二零二五年度辦公場地物業(yè)管理租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公場地物業(yè)管理租賃合同模板合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于辦公場地物業(yè)管理租賃關系的權利、義務及責任，確保雙方在租賃期間的良好合作，共同維護辦公場地的正常運營。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）物業(yè)管理：指甲方根據合同約定，對辦公場地進行管理、維護、修繕、清潔、綠化等工作。2）辦公場地：指甲方提供給乙方使用的辦公場所，包括房屋、設備、設施等。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場地的起止時間。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)管理費用。4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保障甲方權益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費和押金。2）甲方有權對辦公場地進行必要的修繕、維護和改造。3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定使用辦公場地，并按照甲方要求進行裝修、改造。2）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。3）乙方應當按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費和押金。4）乙方應當遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度，不得損害甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點辦公場地位于：____________________。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2）物業(yè)管理費支付：乙方應于每月____日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。3）押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）乙方違約，甲方有權解除合同；3）國家法律法規(guī)和政策變動，導致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)；2）乙方違約，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3）因國家法律法規(guī)和政策變動導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果1）租賃期滿，乙方應按照合同約定將辦公場地恢復原狀；2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任；3）因國家法律法規(guī)和政策變動導致合同無法履行，雙方應按照法律規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2）物業(yè)管理費：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費用，每月人民幣____元。3）水電費：乙方使用的水電費用按實際使用量另行結算，由乙方支付。4）其他費用：包括但不限于維修基金、稅費等，按相關法律法規(guī)和實際發(fā)生情況另行支付。7.2支付方式1）租金和物業(yè)管理費：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2）水電費：乙方應按物業(yè)管理處通知的繳費方式支付。7.3支付時間1）租金和物業(yè)管理費：每月____日前支付。2）水電費：按實際使用情況，每月____日前支付。7.4支付憑證乙方支付租金和物業(yè)管理費后，應保留支付憑證，并在每月____日前提交給甲方。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供辦公場地或提供不符合約定的辦公場地，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2）若甲方未按合同約定履行物業(yè)管理義務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費或其他費用，乙方應承擔違約責任，并支付滯納金。2）若乙方違反合同約定，擅自改變辦公場地用途或損壞辦公場地設施，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失，賠償金額根據實際情況確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容；2）甲方提供的商業(yè)秘密；3）乙方在使用辦公場地過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決；3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震導致辦公場地無法使用；2）政府行為：政府政策變動導致辦公場地無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同中的權利和義務；2）經雙方同意，乙方可以將本合同下的租賃權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費或其他費用；2）乙方違反合同約定，擅自改變辦公場地用途或損壞辦公場地設施。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對辦公場地的所有權；2）甲方保留對辦公場地進行必要的管理、維護、修繕、清潔、綠化等權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留在合同履行期間，對辦公場地進行合理改造的權利；2）甲方保留在緊急情況下，進入辦公場地進行必要處理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應相互協助，確保合同的順利履行；2）雙方應就辦公場地的使用、維護等問題進行協商，共同解決。15.2協作與配合方式1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通；2）雙方應按照約定的時間和方式，提供必要的信息和協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于辦公場地物業(yè)管理租賃關系的完整協議，任何與合同內容相沖突的協議或承諾無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何增減條款均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.辦公場地平面圖4.辦公場地設施清單5.租賃押金收據6.不可抗力事件證明文件（如發(fā)生）7.爭議解決過程中的相關文件8.任何經雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供辦公場地或提供不符合約定的辦公場地；未按合同約定履行物業(yè)管理義務；未按合同約定進行必要的修繕、維護和改造。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費或其他費用；違反合同約定，擅自改變辦公場地用途或損壞辦公場地設施；未遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為依據，結合實際情況進行判斷；雙方應友好協商解決違約行為，協商不成時可依據合同約定或相關法律法規(guī)進行處理。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律規(guī)范。2.合同法：調整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：合同當事人因違約行為應承擔的法律責任。5.保密條款：合同中約定雙方應保守秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間，設立滯納金制度，定期提醒乙方支付。2.問題：辦公場地設施損壞解決辦法：制定設施損壞賠償制度，要求乙方在發(fā)生損壞時及時通知甲方。3.問題：物業(yè)管理服務不到位解決辦法：設立物業(yè)管理服務質量標準，定期對物業(yè)管理服務進行評估。4.問題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：根據合同約定，雙方協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其提供的物業(yè)管理服務的質量責任，確保服務質量符合合同約定。第三方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用。第三方有權根據合同約定，對辦公場地進行必要的維修和維護。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量標準提供物業(yè)管理服務。第三方應向甲方提供物業(yè)管理服務的詳細報告，包括服務內容、費用等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供合同約定的辦公場地，并保證場地符合使用要求。乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，并確保服務質量。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準進行修繕和維護。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期內進行必要的裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有權享受辦公場地內的公共設施和服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供辦公場地或物業(yè)管理服務，甲方應承擔違約責任。若甲方未按合同約定允許乙方進行裝修，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變辦公場地用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金作為穩(wěn)定的收入來源。甲方可通過乙方租賃辦公場地，提高辦公場地的使用率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任。若乙方擅自改變辦公場地用途或損壞設施，乙方應賠償甲方損失。乙方在使用辦公場地期間，不得進行任何違反法律法規(guī)的活動。全文完。二零二五年度辦公場地物業(yè)管理租賃合同模板1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂日期及生效日期第二章物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)服務內容2.2物業(yè)服務標準2.3物業(yè)服務費用第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整機制3.4物業(yè)管理費第四章物業(yè)使用及維護4.1物業(yè)使用規(guī)則4.2物業(yè)維護責任4.3物業(yè)設施設備使用第五章租賃保證金5.1保證金數額及支付方式5.2保證金退還條件及程序第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三章其他約定事項13.1合同雙方權利義務13.2合同履行保障措施第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）甲方地址：[甲方地址]（3）甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]（4）甲方聯系電話：[甲方聯系電話]（5）乙方（承租方）：[乙方全稱]（6）乙方地址：[乙方地址]（7）乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]（8）乙方聯系電話：[乙方聯系電話]1.2合同標的物信息（1）物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]（2）物業(yè)地址：[物業(yè)地址]（3）物業(yè)面積：[物業(yè)面積]（4）物業(yè)結構：[物業(yè)結構]（5）物業(yè)用途：[物業(yè)用途]1.3合同簽訂日期及生效日期（1）合同簽訂日期：[簽訂日期]（2）合同生效日期：[生效日期]第二章物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)服務內容（1）物業(yè)管理（2）公共區(qū)域清潔（3）綠化養(yǎng)護（4）安全巡邏（5）設備維護2.2物業(yè)服務標準（1）服務標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范（2）服務標準應滿足甲方使用需求2.3物業(yè)服務費用（1）物業(yè)管理費按月繳納（2）具體費用標準詳見附件第三章租賃期限及費用3.1租賃期限（1）租賃期限自[起始日期]至[終止日期]（2）租賃期限為[租賃年數]年3.2租金支付方式（1）租金按月支付（2）租金支付日為每月[支付日]3.3租金調整機制（1）租金調整頻率為[調整頻率]（2）租金調整幅度根據市場行情及物業(yè)管理成本變化確定3.4物業(yè)管理費（1）物業(yè)管理費按月繳納（2）具體費用標準詳見附件第四章物業(yè)使用及維護4.1物業(yè)使用規(guī)則（1）乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途（2）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)環(huán)境4.2物業(yè)維護責任（1）甲方負責物業(yè)的日常維護（2）乙方負責自身使用范圍內的維護4.3物業(yè)設施設備使用（1）乙方應合理使用物業(yè)內的設施設備（2）損壞設施設備應及時修復或賠償第五章租賃保證金5.1保證金數額及支付方式（1）保證金數額為[保證金金額]（2）保證金應在簽訂合同后[支付日]內支付5.2保證金退還條件及程序（1）合同終止且無違約行為，保證金全額退還（2）退還保證金程序詳見附件第六章違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定（3）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協商確定（2）違約賠償金額應不低于實際損失第七章爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議（2）協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]（2）爭議解決機構地址：[爭議解決機構地址]第八章合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動解除（2）任何一方違約，另一方有權解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同解除8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[提前通知期]書面通知對方（2）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務第九章合同變更9.1合同變更條件（1）因國家政策調整或市場行情變化，需變更合同內容（2）雙方協商一致，需變更合同內容9.2合同變更程序（1）變更合同內容，應書面通知對方（2）變更后的合同自雙方簽字之日起生效第十章合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)（2）合同終止后，乙方應將物業(yè)恢復原狀第十一章不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方（2）不可抗力事件導致合同無法履行，合同可部分或全部解除第十二章合同附件12.1合同附件清單（1）物業(yè)管理服務協議（2）物業(yè)使用規(guī)則（3）租賃保證金收據（4）其他相關協議12.2合同附件內容（1）附件內容應與合同內容一致（2）附件內容作為合同不可分割的一部分第十三章其他約定事項13.1合同雙方權利義務（1）甲方應保證物業(yè)符合租賃用途（2）乙方應合理使用物業(yè)，不得損害他人利益13.2合同履行保障措施（1）雙方應嚴格按照合同約定履行義務（2）如一方違約，另一方有權采取法律手段維護自身權益第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署方式（1）合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（2）合同經雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效條件（1）合同經雙方簽字蓋章（2）合同已履行相關手續(xù)甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件清單：1.物業(yè)管理服務協議2.物業(yè)使用規(guī)則3.租賃保證金收據4.其他相關協議本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1物業(yè)升級改造條款說明：甲方有權在租賃期間對物業(yè)進行升級改造，以提升物業(yè)價值。升級改造前應提前[提前通知期]書面通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用。1.2物業(yè)使用限制條款說明：甲方有權對物業(yè)的使用進行一定程度的限制，如限制乙方在物業(yè)內進行特定活動。限制內容應在合同中明確，并確保乙方權益不受損害。1.3物業(yè)租金調整條款說明：甲方有權根據市場行情和物業(yè)管理成本的變化，對租金進行調整。調整幅度和頻率應在合同中明確，并確保乙方權益得到保障。1.4物業(yè)保險條款說明：甲方應負責物業(yè)的保險事宜，包括但不限于財產保險和責任保險。保險費用由甲方承擔，并在合同中明確保險范圍和賠償標準。1.5物業(yè)維護責任條款說明：甲方應承擔物業(yè)的日常維護責任，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護和安全巡邏。維護責任應在合同中明確，并確保物業(yè)的正常使用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1物業(yè)裝修條款說明：乙方有權對物業(yè)進行裝修，但需遵守甲方制定的裝修規(guī)范。裝修方案應提前提交甲方審批，并確保裝修不影響物業(yè)結構和使用安全。2.2物業(yè)使用時間條款說明：乙方有權在租賃期間自主安排物業(yè)使用時間，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方應確保乙方正常使用物業(yè)，不得無故干涉。2.3物業(yè)租金支付條款說明：乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金數額和支付方式應在合同中明確。2.4物業(yè)使用范圍條款說明：乙方應按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或進行損害物業(yè)的行為。違反此條款，乙方應承擔相應的法律責任。2.5物業(yè)維護責任條款說明：乙方應負責自身使用范圍內的物業(yè)維護，如損壞設施設備應及時修復或賠償。甲方應協助乙方進行維修，但費用由乙方承擔。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款說明：中介費用由中介機構根據雙方協商結果確定，并支付給中介機構。中介費用應在合同中明確，并確保中介機構的合法權益。3.2中介責任條款說明：中介機構應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。中介責任應在合同中明確。3.3中介變更條款說明：如中介機構在合同履行期間出現變更，雙方應協商一致，并由新的中介機構繼續(xù)履行合同。中介變更應在合同中明確。3.4中介解除條款說明：如中介機構無法履行合同義務，雙方可協商解除合同。中介解除應在合同中明確，并確保雙方的合法權益。3.5中介保密條款說明：中介機構在合同履行過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。中介保密應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務協議2.物業(yè)使用規(guī)則3.租賃保證金收據4.裝修方案及審批文件5.甲方提供的物業(yè)相關證明文件6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及資質證明7.中介機構提供的合作協議及服務協議8.不可抗力事件證明文件9.違約金支付憑證10.合同變更及終止協議11.其他雙方協商一致需附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。認定：乙方在約定支付日后的[逾期天數]內仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。認定：乙方行為違反物業(yè)管理規(guī)定，經甲方書面通知后仍不改正，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。認定：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，經乙方書面通知后仍未改善，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未履行合同約定的其他義務，經對方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：因違約行為給對方造成的損失，違約方應支付給對方的賠償金。3.中介：為促成合同訂立或履行提供中介服務的自然人、法人或其他組織。4.合同解除：合同當事人一方或雙方協商一致，終止合同的權利義務關系。5.合同終止：合同因履行完畢、協商一致、法定情形等原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其按時支付；如逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問題：物業(yè)損壞。解決辦法：乙方應及時修復或賠償；如乙方無法修復，甲方可代為修復，費用由乙方承擔。3.問題：物業(yè)管理服務不到位。解決辦法：乙方應向甲方提出書面意見，甲方應在[整改期限]內予以整改；如整改不到位，乙方可要求甲方承擔違約責任。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.辦公場地租賃2.商業(yè)場地租賃3.居住場地租賃4.工業(yè)場地租賃5.物業(yè)管理服務6.中介服務全文完。二零二五年度辦公場地物業(yè)管理租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整頻率5.2調整方式5.3調整通知6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額6.2支付方式6.3支付時間7.物業(yè)服務內容7.1保潔服務7.2維修服務7.3安全服務7.4綠化服務8.物業(yè)使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用安全9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：物業(yè)管理服務清單14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系電話：_______2.租賃物基本信息2.1租賃場地位置2.1.1地址：_______2.1.2地圖坐標：_______2.2租賃場地面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3租賃場地用途2.3.1辦公用途2.3.2不得用于居住或其他非法用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長3.3.1延長條件：_______3.3.2延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：_______元4.2支付方式4.2.1預付：_______月租金4.2.2逐月支付：_______日前支付4.3支付時間4.3.1每月_______日為支付租金日5.租金調整5.1調整頻率5.1.1每年調整一次5.2調整方式5.2.1根據市場行情和政府指導價調整5.3調整通知5.3.1出租方于調整前_______日通知租賃方6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額6.1.1每月_______元6.2支付方式6.2.1與租金同期支付6.3支付時間6.3.1每月_______日為支付物業(yè)管理費日7.物業(yè)服務內容7.1保潔服務7.1.1每日清掃地面、擦拭門窗7.1.2每周清掃衛(wèi)生間、垃圾清理7.2維修服務7.2.1日常設備維護7.2.2突發(fā)故障應急維修7.3安全服務7.3.124小時安保巡邏7.3.2安全設施檢查維護7.4綠化服務7.4.1每月修剪綠化植物7.4.2定期澆水、施肥8.物業(yè)使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1租賃方僅限于在租賃場地內進行辦公活動8.1.2不得將租賃場地用于任何非法活動或違反公共秩序的行為8.2使用限制8.2.1不得改變租賃場地的結構或進行任何未經出租方同意的改造8.2.2不得占用公共區(qū)域或影響其他租戶的使用8.3使用安全8.3.1租賃方應確保其員工和訪客遵守租賃場地的安全規(guī)定8.3.2租賃方應定期進行安全檢查，并及時報告任何安全隱患9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協商一致9.1.2符合法律法規(guī)和合同約定9.2變更程序9.2.1雙方應書面提出變更請求9.2.2經雙方簽署書面協議后生效9.3解除條件9.3.1合同到期9.3.2雙方協商一致9.3.3出現不可抗力情況9.4解除程序9.4.1雙方應書面通知對方9.4.2解除合同后，租賃方應立即騰退租賃場地10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金或物業(yè)管理費10.1.2違反使用規(guī)則10.1.3故意損壞租賃場地設施10.2違約責任10.2.1未按時支付款項的，應支付滯納金10.2.2違反使用規(guī)則的，應承擔相應的法律責任10.2.3故意損壞設施的，應賠償損失10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據實際情況確定10.3.2雙方可協商確定賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協商解決11.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同內容符合法律法規(guī)12.2生效日期12.2.1合同簽署之日起生效12.3生效方式12.3.1雙方簽署后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：物業(yè)管理服務清單14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1以書面形式通過快遞、電子郵件或當面遞交14.2合同份數14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3合同簽署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協助、咨詢、服務或其他相關支持的個人、機構或企業(yè)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、技術支持、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協商確定第三方的介入事宜，并簽署相應的合作協議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的相關資質證明和信用評估報告。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方負責與第三方簽訂合作協議，并確保第三方按照協議履行職責。16.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，若第三方違反合同約定，甲方應承擔相應的法律責任。16.2乙方責任16.2.1乙方負責監(jiān)督第三方的履約情況，并確保第三方按照合同約定提供服務。16.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，若第三方違反合同約定，乙方應承擔相應的法律責任。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過_______元。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以確保其履行職責。17.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整服務內容和方式。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督和管理的權利。18.1.