2025年度無(wú)息房屋租賃押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無(wú)息房屋租賃押金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金支付方式1.4押金金額及繳納方式2.押金退還條件及流程2.1押金退還條件2.2押金退還流程2.3押金退還時(shí)間2.4押金退還方式3.押金退還后的處理3.1押金退還后的房屋狀況3.2押金退還后的維修責(zé)任3.3押金退還后的費(fèi)用結(jié)算4.違約責(zé)任及處理4.1押金退還違約責(zé)任4.2租賃合同違約責(zé)任4.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決期限6.其他約定6.1通知方式6.2合同生效及修改6.3合同解除及終止6.4合同附件7.合同附件清單7.1附件一：租賃房屋清單7.2附件二：押金收據(jù)7.3附件三：押金退還協(xié)議8.合同簽署8.1簽署日期8.2簽署地點(diǎn)8.3簽署人信息9.合同份數(shù)9.1正本份數(shù)9.2抄本份數(shù)9.3份數(shù)分配10.合同保管10.1合同保管責(zé)任10.2合同保管期限10.3合同保管方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭(zhēng)議14.3合同解釋最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方（甲方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方（乙方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3租賃房屋基本情況：房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋設(shè)施：________________房屋權(quán)屬證明：________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金支付方式3.1租金總額：____________________3.2每月租金：____________________3.3支付日期：每月____日3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。4.押金金額及繳納方式4.1押金總額：____________________4.2押金繳納日期：____年____月____日4.3押金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。5.押金退還條件及流程5.1押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；乙方無(wú)違約行為，未拖欠租金及其他費(fèi)用；乙方提前解除租賃合同，并按照合同約定支付違約金。5.2押金退還流程：乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，向甲方提出押金退還申請(qǐng)；甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查；如無(wú)損壞或違約行為，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。6.押金退還后的處理6.1押金退還后的房屋狀況：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變；乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在退還時(shí)清潔、整潔。6.2押金退還后的維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施在退還時(shí)存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。6.3押金退還后的費(fèi)用結(jié)算：甲方在退還押金前，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用及其他費(fèi)用；甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。7.其他約定7.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。7.2合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.3合同解除及終止：雙方可協(xié)商一致解除本合同；合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)、押金退還協(xié)議等。8.合同簽署8.1簽署日期：____年____月____日8.2簽署地點(diǎn)：____________________8.3簽署人信息：甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）代表：____________________9.合同份數(shù)9.1正本份數(shù)：____份9.2抄本份數(shù)：____份9.3份數(shù)分配：甲方（出租方）：____份乙方（承租方）：____份鑒證機(jī)關(guān)：____份10.合同保管10.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性；如合同正本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施補(bǔ)辦或替換。10.2合同保管期限：本合同自簽署之日起至____年____月____日止，合同期滿后，雙方應(yīng)將合同正本及副本銷毀或妥善保存。10.3合同保管方式：合同正本及副本應(yīng)放置在安全、干燥、防潮的地方；如合同內(nèi)容涉及重要信息，雙方應(yīng)采取加密或加密存儲(chǔ)等措施。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除流程：提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用；雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給對(duì)方。12.合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；因房屋或附屬設(shè)施損壞無(wú)法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.2合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用；合同終止后，雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給對(duì)方。12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用；雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給對(duì)方。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）；合同內(nèi)容完整、明確；合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效日期：____年____月____日13.3合同生效地點(diǎn)：____________________14.合同解釋14.1合同解釋原則：合同內(nèi)容應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋；合同解釋應(yīng)符合合同目的和交易習(xí)慣；合同解釋應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。14.2合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)合同內(nèi)容存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。14.3合同解釋最終解釋權(quán)：合同解釋的最終解釋權(quán)歸合同簽署地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條件甲方或乙方提出需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。17.第三方介入的流程17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：獲得合同執(zhí)行所需的信息和資料；在合同范圍內(nèi)行使服務(wù)職責(zé)；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；遵守法律法規(guī)和合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系；第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)先由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。21.第三方介入的終止第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止流程：甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、繳納日期、繳納方式，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：押金退還協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明押金退還的條件、流程、時(shí)間、方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的原因、內(nèi)容、變更日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；逾期收取租金或押金。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或押金；損壞房屋或附屬設(shè)施；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。第三方違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定；服務(wù)費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤；未按時(shí)完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向甲方提出賠償請(qǐng)求；第三方服務(wù)費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求第三方改正，并可向甲方提出賠償請(qǐng)求；第三方未按時(shí)完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)服務(wù)或解除服務(wù)協(xié)議，并可向甲方提出賠償請(qǐng)求。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，經(jīng)評(píng)估需維修費(fèi)用____元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞擴(kuò)大，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度無(wú)息房屋租賃押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同1.2租賃房屋1.3押金1.4退還2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.租賃房屋的描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.押金金額和支付方式4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金支付方式5.押金退還條件5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式6.押金退還流程6.1押金退還申請(qǐng)6.2押金退還審核6.3押金退還執(zhí)行7.押金退還金額7.1押金退還金額計(jì)算7.2押金退還扣除8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和期限10.1合同生效時(shí)間10.2合同期限11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后果13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同1.2租賃房屋租賃房屋是指出租方根據(jù)本合同約定出租給承租方使用的房屋，具體位置為______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。1.3押金押金是指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的金額，用于保證租賃期間房屋的完好及履行合同義務(wù)。1.4退還退還是指租賃期滿或提前解除合同時(shí)，出租方按照本合同約定將押金全額退還給承租方的行為。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方出租方為______，地址為______，法定代表人為______。2.2承租方承租方為______，地址為______，法定代表人為______。3.租賃房屋的描述3.1房屋位置租賃房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋面積租賃房屋面積為______平方米，房屋內(nèi)部布局為______。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為______結(jié)構(gòu)，樓層為______層。3.4配套設(shè)施租賃房屋配備______等設(shè)施，具體清單如下：（1）______；（2）______；（3）______；……4.押金金額和支付方式4.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2押金支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金。4.3押金支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金至出租方指定的賬戶。5.押金退還條件5.1退還條件（1）租賃期滿，承租方按照本合同約定支付租金，并完成合同約定的其他義務(wù)；（2）租賃房屋在租賃期間保持完好，無(wú)損壞；（3）承租方提前解除合同，且無(wú)違約行為。5.2退還時(shí)間出租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3退還方式退還押金時(shí)，出租方將押金原路退還給承租方。6.押金退還流程6.1押金退還申請(qǐng)承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出押金退還申請(qǐng)。6.2押金退還審核出租方在收到退還申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)退還申請(qǐng)進(jìn)行審核。6.3押金退還執(zhí)行經(jīng)審核無(wú)誤后，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給承租方。7.押金退還金額7.1押金退還金額計(jì)算（1）房屋維修費(fèi)用；（2）違約金；（3）其他應(yīng)扣除的費(fèi)用。7.2押金退還扣除如租賃房屋存在損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按照本合同約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)______的違約金，并有權(quán)解除合同。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按照本合同約定支付租金或違反合同其他約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)______的違約金，并有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院管轄。10.合同生效和期限10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。11.合同變更和解除11.1合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，本合同自動(dòng)解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)議終止等。12.2合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋交還、押金退還、費(fèi)用結(jié)算等。13.通知和送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知可采用書面形式，包括但不限于：信函、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：出租方：______，地址：______。承租方：______，地址：______。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力本合同所述不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確為人民幣_(tái)_____元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、咨詢等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，第三方不得直接向甲乙任何一方收取費(fèi)用。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入流程5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除（1）第三方未按約定履行職責(zé)；（2）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)議終止等。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋交還、押金退還、費(fèi)用結(jié)算等。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋照片及設(shè)施清單要求：提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部布局、配套設(shè)施等，并附上詳細(xì)的設(shè)施清單。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀；設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同副本。說(shuō)明：合同應(yīng)完整，包括但不限于房屋租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等條款。3.押金收據(jù)要求：提供押金支付時(shí)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)清晰顯示支付時(shí)間、金額、收款人等信息。4.押金退還申請(qǐng)表要求：提供由承租方填寫的押金退還申請(qǐng)表。說(shuō)明：申請(qǐng)表應(yīng)包含承租方信息、退還原因、押金退還金額等信息。5.押金退還審核報(bào)告要求：提供由出租方或第三方出具的押金退還審核報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明押金退還的理由、金額計(jì)算過(guò)程、扣除項(xiàng)等。6.房屋維修費(fèi)用清單要求：提供房屋維修費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)真實(shí)反映維修情況，費(fèi)用應(yīng)合理。7.違約金收據(jù)要求：提供因違約行為產(chǎn)生的違約金收據(jù)。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)清晰顯示違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方因爭(zhēng)議達(dá)成的協(xié)議或調(diào)解書。說(shuō)明：協(xié)議或調(diào)解書應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、結(jié)果等。9.合同變更協(xié)議要求：提供雙方因合同變更達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付______的違約金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)_____元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付______元的違約金。2.未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)按合同約定支付______的違約金。示例：若押金為人民幣_(tái)_____元，未按時(shí)退還，則應(yīng)支付______元的違約金。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若損壞嚴(yán)重，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。示例：若房屋損壞維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，則承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任。示例：若違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)支付______元的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。全文完。2024年度無(wú)息房屋租賃押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金支付方式4.押金收取與退還4.1押金收取金額4.2押金收取時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在2024年度房屋租賃押金退還事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________3.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日4.押金收取與退還4.1押金收取金額押金金額：人民幣_(tái)___元整4.2押金收取時(shí)間押金于租賃合同簽訂當(dāng)日一次性支付。4.3押金退還條件4.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃合同無(wú)違約情況。4.3.2承租方在租賃期滿前一個(gè)月提出退還押金申請(qǐng)。4.4押金退還時(shí)間押金于租賃期滿且承租方提出退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍承租方僅限于合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修。5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和日常清潔。5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1承租方使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書操作，確保設(shè)備正常使用。5.3.2因承租方不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞的，由承租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金的兩倍。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____%。6.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方單方解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2因房屋損壞或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2合同附件10.2.1房屋租賃合同10.2.2押金收據(jù)10.2.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽署完畢。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要確定。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，是指在房屋租賃押金退還過(guò)程中，為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方定義第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并具備完成本合同相關(guān)事務(wù)的專業(yè)能力。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，具體介入方式、介入內(nèi)容、第三方職責(zé)等由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)等級(jí)、市場(chǎng)行情等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。18.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.