2024年租賃期滿續(xù)租合同條款與標(biāo)的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)租合同條款與標(biāo)的本合同目錄一覽1.租賃合同續(xù)約條款1.1續(xù)租條件1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租租金2.租賃標(biāo)的描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物質(zhì)量3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)5.續(xù)租合同的終止與解除5.1合同終止條件5.2合同解除條件6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與補(bǔ)充7.1合同變更條件7.2合同補(bǔ)充內(nèi)容8.合同的生效、無效與解除8.1合同生效條件8.2合同無效條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.合同的保管11.1合同正本保管11.2合同副本保管12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃合同續(xù)約條款1.1續(xù)租條件1.1.1租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.1.2出租人收到承租人的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在十五日內(nèi)回復(fù)承租人是否同意續(xù)租。1.1.3如出租人同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前簽訂書面續(xù)租合同，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。1.2續(xù)租期限1.2.1續(xù)租期限為本合同到期之日起至______年______月______日止。1.2.2續(xù)租期限內(nèi)，租賃標(biāo)的的用途、租金、支付方式等均按照本合同約定執(zhí)行。1.3續(xù)租租金1.3.1續(xù)租租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3.2如出租人在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行升級(jí)改造，導(dǎo)致租賃標(biāo)的的性能、價(jià)值等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.3.3承租人應(yīng)在租金支付時(shí)間內(nèi)向出租人支付租金。8.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租人應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間符合約定的質(zhì)量、性能和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常使用。8.1.3出租人不得干預(yù)承租人的正常使用，不得無故提前終止合同。8.2承租人的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。8.2.2承租人應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，防止丟失、損壞或被盜。8.2.3承租人在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并有權(quán)要求維修或更換。9.續(xù)租合同的終止與解除9.1合同終止條件9.1.1在租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。9.1.2如一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.2.3一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，妥善解決發(fā)生的爭議。10.1.2雙方協(xié)商不一致時(shí)，可尋求第三方調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同所在地的法院提起訴訟。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、無效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不受第三方主張權(quán)利的影響。12.2合同無效條件12.2.1本合同如因違反法律法規(guī)或雙方約定而無效，自始無效。12.2.2合同無效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3合同解除條件12.3.1如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1出租人違約責(zé)任13.1.1出租人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2出租人未按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或退還租金。13.2承租人違約責(zé)任13.2.1承租人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2承租人未按約定使用租賃標(biāo)的物，或造成租賃標(biāo)的物損壞、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或退還部分租金。14.合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件14.1.1承租人如需將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租人同意。14.1.2出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后十五日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1承租人與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)出租人備案。14.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)出租人同意后，承租人與第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。15.合同的保管15.1合同正本保管第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定義16.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。16.2第三方介入的條件16.2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方提供服務(wù)或參與時(shí)，甲乙方應(yīng)mutualagreement同意引入第三方。16.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益，并遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任的界定17.1.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.1.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、性能和安全責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。19.額外條款及說明19.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)在合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2額外條款應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限制、賠償限額等內(nèi)容。20.第三方責(zé)任限額20.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。20.2責(zé)任限額可以采用固定金額、比例賠償或其他合理方式確定。20.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。21.第三方違約處理21.1當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決問題。21.2協(xié)商不成的，甲乙方可依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，采取相應(yīng)的違約處理措施。22.第三方信息的披露22.1甲乙方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c第三方有關(guān)的重要信息。23.第三方合規(guī)性23.1甲乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。23.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方合規(guī)性不足而產(chǎn)生的法律責(zé)任。24.第三方退出24.1第三方因故需退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。24.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方通知的情況，及時(shí)采取相應(yīng)措施，確保合同的繼續(xù)履行。25.第三方與合同的終止25.1第三方介入的合同終止條件、程序和后果，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。26.與其他方劃分說明26.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。26.2甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)明確約定在合同中，并符合法律法規(guī)的要求。27.第三方介入后的合同修訂27.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂。27.2修訂后的合同應(yīng)由甲乙方簽字（或蓋章），并按照合同約定生效。28.第三方介入后的合同備案28.1甲乙方應(yīng)在合同修訂后，將修訂后的合同備案，并按照合同約定履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃標(biāo)的物清單附件2：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表附件3：租金支付證明附件4：租賃標(biāo)的物維修記錄附件5：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件7：合同修訂記錄附件1：租賃標(biāo)的物清單附件1.1：租賃標(biāo)的物名稱附件1.2：租賃標(biāo)的物數(shù)量附件1.3：租賃標(biāo)的物質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格附件2：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表附件2.1：續(xù)約申請(qǐng)人的信息附件2.2：續(xù)約期限和日期附件2.3：續(xù)約條件和要求附件3：租金支付證明附件3.1：租金支付時(shí)間表附件3.2：租金支付憑證附件4：租賃標(biāo)的物維修記錄附件4.1：維修服務(wù)提供者的信息附件4.2：維修記錄和報(bào)告附件5：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件5.1：第三方服務(wù)提供者的信息附件5.2：服務(wù)內(nèi)容和范圍附件5.3：服務(wù)期限和條件附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件6.1：第三方責(zé)任限額的描述和計(jì)算方式附件6.2：甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的確認(rèn)和同意附件7：合同修訂記錄附件7.1：修訂內(nèi)容的描述和理由附件7.2：甲乙雙方對(duì)修訂的確認(rèn)和同意說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合約定的質(zhì)量、性能和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.出租人未按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金。3.承租人未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，或造成租賃標(biāo)的物損壞、丟失。4.承租人未按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量、性能和安全標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，或終止合同并要求賠償損失。2.如果承租人未按照合同約定的使用方式使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，出租人可以要求承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃標(biāo)的物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)