商業(yè)空間裝修貸款合同書

商業(yè)空間裝修貸款合同書合同編號：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________鑒于甲方具備合法的貸款業(yè)務資格，愿意向乙方提供裝修貸款；乙方因商業(yè)空間裝修資金需求，愿意接受甲方的貸款，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務及責任，條款如下：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣_______元（大寫：____________________元整）的裝修貸款。1.2乙方承諾按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途或違反甲方規(guī)定的用途。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為_______個月，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應按照本合同約定的還款方式、期限和金額按時還款。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為_______%，按年利率計算。3.2乙方未按時還款的，甲方有權按照逾期貸款利率計收逾期利息，逾期利率為_______%。第四條還款方式（1）等額本息還款：乙方每月償還貸款本金及相應利息，每月還款金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（2）等額本金還款：乙方每月償還貸款本金及相應利息，每月還款金額逐月遞減。4.2乙方應按照本合同約定的還款方式，將還款金額支付至甲方指定的賬戶。第五條保證擔保（1）保證人：_______，身份證號：_______，與乙方關系：_______。（2）保證人同意對乙方在本合同項下的債務承擔連帶保證責任。5.2保證期間自本合同生效之日起至乙方全部履行完畢本合同項下債務止。第六條貸款發(fā)放與使用6.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。6.2乙方應按照本合同約定的用途使用貸款，并在貸款使用過程中接受甲方的監(jiān)督。第七條違約責任（1）計收逾期利息。（2）采取法律手段追討貸款本金、利息及實現(xiàn)債權的費用。（3）乙方逾期超過_______個月，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及實現(xiàn)債權的費用。（1）要求乙方立即償還貸款本金、利息及實現(xiàn)債權的費用。（2）解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認合同主體：確保甲方（貸款方）和乙方（借款方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤。2.核實貸款金額：合同中明確的貸款金額應與雙方實際協(xié)商的金額一致。3.明確貸款用途：乙方應確保貸款用于商業(yè)空間裝修，不得挪作他用。4.注意還款期限和方式：乙方應按照約定的還款期限和方式按時還款，避免逾期。5.了解違約責任：雙方應清楚了解違約責任，包括逾期利息、提前到期還款等。6.留意保證擔保：確保保證人的擔保責任和保證期間明確。7.合同變更與解除：了解合同變更和解除的條件和程序。8.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過程中，雙方應積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款資金的金融機構或個人。2.借款方：指接受貸款并承諾按期還款的個人或企業(yè)。3.連帶保證責任：保證人對借款方的債務承擔與借款方相同的責任，即借款方無法履行還款義務時，保證人需承擔還款責任。4.不可抗力：指無法預見、無法克服且對雙方當事人均造成重大影響的客觀情況，如自然災害、政策變動等。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。6.提前到期：指在合同約定的還款期限之前，貸款方要求借款方提前償還全部或部分貸款本金、利息及其他相關費用。7.民事訴訟：指合同當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院保護其合法權益的訴訟活動。8.合同變更：指在合同履行過程中，雙方當事人經協(xié)商一致，對合同內容進行修改或補充。9.合同解除：指在合同履行過程中，雙方當事人經協(xié)商一致或根據法律規(guī)定，終止合同權利義務關系。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為小型創(chuàng)業(yè)公司，需要裝修辦公空間以吸引投資或提升企業(yè)形象。補充條款：考慮到乙方作為創(chuàng)業(yè)公司的特殊情況，甲方同意在貸款審批流程上給予優(yōu)先處理。若乙方在貸款期間獲得投資或業(yè)務發(fā)展迅速，甲方應允許乙方提前還款，且不收取額外手續(xù)費。2.場合：乙方租賃的商業(yè)空間裝修需求緊迫，需要快速完成裝修工程。補充條款：甲方應承諾在合同簽訂后盡快發(fā)放貸款，最遲不超過5個工作日。若因甲方原因導致貸款發(fā)放延遲，甲方應向乙方支付一定的賠償金。3.場合：乙方為餐飲業(yè)，裝修過程中需要保持營業(yè)，因此對施工時間有嚴格要求。補充條款：乙方應提前向甲方提供詳細的施工計劃和時間表，甲方應確保貸款發(fā)放不會影響乙方的正常營業(yè)。若因施工原因導致乙方營業(yè)受損，甲方應協(xié)助乙方與施工方協(xié)商解決。4.場合：乙方為環(huán)保型公司，注重綠色裝修，使用環(huán)保材料。補充條款：甲方鼓勵乙方采用環(huán)保裝修材料，若乙方能夠提供環(huán)保材料的使用證明，甲方可以考慮提供一定的利率優(yōu)惠。合同所需附件列表