2024年綜合性場館租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合性場館租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場館1.1場館描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金逾期支付后果3.使用目的3.1允許使用的事項(xiàng)3.2禁止使用的事項(xiàng)4.維護(hù)與維修4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3維修請(qǐng)求處理5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)有效期限6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租審批7.提前終止租賃7.1提前終止的條件7.2提前終止的后果8.違約8.1違約定義8.2違約后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3法律適用10.通知10.1通知方式10.2通知有效期限11.一般條款11.1完整協(xié)議11.2修改與補(bǔ)充11.3合同的公開性12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃場館1.1場館描述1.2租賃面積甲方租賃的場館面積為【】平方米，具體區(qū)域界限以甲方實(shí)際使用范圍為準(zhǔn)。1.3租賃期限甲乙雙方約定租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.4租賃開始日期甲方可在租賃開始日期【】年【】月【】日進(jìn)入場館開始使用。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【】年【】月【】日。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲方應(yīng)按約定的租金金額向乙方支付租金。租金為【】元/月。2.2租金支付頻率甲方應(yīng)每【】個(gè)月向乙方支付一次租金，每次支付租金金額為【】元。2.3租金支付方式（一）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付至乙方指定的收款人。2.4租金逾期支付后果如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。如甲方逾期支付租金累計(jì)超過【】日，乙方有權(quán)解除本合同。第三條使用目的3.1允許使用的事項(xiàng)（一）【】；（二）【】；（三）【】。3.2禁止使用的事項(xiàng)（一）【】；（二）【】；（三）【】。第四條維護(hù)與維修4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保持場館內(nèi)的衛(wèi)生、整潔，并確保使用過程中的安全。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)場館的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。4.3維修請(qǐng)求處理如甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場館設(shè)施設(shè)備存在故障或問題，可向乙方提出維修請(qǐng)求。乙方應(yīng)在接到請(qǐng)求后的【】小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在【】日內(nèi)完成維修。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購買【】萬元的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方備案。5.2保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)在租賃開始日期前【】日內(nèi)完成保險(xiǎn)購買。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知期限甲方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】日書面通知乙方。6.3轉(zhuǎn)租審批乙方有權(quán)審批甲方提出的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并在接到申請(qǐng)后的【】日內(nèi)予以答復(fù)。如乙方不同意轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為。第八條違約8.1違約定義8.2違約后果違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：【】元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知10.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為發(fā)送之日起【】日內(nèi)。10.2通知有效期限甲乙雙方發(fā)出的通知，應(yīng)確保通知內(nèi)容清晰、明確，有效期限為通知發(fā)出之日起【】日內(nèi)。第十一條一般條款11.1完整協(xié)議本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同及附件為甲乙雙方關(guān)于本租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了任何形式的先前協(xié)議或談判。11.2修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的公開性未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容公開披露給第三方。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方可在必要時(shí)簽訂附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署13.1簽署日期本合同自【】年【】月【】日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。13.3簽署人甲方簽署人為【】，乙方簽署人為【】。第十四條附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：場館平面圖附件二：租賃物品清單附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場館平面圖詳細(xì)描述場館的布局、面積、設(shè)施位置等，以便甲方明確了解場館的具體情況。附件二：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃期間甲方可以使用的一切物品，包括但不限于家具、設(shè)備、器材等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件甲方購買的人身意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明甲方已按合同約定購買了保險(xiǎn)。附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物品的使用說明書、安全指南、場館管理規(guī)定等，以便甲方在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金甲方未按合同約定的期限支付租金，視為違約。違約金為逾期租金的【】%，同時(shí)甲方需支付乙方因逾期支付產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付租金，但甲方直到1月15日才支付，則甲方需支付逾期租金的30%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租甲方未經(jīng)乙方同意將租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將場館轉(zhuǎn)租給某活動(dòng)策劃公司舉辦活動(dòng)，乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定維修場館設(shè)施乙方未按合同約定對(duì)場館設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致甲方使用過程中遭受損失，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方在使用場館過程中發(fā)現(xiàn)舞臺(tái)設(shè)備存在故障，向乙方提出維修請(qǐng)求，但乙方拖延維修，導(dǎo)致甲方活動(dòng)無法正常進(jìn)行，乙方需承擔(dān)甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.綜合性場館：指具備多功能用途，可用于舉辦各類活動(dòng)、展覽、演出等場所。2.租賃期限：指甲方租賃場館的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指甲方按照租賃期限向