建設(shè)工程施工合同協(xié)議書

PAGEPAGE2建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同項(xiàng)目名稱：簽訂日期：2012年10月25日簽訂地點(diǎn)：

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同工程承包人(以下簡稱甲方)：工程分包人(以下簡稱乙方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就工程專業(yè)分包事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程專業(yè)分包內(nèi)容工程名稱：工程地點(diǎn)：分包范圍：。工程內(nèi)容：。2、分包工作期限2.1開始工作日期：2012年11月10日，結(jié)束工作日期：2013年1月9日，總?cè)諝v工作天數(shù)為：60天。2.2工期如需順延，必須經(jīng)甲方同意，并以書面形式確定。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按承包合同（指甲方與業(yè)主、建設(shè)單位簽訂的施工總承包合同或其他承包合同）關(guān)于質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格。4、合同價(jià)款4.1本工程合同總價(jià)暫定為人民幣：元，（大寫：元）。最終總價(jià)以經(jīng)甲方簽認(rèn)的乙方實(shí)際完成的合格工作量乘以清單固定綜合單價(jià)為準(zhǔn)。6.9乙方不得以甲方或甲方管理人員的名義與任何第三人簽訂買賣、租賃、勞動(dòng)等各類合同。乙方在施工工地發(fā)生的上述合同義務(wù)、債務(wù)及侵權(quán)責(zé)任等，均由乙方負(fù)責(zé)履行和承擔(dān)責(zé)任、費(fèi)用、損失。6.10乙方應(yīng)履行按時(shí)足額發(fā)放其聘用、雇用、管理、使用人員和農(nóng)民工工資的義務(wù)。未履行該義務(wù)時(shí)，接受甲方所采取的相應(yīng)解決措施，相應(yīng)費(fèi)用及損失和其他后果由乙方承擔(dān)。農(nóng)民工工資的發(fā)放執(zhí)行本合同15條的約定。6.11乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，并按照《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定為聘用、雇用、管理、使用人員和農(nóng)民工繳納保險(xiǎn)金。6.12乙方負(fù)責(zé)竣工資料、原始資料（特別是影像資料）的收集、整理、保管、歸納等工作，按照規(guī)定提交竣工文件，配合甲方辦理竣工驗(yàn)交工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)提交工程技術(shù)和工程經(jīng)驗(yàn)總結(jié)?？⒐を?yàn)交前15天向甲方提交建設(shè)單位、業(yè)主要求的竣工文件，同時(shí)提交驗(yàn)收申請報(bào)告。6.13負(fù)責(zé)已完工程成品及半成品的保護(hù)工作。負(fù)責(zé)工程竣工后的保修及其費(fèi)用。6.14嚴(yán)格服從甲方指令。未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)單位、業(yè)主及有關(guān)部門直接進(jìn)行工作聯(lián)系。6.15乙方應(yīng)按月向甲方提供聘用、雇用、管理、使用人員和農(nóng)民工的全員考勤表及其合理的工資表，提供全員身份證復(fù)印件，接受甲方按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門要求代扣代繳個(gè)人所得稅。6.16嚴(yán)格教育、管理所屬員工遵守國家法律及地方法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗，自覺維護(hù)甲方企業(yè)形象。7、雙方駐工地代表7.1甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工地代表為：，職務(wù)：甲方代表，負(fù)責(zé)簽發(fā)相關(guān)指令，組織、指揮、協(xié)調(diào)、管理現(xiàn)場有關(guān)事宜。甲方工地代表如發(fā)生更換，應(yīng)當(dāng)以甲方蓋章的正式書面文件為準(zhǔn)。7.2乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工地代表為：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，身份證號(hào)：，代表乙方行使職權(quán)，履行合同義務(wù)，處理施工過程中的相關(guān)事宜，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方工地代表的更換，必須經(jīng)甲方書面同意。8、工程計(jì)量及結(jié)算8.1工程量計(jì)量以施工圖及甲方施工技術(shù)交底書為依據(jù)，由乙方按月將完成的工程量（經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)質(zhì)量合格后）報(bào)甲方，由甲方按規(guī)定程序?qū)徍舜_認(rèn)，并最終確認(rèn)扣減當(dāng)月發(fā)生的甲方墊付費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用及超用料款后生效。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出合同范圍和乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量、結(jié)算。8.2甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)對乙方所報(bào)的驗(yàn)工計(jì)價(jià)結(jié)算資料審核完畢，并返還一份給乙方。乙方如對該次審核結(jié)果有異議，應(yīng)在接到審核結(jié)果后的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意見，甲方據(jù)此進(jìn)行書面、現(xiàn)場核實(shí)。經(jīng)甲方核定后的計(jì)量結(jié)果為最終結(jié)果。若乙方在本款約定的期限內(nèi)未提出異議，工程量即視為被確認(rèn)，并作為當(dāng)月最終計(jì)量結(jié)果和價(jià)款支付依據(jù)。8.3無論因何種原因乙方中途退場，乙方施工的所有工程數(shù)量均按實(shí)際完成（實(shí)際完成的數(shù)量，計(jì)量規(guī)則需符合本合同相關(guān)約定）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格數(shù)量的70%結(jié)算，其余價(jià)款作為乙方對甲方更換施工隊(duì)伍的組織措施費(fèi)和甲方增加的管理成本補(bǔ)償，不再支付給乙方。8.4由于乙方作業(yè)失誤，措施不當(dāng)，控制不嚴(yán)等原因，未按技術(shù)交底和圖紙進(jìn)行工作，造成的超設(shè)計(jì)數(shù)量，甲方不予計(jì)量，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及質(zhì)量問題和事故均由乙方自負(fù)。8.5由于各種原因?qū)е录滓译p方結(jié)算的工程數(shù)量，少于甲方與業(yè)主、建設(shè)單位或甲方與施工總承包單位結(jié)算的工程數(shù)量時(shí)，只要甲乙雙方的結(jié)算量不少于乙方實(shí)際完成數(shù)量，則乙方承諾此種情形下以自身實(shí)際完成工作量為準(zhǔn)進(jìn)行甲乙雙方結(jié)算。由于乙方報(bào)送資料有誤及其他乙方原因?qū)е录追脚c業(yè)主、建設(shè)單位結(jié)算的工程量少于乙方實(shí)際完成數(shù)量時(shí)，則乙方承諾此種情形下以甲方與業(yè)主、建設(shè)單位結(jié)算的工程量為準(zhǔn)進(jìn)行甲乙雙方結(jié)算。8.6甲乙雙方特別約定：乙方報(bào)送甲方并由甲方按內(nèi)部審核程序?qū)徍?，且?jīng)甲方指定駐工地代表和項(xiàng)目經(jīng)理親筆簽字的驗(yàn)工結(jié)算單，作為施工期間和最終結(jié)算、付款的唯一依據(jù)，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件資料，都不得作為結(jié)算、付款依據(jù)。甲方其他人員的任何簽字、簽認(rèn)，都不具有該事項(xiàng)的確認(rèn)效力。任何一方或雙方持有的此類文件，對雙方的結(jié)算、付款均無任何約束力。8.7乙方應(yīng)向甲方提供與結(jié)算工程款等值的收據(jù)。9．支付9.1合同簽訂后5日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額如下：簽訂合同后預(yù)付總合同額30%的預(yù)付款，系統(tǒng)及室外機(jī)安裝完畢后支付合同額的40%的合同款，系統(tǒng)調(diào)試并驗(yàn)收合格后支付合同額25%的合同款，余5%的合同款待質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題保修期滿后一次付清。9.2甲方應(yīng)付款總和，不得超過合同總價(jià)（暫定）。如工程量增減，雙方應(yīng)另外簽訂補(bǔ)充合同。9.3所有款項(xiàng)支付，甲方應(yīng)與乙方書面委托的代理人簽字確認(rèn)付款對象、方式和金額后向乙方支付。9.4乙方自行中途退場或甲方依據(jù)本合同對乙方清場均視為乙方違約，雙方按本合同第8.5條結(jié)算后的未付工程款作為違約金賠償甲方損失；尚不足以賠償甲方損失部分，甲方依法向乙方追償。9.5業(yè)主、建設(shè)單位或總承包單位未將工程款按約支付給甲方，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，雙方約定，甲方應(yīng)支付乙方的款項(xiàng)按照建設(shè)單位拖欠數(shù)額相應(yīng)比例和拖延的時(shí)間相應(yīng)順延。此種情形下不視為甲方違約，甲方不承擔(dān)順延期間利息及其他違約責(zé)任。9.6甲方應(yīng)將工程款匯往本合同指定的乙方賬號(hào)。10、安全施工、勞動(dòng)保護(hù)、事故處理、保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方、業(yè)主及國家行業(yè)行政主管部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.2重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，乙方施工人員必須經(jīng)過安全生產(chǎn)培訓(xùn)并考試合格，不符合安全生產(chǎn)要求的人員，不得進(jìn)入工地。甲方在施工過程中有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場人員的檢查和清除不合格人員。按甲方與業(yè)主主合同的約定特種作業(yè)人員持證率達(dá)到100%，乙方在人員配備上必須嚴(yán)格按此約定實(shí)施，否則視為違約。10.3乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照規(guī)定向從業(yè)人員發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，健全登記臺(tái)帳，其勞動(dòng)保護(hù)用品必須符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求。10.4乙方必須制定切實(shí)可行的安全保證措施，并將此落實(shí)到施工過程中，做到?jīng)]有安全保證措施和設(shè)施不得進(jìn)行盲目施工；根據(jù)施工實(shí)際制定事故防范和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案措施，備齊相應(yīng)器材和設(shè)備。10.5發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保護(hù)事故現(xiàn)場，并立即報(bào)告甲方，按照甲方的處理方案和辦法進(jìn)行處理。因該事故造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。10.6為保證施工實(shí)施中的各項(xiàng)安全措施的落實(shí)，甲方對安全生產(chǎn)實(shí)行全方位的管理和監(jiān)控，對施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的不利于安全的情況進(jìn)行指導(dǎo)和告誡；對乙方嚴(yán)重違章、影響安全生產(chǎn)，甲方多次告誡而沒有改進(jìn)的行為,甲方有權(quán)終止合同。因乙方安全上的原因甲方受到業(yè)主和政府主管部門的罰款，乙方承擔(dān)其責(zé)任與罰款。10.7在甲方指導(dǎo)下乙方負(fù)責(zé)整理編制施工過程安全資料，符合有關(guān)安全資料統(tǒng)一要求。10.8乙方必須為聘用、雇用、管理、使用人員和農(nóng)民工辦理意外傷害保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。因乙方未按約定辦理保險(xiǎn)造成的損失及后果由乙方自行承擔(dān)。11、設(shè)備購置及其他材料11.1本工程所用材料均由乙方自行采購并承擔(dān)全部費(fèi)用。此材料費(fèi)用根據(jù)本合同條款的約定，已包含在合同清單固定綜合單價(jià)內(nèi)，甲方不再另行結(jié)算和支付。乙方自購材料應(yīng)符合國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定和本工程設(shè)計(jì)要求，必須提供自購材料的合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)甲方和監(jiān)理檢驗(yàn)合格后方可使用，否則甲方視使用該材料的工程為不合格，乙方必須無償返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。11.2所有由乙方自行購置的材料和機(jī)具，其漲價(jià)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不因?yàn)椴牧匣驒C(jī)具等漲價(jià)而對本合同單價(jià)進(jìn)行任何調(diào)整。11.3如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中偷工減料，甲方可單方面解除合同，并由乙方賠償因偷工減料造成甲方的全部損失。12、施工檢查與驗(yàn)收12.1乙方應(yīng)按本合同約定施工，確保所完成工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主、建設(shè)單位等和甲方的相關(guān)要求。質(zhì)量等級：達(dá)到業(yè)主、建設(shè)單位質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)：合格。12.2乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，通知甲方驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方根據(jù)甲方要求負(fù)責(zé)無償修復(fù)，或返工重作，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方相關(guān)損失。12.3隱蔽工程必須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序，此前，不得隱蔽；否則，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失。12.4乙方施工過程中，必須接受甲方派駐現(xiàn)場人員旁站、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督，施工質(zhì)量和施工進(jìn)度應(yīng)滿足業(yè)主單位、監(jiān)理單位和甲方的要求。13、違約責(zé)任13.1甲方的違約責(zé)任：13.1.1不按約定向乙方支付合同款額時(shí)，但本合同第5.9和9.7條款的約定除外；13.1.2甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。13.2乙方的違約責(zé)任：13.2.1乙方未按合同約定工期完成任務(wù)，工期每延誤一日，罰款1000元/日；13.2.2施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，影響工期的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.3因乙方責(zé)任而導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)提出解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。13.2.4因乙方責(zé)任造成安全事故、質(zhì)量事故、材料浪費(fèi)、工事浪費(fèi)等一切損失由乙方承擔(dān)，賠償數(shù)額據(jù)實(shí)結(jié)算。13.2.5乙方將工程再分包或未經(jīng)甲方同意擅自退場，應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失。13.2.6因乙方不服從甲方管理，不服從甲方指令，不遵守甲方根據(jù)業(yè)主要求所作的合理調(diào)整，影響了工期和質(zhì)量，甲方有權(quán)視情況對乙方清退出場。由由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。13.2.7合同期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下情況（包括但不限于）之一，即可認(rèn)定乙方根本性違約，甲方可單方面解除本合同，全部履約保證金作為違約金的一部分直接賠償甲方。（1）未能滿足施工要求，未按施工組織設(shè)計(jì)或承諾投入資金、機(jī)械、設(shè)備、儀器、人員；（2）偷工減料，或出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問題，被項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理單位或甲方勒令退場時(shí)；（3）不服從項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理、甲方的技術(shù)指導(dǎo)和生產(chǎn)管理，嚴(yán)重影響工程進(jìn)展的；（4）發(fā)生群體性械斗事件，或雇員打架斗毆、尋釁滋事，嚴(yán)重影響施工生產(chǎn)或生活秩序，造成甲方企業(yè)形象、聲譽(yù)受損；（5）未經(jīng)甲方同意，單方面停工（含關(guān)鍵工程部分停工）、解除合同，或累計(jì)怠工7日以上；（6）將施工內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)包、再分包。14、合同變更和解除14.1除法定和本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商，不得變更、解除本合同。協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。14.2乙方將本合同轉(zhuǎn)包或再分包給他人時(shí)，或乙方的施工能力，技術(shù)水平滿足不了合同要求或乙方階段性工期進(jìn)度達(dá)不到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同。15、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。16、保密條款雙方對合同內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，因一方泄密，給對方造成損失的，由泄密方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。17、其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同有同等法律效力。18、合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。19、合同生效、終止本合同自雙方簽字、蓋章之時(shí)起生效，至雙方合同權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。

附件一甲方（章）：乙方（章）：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人：