房屋建筑維修加固工程施工合同

?甲方（全稱）：________________乙方（全稱）：________________依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑維修加固工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。##一、工程概況工程名稱：________________工程地點(diǎn)：________________工程內(nèi)容：對____棟____單元____室房屋進(jìn)行維修加固，具體內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)加固、結(jié)構(gòu)加固、墻體裂縫修補(bǔ)、屋面防水處理等。##二、工程承包范圍承包范圍：乙方包工包料，按照甲方要求對房屋進(jìn)行維修加固。##三、合同工期開工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天##四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格##五、合同價(jià)款金額（大寫）：人民幣______元整（小寫：￥______元）其中：1.安全文明施工費(fèi)：人民幣______元整（小寫：￥______元）2.規(guī)費(fèi)：人民幣______元整（小寫：￥______元）3.稅金：人民幣______元整（小寫：￥______元）##六、付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%；剩余合同總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還乙方。##七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供施工所需的水、電、場地等條件。（2）按合同約定支付工程價(jià)款。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照國家和地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）按合同約定的工期完成施工任務(wù)。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周圍居民的安全。（4）負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格為止。（5）按照國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，及時整理和提交施工技術(shù)資料。##八、工程變更1.工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.工程變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；工程變更減少的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。##九、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)及時向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。2.甲方收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改后重新組織驗(yàn)收。##十、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。2.質(zhì)量保證期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。##十一、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.乙方未按國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4.乙方未按合同約定履行安全保衛(wèi)和成品保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。##十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##十三、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：______年____月____日乙方（公章）：________