二零二五年大型物流倉儲租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年大型物流倉儲租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5經(jīng)營范圍2.合同標的物2.1物流倉儲設(shè)施基本情況2.2倉儲設(shè)施地理位置2.3倉儲設(shè)施面積2.4倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.倉儲設(shè)施使用與管理5.1倉儲設(shè)施使用范圍5.2倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)5.3倉儲設(shè)施安全管理5.4倉儲設(shè)施消防管理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力事件的處理12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施平面圖12.2附件二：倉儲設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：租賃雙方簽字蓋章頁13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5經(jīng)營范圍2.合同標的物2.1物流倉儲設(shè)施基本情況2.2倉儲設(shè)施地理位置2.3倉儲設(shè)施面積2.4倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.倉儲設(shè)施使用與管理5.1倉儲設(shè)施使用范圍5.2倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)5.3倉儲設(shè)施安全管理5.4倉儲設(shè)施消防管理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：商貿(mào)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.5經(jīng)營范圍甲方經(jīng)營范圍：物流倉儲、貨物運輸、貨運代理等乙方經(jīng)營范圍：商貿(mào)、批發(fā)、零售等2.合同標的物2.1物流倉儲設(shè)施基本情況倉儲設(shè)施名稱：物流倉儲中心倉儲設(shè)施位置：省市區(qū)路號2.2倉儲設(shè)施地理位置地理坐標：北緯度分，東經(jīng)度分2.3倉儲設(shè)施面積倉儲設(shè)施總面積：10000平方米2.4倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)倉儲設(shè)施為多層鋼結(jié)構(gòu)，共有5層，每層面積2000平方米，設(shè)有裝卸平臺、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限，延長期限不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付時間租金支付時間：每年1月1日前支付全年租金4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%，逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同。5.倉儲設(shè)施使用與管理5.1倉儲設(shè)施使用范圍租賃方僅限在倉儲設(shè)施內(nèi)進行貨物儲存、分揀、包裝等業(yè)務(wù)活動。5.2倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)租賃方應(yīng)負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。5.3倉儲設(shè)施安全管理租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，確保倉儲設(shè)施安全。5.4倉儲設(shè)施消防管理租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法規(guī)，確保倉儲設(shè)施消防設(shè)施完好，消防通道暢通。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同。8.1.3出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.4租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。8.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除生效。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他費用。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可變更合同。9.2合同變更程序9.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2變更后的合同具有同等法律效力。9.3合同變更后的效力9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他費用。10.3.2雙方應(yīng)將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀，移交給對方。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。11.3不可抗力事件的處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可免除部分或全部責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施平面圖12.1.1平面圖應(yīng)詳細標注倉儲設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。12.2附件二：倉儲設(shè)施設(shè)備清單12.2.1清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。12.3附件三：租賃雙方簽字蓋章頁12.3.1簽字蓋章頁應(yīng)包括雙方法定代表人簽字、公司蓋章等。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止丟失或損壞。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式。14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)與第一條第13.1款規(guī)定一致。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的介入方式和時間。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)慣例確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在第三方協(xié)議中，并在合同中予以確認。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1如第三方違反合同約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1如第三方的工作導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2雙方同意終止第三方介入。18.1.3第三方完成其工作職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并提交相關(guān)報告。18.3第三方介入終止后的處理18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用。18.3.2第三方應(yīng)將所有與合同履行相關(guān)的資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細標注倉儲設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。圖紙比例應(yīng)準確，標注清晰，易于理解。平面圖應(yīng)包含倉儲設(shè)施的出入口、通道、消防設(shè)施等關(guān)鍵部位。2.附件二：倉儲設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。設(shè)備清單應(yīng)與實際設(shè)備相符，不得有遺漏或虛假信息。清單應(yīng)標注設(shè)備制造商、購置日期等詳細信息。3.附件三：租賃雙方簽字蓋章頁說明：本附件為合同簽署頁，包含甲乙雙方的法定代表人簽字和公司蓋章。簽字蓋章應(yīng)清晰完整，不得涂改。4.附件四：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、時間、費用等。協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。5.附件五：租賃保證金繳納憑證說明：憑證應(yīng)顯示租賃保證金繳納的金額、日期、繳納方式等信息。憑證應(yīng)由銀行出具或雙方認可的其他機構(gòu)出具。6.附件六：租賃期限變更協(xié)議說明：協(xié)議應(yīng)詳細記錄租賃期限變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更時間、雙方簽字蓋章等。7.附件七：違約金及賠償金支付憑證說明：憑證應(yīng)顯示違約金及賠償金的支付金額、日期、支付方式等信息。憑證應(yīng)由銀行出具或雙方認可的其他機構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。損壞倉儲設(shè)施：租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償倉儲設(shè)施損失。違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定未按時交付倉儲設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失。未經(jīng)租賃方同意擅自改變倉儲設(shè)施：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。未提供必要的服務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金1%的滯納金，并賠償出租方因此造成的利息損失。出租方未按時交付倉儲設(shè)施，導(dǎo)致租賃方業(yè)務(wù)延誤，應(yīng)賠償租賃方因延誤造成的損失，包括但不限于訂單取消損失、客戶違約金等。全文完。二零二四年大型物流倉儲租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流倉儲租賃基本情況2.1.租賃標的物2.2.租賃地點2.3.租賃期限2.4.租賃面積3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時間3.4.逾期付款處理4.租賃物使用及維護4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維護責(zé)任4.4.維修費用5.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1.設(shè)施設(shè)備清單5.2.設(shè)施設(shè)備使用5.3.設(shè)施設(shè)備維護5.4.設(shè)施設(shè)備更新6.物流倉儲安全及消防6.1.安全責(zé)任6.2.消防設(shè)施6.3.消防培訓(xùn)6.4.應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同附件13.1.物流倉儲租賃協(xié)議13.2.設(shè)施設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管14.3.合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.物流倉儲租賃基本情況2.1.租賃標的物2.1.1.租賃標的物名稱：倉儲庫房2.1.2.租賃標的物地址：省市區(qū)路號2.1.3.租賃標的物面積：1000平方米2.2.租賃地點2.2.1.租賃地點：省市區(qū)路號2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.4.租賃面積2.4.1.租賃面積：1000平方米3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.支付方式3.2.1.每月支付一次租金3.2.2.每月租金支付日為每月的5日3.3.付款時間3.3.1.租金應(yīng)在每月租金支付日前支付3.3.2.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的千分之五作為滯納金3.4.逾期付款處理3.4.1.出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金3.4.2.出租方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，采取法律手段追討逾期租金4.租賃物使用及維護4.1.使用范圍4.1.1.承租方僅限于倉儲用途使用租賃物4.1.2.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.2.使用限制4.2.1.承租方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動4.2.2.承租方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品4.3.維護責(zé)任4.3.1.承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)4.3.2.承租方不得擅自對租賃物進行改造或修理4.4.維修費用4.4.1.因承租方使用不當造成的租賃物損壞，維修費用由承租方承擔(dān)4.4.2.因自然原因或不可抗力造成的租賃物損壞，維修費用由出租方承擔(dān)5.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1.設(shè)施設(shè)備清單5.1.1.倉儲庫房5.1.2.倉儲貨架5.1.3.倉儲照明設(shè)備5.2.設(shè)施設(shè)備使用5.2.1.承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或損壞5.2.2.承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程使用設(shè)備5.3.設(shè)施設(shè)備維護5.3.1.承租方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行清潔和保養(yǎng)5.3.2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修5.4.設(shè)施設(shè)備更新5.4.2.更新后的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有6.物流倉儲安全及消防6.1.安全責(zé)任6.1.1.出租方負責(zé)租賃物的消防安全和公共安全6.1.2.承租方負責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全和人員安全6.2.消防設(shè)施6.2.1.租賃物內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施6.2.2.承租方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運行6.3.消防培訓(xùn)6.3.1.出租方應(yīng)定期對承租方進行消防知識培訓(xùn)6.3.2.承租方應(yīng)參加消防知識培訓(xùn)，并掌握必要的消防技能6.4.應(yīng)急預(yù)案6.4.1.出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練6.4.2.承租方應(yīng)配合出租方進行應(yīng)急預(yù)案的演練8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.省市仲裁委員會8.2.2.仲裁地點：省市8.3.爭議解決期限8.3.1.爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施的9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂合同解除協(xié)議9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2.合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜10.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等11.3.合同解釋11.3.1.本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點：省市12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同附件13.1.物流倉儲租賃協(xié)議13.2.設(shè)施設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.合同保管14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本14.3.合同副本效力14.3.1.合同副本與正本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.2.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高工作效率，確保工程質(zhì)量等。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不包括甲乙雙方在合同中明確約定的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方在第三方介入時，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得侵犯對方的合法權(quán)益。16.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方的工作順利進行。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作。17.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。17.3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知甲乙雙方。18.3.如第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入程序19.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商。19.2.甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)或工作進行評估，確保其符合合同約定。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.3.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更與退出21.1.如第三方在介入過程中需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的履行不受影響。21.3.第三方變更或退出后，其責(zé)任應(yīng)由新的第三方或原第三方承擔(dān)，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃標的物、租賃期限、租金支付、使用范圍、維護責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：本清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和設(shè)備狀況。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、日期、收款人信息等。附件說明：本憑證用于證明租金已支付，作為合同履行情況的證明。4.消防設(shè)施檢查記錄詳細要求：記錄消防設(shè)施的檢查時間、檢查結(jié)果、整改措施等。附件說明：本記錄用于證明租賃物的消防安全狀況。5.應(yīng)急預(yù)案演練記錄詳細要求：記錄演練時間、參演人員、演練內(nèi)容、演練結(jié)果等。附件說明：本記錄用于證明應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的事宜，保障雙方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議用于明確合同解除后的相關(guān)事宜。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知函、證明文件等。附件說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細要求：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞、違反安全規(guī)定等。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.違約責(zé)任詳細要求：包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費用等。責(zé)任認定標準：a.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。b.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。c.修復(fù)費用：因違約行為導(dǎo)致租賃物損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。違約行為：出租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年大型物流倉儲租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.物流倉儲租賃概況2.1物流倉儲租賃地點2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付罰則4.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任4.3設(shè)施及設(shè)備更新責(zé)任5.物流倉儲管理責(zé)任5.1物流倉儲運營管理5.2物流倉儲安全管理5.3物流倉儲消防管理6.物流倉儲租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金利息7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1隱私保護11.2信息披露11.3不可抗力11.4法律適用12.合同附件12.1附件一：物流倉儲租賃合同12.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：租賃場地平面圖13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物流有限公司乙方：倉儲管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.物流倉儲租賃概況2.1物流倉儲租賃地點租賃地點：省市區(qū)路號2.2租賃面積租賃面積：10000平方米2.3租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4租賃用途租賃用途：用于儲存、分揀、包裝、配送等物流業(yè)務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：3.4逾期支付罰則逾期支付罰則：逾期未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金4.物流倉儲設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件二。4.2設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任甲方負責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護，乙方負責(zé)設(shè)施及設(shè)備的定期檢修。4.3設(shè)施及設(shè)備更新責(zé)任在租賃期限內(nèi)，如需更新設(shè)施及設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按實際成本分攤更新費用。5.物流倉儲管理責(zé)任5.1物流倉儲運營管理甲方負責(zé)物流倉儲的運營管理，確保倉儲業(yè)務(wù)的正常進行。5.2物流倉儲安全管理雙方共同負責(zé)物流倉儲的安全管理，確保人員及財產(chǎn)安全。5.3物流倉儲消防管理甲方負責(zé)消防設(shè)施的維護和消防通道的暢通，乙方負責(zé)消防設(shè)施的檢查和使用。6.物流倉儲租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2保證金繳納方式保證金繳納方式：在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方繳納保證金。6.3保證金退還條件在租賃期滿且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在收到甲方書面退還請求后十個工作日內(nèi)退還保證金。6.4保證金利息保證金不計利息。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決地點：省市區(qū)人民法院8.3爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因合同解除而終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。11.其他約定事項11.1隱私保護雙方承諾對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.2信息披露雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于政策變化、市場行情等。11.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.合同附件12.1附件一：物流倉儲租賃合同12.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：租賃場地平面圖13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署地點本合同簽署地點：省市區(qū)路號14.2簽署日期本合同簽署日期：2024年1月1日14.3簽署人簽名蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人或組織。2.第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)；（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（4）服務(wù)方：提供合同履行所需的特定服務(wù)，如物流、倉儲、運輸?shù)取?.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入方式及提供的服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：（1）中介方：中介方因未盡到中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的百分之五十；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方因監(jiān)督不力導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為監(jiān)督服務(wù)費用的百分之三十；（3）咨詢方：咨詢方因提供錯誤意見導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的百分之二十；（4）服務(wù)方：服務(wù)方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為服務(wù)費用的百分之十五。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費用；（2）監(jiān)督方：獲得監(jiān)督服務(wù)費用；（3）咨詢方：獲得咨詢服務(wù)費用；（4）服務(wù)方：獲得服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議；（4）服務(wù)方：提供合同履行所需的特定服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守