2024年租賃合同履約保證書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同履約保證書本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任5.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和維持6.合同的終止和解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃物的交付和驗(yàn)收9.2租賃物的歸還和驗(yàn)收9.3合同的修改和補(bǔ)充10.合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利11.2出租方的義務(wù)12.承租方的權(quán)利和義務(wù)12.1承租方的權(quán)利12.2承租方的義務(wù)13.第三方受益人13.1第三方受益人的權(quán)益13.2第三方受益人的義務(wù)14.履約保證14.1履約保證的內(nèi)容14.2履約保證的有效期14.3履約保證的解除第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用和占用租賃物。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月【金額】元。租金每【周期】支付一次，支付日期為每月的【支付日期】。2.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的【支付日期】前【提前天數(shù)】將租金支付給出租方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。2.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【戶名】，賬號(hào)：【賬號(hào)】，開戶行：【開戶行】。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用性能。對(duì)于因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。具體維修和保養(yǎng)時(shí)間由出租方根據(jù)實(shí)際情況確定。4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因承租方原因?qū)е戮S修和保養(yǎng)費(fèi)用增加，承租方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保障租賃物及自身利益。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失。5.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和維持承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的終止和解除6.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。合同終止或解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)，并將租賃物完好無(wú)損地交還給出租方。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第九條其他條款9.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付時(shí)間為【交付時(shí)間】，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量和使用條件。9.2租賃物的歸還和驗(yàn)收租賃物歸還時(shí)間為租賃期限屆滿后【歸還時(shí)間】。承租方應(yīng)在歸還時(shí)將租賃物完好無(wú)損地交還給出租方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。9.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期本合同的終止日期為租賃期限屆滿之日。第十一條出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方遵守合同約定的使用和維護(hù)租賃物的義務(wù)。11.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量和使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。第十二條承租方的權(quán)利和義務(wù)12.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用和占用租賃物，并享受租賃物的使用權(quán)。12.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守合同約定的使用和維護(hù)租賃物的義務(wù)。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的權(quán)益本合同的第三方受益人是指與出租方或承租方有合同關(guān)系的第三方。第三方受益人享有按照合同約定獲得權(quán)益的權(quán)利。13.2第三方受益人的義務(wù)第三方受益人應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。第十四條履約保證14.1履約保證的內(nèi)容承租方保證按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、使用和維護(hù)租賃物等。14.2履約保證的有效期履約保證自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。14.3履約保證的解除如承租方按照合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，出租方應(yīng)按照約定解除履約保證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，與本合同當(dāng)事人具有合同關(guān)系或權(quán)益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同當(dāng)事人需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【提前天數(shù)】通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法和選擇程序。2.2第三方介入條件（1）本合同當(dāng)事人無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）本合同當(dāng)事人請(qǐng)求第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；（3）法律規(guī)定或本合同約定需要第三方介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并對(duì)其違約行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助本合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，并提供必要的服務(wù)和協(xié)助。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以本合同為準(zhǔn)。第三方不是甲乙方的代理人、雇傭人或其他法律關(guān)系主體，除非本合同另有約定。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。第三方與甲乙方的權(quán)利劃分應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和本合同約定確定。責(zé)任限額可以采用固定金額、比例賠償或其他方式。5.2第三方責(zé)任限額的例外（1）第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失；（2）第三方違反法律強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失；（3）本合同當(dāng)事人明確聲明排除責(zé)任限額的情況。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更當(dāng)需要變更第三方介入的內(nèi)容時(shí)，本合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實(shí)現(xiàn)，或者第三方無(wú)法履行其義務(wù)時(shí)，本合同當(dāng)事人可以協(xié)商一致終止第三方介入。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理當(dāng)?shù)谌轿窗凑毡竞贤s定履行義務(wù)時(shí)，本合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約處理應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。7.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致本合同當(dāng)事人損失的，本合同當(dāng)事人有權(quán)向第三方追償。本合同當(dāng)事人之間不因第三方的違約而產(chǎn)生糾紛。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除條件（1）第三方無(wú)法履行其義務(wù)；（2）本合同當(dāng)事人請(qǐng)求解除第三方介入；（3）法律規(guī)定或本合同約定解除第三方介入。8.2第三方介入的合同解除程序當(dāng)發(fā)生解除條件時(shí)，本合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓條件（1）第三方同意轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同當(dāng)事人同意接受轉(zhuǎn)讓；（3）法律規(guī)定或本合同約定轉(zhuǎn)讓條件。9.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定或法律規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方權(quán)益保護(hù)本合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的合同權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方權(quán)益的維護(hù)當(dāng)?shù)谌綑?quán)益受到損害時(shí)，本合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.附件一：租賃物清單清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。提交要求：清單需由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。2.附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表內(nèi)容：列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。提交要求：明細(xì)表由承租方根據(jù)合同約定制定，并提交給出租方審核。3.附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議協(xié)議內(nèi)容：明確維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等。提交要求：協(xié)議由出租方制定，雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)單據(jù)內(nèi)容：包含保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。提交要求：保險(xiǎn)單據(jù)由承租方提供，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告報(bào)告內(nèi)容：評(píng)估租賃物的狀況、使用情況等。提交要求：報(bào)告由第三方機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為遲延支付租金未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租租賃物未按照約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物提前終止合同未按約定通知對(duì)方未按照約定履行合同的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租租賃物：需支付違約金【金額】，并歸還租賃物。未按照約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞：由承租方承擔(dān)修理費(fèi)用。未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物：由承租方承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。提前終止合同未按約定通知對(duì)方：需支付違約金【金額】，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。未按照約定履行合同的其他義務(wù)：根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三