二零二五年度二手商鋪租賃增值服務合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手商鋪租賃增值服務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1租賃方信息2.2服務方信息3.合作范圍和內(nèi)容3.1合作范圍3.2服務內(nèi)容4.租賃商鋪信息4.1商鋪位置4.2商鋪面積4.3商鋪現(xiàn)狀5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款期限7.增值服務內(nèi)容7.1增值服務項目7.2增值服務標準8.權(quán)利和義務8.1租賃方權(quán)利和義務8.2服務方權(quán)利和義務9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中租賃商鋪的乙方。1.1.2“服務方”指本合同中提供增值服務的甲方。1.1.3“商鋪”指本合同中租賃方租賃的乙方商鋪。1.1.4“增值服務”指服務方為租賃方提供的各項附加服務，包括但不限于市場推廣、店鋪裝修、經(jīng)營管理咨詢等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合作雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊資本：________________2.1.4注冊地址：________________2.2服務方信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊資本：________________2.2.4注冊地址：________________3.合作范圍和內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1本合同合作范圍為租賃方租賃商鋪的增值服務。3.2服務內(nèi)容3.2.1市場推廣：服務方負責對租賃方商鋪進行市場推廣，包括但不限于線上線下廣告宣傳、活動策劃等。3.2.2店鋪裝修：服務方根據(jù)租賃方需求提供店鋪裝修方案，并負責施工監(jiān)督。3.2.3經(jīng)營管理咨詢：服務方提供經(jīng)營管理方面的專業(yè)咨詢，包括但不限于人員培訓、財務管理、營銷策略等。4.租賃商鋪信息4.1商鋪位置：________________4.2商鋪面積：________________平方米4.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪已具備基本經(jīng)營條件，具體詳見附件。5.租賃期限5.1租賃起始日期：________________5.2租賃終止日期：________________6.租金及支付方式6.1租金金額：________________元/月6.2支付方式：租賃方應于每月的____日前支付當月租金至服務方指定賬戶。6.3付款期限：租賃方應按照約定的支付方式在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，服務方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。7.增值服務內(nèi)容7.1增值服務項目7.1.1市場推廣：包括但不限于線上線下廣告宣傳、活動策劃等。7.1.2店鋪裝修：包括但不限于設計、施工、材料選購等。7.1.3經(jīng)營管理咨詢：包括但不限于人員培訓、財務管理、營銷策略等。7.2增值服務標準7.2.1市場推廣：服務方應確保每月至少進行兩次線上線下廣告宣傳，并針對租賃方商鋪特點制定推廣方案。7.2.2店鋪裝修：服務方應按照租賃方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修施工，并確保裝修質(zhì)量。7.2.3經(jīng)營管理咨詢：服務方應定期為租賃方提供經(jīng)營管理方面的專業(yè)咨詢服務，幫助租賃方提高經(jīng)營效益。8.權(quán)利和義務8.1租賃方權(quán)利和義務8.1.1租賃方有權(quán)按照本合同約定享受服務方提供的增值服務。8.1.2租賃方應按照本合同約定支付租金和相關(guān)費用。8.1.3租賃方應保證商鋪的合法經(jīng)營，不得從事違法活動。8.2服務方權(quán)利和義務8.2.1服務方應按照本合同約定提供增值服務，確保服務質(zhì)量。8.2.2服務方有權(quán)對租賃方提供的商鋪信息進行審核，確保信息真實有效。8.2.3服務方應保護租賃方的商業(yè)秘密，未經(jīng)租賃方同意不得泄露。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金或相關(guān)費用的，視為違約行為。9.1.2服務方未按約定提供增值服務的，視為違約行為。9.2違約責任9.2.1租賃方違約的，應向服務方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。9.2.2服務方違約的，應退還租賃方已支付的增值服務費用，并承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.租賃方違反合同約定，經(jīng)服務方催告后仍未改正的；2.服務方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后仍未改正的；3.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)的；4.法律法規(guī)變化導致合同無效的。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1通知方式1.郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、增值服務詳細清單等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：________________14.2合同附件清單：1.商鋪租賃合同；2.增值服務詳細清單；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定目的或原因，由第三方提供相關(guān)服務或協(xié)助。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等，甲乙雙方可引入第三方提供相關(guān)服務。15.2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.4第三方責權(quán)利劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：1.根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.在職責范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預；3.收取約定的服務費用。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務：1.按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.對甲乙雙方的信息保密；3.在職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方不得利用甲乙雙方信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方利益。15.5.2第三方與中介方的關(guān)系：1.如第三方為中介方，其應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；2.中介方有權(quán)收取約定的中介費用，但不得向甲乙雙方收取額外費用。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：1.第三方與其他第三方之間應保持獨立，不得相互勾結(jié)損害甲乙雙方利益；2.各第三方之間應相互尊重，不得相互干擾。16.甲乙雙方增加條款及說明1.具備合法的主體資格；2.具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；1.第三方介入的目的、范圍和期限；2.第三方的責任和義務；3.第三方的服務費用及支付方式。16.3甲乙雙方在引入第三方時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，并約定違約責任。16.4甲乙雙方在引入第三方后，應加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保其履行協(xié)議約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額的具體規(guī)定1.第三方提供服務的內(nèi)容和難度；2.第三方可能造成的損失程度；3.甲乙雙方的風險承受能力。17.2第三方責任限額應在協(xié)議中明確，并在實際損失發(fā)生時，按照協(xié)議約定進行賠償。17.3如實際損失超過協(xié)議約定的責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求和說明：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責任等條款。2.增值服務詳細清單詳細要求和說明：列出服務方提供的各項增值服務內(nèi)容，包括市場推廣、店鋪裝修、經(jīng)營管理咨詢等，以及每項服務的具體標準和服務期限。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的角色、職責、服務內(nèi)容、費用支付、保密條款等。4.不可抗力事件證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，以確認事件的真實性和影響范圍。5.違約金計算方法說明詳細要求和說明：明確違約金的計算方法和標準，包括逾期支付租金、未按時提供增值服務等違約行為的計算方式。6.爭議解決程序說明詳細要求和說明：描述爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的步驟和適用法律。7.合同變更通知詳細要求和說明：當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，需提供書面通知，列明變更的內(nèi)容和生效日期。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：租賃方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為。未提供增值服務：服務方未按照合同約定提供增值服務，構(gòu)成違約行為。提供的服務不符合標準：服務方提供的增值服務未達到約定的標準，構(gòu)成違約行為。商鋪經(jīng)營違法：租賃方在商鋪經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，構(gòu)成違約行為。2.責任認定標準違約金：根據(jù)合同約定，違約方需支付一定比例的違約金作為賠償。損害賠償：違約方需賠償因違約行為給對方造成的實際損失。合同解除：違約行為嚴重時，非違約方有權(quán)解除合同。3.示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，應支付相當于一個月租金的違約金。示例二：服務方未提供約定的市場推廣服務，導致租賃方損失了潛在客戶，服務方需賠償租賃方因損失客戶而遭受的損失。示例三：商鋪經(jīng)營過程中發(fā)生違法行為，租賃方需承擔相應的法律責任，并賠償因違法行為給服務方造成的損失。全文完。二零二四年度二手商鋪租賃增值服務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2二手商鋪1.3增值服務1.4合同期限1.5合同費用2.二手商鋪租賃2.1租賃雙方2.2租賃物2.3租賃期限2.4租金支付2.5租賃押金3.增值服務內(nèi)容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務期限3.4服務費用4.服務實施與監(jiān)督4.1服務實施4.2服務監(jiān)督4.3服務調(diào)整5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同附件10.1附件一：二手商鋪租賃合同10.2附件二：增值服務明細表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更備案12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知時間12.3通知內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1處理程序13.2處理方式13.3處理費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：___________（2）乙方（承租方）：___________1.2二手商鋪乙方租賃甲方擁有的位于___________的二手商鋪，商鋪面積___________平方米，商鋪編號為___________。1.3增值服務本合同約定的增值服務包括但不限于：市場調(diào)研、招商代理、裝修指導、運營管理等。1.4合同期限本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.5合同費用本合同租賃費用為每月___________元，增值服務費用為每月___________元。2.二手商鋪租賃2.1租賃雙方甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就二手商鋪的租賃事宜達成一致，簽訂本合同。2.2租賃物租賃物為甲方擁有的位于___________的二手商鋪，具體信息詳見附件一。2.3租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.4租金支付乙方應于每月___________日前支付當月租金，租金支付方式為___________。2.5租賃押金乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金___________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。3.增值服務內(nèi)容3.1服務項目本合同約定的增值服務項目包括但不限于：（1）市場調(diào)研：為乙方提供商鋪所在區(qū)域的商業(yè)市場分析報告。（2）招商代理：協(xié)助乙方進行商鋪招商工作，包括廣告投放、客戶接待、合同簽訂等。（3）裝修指導：提供商鋪裝修建議和指導，確保裝修符合相關(guān)規(guī)范。（4）運營管理：協(xié)助乙方進行商鋪運營管理，提升商鋪運營效率。3.2服務標準甲方提供的增值服務應達到行業(yè)平均水平，具體標準詳見附件二。3.3服務期限增值服務期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。3.4服務費用增值服務費用為每月___________元，支付方式與租金支付方式一致。4.服務實施與監(jiān)督4.1服務實施甲方應按照本合同約定提供增值服務，乙方應予以配合。4.2服務監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。4.3服務調(diào)整如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整增值服務內(nèi)容、標準和期限。5.違約責任5.1違約情形（1）甲方未按約定提供增值服務；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）雙方未按約定履行合同義務的其他情形。5.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除8.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力事件導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前___________日書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知后___________日內(nèi)達成解除協(xié)議；（3）未能達成解除協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3解除后果（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）甲方應退還乙方已支付的租金和押金；（3）乙方應將租賃物恢復原狀或賠償損失。9.合同終止9.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2終止程序（1）合同終止應書面通知對方；（2）雙方應辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算。9.3終止后果（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止；（2）乙方應將租賃物交還甲方；（3）甲方應退還乙方已支付的租金和押金。10.合同變更10.1變更條件雙方認為需要變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2變更程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到變更通知后___________日內(nèi)達成變更協(xié)議；（3）未能達成變更協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：二手商鋪租賃合同11.2附件二：增值服務明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案雙方應在合同生效后___________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同變更備案合同變更后，雙方應在___________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.合同解除與終止通知13.1通知方式通知應以書面形式進行，并通過___________方式送達。13.2通知時間通知應在合同解除或終止前___________日內(nèi)送達。13.3通知內(nèi)容通知應包括解除或終止合同的理由、時間、方式等內(nèi)容。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他支持的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入2.1介入原因（1）市場調(diào)研、招商代理等服務需要第三方專業(yè)機構(gòu)支持；（2）法律、稅務、財務等咨詢服務需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供；（3）租賃物裝修、維護等需要第三方施工或服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。3.第三方選擇3.1選擇標準（1）專業(yè)能力；（2）服務質(zhì)量；（3）市場信譽；（4）價格合理性。4.第三方責任4.1責任限額（1）第三方責任范圍；（2）第三方責任限額；（3）責任限額的計算方式；（4）責任限額的賠償方式。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）按照合同約定收取服務費用；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。6.第三方義務6.1第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)；（4）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方通報相關(guān)情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況劃分。具體如下：（1）甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負有責任；（2）第三方對提供的服務質(zhì)量負有責任；（3）若第三方服務存在缺陷，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.第三方介入的具體條款8.1介入程序第三方介入的具體程序如下：（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方服務。9.第三方介入后的合同修改9.1合同修改（1）增加第三方介入條款；（2）修改合同中與第三方相關(guān)的條款；（3）增加或刪除與第三方相關(guān)的服務內(nèi)容。10.合同爭議解決10.1爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手商鋪租賃合同要求：詳細列明租賃雙方信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等條款。說明：本附件為租賃合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：增值服務明細表要求：詳細列明增值服務的項目、服務標準、服務期限、服務費用等。說明：本附件為增值服務的詳細說明，是甲乙雙方履行增值服