(guī)格13.1.3設(shè)施使用年限13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則13.2.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.2.2服務(wù)流程13.2.3服務(wù)監(jiān)督及投訴處理13.3附件三：人員配置表13.3.1人員崗位及職責(zé)13.3.2人員資質(zhì)及培訓(xùn)14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同使用中文14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方之外，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)師、評(píng)估師、律師、顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的合規(guī)性15.2.3評(píng)估合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以顧問(wèn)或?qū)＜业纳矸輩⑴c合同的執(zhí)行。16.2.2第三方的工作內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行所需的信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同執(zhí)行。18.2第三方與乙方18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合同執(zhí)行。18.3第三方與場(chǎng)館設(shè)施18.3.1第三方應(yīng)遵守場(chǎng)館設(shè)施的運(yùn)營(yíng)規(guī)定。18.3.2第三方對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的任何損害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。19.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.2責(zé)任限額計(jì)算方式19.2.1責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.3責(zé)任限額調(diào)整19.3.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。20.1.2第三方變更不影響合同的繼續(xù)履行。20.2第三方退出20.2.1第三方退出應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明退出原因。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用21.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于專業(yè)服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。21.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式21.2.1第三方費(fèi)用按月支付。21.2.2支付日期為每月[具體日期]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。說(shuō)明：本細(xì)則為運(yùn)營(yíng)管理的具體操作指南，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：人員配置表詳細(xì)要求：列出場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理所需的人員崗位、崗位職責(zé)、人員資質(zhì)、培訓(xùn)要求等。說(shuō)明：本表格為人員管理的依據(jù)，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、介入方式、第三方責(zé)任、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成、預(yù)算金額、預(yù)算依據(jù)等。說(shuō)明：本預(yù)算為運(yùn)營(yíng)管理的財(cái)務(wù)計(jì)劃，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)穩(wěn)定。6.附件六：安全管理預(yù)案詳細(xì)要求：制定安全事故的預(yù)防措施、應(yīng)急處理流程、事故報(bào)告制度等。說(shuō)明：本預(yù)案為安全管理的重要文件，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。7.附件七：用戶滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：定期進(jìn)行用戶滿意度調(diào)查，分析調(diào)查結(jié)果并提出改進(jìn)措施。說(shuō)明：本報(bào)告為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的重要依據(jù)，用于持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。運(yùn)營(yíng)方違反安全管理規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.業(yè)主方違約行為業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主方未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或用途的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：業(yè)主方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.第三方違約行為第三方未按合同約定履行職責(zé)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體金額]。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。全文完。二零二四年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.1場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)2.2場(chǎng)館安全保障2.3場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生2.4場(chǎng)館秩序管理2.5場(chǎng)館設(shè)施使用3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1場(chǎng)館預(yù)訂與預(yù)約4.2場(chǎng)館活動(dòng)策劃與組織4.3場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.4場(chǎng)館場(chǎng)地租賃4.5場(chǎng)館周邊服務(wù)5.運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估5.1評(píng)估指標(biāo)5.2評(píng)估方式5.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更對(duì)合同的影響12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3爭(zhēng)議解決方式14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1運(yùn)營(yíng)方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2管理方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的1.2.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。1.2.2管理方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館的管理與監(jiān)督。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年。第二條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.1場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)2.1.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。2.1.2確保場(chǎng)館設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2場(chǎng)館安全保障2.2.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)的安全巡查，確保安全設(shè)施完好。2.2.2制定并執(zhí)行安全管理制度，預(yù)防安全事故發(fā)生。2.3場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生2.3.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生清潔。2.3.2定期對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行消毒，確保衛(wèi)生條件達(dá)標(biāo)。2.4場(chǎng)館秩序管理2.4.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)館內(nèi)的秩序，保障游客權(quán)益。2.4.2制定并執(zhí)行場(chǎng)館秩序管理制度，預(yù)防和處理違規(guī)行為。2.5場(chǎng)館設(shè)施使用2.5.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的合理使用，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.5.2對(duì)使用場(chǎng)館設(shè)施的用戶進(jìn)行登記、培訓(xùn)和管理。第三條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)費(fèi)用3.1.2場(chǎng)館安全保障費(fèi)用3.1.3場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用3.1.4場(chǎng)館秩序管理費(fèi)用3.1.5場(chǎng)館設(shè)施使用費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.2.1運(yùn)營(yíng)方每月向管理方提交費(fèi)用清單。3.2.2管理方在收到費(fèi)用清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1若國(guó)家政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，費(fèi)用可按雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的費(fèi)用需在合同附件中明確記載。第四條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1場(chǎng)館預(yù)訂與預(yù)約4.1.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館預(yù)訂與預(yù)約服務(wù)的提供。4.1.2確保預(yù)訂與預(yù)約渠道暢通，方便用戶使用。4.2場(chǎng)館活動(dòng)策劃與組織4.2.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)活動(dòng)的策劃與組織。4.2.2確保活動(dòng)安全、有序、順利進(jìn)行。4.3場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。4.3.2確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，延長(zhǎng)使用壽命。4.4場(chǎng)館場(chǎng)地租賃4.4.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館場(chǎng)地的租賃業(yè)務(wù)。4.4.2確保租賃場(chǎng)地符合用戶需求。4.5場(chǎng)館周邊服務(wù)4.5.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)館周邊的服務(wù)業(yè)務(wù)。4.5.2提供便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足用戶需求。第五條運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估5.1評(píng)估指標(biāo)5.1.1場(chǎng)館設(shè)施完好率5.1.2場(chǎng)館安全保障措施落實(shí)情況5.1.3場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生狀況5.1.4場(chǎng)館秩序管理效果5.1.5用戶滿意度5.2評(píng)估方式5.2.1定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查5.2.2收集用戶反饋意見(jiàn)5.2.3綜合評(píng)估各項(xiàng)指標(biāo)5.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用5.3.1對(duì)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行獎(jiǎng)懲5.3.2改進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理措施第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1運(yùn)營(yíng)方未履行合同約定義務(wù)6.1.2管理方未履行合同約定義務(wù)6.1.3第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致合同履行受阻6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償管理方因此遭受的損失。6.2.2管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1運(yùn)營(yíng)方違約，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。6.3.2管理方違約，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商7.1.2爭(zhēng)議調(diào)解7.1.3仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決。7.2.2調(diào)解：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)調(diào)解。7.2.3仲裁或訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。7.3.2調(diào)解應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)完成。7.3.3仲裁或訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)完成。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)管理方書面通知后仍未整改。8.1.2管理方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)運(yùn)營(yíng)方書面通知后仍未整改。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算。8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第九條合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，合同內(nèi)容需調(diào)整。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。9.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)簽署變更協(xié)議。9.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同解除。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)簽署終止協(xié)議。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算。第十一條法律適用11.1合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸時(shí)，以法律為準(zhǔn)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。12.1.2以快遞或掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方約定的地址。12.2送達(dá)地址12.2.1運(yùn)營(yíng)方：[詳細(xì)地址]12.2.2管理方：[詳細(xì)地址]12.3送達(dá)生效12.3.1通知發(fā)出后，以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。12.3.2若對(duì)方未及時(shí)簽收，則以郵件投遞成功或電子郵箱發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2不可抗力13.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3爭(zhēng)議解決方式13.3.1如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單14.1.1詳細(xì)列明場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則14.2.1詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.3.1列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍專業(yè)技術(shù)支持：如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備維護(hù)等。法律咨詢：如合同起草、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。資金管理：如財(cái)務(wù)審計(jì)、資金托管等。市場(chǎng)推廣：如品牌宣傳、市場(chǎng)調(diào)研等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。16.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并就第三方介入的具體條款達(dá)成一致。16.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并不得低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)的協(xié)助方，與甲乙雙方不存在直接合同關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.2第三方與場(chǎng)館設(shè)施的關(guān)系19.2.1第三方在介入場(chǎng)館設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。19.2.2第三方對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的使用和操作，不得損害場(chǎng)館設(shè)施的安全和使用功能。20.第三方介入的費(fèi)用與支付20.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、報(bào)酬等。20.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并按照約定的方式支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件成就。22.1.2第三方自行終止介入。22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方提出終止介入，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。22.2.2甲乙雙方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止。22.3第三方介入的終止后果22.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。22.3.2第三方介入終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)館設(shè)施的范圍和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：用于明確運(yùn)營(yíng)方的服務(wù)范圍和責(zé)任。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體數(shù)額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支出、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行解決。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議的起因、協(xié)商過(guò)程、解決方案等。說(shuō)明：用于追溯爭(zhēng)議處理過(guò)程，保證雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成用戶損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：運(yùn)營(yíng)方未能保證場(chǎng)館設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法按期進(jìn)行，應(yīng)賠償用戶損失。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定管理方未按合同約定支付費(fèi)用，造成運(yùn)營(yíng)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：管理方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：雙方協(xié)商不成，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交仲裁或訴訟，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1體育場(chǎng)館名稱2.2體育場(chǎng)館位置2.3體育場(chǎng)館面積2.4體育場(chǎng)館設(shè)施3.運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.3運(yùn)營(yíng)管理期限4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任5.2使用方責(zé)任5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任追究6.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)益6.2使用方權(quán)益6.3運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益保障7.運(yùn)營(yíng)管理安全7.1運(yùn)營(yíng)管理安全管理要求7.2運(yùn)營(yíng)管理安全事故處理7.3運(yùn)營(yíng)管理保險(xiǎn)8.運(yùn)營(yíng)管理合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.運(yùn)營(yíng)管理合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.運(yùn)營(yíng)管理合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.運(yùn)營(yíng)管理合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.運(yùn)營(yíng)管理合同附件12.1運(yùn)營(yíng)管理方案12.2運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施清單12.3運(yùn)營(yíng)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.運(yùn)營(yíng)管理合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.運(yùn)營(yíng)管理合同其他14.1合同執(zhí)行14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場(chǎng)館管理有限公司乙方：體育場(chǎng)館使用方1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1體育場(chǎng)館名稱體育場(chǎng)館2.2體育場(chǎng)館位置省市區(qū)街道2.3體育場(chǎng)館面積占地面積：5000平方米2.4體育場(chǎng)館設(shè)施籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、游泳館、健身中心等第三條運(yùn)營(yíng)管理范圍3.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包括但不限于：場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)、場(chǎng)地租賃、賽事組織、活動(dòng)策劃、安全管理等。3.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)確保場(chǎng)館設(shè)施安全、高效、整潔，提高場(chǎng)館使用率，提升服務(wù)質(zhì)量。3.3運(yùn)營(yíng)管理期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、租金收入等。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式甲方每月向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，支付時(shí)間為每月15日前。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算雙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，如有差異，甲方應(yīng)在結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足或退還。第五條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、賽事組織等工作。5.2使用方責(zé)任遵守場(chǎng)館管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)館設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任追究如因甲方原因造成場(chǎng)館設(shè)施損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因造成場(chǎng)館設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)益擁有場(chǎng)館設(shè)施的使用權(quán)、租賃權(quán)、賽事組織權(quán)等。6.2使用方權(quán)益享有場(chǎng)館設(shè)施的使用權(quán)、賽事觀摩權(quán)等。6.3運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益保障雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施的使用秩序，確保運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條運(yùn)營(yíng)管理安全7.1運(yùn)營(yíng)管理安全管理要求建立健全安全管理制度，確保場(chǎng)館設(shè)施安全運(yùn)行。7.2運(yùn)營(yíng)管理安全事故處理發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。7.3運(yùn)營(yíng)管理保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)館設(shè)施保險(xiǎn)，乙方應(yīng)購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)。第八部分：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.3合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，需要調(diào)整。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3合同變更效力8.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，具有同等法律效力。8.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.4合同解除條件8.4.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。8.4.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.4.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.5合同解除程序8.5.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。8.5.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。8.6合同解除效力8.6.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.6.2合同解除不影響已履行部分的效力。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3合同解除。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止。9.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。9.3合同終止效力9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同終止不影響已履行部分的效力。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出仲裁的一方應(yīng)以書面形式向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為省市。11.合同附件11.1運(yùn)營(yíng)管理方案11.2運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施清單11.3運(yùn)營(yíng)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為省市。13.合同解釋本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.合同其他14.1合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同修改未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行任何修改。14.3合同履行本合同自生效之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指合同雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介方：在合同訂立、履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)的第三方。2.技術(shù)顧問(wèn)：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、評(píng)估或服務(wù)的第三方。3.承包方：承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)的第三方。4.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入甲方需介入第三方時(shí)，應(yīng)提前5個(gè)工作日向乙方書面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。16.2乙方介入乙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)提前5個(gè)工作日向甲方書面提