2024年版房屋建筑施工協(xié)議模板集版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工協(xié)議模板集版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2工程概況1.3施工范圍1.4工程量清單1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6工程進(jìn)度計劃1.7合同價格1.8付款方式1.9工期延誤1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同的生效、變更與解除1.13合同的轉(zhuǎn)讓1.14合同的終止與注銷2.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1承包商的權(quán)利和義務(wù)2.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)3.施工前的準(zhǔn)備工作3.1設(shè)計文件的提供3.2施工許可證的獲取3.3施工圖紙的會審3.4施工現(xiàn)場的交付4.施工過程中的管理4.1施工組織管理4.2工程質(zhì)量控制4.3工程進(jìn)度監(jiān)控4.4安全生產(chǎn)管理4.5材料和設(shè)備的管理5.工程驗收與移交5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3工程移交5.4工程保修6.合同價款的支付6.1預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3竣工結(jié)算6.4質(zhì)量保證金7.工期及進(jìn)度7.1工程開工日期7.2工程竣工日期7.3工程進(jìn)度計劃及調(diào)整8.合同價格的調(diào)整8.1價格調(diào)整的條件8.2價格調(diào)整的程序8.3價格調(diào)整的方法9.違約責(zé)任9.1承包商的違約行為及責(zé)任9.2業(yè)主的違約行為及責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.合同的終止與注銷13.1合同終止的條件13.2合同注銷的程序14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.4語言版本14.5合同的保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2工程概況1.2.1工程名稱：[工程名稱]1.2.2工程地點：[工程地點]1.2.3工程性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公樓等]1.2.4工程規(guī)模：[工程面積]平方米1.3施工范圍1.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，完成包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等所有施工工作。1.3.2施工范圍詳細(xì)清單見附件一。1.4工程量清單1.4.1工程量清單詳細(xì)見附件二。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2具體質(zhì)量要求見附件三。1.6工程進(jìn)度計劃1.6.1工程總工期為[工期天數(shù)]天。1.6.2詳細(xì)工程進(jìn)度計劃見附件四。1.7合同價格1.7.1合同總價：人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。1.7.2合同價格構(gòu)成詳見附件五。1.8付款方式1.8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。1.8.2付款方式詳見附件六。1.9工期延誤1.9.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。1.9.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按照實際延誤天數(shù)向乙方支付窩工費，窩工費計算方式詳見附件八。第二條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1承包商的權(quán)利和義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。2.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)取?.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項手續(xù)和證件，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.1.4乙方應(yīng)按合同約定及時提交各類報表、資料，包括但不限于施工進(jìn)度報告、質(zhì)量報告、安全報告等。2.1.5乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。2.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。2.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電、交通等。2.2.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的問題給予及時協(xié)調(diào)和解決。2.2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)和證件，承擔(dān)相應(yīng)費用。2.2.5甲方應(yīng)按合同約定接收工程，并按照約定時間支付尾款。第三條施工前的準(zhǔn)備工作3.1設(shè)計文件的提供3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料。3.1.2甲方應(yīng)保證提供的圖紙和資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。3.2施工許可證的獲取3.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定時間向乙方提供施工許可證。3.3施工圖紙的會審3.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件進(jìn)行會審，并提出疑問及建議。3.3.2甲方應(yīng)對乙方的疑問及建議給予解答和協(xié)調(diào)。3.4施工現(xiàn)場的交付3.4.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將施工現(xiàn)場交付給乙方。3.4.2施工現(xiàn)場交付時，甲方應(yīng)保證場地、水電、交通等條件滿足施工要求。第八條合同價款的支付8.1預(yù)付款8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[預(yù)付款天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的[預(yù)付款比例]%。8.1.2預(yù)付款的支付方式詳見附件六。8.2工程進(jìn)度款8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。8.2.2工程進(jìn)度款的支付方式詳見附件六。8.3竣工結(jié)算8.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程資料后的[結(jié)算天數(shù)]天內(nèi)，完成工程竣工結(jié)算。8.3.3竣工結(jié)算的支付方式詳見附件六。8.4質(zhì)量保證金8.4.1甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后的[質(zhì)量保證金天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價的[質(zhì)量保證金比例]%。8.4.2質(zhì)量保證金的退還詳見附件九。第九條工期及進(jìn)度9.1工程開工日期9.1.1工程開工日期為[開工日期]。9.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。9.2工程竣工日期9.2.1工程竣工日期為[竣工日期]。9.2.2乙方應(yīng)保證按期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定支付違約金。9.3工程進(jìn)度計劃及調(diào)整9.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方備案。9.3.2乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如有調(diào)整，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。第十條合同價格的調(diào)整10.1價格調(diào)整的條件10.1.1價格調(diào)整的條件包括但不限于：材料價格波動、政策調(diào)整、設(shè)計變更等。10.1.2價格調(diào)整的依據(jù)為國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。10.2價格調(diào)整的程序10.2.1價格調(diào)整的申請應(yīng)由乙方提出，并提供相關(guān)依據(jù)。10.2.2甲方應(yīng)在收到乙方價格調(diào)整申請后的[審核天數(shù)]天內(nèi)，完成審核并書面回復(fù)乙方。10.2.3價格調(diào)整的執(zhí)行應(yīng)按照雙方確認(rèn)的調(diào)整金額進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1承包商的違約行為及責(zé)任11.1.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。11.1.2乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金。11.2業(yè)主的違約行為及責(zé)任11.2.1甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件八。11.2.2甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁程序12.2.1如雙方同意仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。12.2.2仲裁語言為[仲裁語言]。12.3訴訟管轄12.3.1雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的變更程序13.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2合同變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)，如有第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程中所包含的所有項目和工程量，包括土建、裝修、安裝、綠化等所有施工工作。附件二：施工圖紙?zhí)峁┩暾氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)施工。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家及行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程進(jìn)度計劃列出工程的總工期及詳細(xì)的進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件五：合同價格構(gòu)成詳細(xì)列出合同價格的構(gòu)成要素，包括人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)荣M用。附件六：付款方式及付款節(jié)點詳細(xì)說明付款的方式、付款的節(jié)點及比例。附件七：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、違約金比例等。附件八：滯納金計算方式詳細(xì)說明滯納金的計算方式，包括計算基數(shù)、滯納金比例等。附件九：質(zhì)量保證金退還條件及程序詳細(xì)說明質(zhì)量保證金的退還條件及程序，包括退還金額、退還時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為及責(zé)任違約行為示例：乙方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。工程質(zhì)量不合格：承擔(dān)返工、維修等費用，并按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.業(yè)主的違約行為及責(zé)任違約行為示例：甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工受阻。甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程進(jìn)度款支付滯納：按照合同約定的滯納金比例向乙方支付滯納金。施工條件提供不足：承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的額外費用，并按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的承包商（乙方）和業(yè)主（甲方）。2.工程量清單：指詳細(xì)列出工程中所包含的所有項目和工程量的清單。3.施工圖紙：指提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家及行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度計劃：指列出工程的總工期及詳細(xì)的進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。6.合同價格：指本合同約定的工程總價。7.付款方式：指雙方約定的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。9.滯納金：指一方未按合同約定時間支付款項時，應(yīng)向另一方支付的逾期賠償金。10.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，一方在工程竣工驗收合格后，向另一方支付的一定金額的保證金。合同雙方：指本合同的承包商（乙方）和業(yè)主（甲方）。工程量清單：乙方應(yīng)按照提供的工程量清單進(jìn)行施工。施工圖紙：乙方應(yīng)按照